Ce terrain de 9.044 m² à Monóvar, près d'Alicante, offre un environnement rural avec les avantages de la proximité urbaine. Situé à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 9°C et 26°C et environ 3.845 heures d'ensoleillement par an. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne avec des commodités accessibles à pied, telles qu'un supermarché à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres. Ce terrain est actuellement planté d'amandiers productifs et offre un potentiel en tant que retraite à la campagne ou à des fins agricoles, bien qu'il ne s'agisse pas d'un terrain constructible en raison de sa taille.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans la municipalité de Monóvar, à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Tout en offrant le charme de la campagne, les commodités essentielles comme les magasins et les centres médicaux sont facilement accessibles. La proximité de la ville d'Elda (centres sportifs à 3,4 km) ajoute une couche supplémentaire de fonctionnalité urbaine au cadre rural.
Ce terrain est adapté aux acheteurs à la recherche d'un style de vie rustique, d'espace pour des projets agricoles ou d'une évasion naturelle. Ce n'est pas un terrain constructible, ce qui signifie qu'il ne convient pas à la construction d'une maison traditionnelle, mais il peut servir de retraite rurale ou de base pour des activités de plein air.
Il s'agit d'un terrain existant, et non d'un projet de nouvelle construction. L'accent est mis sur l'état actuel du terrain, les amandiers existants et le potentiel d'utilisation agricole ou de loisirs. Aucune planification de nouvelle construction par le promoteur n'est décrite.
Ce terrain n'est explicitement pas un terrain constructible en raison de sa taille. Le raccordement à l'eau potable n'est pas standard, bien que l'eau d'irrigation soit disponible dans la région. Le terrain est accessible par un chemin de terre, ce qui peut impliquer une accessibilité moindre pour la circulation régulière.
Ref: VL167546
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient à un acheteur recherchant l'espace, la tranquillité et une connexion à la terre, sans nécessiter de logement. Il est idéal pour ceux qui souhaitent démarrer un projet agricole, comme l'entretien des amandiers, ou qui cherchent un endroit pour des activités récréatives telles que le jardinage ou l'aménagement d'un espace extérieur rustique. La proximité des commodités à Monóvar facilite les courses quotidiennes, tandis que la plus grande distance par rapport à la côte (31 km) indique qu'il s'agit d'un style de vie rural. C'est une option pour ceux qui veulent découvrir la culture rurale espagnole sans les contraintes d'une maison traditionnelle.
La description du terrain se concentre sur ses caractéristiques naturelles et les amandiers existants. Aucune information n'est disponible concernant les niveaux de finition spécifiques ou la qualité de construction, car il ne s'agit pas d'un terrain constructible. L'accessibilité par un chemin de terre est une caractéristique de son état actuel. La disponibilité d'eau d'irrigation dans la région est mentionnée comme une commodité pratique pour l'usage agricole.
Le terrain est disponible pour 20.990 €. Ce prix reflète son statut de terrain non constructible et sa désignation agricole. Il n'y a pas d'autres variantes de prix ou tailles de terrain dans cette offre spécifique. Les informations disponibles ne comprennent pas de détails sur les développements potentiels ou les ajustements de prix futurs. Le prix est une indication pour la superficie totale de 9.044 m².
Monóvar, une municipalité de la comarque de Vinalopó Mitjà, offre une vie espagnole authentique, entourée de vignobles et de collines. Ce terrain de 9.044 m², avec ses amandiers productifs, est situé dans un environnement urbain où les commodités telles qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) sont accessibles à pied. L'altitude de 387 mètres et une température annuelle moyenne de 17,0°C créent un climat agréable. Le terrain est accessible par un chemin de terre et n'est pas destiné à la construction, mais peut servir de lieu de repos, de jardinage ou de projets agricoles. La région est un producteur majeur de fruits, légumes et noix, en particulier d'amandes, ce qui souligne son potentiel agricole. Les fêtes locales (32 par an) contribuent à une atmosphère culturelle vivante.
Monóvar offre un style de vie espagnol authentique avec un centre-ville où les commodités comme un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) sont accessibles à pied. Les environs sont caractérisés par un paysage d'amandiers et d'oliviers, à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le climat est méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux. Bien qu'une voiture soit pratique, la proximité des commodités de base et des 9 lignes de transports publics permet de fonctionner sans voiture pour les besoins quotidiens. La distance plus importante de la côte (31 km) et de l'aéroport d'Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) positionne cet endroit comme une zone rurale.
Ce terrain à Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, loin de la côte immédiate. Il combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines, offrant un équilibre unique à ceux qui souhaitent découvrir la culture agricole espagnole.
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de Vinalopó Mitjà. Il fait partie d'une région connue pour son agriculture, notamment la culture des amandes et des raisins. Bien que l'atmosphère soit rurale, la proximité de villes comme Elda (3,4 km) et Elche, ainsi que de la capitale provinciale Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau), permet d'accéder à un plus large éventail de commodités et d'activités culturelles.
Le terrain est situé au centre de la zone urbaine de Monóvar, avec un supermarché à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres. Des restaurants, des banques et des cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. L'hôpital est à 7,2 km. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, sont à environ 31 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf de la région sont accessibles à partir de 16 km. L'aéroport d'Alicante est à environ 30 km à vol d'oiseau. Il existe 9 lignes de transport public, et bien qu'une voiture soit pratique, elle n'est pas strictement nécessaire pour tous les besoins quotidiens.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Monóvar est méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 9°C et 26°C et une température annuelle moyenne de 17,0°C. La région connaît historiquement 3.845 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de soleil. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le microclimat local, entraînant souvent des nuits plus fraîches qu'en bord de mer. Le paysage est caractérisé par des amandiers et un climat sec et chaud, idéal pour la culture des noix.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral, se trouvent à une distance d'environ 31 km à vol d'oiseau. Le terrain lui-même est principalement axé sur les loisirs ruraux, tels que le jardinage ou la culture des amandiers. À proximité, des centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km) et Centro Excursionista Eldense (4,3 km) sont disponibles pour les activités sportives. Les terrains de golf de la région sont situés à au moins 16 km.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de Vinalopó Mitjà. Il fait partie d'une région connue pour son agriculture, notamment la culture des amandes et des raisins. Bien que l'atmosphère soit rurale, la proximité de villes comme Elda (3,4 km) et Elche, ainsi que de la capitale provinciale Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau), permet d'accéder à un plus large éventail de commodités et d'activités culturelles.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparé aux projets côtiers tels que les Apartments Palangre Beach à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou Edificio Sun & Center (à partir de 169 000 €), ce terrain à Monóvar offre une proposition de valeur fondamentalement différente. Son prix de 20 990 € reflète son statut de terrain non constructible et sa situation rurale, par opposition aux appartements destinés à la vie résidentielle côtière. Des projets tels qu'Oasis Laguna 2 - Phase II (à partir de 225 000 €) dans l'Urbanización El Raso sont également des complexes d'appartements. Ce terrain s'adresse à un marché de niche intéressé par l'usage agricole, la tranquillité rurale ou une retraite extérieure étendue, où l'accent est mis sur l'espace et la nature plutôt que sur l'accès direct aux plages ou aux commodités urbaines telles que celles proposées à Torrevieja. La valeur d'investissement réside davantage dans le potentiel agricole que dans l'appréciation immobilière pour le développement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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