Monóvar'ın hemen dışında yer alan bu 4.780 m²'lik arazi, yalnızca tarımsal kullanıma ayrılmıştır. İnşaata elverişli olmasa da, sulama suyuna erişimi bulunmaktadır. Bu özellik, araziyi ürün yetiştirmek, ağaç dikmek veya diğer çiftçilik faaliyetleri için pratik bir seçenek haline getirmektedir. Boyutu ve su erişimi, onu hobi çiftçileri veya yönetilebilir bir arazi parçası yetiştirmek isteyenler için uygun kılmaktadır. Bölge, zeytin ağaçları, üzüm bağları ve bademlikleriyle tanınmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monóvar'ın kenarında, yerleşim yeriyle iç içe olan bu arazi, temel olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Yakın çevredeki market, eczane ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, tarımsal mirasıyla bilinir ve bu arazi, bu doğal bağlamın bir parçasıdır.
Bu arazi, inşaat ruhsatı olmaması nedeniyle geleneksel konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Ancak, tarım ve bahçecilikle ilgilenenler için bir potansiyel sunmaktadır. Sulama suyuna erişim, bitki yetiştirme veya küçük ölçekli tarımsal projeler için önemli bir avantajdır.
Bu proje, mevcut bir tarım arazisi olup, herhangi bir inşaat veya geliştirme planı bulunmamaktadır. Arazi mevcut haliyle satılmaktadır ve üzerine yapı inşa edilmesi mümkün değildir. Kullanım amacı tarımsal faaliyetlerle sınırlıdır.
Bu arazi üzerinde konut veya ticari yapılar inşa etmek mümkün değildir. Belirtilen fiyat ve özellikler, sadece tarımsal amaçlı kullanıma yönelik arazi niteliğini yansıtmaktadır. İnşaat izni bulunmamaktadır ve bu durum, projenin temel bir kısıtlamasıdır.
Ref: VL291115
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tarım arazisi, doğayla iç içe olmayı seven, kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmek isteyen veya küçük ölçekli bir çiftçilik projesi başlatmayı hayal edenler için uygundur. Sulama suyuna erişim, özellikle kurak dönemlerde bitki yetiştirmeyi kolaylaştırır. Hobi bahçıvanları veya doğayla baş başa kalmak isteyenler için idealdir. Monóvar'ın sunduğu yürüme mesafesindeki olanaklar ve yaklaşık 30-40 dakikalık sürüş mesafesindeki Alicante şehri ve plajlar, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de şehir olanaklarına erişimi bir arada sunar. Bölgenin tarımsal geçmişi ve kültürel etkinlikleri, yerel yaşama adapte olmak isteyenler için cazip olabilir.
Bu proje, bir tarım arazisi olduğundan, geleneksel anlamda bir inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi bulunmamaktadır. Arazinin mevcut durumu, doğal ve işlenmemiş bir yapıya sahiptir. Tek sunulan olanak, tarımsal faaliyetler için gerekli olan sulama suyuna erişimdir. Bu, araziyi doğrudan kullanıma hazır hale getiren temel bir altyapı unsurudur. Bölgedeki diğer tarım arazileri de benzer şekilde doğal koşullarda bulunmaktadır. İlgilenenlerin, arazinin mevcut durumunu kendi tarımsal ihtiyaçlarına göre değerlendirmesi gerekmektedir.
Satılık tarım arazisi, 4.780 m²'lik genişliği ile €16.500 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, arazinin sadece tarımsal kullanıma uygun olması ve üzerine yapı inşa edilememesi gerçeğini yansıtmaktadır. Bölgede benzer büyüklükteki ve nitelikteki diğer tarım arazileriyle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Arazinin mevcut durumu ve erişilebilirliği, bu fiyat noktasında cazip bir seçenek olmasını sağlamaktadır. Tek bir büyük parsel olarak sunulan bu arazi, yatırımcılar veya çiftçilikle ilgilenen bireyler için değerlendirilebilir.
Monóvar'ın banliyösünde yer alan bu tarım arazisi, sakin bir yaşam tarzı sunar. 4.780 m²'lik genişlik, kişisel bahçecilik projeleri veya hobi çiftçiliği için ideal bir alan sağlar. Sulama suyuna erişim, bitki yetiştirmeyi kolaylaştırır. Bölge, zeytinlikler ve üzüm bağlarıyla çevrilidir, bu da kırsal bir atmosfer yaratır. Yürüme mesafesindeki olanaklar (market 79 m, eczane 163 m) günlük ihtiyaçları karşılar. Daha büyük alışveriş merkezleri ve şehir olanakları ise kısa bir sürüş mesafesindedir. Monóvar'ın kültürel etkinlikleri ve yerel festivalleri, bölgeye özgü bir yaşam deneyimi sunar. Yıl boyunca ortalama 17°C'lik sıcaklık ve 3.845 saatlik güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sağlar.
