Пројекат представља плац од 14.358 м² у Моновару, Аликанте, по цени од 39.995 €. Земљиште се налази у близини градског центра, нудећи више могућности за изградњу у складу са урбанистичким прописима. Позициониран је у подручју са добром инфраструктуром, пружајући баланс између мирног окружења и лаког приступа свакодневним услугама. Ово подручје је део Валисијанске заједнице, познате по својој културној баштини и природним лепотама.
У поређењу са пројектима као што су АПАРТМЕНИ ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (€160.000) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (€169.000) у Торевијехи, ова парцела у Моновару представља драстично другачију инвестициону могућност. Док су пројекти у Торевијехи фокусирани на готове стамбене јединице у приморским градовима, ова парцела нуди земљиште за сопствени развој у унутрашњости. Циљна група за ову парцелу су инвеститори или индивидуалци који желе да изграде нешто по својој мери, а не купци који траже одмах усељив стан. Цена од 39.995 € је знатно нижа од цена апартмана, што одражава чињеницу да се ради о инвестицији у земљиште, а не у готову имовину. Локација у Моновару, иако није на обали мора, нуди предности попут тишине и близине основних услуга, за разлику од туристички оријентисаних градова попут Торевијехе. Пројекат OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227.000) такође представља готову имовину, иако у другачијем подручју, што додатно наглашава јединственост ове понуде земљишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у руралном окружењу, са предностима градских садржаја на пешачкој удаљености. Близина Моновара омогућава приступ основним услугама, док се само земљиште налази у зони која подржава изградњу, нудећи могућности за развој стамбених или других пројеката. Позиција изазива осећај одвојености од градске гужве, али задржава лаку доступност.
Ова локација је погодна за оне који траже земљиште за индивидуалну изградњу, било за породичну кућу или друге стамбене пројекте. Недостатак постојећих објеката на плацу даје слободу у дизајну и планирању. Потреба за аутом је умерена, јер су основне потрепштине доступне пешке, али за већа путовања или додатне садржаје, превоз је неопходан.
Пројекат се односи на продају грађевинског земљишта, а не на готову некретнину. Тренутно стање земљишта омогућава потенцијалним купцима да сами планирају и реализују изградњу према својим потребама и локалним урбанистичким прописима. Рокови за изградњу и издавање дозвола зависе искључиво од будућег власника и локалних власти.
Ова парцела не нуди тренутну стамбену јединицу нити инфраструктуру попут изграђених путева или прикључака за комуналије на самој ивици плаца. Потенцијални купци морају сами да обезбеде потребне дозволе и да се информишу о урбанистичким ограничењима за градњу. Такође, није погодан за оне који траже имовину директно на обали мора или у урбаним центрима великих градова.
Ова парцела је најприкладнија за индивидуалне инвеститоре или породице које желе да изграде дом по својој мери, са довољно простора за башту или додатне објекте. Погодна је за оне који траже мирније окружење, али ипак желе лак приступ градским услугама Моновара, као што су продавнице и апотеке. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који виде потенцијал у развоју овог подручја, с обзиром на близину већих градова попут Елчеа и Аликантеа. За оне који желе да изграде викендицу или стално пребивалиште далеко од масовног туризма, ова локација пружа добру основу. Климатски услови са 3.845 сунчаних сати годишње и пријатним температурама чине је погодном за живот током целе године.
Будући да је у питању грађевинско земљиште, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора и способности будућег власника и извођача радова. Локални урбанистички прописи ће дефинисати минималне стандарде за изградњу, али потенцијални купци имају слободу да бирају материјале, дизајн и технологију. Препоручује се консултација са локалним архитектима и грађевинским компанијама како би се осигурало да се пројекат усклади са најновијим грађевинским стандардима и енергетским ефикасношностима. Комунални прикључци (телефон, евентуално интернет) морају бити обезбеђени током изградње.
Цена од 39.995 € за земљиште од 14.358 м² позиционира овај пројекат као приступачну опцију за оне који желе да изграде сопствени дом или инвестирају у развој некретнина у овој области. Постоји само једна доступна парцела, што наглашава јединственост ове понуде. Урбанистички статус земљишта омогућава различите грађевинске могућности, али потенцијални купци треба да рачунају на додатне трошкове изградње, дозвола и прикључака за комуналне услуге. Ова цена одражава вредност земљишта и локације, без укључених трошкова изградње.
