Questo appezzamento di 4.780 m² si trova appena fuori Monóvar, designato esclusivamente per uso agricolo. Non è edificabile ma include l'accesso all'acqua per irrigazione, rendendolo pratico per la coltivazione di prodotti, la piantumazione di alberi o altre attività agricole. La dimensione e l'accesso all'acqua lo rendono adatto a hobbisti agricoli o a chiunque desideri coltivare un appezzamento gestibile. La regione circostante Monóvar è nota per il suo patrimonio agricolo, con ulivi, vigneti e mandorleti comuni. L'appezzamento è facilmente accessibile, a breve distanza in auto da Monóvar, che offre supermercati, scuole e strutture mediche. La città di Alicante e la costa sono a circa 35-40 minuti di auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto rurale ma urbano, questo terreno offre la vicinanza a servizi essenziali con un supermercato a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri. La sua posizione a Monóvar, nella provincia di Alicante, lo colloca in un'area con un ricco patrimonio agricolo, circondato da ulivi e vigneti.
Questo terreno è destinato all'uso agricolo, ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione di prodotti, alla piantagione di alberi da frutto o alla creazione di un uliveto o vigneto. L'accesso all'acqua per irrigazione supporta queste attività, rispondendo a esigenze di carattere produttivo o ricreativo legate alla terra.
Questo è un appezzamento di terra, non un progetto di nuova costruzione residenziale. Non ci sono piani di edificazione o fasi di costruzione associate a questa proprietà. È inteso per l'uso agricolo esistente.
La principale limitazione di questo terreno è la sua non edificabilità. Non è possibile costruire residenze o strutture abitative su questo appezzamento. L'uso è strettamente confinato alle attività agricole e di coltivazione.
Ref: VL291115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento di terra si rivolge a chi cerca un'opportunità per dedicarsi all'agricoltura o all'orticoltura su piccola scala, beneficiando dell'accesso all'acqua per l'irrigazione. È adatto per appassionati di giardinaggio o per chi desidera espandere le proprie attività agricole in un ambiente dal clima favorevole. La vicinanza a Monóvar garantisce la disponibilità di servizi essenziali, mentre la posizione nell'entroterra offre un'esperienza più rurale. Chi cerca un terreno per coltivare ulivi, viti o alberi da frutto troverà in questa proprietà un punto di partenza concreto. Inoltre, è una soluzione per chi desidera possedere un pezzo di terra in Spagna senza le complessità della costruzione di un'abitazione, concentrandosi esclusivamente sull'uso agricolo.
Essendo un appezzamento di terra agricola, non ci sono finiture o materiali da costruzione da valutare nel senso tradizionale. Le caratteristiche principali riguardano la natura del terreno stesso e la disponibilità di infrastrutture essenziali per l'agricoltura. La presenza di accesso all'acqua per l'irrigazione è un elemento chiave che ne definisce la funzionalità. Il suolo è tipico della regione, adatto alla coltivazione di specie mediterranee come ulivi e viti, che prosperano in questo tipo di clima e terreno. L'area è generalmente pianeggiante, facilitando le operazioni agricole.
Il prezzo di questo appezzamento di terreno agricolo è di €16.500. Le dimensioni del terreno sono di 4.780 m², offrendo un'ampia superficie per attività agricole. Non sono disponibili ulteriori varianti di prezzo o dimensioni in quanto si tratta di un singolo appezzamento di terra con vocazione puramente agricola. La disponibilità è immediata per chiunque sia interessato all'acquisizione di terreni coltivabili nella regione.
Monóvar, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità rurale con la comodità urbana. La vicinanza a servizi essenziali, come un supermercato a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri, facilita la vita quotidiana. Le opzioni di ristorazione, caffè e banche sono a pochi chilometri. L'area è caratterizzata da un paesaggio agricolo tradizionale, con uliveti e vigneti che definiscono il panorama. L'altitudine di 387 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con temperature medie annue che oscillano tra i 9 e i 26°C, offrendo circa 3.845 ore di sole all'anno. Il terreno stesso, con la sua estensione di 4.780 m², è pensato per attività agricole, beneficiando dell'accesso all'acqua per l'irrigazione.
