מגרש בשטח 4,780 מ"ר הסמוך לעיירה מונובר מיועד אך ורק לשימוש חקלאי. למרות שאינו ניתן לבנייה, הוא כולל גישה למים להשקיה, מה שהופך אותו לבחירה מעשית לגידול יבולים, נטיעת עצים או פעילויות חקלאיות אחרות. הגודל והגישה למים הופכים אותו לאידיאלי עבור חקלאים חובבים או כל מי שמחפש שטח שניתן לנהל. האזור ידוע במורשתו החקלאית, עם עצי זית, כרמים ושקדיות נפוצים ברחבי האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש חקלאי זה ממוקם בקרבת העיר מונובר, ומציע סביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לנוחיות העירוניות. הנוף הטבעי והחקלאות המסורתית הם מאפיינים בולטים של האזור, ויוצרים סביבה תוססת וירוקה.
הנכס אידיאלי עבור אלו המחפשים אדמה מעשית לפעילויות חקלאיות, כגון גידול יבולים או נטיעת עצים. הזמינות של מי השקיה מוסיפה פונקציונליות, ומאפשרת תחזוקה ופיתוח מתמשכים.
זהו מגרש קיים, לא פרויקט בנייה חדש. אינו מיועד לבנייה והשימוש העיקרי שלו הוא חקלאי. סטטוס הפרויקט הוא שטח המיועד לשימוש המיועד לו.
המגרש אינו ניתן לבנייה ואינו מיועד למגורים. השימוש העיקרי שלו מוגבל לפעילויות חקלאיות. אין שטח מגורים או היתר בנייה על מגרש זה.
Ref: VL291115
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לאנשים המעוניינים לעסוק בחקלאות, בין אם באופן מקצועי או כתחביב. אם אתם מחפשים אדמה לגידול ירקות משלכם, עצי פרי, או להקמת מטעי זיתים, המקום הזה מתאים. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה שמעריכים את השלווה הכפרית והמרחב, אך רוצים להיות קרובים לנוחיות העירונית. הקרבה למסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים מבטיחה זרימה חלקה של חיי היומיום. המגרש מתאים גם כהשקעה עבור אלה הרואים פוטנציאל בחקלאות או פשוט רוצים להחזיק חלק מהנוף של מחוז אליקנטה.
מכיוון שמדובר במגרש חקלאי, אין מידע על איכות בנייה או גימור של מבנה. האדמה עצמה היא חלק מהנוף המסורתי של אזור מונובר, המאופיין באדמה פורייה. הגישה למים להשקיה היא תכונה טכנית מרכזית התומכת בשימוש באדמה. מצב האדמה תלוי בתחזוקתה ובשימוש החקלאי המסורתי שלה.
מוצע למכירה מגרש חקלאי בשטח 4,780 מ"ר במונובר, אליקנטה. המחיר מתחיל מ-16,500 €. מכיוון שהמגרש מיועד אך ורק לשימוש חקלאי ואינו ניתן לבנייה, המחיר משקף את גודלו ואת ערכו החקלאי הפוטנציאלי. הגישה למים להשקיה היא גורם מרכזי בהגברת השימושיות שלו. מידע נוסף על זמינות ותנאים ספציפיים זמין לפי בקשה.
מגרש בשטח 4,780 מ"ר הסמוך לעיירה מונובר מיועד אך ורק לשימוש חקלאי. למרות שאינו ניתן לבנייה, הוא כולל גישה למים להשקיה, מה שהופך אותו לבחירה מעשית לגידול יבולים, נטיעת עצים או פעילויות חקלאיות אחרות. האזור ידוע במורשתו החקלאית העשירה, עם עצי זית, כרמים ושקדיות נפוצים ברחבי האזור, המציעים חוויה כפרית אותנטית. המגרש נגיש בקלות ונמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהעיר מונובר, המציעה סופרמרקטים, בתי ספר, מסעדות ושירותים רפואיים. זוהי הזדמנות טובה להחזיק אדמה פורייה באזור כפרי מחובר היטב, תוך שמירה על סביבה שלווה וקשר לתרבות המקומית.
