Na predaj je pozemok v obci Monóvar, Alicante, ktorá je súčasťou regiónu Vinalopó Mitjà. Táto 9044 m² veľká parcela, osadená plodnými mandľovníkmi, ponúka súkromie a výhľady na okolité hory. Prístup na pozemok je po poľnej ceste. Vzhľadom na svoju veľkosť, toto NIE JE stavebný pozemok. Môže slúžiť ako vaše vidiecke útočisko, záhrada alebo základňa pre poľnohospodársky projekt. Pozemok nie je napojený na vodu, ale v oblasti je dostupná závlahová voda. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky zážitok v Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha Monóvaru v regióne Vinalopó Mitjà v provincii Alicante ho umiestňuje do vnútrozemia, ďalej od stredomorského pobrežia. Napriek tomu je oblasť známa svojou bohatou krajinou a poľnohospodárskym dedičstvom, pričom mandľovníky hrajú významnú úlohu. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza aj množstvo miestnych služieb, ktoré zabezpečujú dostupnosť.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov, ktorí hľadajú priestor pre svoje poľnohospodárske alebo záhradkárske aktivity, alebo pre tých, ktorí chcú vlastniť veľký súkromný majetok na vidieku. Veľkosť pozemku a existujúci mandľový háj ponúkajú možnosti pre hobby aj potenciálnu malú výrobu, pričom zároveň poskytujú pokojné prostredie.
Predmetná nehnuteľnosť sa predáva ako pozemok, nie ako novostavba. Pozemok je osadený mandľovníkmi, ktoré sú plodné. V súčasnosti nie sú v procese žiadne stavebné plány ani fázy výstavby. Z dostupných údajov nevyplývajú žiadne budúce developementy.
Je dôležité poznamenať, že tento pozemok nie je stavebný pozemok, a preto nie je vhodný na výstavbu obytného domu. Taktiež nehnuteľnosť nemá priame pripojenie na vodu, aj keď v oblasti je dostupná závlahová voda. Prístup je po poľnej ceste, čo môže ovplyvniť dostupnosť vozidiel v závislosti od poveternostných podmienok.
Ref: VL167546
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre investorov, ktorí hľadajú pozemok na poľnohospodársku činnosť, najmä na pestovanie mandlí, keďže klíma v oblasti je vhodná. Je to tiež dobrá voľba pre ľudí, ktorí chcú vytvoriť vidiecku rekreačnú zónu, kde si môžu vychutnať súkromie a prírodu, ale zároveň byť relatívne blízko k mestskému centru. Pre tých, ktorí potrebujú veľký priestor na záhradkárstvo alebo rozvíjanie svojich koníčkov v prírodnom prostredí, tento pozemok ponúka dostatok miesta. Môže byť tiež atraktívny pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl ďaleko od mestského ruchu, ale nechcú byť úplne izolovaní, vzhľadom na to, že niektoré služby sú na pešej vzdialenosti. Poľná cesta k pozemku a nedostatok vodovodnej prípojky naznačujú potrebu byť pripravený prispôsobiť sa vidieckym podmienkam.
Keďže ide o pozemok, nie o stavbu, neexistujú žiadne informácie o kvalite dokončovacích prác. Na pozemku rastú mandľovníky, ktoré sú plodné, čo naznačuje určitú údržbu alebo prirodzený rast. Prístup je po poľnej ceste, čo je typické pre vidiecke oblasti. V oblasti je dostupná závlahová voda, ale nie je priame pripojenie na vodovod. Chýbajú údaje o elektrine, telefóne alebo internete, ale pod 'Features' je uvedený WiFi a pod 'Utilities' - Telefón, čo môže naznačovať potenciálne možnosti alebo existujúce služby, hoci ich presný stav nie je jasný.
Nehnuteľnosť s rozlohou 9044 m² sa predáva za cenu od 20 990 €. Táto cena odráža využitie pozemku ako ne-stavebného objektu, ale ako potenciálnej poľnohospodárskej alebo rekreačnej zóny. Pozemok je prezentovaný ako parcela s plodnými mandľovníkmi, čo môže ponúknuť dodatočnú hodnotu vďaka existujúcemu sadu. Podrobné údaje o rôznych veľkostiach pozemkov a ich zodpovedajúcich cenách nie sú k dispozícii; celá ponuka je sústredená na jeden cenový bod. Možné dodatočné náklady, ako sú notárske poplatky, dane a poplatky za registráciu, nie sú zahrnuté v cene a mali by byť zohľadnené v nákupnom rozpočte.
Obec Monóvar, nachádzajúca sa v provincii Alicante, ponúka svojim obyvateľom pokojný vidiecky život, pričom je zároveň dostupná k mnohým službám. Pozemok s rozlohou 9044 m² a rastúce mandľovníky naznačujú možnosti pre poľnohospodársku činnosť alebo jednoducho veľký súkromný majetok. Prístup na pozemok je po poľnej ceste, čo podčiarkuje jeho vidiecky charakter. Hoci nehnuteľnosť nemá pripojenie na vodu, v oblasti je dostupná závlahová voda. Samotný Monóvar ponúka miestne vybavenie, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, ktoré sú väčšinou v pešej vzdialenosti. Oblasť je známa svojou priateľskou atmosférou a tradičnou španielskou kultúrou, obklopená vinicami a kopcovitou krajinou.