La vita nei pressi di Monóvar si caratterizza per un ritmo tranquillo, tipico delle zone interne della Costa Blanca, ma con la comodità di avere servizi a portata di mano. Un supermercato dista solo 79 metri e una farmacia 163 metri, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili. La cittadina di Monóvar, a breve distanza, offre ulteriori servizi come ristoranti, banche e centri sportivi. La regione è nota per i suoi paesaggi agricoli, dominati da uliveti e vigneti, che offrono uno scenario naturale piacevole. L'altitudine di 387 metri garantisce temperature moderate durante tutto l'anno, con un elevato numero di ore di sole.
Questa mappa mostra la posizione del terreno agricolo in prossimità di Monóvar, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie. Dettagli sulla rete stradale e la distanza dai centri urbani e dalle aree ricreative circostanti sono visibili.
Monóvar si trova nella comarca del Vinalopó Mitjà, nell'entroterra della provincia di Alicante. Questa posizione la inserisce nel contesto della Costa Blanca, ma con un carattere più rurale rispetto alle zone costiere. La vicinanza ad altre città come Elda (3.4 km) e a centri urbani più grandi come Alicante (circa 30 km) offre un equilibrio tra vita tranquilla e accesso a maggiori servizi e infrastrutture. La regione è storicamente legata all'agricoltura, con una forte presenza di uliveti e vigneti.
Il terreno si trova in una posizione strategica per l'accesso ai servizi: un supermercato è a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri. Il campo da golf Font del Llop si trova a circa 16 km. Le spiagge come Cala El Palmeral sono a circa 31 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 30 km in linea d'aria. La mobilità automobilistica è consigliata per sfruttare appieno la regione, sebbene alcune necessità siano raggiungibili a piedi. Nove linee di trasporto pubblico operano nell'area, offrendo un'alternativa per gli spostamenti.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta sui 17.0°C, con escursioni termiche tra i 9°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. L'area registra un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.845, favorendo la crescita delle colture. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un'atmosfera piacevole e a una minore umidità rispetto alla costa. Il paesaggio circostante è prevalentemente collinare e agricolo, con una prevalenza di uliveti e vigneti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno sia situato nell'entroterra, le spiagge della costa sono raggiungibili in circa 30-31 km. Tra queste si annoverano Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga. Per gli amanti del golf, i campi da gioco come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono a circa 16 km di distanza. La regione offre anche centri sportivi come Energy Pádel Elda, a 3.4 km, e opportunità per attività all'aperto legate al paesaggio agricolo circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si trova nella comarca del Vinalopó Mitjà, nell'entroterra della provincia di Alicante. Questa posizione la inserisce nel contesto della Costa Blanca, ma con un carattere più rurale rispetto alle zone costiere. La vicinanza ad altre città come Elda (3.4 km) e a centri urbani più grandi come Alicante (circa 30 km) offre un equilibrio tra vita tranquilla e accesso a maggiori servizi e infrastrutture. La regione è storicamente legata all'agricoltura, con una forte presenza di uliveti e vigneti.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
A differenza di progetti residenziali come gli appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o a Urbanización El Raso (da €225.000), questo appezzamento di terra rappresenta un'opportunità di investimento focalizzata esclusivamente sull'uso agricolo. Mentre i progetti costieri offrono unità abitative con accesso a servizi ricreativi marittimi e infrastrutture turistiche, questo terreno si distingue per la sua vocazione produttiva e la sua ubicazione nell'entroterra. Il prezzo di €16.500 riflette la natura del bene, nettamente inferiore rispetto alle proprietà immobiliari residenziali. La sua attrattiva risiede nella possibilità di coltivare e sviluppare attività agricole in una regione con una forte tradizione in questo settore, piuttosto che nell'offerta di un'abitazione. La prossimità a Monóvar garantisce comunque un collegamento con servizi essenziali, differenziandosi da terreni agricoli isolati.
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