Monóvar'ın kenarında yer alan bu arazi, hem kırsal bir yaşam tarzı hem de temel olanaklara yakınlık sunar. Süpermarket (79 m) ve eczane (163 m) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı oldukça pratiktir. Bölge, zeytinlikler ve üzüm bağlarıyla çevrili olup, sakin ve huzurlu bir atmosfer sunar. Ortalama 17°C'lik yıllık sıcaklık ve bol güneş ışığı (3.845 saat/yıl), açık havada vakit geçirmek için elverişlidir. Yılın 4 ayı boyunca devam eden yüzme sezonu, yakın plajlara yapılan gezilerle değerlendirilebilir. 9 toplu taşıma hattı, bölgeye ulaşımı desteklerken, bir arabanın varlığı daha uzak mesafelere ulaşımı kolaylaştırır.
Bu arazi, Monóvar'ın yerleşim alanının hemen dışında, tarımsal arazilerin bulunduğu bölgede yer almaktadır. Konumu, yürüme mesafesindeki temel olanaklara yakınlığı ve kırsal çevresi ile karakterizedir. Yakındaki yollar, bölgeye ve çevredeki kasabalara erişim sağlar.
Monóvar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Alicante şehrine ve kıyı şeridine nispeten yakın bir noktada bulunur. Bölge, geleneksel İspanyol kırsal yaşamını ve tarımsal mirası temsil eder. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 30 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu durum, Monóvar'ı hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Akdeniz kıyısındaki turistik merkezlere ulaşmak isteyenler için stratejik bir konuma yerleştirir.
Arazi, Monóvar merkezine yakınlığıyla dikkat çeker; süpermarket 79 metre, eczane ise 163 metre mesafededir. Bu yakınlık, günlük alışveriş ve ihtiyaçlar için araba gerekliliğini azaltır. Golf sahalarına (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) yaklaşık 16 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar olan Cala El Palmeral ve Platja de Sant Gabriel'e ise hemşirelik mesafesi 31 km'dir. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 30 km mesafede, Valencia Havalimanı'na (VLC) ise 121 km mesafededir. 9 toplu taşıma hattı mevcut olup, araçla ulaşım da kolaydır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer alır ve Akdeniz ikliminin etkilerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.0°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilirken, kışın ortalama 9°C civarındadır. Yıllık ortalama 3.845 güneş saati, bölgeyi güneşli kılar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge, zeytin ağaçları ve üzüm bağları gibi tarımsal alanlarla çevrilidir. Yüksek rakım, subtropikal iklimin etkilerini hafifletir ve daha serin yaz geceleri sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Cala El Palmeral ve Platja de Sant Gabriel, yaklaşık 31 km hemşirelik mesafesinde yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için olanaklar sunar. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 16 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri de bulunmaktadır, örneğin Energy Pádel Elda 3.4 km mesafededir. Monóvar'ın çevresindeki doğal alanlar yürüyüş ve doğa sporları için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Alicante şehrine ve kıyı şeridine nispeten yakın bir noktada bulunur. Bölge, geleneksel İspanyol kırsal yaşamını ve tarımsal mirası temsil eder. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 30 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu durum, Monóvar'ı hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Akdeniz kıyısındaki turistik merkezlere ulaşmak isteyenler için stratejik bir konuma yerleştirir.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Monóvar'daki bu tarım arazisi, Torrevieja gibi kıyı bölgelerindeki apartman projelerinden önemli ölçüde farklıdır. APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi Torrevieja'daki projeler, deniz kenarında yaşam ve turizm odaklıdır; fiyatları €155.000'dan başlayarak çok daha yüksektir ve genellikle küçük dairelerdir. OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi projeler ise daha çok tatil ve yaşam tarzı odaklıdır ve fiyatları €225.000'dan başlar. Monóvar'daki arazi ise tamamen farklı bir yatırım veya kullanım amacına hizmet eder; fiyatı €16.500 gibi düşük bir seviyededir ve üzerine yapı inşa edilemez. Bu durum, onu inşaat yapılamayacak, ancak tarımsal faaliyetler için kullanılabilen özel bir mülk olarak konumlandırır. Kıyı bölgelerindeki yoğun yapılaşma ve turizm odaklı gelişmelerin aksine, Monóvar'daki bu arazi, İspanya'nın iç kesimlerindeki geleneksel tarım ve kırsal yaşam tarzını temsil eder. Bu tür araziler, genellikle yerel halk veya tarımla özel olarak ilgilenen yatırımcılar tarafından tercih edilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
