Земљиште површине 12.836 м² у Моновару, провинција Аликанте, нуди јединствену прилику за развој или пољопривредну употребу. Са ценом од 56.995 €, ова парцела представља приступачну опцију за оне који траже простор у руралном окружењу, а ипак близу градских садржаја. Локација комбинује мир сеоског живота са практичношћу близине основних услуга, чинећи је интересантном за различите намене.
У поређењу са понудама станова у Торевијехи (од 160.000 € до 169.000 €) или урбанизованим подручјима попут Oasis Laguna 2 (од 227.000 €), ово земљиште у Моновару представља значајно другачију врсту инвестиције. Док приморски станови циљају на купце који траже готову некретнину са погледом на море и близину туристичких садржаја, ово земљиште је намењено онима који желе флексибилност и могућност развоја по сопственом нахођењу. Цена од 56.995 € је изузетно конкурентна за површину од преко 12.000 м², посебно када се узму у обзир постојећи бадеми и инфраструктура за наводњавање. Локација у унутрашњости, иако мање туристичка од приморских делова Коста Бланке, нуди аутентичнији шпански начин живота и потенцијал за експанзију пољопривредног сектора. Близина већих градова попут Аликантеа и Елчеа обезбеђује да ово земљиште није изоловано, већ има приступ потребној инфраструктури и тржишту, што га чини интересантним за стратешке инвестиције или личне пројекте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештено у унутрашњости, ово земљиште је део урбаног подручја Моновара, где су многе потрепштине на пешачкој удаљености. Иако удаљено од главних туристичких центара, пружа лак приступ локалној инфраструктури, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
Ова парцела је намењена купцима који траже пространо земљиште са потенцијалом за пољопривреду или будућу изградњу. Постојећи садржаји попут система за наводњавање и малог складишног простора, као и око 220 стабала бадема, пружају додатну вредност за оне који желе да одмах започну са радом.
Овај имот је тренутно у фази земљишта и не представља новоградњу у традиционалном смислу. Фокус је на потенцијалу развијања простора према индивидуалним потребама, било за пољопривредну делатност или за будуће грађевинске пројекте, у складу са локалним прописима.
Пројекат не нуди тренутну стамбену јединицу нити развијене грађевинске планове. Близина аеродрома Малага је значајна (377 км), а директни приступ мору или плажама није могућ са саме локације. Такође, јавни превоз може бити ограничен за специфичне потребе.
Ова парцела је нарочито погодна за појединце или породице које траже пројекат са дугорочном визијом, било да је у питању развој пољопривредног газдинства или стварање индивидуалне стамбене зоне. Поготово је интересантно за оне који желе да буду директно укључени у процес изградње или уређења свог имања. Купци који су заинтересовани за медитерански начин живота, са фокусом на природу и самоодрживост, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, може бити интересантно за инвеститоре који препознају потенцијал за раст вредности земљишта у руралнијим, али добро повезаним подручјима. За оне који не траже брзо решење за становање, већ стрпљиво граде свој сан, ово земљиште нуди празан платно.
Тренутни квалитет имовине се огледа у постојећим садржајима: око 220 стабала бадема указује на одржавано пољопривредно земљиште, а мали складишни простор са резервоаром за воду и инсталираним системом за наводњавање говори о функционалности. Ови елементи су применљиви за пољопривредну делатност. За било коју другу намену, попут изградње стамбеног објекта, потребно је детаљно планирање и имплементација нових грађевинских стандарда и материјала, у складу са локалним прописима и личним преференцијама. Енергетска ефикасност тренутно није примењива, јер нема изграђених објеката.
Са ценом од 56.995 €, ово земљиште представља једну од нижих понуда на тржишту некретнина у региону Аликанте, посебно за парцелу ове величине. Постојећи садржаји, као што су стабла бадема и систем за наводњавање, додају вредност понуђеној цени. Постоји само један јединствени комад земљишта доступан, што га чини ексклузивном понудом. Ова цена је углавном оријентисана ка купцима који траже инвестициону могућност са пољопривредним потенцијалом или желе да сами развију пројекат од нуле, имајући у виду да је потребно додатно улагање за било какву изградњу или адаптацију.
Моновар, смештен у провинцији Аликанте, нуди начин живота који комбинује спокој унутрашњости са приступачношћу градским садржајима. Са око 13.116 становника, ово подручје задржава локални карактер, али пружа основне услуге попут апотека, ресторана и банака на дохват руке. Постојећи садржаји на парцели, укључујући око 220 стабала бадема и систем за наводњавање, указују на потенцијал за пољопривредно коришћење, што може да формира свакодневну рутину. Близина спортских центара попут Energy Pádel Elda (3.4 км) и Centro Excursionista Eldense (4.3 км) додатно обогаћује опције за рекреацију. Иако је аутомобил препоручљив за комплетно истраживање околине, основне потрепштине су доступне пешке, што пружа одређени степен флексибилности.
Живот у Моновару нуди искуство локалног шпанског живота, далеко од масовног туризма, али са лаким приступом већим градовима попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км). Основне потрепштине попут апотеке (163 м) и супермаркета (79 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе. За maior комуникације или веће куповине, аутомобил је практичан, иако постоји 9 линија јавног превоза. Постојеће ресторане (6) и кафиће (3) у ближем радијусу од 2 км нуде могућности за друштвени живот и опуштање. Висина од 387 метара надморске висине доприноси специфичној клими подручја.
Овај дигитални приказ лоцира земљиште у Моновару, провинција Аликанте. Омогућава визуализацију његове близине локалним садржајима, већим градовима попут Елчеа и Аликантеа, као и удаљености од кључних тачака као што су аеродроми и плаже.
Моновар је стратешки смештен унутар провинције Аликанте, недалеко од већих градских центара. Налази се око 22 км од Елчеа и 32 км од Аликантеа, што омогућава лак приступ њиховим садржајима и инфраструктури. Такође, близина главних саобраћајница олакшава путовања ка другим деловима Валенсијанске Заједнице и шире. Ова позиција нуди баланс између руралног мира и урбане повезаности.
Локација у Моновару обезбеђује добру повезаност са околним подручјима. Најближе плаже, као што су Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 31 км. Главни аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 30 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, терени попут Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda удаљени су око 16 км. У близини се налазе и спортски центри, а апотека и супермаркет су на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот удобним.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион око Моновара одликује се пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.0°C и значајним бројем сунчаних сати (историјски 3.845 годишње). Ово омогућава релативно дуго купалиште које траје око 4 месеца. Надморска висина од 387 метара утиче на блаже температуре у поређењу са приморјем. Постојећи садржаји попут бадема на парцели указују на погодност за пољопривреду, иако околина није директно повезана са густим природним парковима, пружа мирно рурално окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се само земљиште не налази на обали, најближе плаже попут Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel су доступне на око 31 км. За љубитеље голфа, постоје опције на око 16 км, укључујући Font del Llop Golf Resort. Постоје спортски центри у оближњим градовима, као што су Energy Pádel Elda (3.4 км), који нуде могућности за рекреацију и спортске активности. Ова локација је погоднија за оне који траже мирније окружење, са приступом рекреативним садржајима на разумној удаљености.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар је стратешки смештен унутар провинције Аликанте, недалеко од већих градских центара. Налази се око 22 км од Елчеа и 32 км од Аликантеа, што омогућава лак приступ њиховим садржајима и инфраструктури. Такође, близина главних саобраћајница олакшава путовања ка другим деловима Валенсијанске Заједнице и шире. Ова позиција нуди баланс између руралног мира и урбане повезаности.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL566430
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
