Dieses 12.836 m² große Grundstück in Monóvar, Alicante, bietet eine interessante Möglichkeit für diejenigen, die Land mit bestehendem landwirtschaftlichem Potenzial suchen. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit. Das Grundstück verfügt über ca. 220 Mandelbäume, einen kleinen Schuppen mit Wassertank und ein installiertes Bewässerungssystem, was es sofort für landwirtschaftliche Zwecke oder zur Weiterentwicklung nutzbar macht.
Dieses Grundstück in Monóvar repräsentiert ein anderes Segment des Immobilienmarktes an der Costa Blanca als die Apartments in Torrevieja oder Urbanización El Raso. Die genannten Apartments, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 155.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €), befinden sich an der Küste und bieten Zugang zu Strand- und maritimen Einrichtungen, zu deutlich höheren Preisen. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 225.000 €) ist ebenfalls ein Wohnprojekt, wahrscheinlich näher an der Küste und richtet sich an eine andere Zielgruppe. Das Grundstück in Monóvar, ab 56.995 €, zielt speziell auf landwirtschaftliche Investitionen oder Landentwicklung im Landesinneren ab. Sein Wert wird durch die Landgröße, den bestehenden Anbau (Mandelbäume) und das Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder zukünftige Bebauung bestimmt, anstatt durch die Nähe zu Stränden oder touristischen Einrichtungen. Es bietet einen niedrigeren Einstiegspreis und einen anderen Lebensstil als Küstenprojekte, mit Fokus auf ländliches Leben und landwirtschaftliches Potenzial in einer städtischen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante. Es liegt im Landesinneren, einige Entfernung von der Küste entfernt, aber in einem städtischen Gebiet, in dem wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ist auf einen eher ländlichen Lebensstil ausgerichtet, mit einer durchschnittlichen Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel.
Dieses Grundstück richtet sich in erster Linie an Käufer mit landwirtschaftlichen Ambitionen oder Investoren, die Potenzial in der Landentwicklung sehen. Die Anwesenheit von Mandelbäumen, einem Bewässerungssystem und einem Lagerraum macht es sofort für die Landwirtschaft nutzbar. Obwohl keine bestehende Wohnbebauung vorhanden ist, bietet die Grundstücksgröße Möglichkeiten für zukünftige Bauvorhaben, abhängig von den lokalen Vorschriften.
Es handelt sich hier um ein bestehendes Stück Land mit landwirtschaftlichen Elementen, nicht um ein Neubauprojekt mit geplanten Wohneinheiten. Der Fokus liegt auf dem aktuellen Zustand des Grundstücks und den vorhandenen Einrichtungen wie Mandelbäumen und einem Bewässerungssystem. Jegliche zukünftige Bebauung liegt außerhalb des Rahmens dieser Projektbeschreibung und erfordert separate Genehmigungen und Entwicklungspläne.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück ohne bestehende Bebauung, das primär für landwirtschaftliche Zwecke oder zukünftige Entwicklung vorgesehen ist. Es sind keine Informationen zu einem Energielabel oder einer Katasterreferenz verfügbar. Das Objekt ist ohne weitere Baupläne und Genehmigungen nicht sofort bewohnbar.
Dieses Grundstück eignet sich für jemanden, der einen landwirtschaftlichen Lebensstil anstrebt oder in Agrarland investiert. Denken Sie an einen Züchter, der die 220 Mandelbäume nutzen möchte, oder an einen Unternehmer, der das Gelände für landwirtschaftliche Zwecke entwickeln will. Auch als Anlageobjekt mit Blick auf die zukünftige Wertsteigerung von Land in dieser Region kann es interessant sein. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die relativ gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglichen eine tägliche Verwaltung, auch wenn man woanders wohnt. Es bietet die Möglichkeit, ein Projekt zu etablieren, das sowohl produktionsorientiert als auch eine langfristige Investition ist.
Dieses Objekt ist ein Grundstück und weist daher keine traditionellen Ausstattungsqualitäten auf, wie sie bei Wohnungen üblich sind. Die vorhandenen Elemente sind funktional: Es gibt ca. 220 Mandelbäume, einen Lagerraum mit Wassertank und ein installiertes Bewässerungssystem. Die Qualität dieser landwirtschaftlichen Infrastruktur ist auf Langlebigkeit und Effektivität für den Anbau von Mandelbäumen ausgerichtet. Weitere Entwicklungen, wie der Bau eines Hauses, erfordern spezifische Baupläne und Materialien, die den lokalen Bauvorschriften entsprechen.
