قطعة أرض بمساحة 215 متر مربع معروضة للبيع في مونوفار، أليكانتي، بسعر 124,995 يورو. تقع هذه الأرض في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام، مما يوفر أساسًا للبناء. تتيح الأرض إمكانية توصيل المياه والكهرباء والإنترنت والهاتف. بفضل موقعها المحلي، فإنها تمثل فرصة لأولئك المهتمين بالبناء في المنطقة. بيئتها الحضرية تعني وجود بنية تحتية قائمة في المناطق السكنية المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في وسط مدينة مونوفار، محاطة بمبانٍ حضرية أخرى، مما يشير إلى منطقة سكنية قائمة. موقعها داخل المدينة، على عكس المناطق الساحلية، يوفر لمحة عن إيقاع الحياة المحلي. يضمن القرب من المرافق الراحة اليومية.
هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم الخاص في المنطقة. في حين أنها لا تحتوي على غرف نوم أو حمامات بحد ذاتها، فإن مساحتها البالغة 215 مترًا مربعًا توفر مساحة لوحدة سكنية. يضمن القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات تلبية الاحتياجات اليومية.
على الرغم من أن الأرض نفسها ليست مبنى جديدًا، إلا أنها توفر إمكانية التطوير الجديد. تشير المباني المحيطة إلى إمكانية بناء هياكل مماثلة. يتيح توفر الأرض فرصة لإنشاء مبنى جديد مصمم خصيصًا لتلبية الاحتياجات الفردية.
لا تتضمن هذه الأرض أي مبانٍ قائمة. لا توفر وصولاً مباشرًا إلى مناظر البحر أو الشواطئ. لا تشمل أي غرف نوم أو حمامات موجودة. إنها ليست جزءًا من أي مشروع تطوير، ولكن يتم بيعها كقطعة أرض منفصلة. لا تحتوي على أي خدمات مثبتة مسبقًا، فقط إمكانية التوصيل.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى تأسيس منزل في إسبانيا. بيئتها الحضرية في مونوفار مثالية لمن يفضلون العيش في مكان به جميع وسائل الراحة ولكن بعيدًا عن صخب الشواطئ. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل بمواصفاتهم الخاصة، مما يوفر حرية التصميم من الصفر. بالنظر إلى قربها من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل، قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. بسعر يبدأ من 124,995 يورو، فإنها تمثل خيارًا ميسور التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تطوير في منطقة أليكانتي.
كأرض، لا تحتوي على جودة تشطيب مسبقة. ومع ذلك، تشير خصائص الأرض إلى أنه يمكن تطويرها في سياق المباني القائمة المحيطة. يمكن للمشترين المحتملين توقع أن تكون الهياكل المبنية متوافقة مع المباني الحضرية المجاورة. توفر إمكانية توصيل المياه والكهرباء والإنترنت/الهاتف بنية تحتية أساسية للخدمات للمقيمين المستقبليين.
يبدأ سعر هذه الأرض من 124,995 يورو، مما يمثل فرصة عقارية في منطقة مونوفار. باعتبارها قطعة أرض تبلغ مساحتها 215 مترًا مربعًا، يعكس سعرها موقعها في بيئة حضرية وإمكانية البناء. توفر الأرض خيارًا للمشترين المحتملين لبناء عقار مخصص في المنطقة. تزيد إمكانية توصيل المياه والكهرباء والإنترنت/الهاتف من قيمتها.
مونوفار هي بلدية تقع في كوماركا فينالوبو ميتجا في مجتمع بلنسية، إسبانيا. تقع المنطقة في الداخل، على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقدم مناخًا ومناظر طبيعية مختلفة عن المناطق الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.0 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح من 9 درجات مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تتلقى المنطقة كمية قليلة من الأمطار سنويًا، ولكنها تتمتع بمتوسط 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يوفر محيطها الحضري، الذي يضم 6 مطاعم وصيدلتين و 3 مقاهي، تلبية الاحتياجات اليومية. توفر 9 خطوط نقل عام، وعلى الرغم من أن المسافات تحتاج إلى مراعاة، إلا أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل الداخلي والتواصل مع البلدات المجاورة.