Monóvar, ktorý sa nachádza v regióne Vinalopó Mitjà, ponúka životný štýl, ktorý je kombináciou tradičnej španielskej kultúry a vidieckeho pokoja. Oblasť je známa svojim poľnohospodárskym významom, najmä produkciou mandlí a hrozna, čo podporuje suché a teplé podnebie a úrodná pôda. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mestského centra, kde sú rôzne služby ako reštaurácie, lekárne a banky v krátkej pešej vzdialenosti. Okolie sa vyznačuje kopcovitou krajinou a vinicami, ktoré ponúkajú možnosti na trávenie voľného času a turistiku. Okrem toho je oblasť dobre spojená s väčšími mestami a dopravnými uzlami.
Tento pozemok sa nachádza v obci Monóvar, regióne Vinalopó Mitjà, v provincii Alicante. Oblasť sa vyznačuje vnútrozemskou krajinou, ktorá sa používa predovšetkým na poľnohospodárstvo, najmä na pestovanie mandlí a hrozna. Dostupnosť nehnuteľnosti k centrálnym službám a k pobrežiu je značná.
Monóvar sa nachádza v srdci regiónu Vinalopó Mitjà v provincii Alicante, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. To ho umiestňuje do vnútrozemia stredomorského pobrežia, pričom je zároveň relatívne blízko k hlavnému mestu provincie Alicante. Oblasť je známa svojím poľnohospodárstvom, najmä produkciou mandlí a hrozna. Monóvar je obklopený malebnou krajinou, vinicami a horami, ktoré ponúkajú tradičný španielsky životný štýl. Táto poloha umožňuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a prístupom k pobrežným oblastiam, mestským centrám a dopravným uzlom.
Monóvar je výhodne situovaný vo vzťahu k rôznym vybaveniam a možnostiam dopravy. Najbližší supermarket je vzdialený len 79 metrov a lekáreň 163 metrov, čo zaisťuje rýchle uspokojenie každodenných potrieb. Nemocnica je vzdialená 7,2 km. Z letísk je Alicante-Elche (ALC) približne 30 km vzdušnou čiarou, čo je vhodné pre medzinárodné cesty. Letiská Valencia (VLC) a Malaga (AGP) sú ďalej. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy, ktoré ponúkajú možnosti pohybu, hoci vlastnenie auta môže byť užitočné, najmä pre návštevu vzdialenejších destinácií. Najbližšie pláže, ako Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga, sú vzdialené približne 31 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov je v regióne niekoľko golfových ihrísk, z ktorých najbližšie sú vzdialené 16 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Monóvar v provincii Alicante sa teší stredomorskej klíme, charakterizovanej teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 17,0 °C, pričom teploty sa pohybujú v priemere od 9 do 26 °C. Oblasť má v priemere 3845 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhú plaveckú sezónu trvajúcu približne 4 mesiace, kedy je teplota vody najmenej 20 °C. Nachádza sa vo výške 387 metrov nad morom a krajina ponúka krásne výhľady na okolité hory. Hoci údaje hovoria predovšetkým o stredomorskej klíme, analýza fotografií 'dry-land-olive-trees' tiež naznačuje suchšie podmienky, typické pre vnútrozemské oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Monóvar leží vo vnútrozemí, má dobrý prístup na pobrežie Costa Blanca. Najbližšie pláže, vrátane Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga, sú vzdialené približne 31 km vzdušnou čiarou. Tieto pláže ponúkajú rôzne možnosti trávenia voľného času. Oblasť tiež ponúka golfové ihriská, pričom najbližšie, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, sú vzdialené 16 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar sa nachádza v srdci regiónu Vinalopó Mitjà v provincii Alicante, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. To ho umiestňuje do vnútrozemia stredomorského pobrežia, pričom je zároveň relatívne blízko k hlavnému mestu provincie Alicante. Oblasť je známa svojím poľnohospodárstvom, najmä produkciou mandlí a hrozna. Monóvar je obklopený malebnou krajinou, vinicami a horami, ktoré ponúkajú tradičný španielsky životný štýl. Táto poloha umožňuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a prístupom k pobrežným oblastiam, mestským centrám a dopravným uzlom.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Pozemok v Monóvare je jedinečne umiestnený vo vnútrozemí Costa Blanc, čo ponúka alternatívu k pobrežným developerským projektom ako Torrevieja. V porovnaní s projektmi ako 'Apartments Palangre Beach' alebo 'Edificio Sun & Center - Key Ready' v meste Torrevieja, ktoré sa zameriavajú na byty a blízkosť pláže, začínajúc od 155 000 €, Monóvar ponúka vidieckejší a priestrannejší životný štýl. Z hľadiska ceny je 20 990 € výrazne dostupnejšie, ale prichádza s rôznymi obmedzeniami, predovšetkým s absenciou možností výstavby. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' v Urbanización El Raso, začínajúci od 225 000 €, tiež predstavuje modernejší obytný komplex. Pozemok v Monóvare je zameraný na nišový trh, ktorý hľadá pozemky na poľnohospodárstvo, záhradkárstvo alebo jednoducho veľký súkromný pozemok, nie tradičný obytný priestor. Priemerný príjem v provincii je 15 750 €, čo môže ovplyvniť miestnu kúpnu silu a trh s nehnuteľnosťami, zatiaľ čo blízkosť pláží a veľkých miest Alicante a Elche stále poskytuje prístup k živším oblastiam.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
