Ce terrain de 12.836 m² à Monóvar, Alicante, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain avec un potentiel agricole existant. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine. Le terrain comprend environ 220 amandiers, un petit abri avec un réservoir d'eau et un système d'irrigation installé, le rendant immédiatement utilisable pour des usages agricoles ou un développement ultérieur.
Ce terrain à Monóvar représente un segment différent du marché immobilier de la Costa Blanca par rapport aux appartements à Torrevieja ou Urbanización El Raso. Les appartements mentionnés, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 155 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), sont situés sur la côte et offrent un accès à la plage et aux installations maritimes, avec des prix nettement plus élevés. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 225 000 €) est également un projet résidentiel, probablement plus proche de la côte et ciblant une clientèle différente. Le terrain à Monóvar, au prix de départ de 56 995 €, s'adresse spécifiquement aux investissements agricoles ou au développement foncier dans l'intérieur des terres. Sa valeur est déterminée par la taille du terrain, la culture existante (amandiers) et le potentiel d'exploitation agricole ou de construction future, plutôt que par la proximité des plages ou des attractions touristiques. Il offre un prix d'entrée plus bas et un style de vie différent des projets côtiers, axé sur la vie rurale et le potentiel agricole au sein d'un environnement urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Monóvar, une municipalité de la comarque de Vinalopó Mitjà dans la province d'Alicante. Il se trouve à l'intérieur des terres, à une certaine distance de la côte, mais dans une zone urbaine où les commodités essentielles telles qu'un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied. L'emplacement est orienté vers un style de vie plus rural, avec une altitude moyenne de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Ce terrain s'adresse principalement aux acheteurs ayant des ambitions agricoles ou aux investisseurs qui voient un potentiel dans le développement foncier. La présence d'amandiers, d'un système d'irrigation et d'un espace de stockage le rend immédiatement utilisable pour l'agriculture. Bien qu'il n'y ait pas de logement existant, la taille du terrain offre des possibilités pour de futurs projets de construction, sous réserve de la réglementation locale.
Il s'agit d'un terrain existant avec des éléments agricoles, pas d'un projet de nouvelle construction avec des logements planifiés. L'accent est mis sur l'état actuel du terrain et ses caractéristiques existantes, telles que les amandiers et le système d'irrigation. Toute construction future serait hors du cadre de cette description de projet et nécessiterait des permis et des plans de développement séparés.
Cette propriété est un terrain sans bâtiment existant et est principalement destinée à un usage agricole ou à un développement futur. Aucune information n'est disponible concernant un certificat énergétique ou une référence cadastrale. La propriété n'est pas immédiatement habitable sans plans de construction et permis supplémentaires.
Ce terrain convient à ceux qui aspirent à un mode de vie agricole ou qui investissent dans des terres agricoles. Pensez à un producteur souhaitant exploiter les 220 amandiers, ou à un entrepreneur ayant l'intention de développer le terrain à des fins agricoles. Il peut également s'agir d'un objet d'investissement intéressant, compte tenu de l'appréciation future potentielle des terres dans cette région. La proximité des commodités et l'accès routier relativement facile facilitent la gestion quotidienne, même si l'on réside ailleurs. Il offre la possibilité de créer un projet à la fois axé sur la production et sur l'investissement à long terme.
Ce bien étant un terrain, il ne possède pas les qualités de finition traditionnelles généralement associées aux propriétés résidentielles. Les éléments existants sont fonctionnels : il y a environ 220 amandiers, un abri de stockage avec un réservoir d'eau et un système d'irrigation installé. La qualité de cette infrastructure agricole est axée sur la durabilité et l'efficacité pour la culture des amandiers. Tout développement ultérieur, tel que la construction d'une maison, nécessiterait des plans de construction et des matériaux spécifiques conformes aux codes de construction locaux.