מונובר היא עיר עם קצב חיים רגוע, אך בו בזמן מציעה את כל הנוחיות הדרושות. בקרבת מקום יש מסעדות, בתי מרקחת וסופרמרקטים, שהופכים את חיי היומיום לנוחים. העיר אליקנטה והחוף נמצאים במרחק של כ-35-40 דקות נסיעה ברכב, ומציעים אפשרויות לבילוי ונופש על החוף. האזור מאופיין בטמפרטורה ממוצעת של 9-26°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים נוחים הן למגורים והן לחקלאות.
מגרש זה ממוקם בקרבת מונובר, במחוז אליקנטה, המהווה חלק מאזור ולנסיה. המפה מציגה את מיקומו בפנים הארץ, בעוד שהחוף והערים הגדולות יותר נמצאים במרחק נסיעה סביר.
מונובר ממוקמת במחוז וינאלופו מיטיה (Vinalopó Mitjà), בקהילה ולנסיה, הידועה בחשיבותה החקלאית. האזור הוא חלק ממחוז אליקנטה, המציע איזון בין חיים כפריים לבין אורח חיים על חוף הים. מיקום זה מאפשר ליהנות הן מהשקט של פנים הארץ והן מגישה מהירה יחסית לחוף קוסטה בלנקה ולאטרקציות התיירותיות הרבות שלו.
הנכס ממוקם בקרבת מונובר, שם סופרמרקט נמצא במרחק 79 מטרים בלבד ובתי מרקחת במרחק 163 מטרים. בית חולים נמצא במרחק 7.2 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק 16 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, ולנסיה (VLC) 121 ק"מ, ומלגה (AGP) 377 ק"מ. החופים, כולל קאלה אל פאלמרל, פלאטג'ה דה סנט גבריאל וקאלה דה אגואה אמרגה, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. באזור יש 9 קווי תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב מגבירה את הנוחות.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונובר ממוקמת בגובה של 387 מטר מעל פני הים, האקלים הוא ים תיכוני, כאשר הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 9°C בחורף ל-26°C בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17°C. ישנן כ-3845 שעות שמש בשנה, המועילות לחקלאות. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. הנוף של האזור מאופיין בהרים ועמקים פוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה אל פאלמרל, פלאטג'ה דה סנט גבריאל וקאלה דה אגואה אמרגה, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ בקו אווירי. באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ). מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, נמצאים במרחק 16 ק"מ. בנוסף, האזור מציע אטרקציות רבות ואפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקמת במחוז וינאלופו מיטיה (Vinalopó Mitjà), בקהילה ולנסיה, הידועה בחשיבותה החקלאית. האזור הוא חלק ממחוז אליקנטה, המציע איזון בין חיים כפריים לבין אורח חיים על חוף הים. מיקום זה מאפשר ליהנות הן מהשקט של פנים הארץ והן מגישה מהירה יחסית לחוף קוסטה בלנקה ולאטרקציות התיירותיות הרבות שלו.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
מגרש חקלאי באזור מונובר מייחד עצמו מפרויקטים דומים אחרים בזכות הגישה למים קיימים להשקיה, יתרון משמעותי לפעילויות חקלאיות. בהשוואה לדירות באזור טורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-155,000 €) או EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 €), מגרש זה מציע סגנון חיים ומטרה שונים לחלוטין. הוא שונה גם מפרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-225,000 €), שהוא פיתוח מגורים. המגרש במונובר מכוון לאלו המחפשים אדמה לחקלאות או חיים כפריים, ולא מקום מגורים מסורתי. מבחינת המחיר, הוא נגיש משמעותית יותר מפרויקטים בקו החוף, המשקף את אפשרויות השימוש המוגבלות שלו ואת מיקומו הפנימי. יתרונותיו טמונים בפונקציונליות שלו בחקלאות ובאווירה כפרית מסורתית, בעוד שפרויקטים בקו החוף מציעים קרבה לים ולמתקני נופש.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
