במונובר, אליקנטה, נמכר מגרש בשטח 215 מ"ר, במחיר של 124,995 €. מגרש זה ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, המספקים בסיס לבנייה. למגרש אפשרות לחיבור מים, חשמל ואינטרנט וטלפון. בזכות מיקומו המקומי, הוא מהווה הזדמנות עבור אלו המתעניינים בבנייה באזור. סביבתו העירונית משמעותה תשתיות קיימות באזורי המגורים הסמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם במרכז העיר מונובר, מוקף במבנים עירוניים אחרים, מה שמעיד על אזור מגורים מבוסס. מיקומו בעיר, בניגוד לאזורים החופיים, מספק הצצה לקצב החיים המקומי. הקרבה לשירותים מבטיחה נוחות יומיומית.
מגרש זה מתאים למי שמעוניין לבנות את ביתו באזור. למרות שאין בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה בפני עצמו, שטחו של 215 מ"ר מציע מקום ליחידת מגורים. הקרבה לשירותים כמו חנויות ובתי מרקחת מבטיחה סיפוק צרכים יומיומיים.
בעוד שהמגרש עצמו אינו בניין חדש, הוא מציע פוטנציאל לפיתוח חדש. הבניינים שמסביב מרמזים על אפשרות לבנות מבנים דומים. זמינות המגרש מספקת הזדמנות ליצירת מבנה חדש המותאם לצרכים אישיים.
מגרש זה אינו כולל מבנים קיימים. הוא אינו מציע גישה ישירה לנופי ים או לחופים. הוא אינו כולל חדרי שינה או חדרי אמבטיה קיימים. הוא אינו חלק מפרויקט פיתוח כלשהו, אלא נמכר כמגרש נפרד. אין בו שירותים מותקנים מראש, רק אפשרות חיבור.
מגרש זה מתאים לאנשים או משפחות המעוניינים להקים בית בספרד. סביבתו העירונית במונובר אידיאלית למי שמעדיף לגור במקום עם כל השירותים אך רחוק מההמולה של החופים. הוא מתאים למי שרוצה לבנות בית על פי המפרט שלהם, ומציע חופש לעצב מאפס. בהתחשב בקרבתו לחנויות, מסעדות וצמתי תחבורה, הוא עשוי למשוך גם את אלה המחפשים אורח חיים נוח. עם מחיר התחלתי של 124,995 אירו, הוא מייצג אפשרות משתלמת עבור קונים המחפשים נכס עם פוטנציאל פיתוח באזור אליקנטה.
כמגרש, אין לו איכות גימור מוגדרת מראש. עם זאת, מאפייני המגרש מרמזים כי ניתן לפתח אותו בהקשר של המבנים הקיימים שמסביב. קונים פוטנציאליים יכולים לצפות שהמבנים שייבנו יהיו בהרמוניה עם המבנים העירוניים הסמוכים. האפשרות לחבר מים, חשמל ואינטרנט/טלפון מספקת תשתית שירותים בסיסית לדיירים עתידיים.
מגרש זה מתחיל במחיר של 124,995 אירו ומייצג הזדמנות נדל"נית באזור מונובר. כמגרש בשטח 215 מ"ר, מחירו משקף את מיקומו בסביבה עירונית ואת פוטנציאל הבנייה. המגרש מציע לקונים פוטנציאליים אפשרות לבנות נכס מותאם אישית באזור. האפשרות לחבר מים, חשמל ואינטרנט/טלפון מגדילה עוד יותר את ערכו.
מונובר היא עירייה הממוקמת בקומארקה וניאלופו מיטיה בקהילה האוטונומית של ולנסיה, ספרד. האזור ממוקם בפנים הארץ, בגובה של 387 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים ונוף שונים מאזורי החוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.0 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ. האזור מקבל מעט משקעים בשנה, אך בממוצע 3,845 שעות שמש בשנה. סביבתו העירונית, עם 6 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-3 בתי קפה, מספקת את הצרכים היומיומיים. היא מציעה 9 קווי תחבורה ציבורית, למרות שיש לקחת בחשבון את המרחקים, מכונית עשויה להיות שימושית לניידות פנימית וקישוריות עם ערים שכנות.