Dieses Grundstück in Monóvar, Alicante, wird ab 56.995 € angeboten. Der Preis ist indikativ und spiegelt den aktuellen Marktwert von Agrarland mit bestehenden Elementen wie Mandelbäumen und einem Bewässerungssystem wider. Mit einer Grundstücksfläche von 12.836 m² bietet es erheblichen Raum für verschiedene Zwecke. Derzeit sind keine Informationen über die Verfügbarkeit verschiedener Parzellen oder Preisvariationen innerhalb dieses Angebots verfügbar, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt.
Monóvar, in der Provinz Alicante gelegen, bietet ein Lebenstempo, das sich von den belebteren Küstengebieten unterscheidet. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist es ein Klima, das das Leben im Freien fördert. Die durchschnittliche Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit Temperaturen zwischen 9°C und 26°C. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (163 m) macht den Alltag praktisch. Restaurants, Cafés und Banken sind ebenfalls im Umkreis von 2 Kilometern vorhanden. Der ländliche Charakter, kombiniert mit diesen städtischen Annehmlichkeiten, zeichnet ein Bild einer ruhigen, aber dennoch funktionalen Wohnumgebung.
Monóvar, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet ein authentisches spanisches Leben, fernab vom Trubel der Küste. Die durchschnittliche Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel und die historisch gemessenen 3.845 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein Klima hin, das Outdoor-Aktivitäten und Landwirtschaft begünstigt. Annehmlichkeiten sind in Reichweite: Ein Supermarkt (79 m) und eine Apotheke (163 m) sorgen für täglichen Komfort. Für umfassendere Einkaufs-, Restaurant- und Kulturangebote sind Städte wie Elda und Novelda in der Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Agrarlandschaft und städtischer Bebauung aus.
Dieses Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zu umliegenden Städten wie Elda und Novelda sowie die relative Entfernung zur Küste und zum Flughafen Alicante.
Dieses Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Region Vinalopó Mitjà. Es positioniert sich als Alternative zu den Küstengebieten, die die Costa Blanca prägen. Die Nähe zu Städten wie Elda (3,4 km) und Novelda (6,9 km) bietet städtische Annehmlichkeiten, ohne die direkte Hektik der Küstenlinie. Die Entfernung zum Flughafen Alicante (etwa 30 km Luftlinie) sorgt für gute Verbindungen zum Rest Europas, während die Lage im Landesinneren eine andere, eher agrarische und traditionelle spanische Atmosphäre bietet.
Das Grundstück in Monóvar ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt befindet sich nur 79 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Das Krankenhaus ist innerhalb von 7,2 km erreichbar. Größere Städte wie Elda und Petrer mit einem breiteren Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sind mit dem Auto schnell erreichbar. Für Strandliebhaber sind die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral etwa 31 km Luftlinie entfernt. Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort sind ab 16 km erreichbar. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 11 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 30 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Obwohl ein Auto praktisch ist, machen die Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und die Anwesenheit von 9 öffentlichen Verkehrslinien das Leben hier funktional.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen, die zwischen 9°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die Region profitiert von einer beträchtlichen Anzahl von Sonnenstunden, historisch gemessen 3.845 pro Jahr, was für Landwirtschaft und Outdoor-Aktivitäten reichlich ausreicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 387 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für mildere Sommer und kühlere Winter als an der direkten Küste. Die Hanglage des Geländes ist nicht spezifiziert, aber die Umgebung zeichnet sich durch ein landschaftliches Profil aus, das typisch für das Binnenland von Alicante ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Monóvar im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca in angemessener Entfernung erreichbar. Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga liegen etwa 31 km Luftlinie entfernt. Für Golfliebhaber gibt es in der Nähe mehrere Optionen: Das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda sind 16 km entfernt, während die Golfschule Escuela de golf Elche 22 km entfernt liegt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) und Centro Excursionista Eldense (4,3 km) bieten Freizeitmöglichkeiten in der Nähe und unterstützen einen aktiven Lebensstil in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Region Vinalopó Mitjà. Es positioniert sich als Alternative zu den Küstengebieten, die die Costa Blanca prägen. Die Nähe zu Städten wie Elda (3,4 km) und Novelda (6,9 km) bietet städtische Annehmlichkeiten, ohne die direkte Hektik der Küstenlinie. Die Entfernung zum Flughafen Alicante (etwa 30 km Luftlinie) sorgt für gute Verbindungen zum Rest Europas, während die Lage im Landesinneren eine andere, eher agrarische und traditionelle spanische Atmosphäre bietet.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL566430
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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