تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 12,836 مترًا مربعًا في بلدية مونوڤار، وتمثل فرصة كبيرة للاستخدام الزراعي أو التطوير المستقبلي. يقع العقار في منطقة حضرية مع توفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بحوالي 220 شجرة لوز، ومبنى تخزين صغير به خزان مياه، ونظام ري مُركب بالفعل. تجمع هذه الأرض بين هدوء الحياة الريفية والقرب من الخدمات الضرورية، مما يجعلها وجهة جذابة.
توفر قطعة الأرض الريفية في مونوڤار، بسعر 56,995 يورو، مساحة وإمكانيات أكبر بكثير مقارنة بالشقق في توريفاييخا وإل راسـو، التي تبدأ أسعارها من 155,000 يورو فما فوق. في حين أن العقارات مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH أو OASIS LAGUNA 2 تقدم حلول سكنية جاهزة وقربًا من الساحل، إلا أنها تمثل نوعًا مختلفًا تمامًا من الاستثمار وفئة سعرية. تجذب العقارات في مونوڤار المشترين الذين يبحثون في المقام الأول عن أراضٍ زراعية، أو مساحات خاصة واسعة، أو فرصة للبناء وفقًا لرؤيتهم الخاصة. إنها توفر تباينًا مع المناطق الساحلية المكتظة بالسكان، مع التركيز على هدوء الريف والمساحة الأرضية الشاسعة. على الرغم من أن الشواطئ تقع على بعد حوالي 30 كم، إلا أن القرب من المرافق والسعر المنخفض يجعلها خيارًا جذابًا لشرائح معينة من المشترين الذين لا يبحثون بالضرورة عن عقار على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض الزراعية بالقرب من بلدة مونوڤار، وتوفر مزيجًا من الحياة الريفية ووسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها مسافة من مراكز الجذب السياحي الرئيسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات في المناطق المجاورة ومطار أليكانتي.
الأرض مثالية للأفراد الذين يبحثون عن مساحة للزراعة أو البستنة أو لإمكانية البناء في المستقبل. يعمل نظام الري الجاهز والأشجار الموجودة على خفض حاجز البداية. توفر خصوصية وفرصة للقرب من الطبيعة.
هذه قطعة أرض بدون مبنى سكني قائم. يوجد على الأرض مبنى تخزين صغير. تعتمد إمكانيات البناء الجديدة على لوائح البناء المحلية وتخطيط المناطق.
هذه قطعة أرض زراعية بدون مبنى، لذا فهي غير مناسبة للسكن الفوري. على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ كبيرة، إلا أنها توفر بيئة أكثر هدوءًا. الأرض ليست قريبة أيضًا من مطار أليكانتي.
هذه الأرض مناسبة للشخص الذي يبحث عن مساحة للزراعة أو البستنة أو يرغب في الاستثمار في الأراضي لفرص التطوير المستقبلية. تستحق الدراسة إذا كنت تقدر هدوء الريف، ولكنك ترغب أيضًا في وجود المرافق في متناول اليد، مثل سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة. يمكن أيضًا أن يكون الموقع جذابًا لمن يحتاجون إلى مساحتهم الخاصة وخصوصيتهم، على سبيل المثال للهوايات أو الزراعة على نطاق صغير. قد يكون هذا خيارًا أيضًا للمستثمر الذي يرى إمكانات في نمو المنطقة.
الأرض جافة في الغالب، وتتميز بحوالي 220 شجرة لوز. تضم الأرض أيضًا مبنى تخزين صغير يحتوي على خزان مياه. تشمل البنية التحتية نظام ري مُركب، وهو ميزة كبيرة للزراعة أو البستنة. لا تتوفر معلومات تفصيلية عن مواد البناء أو التشطيبات، حيث إنها قطعة أرض.