קצב החיים במונובר מאזן בין נוחיות עירונית לסביבה פנימית שלווה יותר. מיקום המגרש במרכז העיר פירושו ששירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים בהישג יד. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ, הקרבה למגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort (16 ק"מ) מספקת את צרכי חובבי הספורט. הזמינות של תחבורה ציבורית, כולל 9 קווים, מציעה אפשרויות ניידות, אם כי מומלץ להשתמש ברכב לנוחות התנועה.
מגרש זה, הממוקם במרכז מונובר, מייצג את סביבתו העירונית. הבניינים שמסביב מרמזים על מיקום באזור מגורים מבוסס, קרוב לשירותים מקומיים.
מונובר ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà של מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. מיקומה כ-30 ק"מ (בקו אווירי) מצפון לעיר אליקנטה מאפשר לה ליהנות מהשירותים העירוניים תוך שמירה על סביבה פנימית שקטה יותר. מיקומה בתוך אזור קוסטה בלנקה מבדיל אותה מאתרי נופש חופיים, ומציע חווית חיים מקומית אותנטית יותר.
נוחות המגרש מודגשת על ידי מיקומו העירוני. הסופרמרקט נמצא במרחק 79 מטרים ובית המרקחת במרחק 163 מטרים, מה שאומר שצרכים יומיים נמצאים בהישג יד. בית החולים נמצא במרחק 7.2 ק"מ, ומספק כיסוי לצרכים רפואיים. למרות שהחופים רחוקים יחסית (31 ק"מ), מגרשי גולף (16 ק"מ) ומרכזי ספורט (3.4 ק"מ) מציעים אפשרויות בילוי. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית באזור, אם כי מומלץ להשתמש ברכב לנוחות הניידות.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונובר ממוקם בגובה 387 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים מתון יותר עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0 מעלות צלזיוס, שיאים בקיץ סביב 26 מעלות צלזיוס ומינימום בחורף סביב 9 מעלות צלזיוס. בעוד שהאזור נהנה משפע של אור שמש - 3,845 שעות בשנה - עונת הרחצה מוגבלת ל-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. מיקומו הפנימי מרמז שהוא עשוי שלא לחוות את אותה רוח ים תכופה כמו אזורים חופיים, ומציע סביבה טבעית ייחודית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שמונובר אינה קרובה לחופים, האזור מציע פעילויות פנאי נוספות. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ (בקו אווירי). עם זאת, עבור חובבי גולף, מגרשי Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של 16 ק"מ בלבד. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ) מספקים לתושבים המקומיים הזדמנויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà של מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. מיקומה כ-30 ק"מ (בקו אווירי) מצפון לעיר אליקנטה מאפשר לה ליהנות מהשירותים העירוניים תוך שמירה על סביבה פנימית שקטה יותר. מיקומה בתוך אזור קוסטה בלנקה מבדיל אותה מאתרי נופש חופיים, ומציע חווית חיים מקומית אותנטית יותר.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL349623
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), ו-Residential Vivalife בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), מגרש זה במונובר מציע הצעת ערך שונה. פרויקטים חופיים אלו הם בדרך כלל דירות או וילות מוכנות, עם מחירים העולים משמעותית על מגרש זה. המגרש במונובר, במחיר של 124,995 אירו, מייצג הזדמנות לבעלות על קרקע באזור אליקנטה, המתמקדת בחיי עיר במקום בחופשת חוף. בניגוד לאטרקטיביות התיירותית של אזורים חופיים, מונובר מציע חווית חיים מקומית משולבת יותר. גודל המגרש ומיקומו העירוני הופכים אותו להזדמנות ייחודית, בניגוד לפרויקטים של פיתוח בסגנון נופש המציעים דיור מוכן.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