Моновар, смештен у провинцији Аликанте, нуди специфичан начин живота који комбинује близину градских садржаја са спокојем руралне локације. Са земљиштем од 14.358 м², постоји значајан потенцијал за развој приватне имовине. Близина продавница (79 м) и апотеке (163 м) чини свакодневни живот практичним, док спортски центри попут Energy Pádel Elda (3.4 km) пружају могућности за рекреацију. Просечна годишња температура од 17.0°C и 3.845 сунчаних сати годишње доприносе медитеранском начину живота, са дугим периодом за уживање на отвореном. Просечни годишњи приход у провинцији од 15.750 € указује на локалну економију која подржава развој некретнина, иако је ова парцела намењена инвеститорима или појединцима са визијом.
Живот у Моновару пружа баланс између приградског мира и лаког приступа урбаним центрима. Близина основних потрепштина као што су супермаркет (79 м) и апотека (163 м) чини свакодневни живот једноставним. За више садржаја, попут трговинских центара, ресторана и културних догађаја, већи градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) су лако доступни. Спортски центри као што су Energy Pádel Elda (3.4 km) су на разумној удаљености. Обавезно је поседовање аутомобила за комплетно истраживање околине и коришћење свих доступних садржаја, иако неки основни сервиси постоје на пешачкој удаљености. Висина од 387м надморске висине доприноси свежем ваздуху и специфичној клими.
Овај плац се налази у близини градова Моновар и Елда, унутар провинције Аликанте. Његова локација у унутрашњости обезбеђује мирније окружење, док близина главних путева олакшава приступ обали и већим градским центрима попут Аликантеа. Позиција је истакнута као погодна за развој приватних стамбених објеката.
Моновар је стратешки смештен унутар провинције Аликанте, у региону Винополо Митја. Налази се на око 32 км од главног града провинције, Аликантеа, и 22 км од Елчеа, два значајна урбана центра са богатом историјом и модерним садржајима. Близина ових градова пружа лак приступ међународним аеродромима, универзитетима, културним установама и болницама. Такође, Моновар је добро повезан са другим околним градовима попут Мурсије (56 км), што чини ову локацију погодном за истраживање читавог региона.
Локација овог плаца нуди добру повезаност са локалним и регионалним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од градског центра Моновара, где су доступни супермаркет (79 м), апотека (163 м) и други основни сервиси. За ширу понуду, као што су болница (7.2 км), тржни центри и ресторани, оближњи градови су добро повезани. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 30 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. Најближе плаже, попут Cala El Palmeral, удаљене су око 31 км, док су голф терени као што је Font del Llop Golf Resort на око 16 км. Електрична пуњача (11 км) такође су доступне за електрична возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на надморској висини од 387 метара, што му даје блажу климу у поређењу са приморским подручјима. Са просечном годишњом температуром од 17.0°C и око 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди пријатне услове током већег дела године. Купалишни сезона, када је температура воде изнад 20°C, обично траје око 4 месеца. Хебрејски предео нуди могућности за шетње и уживање у природи, са оближњим брдима и пољопривредним земљиштем, као што су маслињаци приказани на сликама. Сушна клима са топлим летима и благим зимама типична је за ову регију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ова парцела налази у унутрашњости, пружа лак приступ приморским активностима. Најближе плаже, као што су Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 31 км, нудећи класично искуство обале Коста Бланке. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 16 км. Спортски центри попут Energy Pádel Elda (3.4 km) и Centro Excursionista Eldense (4.3 km) доступни су за рекреативне активности у близини. Разноврсност могућности, од опуштања на плажи до спортских активности, чини ову локацију атрактивном за различите интересе.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар је стратешки смештен унутар провинције Аликанте, у региону Винополо Митја. Налази се на око 32 км од главног града провинције, Аликантеа, и 22 км од Елчеа, два значајна урбана центра са богатом историјом и модерним садржајима. Близина ових градова пружа лак приступ међународним аеродромима, универзитетима, културним установама и болницама. Такође, Моновар је добро повезан са другим околним градовима попут Мурсије (56 км), што чини ову локацију погодном за истраживање читавог региона.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL350860
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