يبلغ سعر هذه الأرض البالغة مساحتها 12,836 مترًا مربعًا 56,995 يورو. يتم بيع العقار بحالته الراهنة، ويوفر مساحة واسعة للزراعة أو التطوير المستقبلي، اعتمادًا على اللوائح المحلية. الأرض متاحة للشراء فورًا. نظرًا لكونها أرضًا بدون مبنى، فهي تمثل فئة سعرية مختلفة عن المساكن الجاهزة في المنطقة.
توفر الأرض الواقعة في بلدية مونوڤار بيئة هادئة مع القرب من المرافق. تبلغ مساحة الأرض حوالي 12,836 مترًا مربعًا وتضم حاليًا حوالي 220 شجرة لوز، مما يجعلها مناسبة للاستخدام الزراعي. تحتوي الأرض على مبنى تخزين صغير ونظام ري يعمل بكفاءة. تقع على بعد 79 مترًا فقط من السوبر ماركت، وصيدلية على بعد 163 مترًا. يوفر هذا الراحة اليومية دون ضوضاء المدينة. تقع أقرب المراكز الرياضية، مثل مركز الطاقة باديل إلدا (Energy Pádel Elda)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يبلغ ارتفاع المنطقة 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة للريف المحيط.
توفر الحياة في الريف المحيط بـ مونوڤار توازنًا بين القرب من الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية. الاحتياجات اليومية، مثل شراء البقالة (سوبر ماركت 79 مترًا) والأدوية (صيدلية 163 مترًا)، يسهل الوصول إليها. تقع أقرب المطاعم والبنوك والمقاهي أيضًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تتوفر مرافق رياضية من خلال المراكز القريبة، مثل مركز الطاقة باديل إلدا (3.4 كم). يضمن القرب من وسط المدينة توفر الخدمات الأساسية.
تُظهر هذه الخريطة موقع مونوڤار في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. إنها تسلط الضوء على الطبيعة الداخلية للمنطقة وعلاقتها بالمدن والساحل المحيط، مما يوفر نظرة عامة مرئية لموقعها الجغرافي وسهولة الوصول إليها.
تقع مونوڤار في منطقة ڤينالوبو ميچا (Vinalopó Mitjà) في مجتمع ڤالنسيا، في الداخل، ولكن على مسافة معقولة من ساحل أليكانتي. إنها جزء من منطقة أليكانتي الأوسع، والمعروفة بزراعتها وإنتاج النبيذ. تقدم المنطقة بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية الصاخبة، ولكن الاتصالات الجيدة تتيح الوصول إلى الخدمات الساحلية والمطار.
تقع الأرض في الداخل، على بعد حوالي 31 كم (خط مستقيم) من أقرب الشواطئ، مثل كالا إل بالمرال. تقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم). يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي بالسيارة في وقت معقول. يوجد 9 خطوط نقل عام بالقرب من الأرض، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل الأكثر تنوعًا. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل منتجع فونت ديل لوب للجولف، على بعد حوالي 16 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة مونوڤار بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 9-26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة تاريخيًا بحوالي 3,845 ساعة شمسية سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة طويل يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يؤثر موقع المدينة على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر على المناخ المحلي ويوفر مناظر واسعة. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.0 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا إل بالمرال وبلايا دي سانت غابرييل، على بعد حوالي 31 كم (خط مستقيم). توفر المنطقة أيضًا فرصًا لممارسة رياضة الجولف، حيث تقع أقرب الملاعب، مثل منتجع فونت ديل لوب للجولف، على بعد 16 كم. تقع المراكز الرياضية، مثل مركز الطاقة باديل إلدا، أيضًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوڤار في منطقة ڤينالوبو ميچا (Vinalopó Mitjà) في مجتمع ڤالنسيا، في الداخل، ولكن على مسافة معقولة من ساحل أليكانتي. إنها جزء من منطقة أليكانتي الأوسع، والمعروفة بزراعتها وإنتاج النبيذ. تقدم المنطقة بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية الصاخبة، ولكن الاتصالات الجيدة تتيح الوصول إلى الخدمات الساحلية والمطار.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL566430
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