Ce terrain à Monóvar, Alicante, est proposé à partir de 56.995 €. Le prix est indicatif et reflète la valeur marchande actuelle d'un terrain agricole avec des caractéristiques existantes telles que des amandiers et un système d'irrigation. Avec une superficie de 12.836 m², il offre un espace considérable à des fins diverses. Actuellement, aucune information n'est disponible concernant la disponibilité de différentes parcelles ou variations de prix au sein de cette offre, car elle concerne une propriété unique.
Monóvar, situé dans la province d'Alicante, offre un rythme de vie distinct des zones côtières plus animées. Avec une température annuelle moyenne de 17,0°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, c'est un climat propice à la vie en plein air. L'altitude moyenne de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux, avec des températures variant entre 9°C et 26°C. La proximité des commodités, comme un supermarché à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres, rend la vie quotidienne pratique. Restaurants, cafés et banques sont également disponibles dans un rayon de 2 kilomètres. Le caractère rural, combiné à ces commodités urbaines, dépeint un environnement de vie paisible mais fonctionnel.
Monóvar, situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, offre une vie espagnole authentique, loin de l'agitation de la côte. L'altitude moyenne de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer et un historique de 3 845 heures d'ensoleillement par an indiquent un climat propice à la vie en plein air et à l'agriculture. Les commodités sont à portée de main : un supermarché à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres assurent le confort quotidien. Pour des commerces, restaurants et activités culturelles plus étendus, des villes comme Elda et Novelda sont à proximité. La région se caractérise par un mélange de paysage agricole et d'établissements urbains.
Ce terrain est situé à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre sa position par rapport aux villes environnantes comme Elda et Novelda, et sa distance relative par rapport à la côte et à l'aéroport d'Alicante.
Ce terrain est situé à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, dans la région de Vinalopó Mitjà. Il se positionne comme une alternative aux zones côtières qui caractérisent la Costa Blanca. La proximité de villes comme Elda (3,4 km) et Novelda (6,9 km) offre des commodités urbaines sans l'agitation directe du littoral. La distance de l'aéroport d'Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) assure de bonnes liaisons avec le reste de l'Europe, tandis que la situation à l'intérieur des terres offre une atmosphère espagnole différente, plus agricole et traditionnelle.
Le terrain à Monóvar offre une bonne accessibilité aux commodités locales. Un supermarché est situé à seulement 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres. L'hôpital est accessible en 7,2 km. Les grandes villes telles qu'Elda et Petrer, offrant des commerces et services plus étendus, sont à une courte distance en voiture. Pour les amateurs de plage, les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, se trouvent à environ 31 km à vol d'oiseau. Des parcours de golf tels que Font del Llop Golf Resort sont accessibles à partir de 16 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Bien qu'une voiture soit pratique, la proximité des commerces essentiels et la présence de 9 lignes de transports publics rendent la vie ici fonctionnelle.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 9°C en hiver et 26°C en été. La région jouit d'un nombre important d'heures d'ensoleillement, historiquement mesuré à 3 845 par an, ce qui est largement suffisant pour l'agriculture et les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 4 mois. Sa situation à 387 mètres d'altitude assure des étés plus doux et des hivers plus frais que sur la côte immédiate. La pente du terrain n'est pas spécifiée, mais les environs se caractérisent par un profil paysager typique de l'arrière-pays d'Alicante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Monóvar soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont accessibles à une distance raisonnable. Des plages comme Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga se trouvent à environ 31 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont à proximité : le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont à 16 km, tandis que l'Escuela de golf Elche est à 22 km. Des centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km) et le Centro Excursionista Eldense (4,3 km) offrent des possibilités de loisirs plus proches, soutenant un style de vie actif dans la région.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, dans la région de Vinalopó Mitjà. Il se positionne comme une alternative aux zones côtières qui caractérisent la Costa Blanca. La proximité de villes comme Elda (3,4 km) et Novelda (6,9 km) offre des commodités urbaines sans l'agitation directe du littoral. La distance de l'aéroport d'Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) assure de bonnes liaisons avec le reste de l'Europe, tandis que la situation à l'intérieur des terres offre une atmosphère espagnole différente, plus agricole et traditionnelle.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL566430
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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