يحقق إيقاع الحياة في مونوفار توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والبيئة الداخلية الأكثر هدوءًا. موقع الأرض في وسط المدينة يعني أن المرافق مثل المطاعم والصيدليات والبنوك في متناول اليد. في حين أن الشواطئ على بعد حوالي 31 كم، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort (16 كم) يلبي احتياجات عشاق الرياضة. يوفر توفر وسائل النقل العام، بما في ذلك 9 خطوط، خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة موصى بها لتسهيل التنقل.
هذه الأرض، الواقعة في وسط مونوفار، تمثل بيئتها الحضرية. تشير المباني المحيطة إلى موقع في منطقة سكنية قائمة، بالقرب من وسائل الراحة المحلية.
تقع مونوفار في منطقة فينالوبو ميتجا بمقاطعة أليكانتي، داخل مجتمع بلنسية. موقعها على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم) شمال مدينة أليكانتي يسمح لها بالاستفادة من وسائل الراحة في المدينة مع الحفاظ على بيئة داخلية أكثر هدوءًا. موقعها داخل منطقة كوستا بلانكا يميزها عن المنتجعات الساحلية، مما يوفر تجربة محلية أكثر أصالة.
تُبرز الراحة في الموقع الحضري للأرض. يقع السوبر ماركت على بعد 79 مترًا والصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. يقع المستشفى على بعد 7.2 كم، مما يوفر تغطية للاحتياجات الطبية. في حين أن الشواطئ بعيدة نسبيًا (31 كم)، فإن ملاعب الجولف (16 كم) والمراكز الرياضية (3.4 كم) توفر خيارات للترفيه. يبعد مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 30 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. يوجد 9 خطوط نقل عام في المنطقة، على الرغم من أن السيارة موصى بها لتسهيل التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع مونوفار على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ أكثر اعتدالًا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.0 درجة مئوية، مع ذروات صيفية تبلغ حوالي 26 درجة مئوية وحدود شتوية تبلغ حوالي 9 درجات مئوية. في حين أن المنطقة غنية بأشعة الشمس - 3845 ساعة في السنة - فإن موسم السباحة يقتصر على 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشير موقعها في الداخل إلى أنها قد لا تشهد نفس النسيم البحري المتكرر مثل المناطق الساحلية، مما يوفر بيئة طبيعية فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن مونوفار ليست قريبة من الشواطئ، فإن المنطقة تقدم أنشطة ترفيهية أخرى. أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral و Platja de Sant Gabriel و Cala de Agua Amarga، تقع على بعد حوالي 31 كم (خط مستقيم). ومع ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda تقع على بعد 16 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Energy Pádel Elda (3.4 كم) للسكان المحليين فرصًا لممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوفار في منطقة فينالوبو ميتجا بمقاطعة أليكانتي، داخل مجتمع بلنسية. موقعها على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم) شمال مدينة أليكانتي يسمح لها بالاستفادة من وسائل الراحة في المدينة مع الحفاظ على بيئة داخلية أكثر هدوءًا. موقعها داخل منطقة كوستا بلانكا يميزها عن المنتجعات الساحلية، مما يوفر تجربة محلية أكثر أصالة.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL349623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في Monóvar عرضًا مختلفًا للقيمة. عادةً ما تكون هذه المشاريع الساحلية شققًا أو فيلات جاهزة، وتزيد أسعارها بشكل كبير عن هذه الأرض. تمثل الأرض في Monóvar، بسعر 124,995 يورو، فرصة لامتلاك أرض في منطقة أليكانتي، مع التركيز على الحياة الحضرية بدلاً من العطلات الساحلية. على عكس الجاذبية السياحية للمناطق الساحلية، توفر Monóvar تجربة حياة محلية أكثر اندماجًا. حجم الأرض وموقعها الحضري يجعلانها فرصة فريدة، على عكس مشاريع العطلات التي تقدم مساكن جاهزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
