قطعة أرض بمساحة 33,880 مترًا مربعًا معروضة للبيع في بلدية مونوڤار، أليكانتي، بسعر 106,995 يورو. تقع هذه الأرض في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما توفر هدوء الريف. يتميز العقار بنظام مياه قائم ويسهل الوصول إليه عبر طريق مُصان جيدًا. هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وقرب من الطبيعة. تقع الأرض على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بساعات مشمسة تاريخية تبلغ 3,845 ساعة سنويًا، مما يوفر خلفية فريدة للمشاريع المحتملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بلدية مونوڤار، وهي بلدية تقع في منطقة ڤينالوبو ميتا (Comarca del Vinalopó Mitjà) في مجتمع ڤالنسيا، إسبانيا. تقع الأرض في بيئة حضرية، لكنها لا تزال تسمح بالاستمتاع بمحيطها الطبيعي الواسع. يقع مركز مدينة مونوڤار على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة.
هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 33,880 مترًا مربعًا مثالية لمن يبحثون عن مساحة واسعة والقرب من الطبيعة. إنها تتميز بنظام مياه جاهز، مما يجعلها مثالية لبناء منزل كبير أو مزرعة أو مشروع للسياحة البيئية. توفر البيئة المحيطة الهادئة الخصوصية والاسترخاء.
هذه الأرض عبارة عن أرض قاحلة ذات ملكية واضحة، جاهزة للتطوير. لا توجد حاليًا أعمال بناء قيد التنفيذ، ولكن حجمها وموقعها يوفران إمكانات هائلة لأي نوع من المشاريع الإنشائية. هذه الأرض مناسبة لمن يرغبون في بناء منزل أحلامهم من الصفر.
لا تتضمن الأرض أي مبانٍ قائمة، وقد تتطلب مساحتها (33,880 مترًا مربعًا) الامتثال للوائح تقسيم المناطق المحددة ومتطلبات تصاريح البناء. علاوة على ذلك، في حين أن نظام المياه موجود، فإن توصيل المرافق الأخرى (مثل الكهرباء والصرف الصحي) قد يتطلب ترتيبات إضافية.
Ref: VL604151
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 33,880 مترًا مربعًا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن هدوء الريف ولكن لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة. إنها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل كبير مع مساحة خارجية واسعة، أو لأولئك المهتمين بتطوير مشاريع السياحة البيئية أو ممارسات الزراعة المستدامة. يوفر القرب من السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) راحة لأولئك الذين يحتاجون إلى وصول منتظم إلى الضروريات. كما أن قربها من المراكز الرياضية في إلدا (3.4 كم) يجذب نمط الحياة النشط. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 17.0 درجة مئوية و 3,845 ساعة من ضوء الشمس السنوي تجعل هذه الأرض جذابة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
يتميز العقار بأنه أرض قاحلة، وتتمثل جاذبيته الرئيسية في مساحته الشاسعة (33,880 مترًا مربعًا) ونظام المياه الموجود. يوفر هذا للمشترين الحرية في البناء من الصفر، لتلبية احتياجاتهم وتفضيلاتهم الخاصة. في حين لا توجد تفاصيل متاحة حول مواد التشطيب أو المواصفات الفنية، فإن حجم الأرض وموقعها يوفران إمكانيات لا حصر لها لبناء منزل بأسلوب حديث أو تقليدي. يمكن للمشترين اختيار مواد عالية الجودة وتقنيات متقدمة لتناسب ذوقهم وميزانيتهم. الأرض مناسبة أيضًا للتطوير الزراعي، مما يسمح بتنفيذ مجموعة متنوعة من تقنيات الزراعة والمناظر الطبيعية.
يبدأ سعر الأرض المعروضة للبيع من 106,995 يورو لمساحة 33,880 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر حجم الأرض وموقعها في مونوڤار، وهي مدينة تقدم مرافق حضرية مع أجواء ريفية هادئة. في حين أن هذه الأرض هي الفرصة الوحيدة المتاحة للبيع، إلا أن سعرها تنافسي ويمثل فرصة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى تطوير مشروع كبير في شرق إسبانيا. تم تركيب نظام المياه، ولكن تكلفة توصيل المرافق الأخرى، مثل الكهرباء، تحتاج إلى تقييم.
تمثل هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 33,880 مترًا مربعًا في مونوڤار فرصة فريدة للاستمتاع بنمط حياة هادئ في شرق إسبانيا. تقع الأرض داخل الحدود الحضرية، ولكنها توفر مساحة وخصوصية ريفية، مع بقائها على بعد دقائق فقط من وسائل الراحة المتنوعة. على سبيل المثال، يقع سوبر ماركت على بعد 79 مترًا فقط وصيدلية على بعد 163 مترًا. يوفر هذا الوصول المريح، جنبًا إلى جنب مع هدوء الطبيعة، بيئة معيشية مثالية. تقع الأرض على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المناخ بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات السطوع الشمسي السنوية إلى 3,845 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تحتفل المنطقة بـ 32 عيدًا محليًا، مما يوفر للسكان ثروة من الفرص لتجربة الثقافة المحلية.
مونوڤار هي بلدية تقع في منطقة ڤينالوبو ميتا (Comarca del Vinalopó Mitjà) في مجتمع ڤالنسيا، إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 9 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. تقع الأرض على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المناطق المحيطة. في حين أنها تقع في بيئة حضرية، إلا أنها توفر هدوء الريف مع الاستمتاع بفوائد القرب من وسائل الراحة المختلفة. يقع السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) على مقربة، في حين أن المرافق الأخرى مثل المستشفى والمراكز الرياضية تقع أيضًا على مسافة معقولة.
تقع قطعة الأرض هذه في مونوڤار، أليكانتي، إسبانيا، وتوفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة موقع الأرض بالنسبة للمدن المحلية والشواطئ وملاعب الجولف.
تقع الأرض في مونوڤار، وهي جزء من منطقة ڤينالوبو ميتا (Vinalopó Mitjà) في مقاطعة أليكانتي. يقع مونوڤار في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 30 كيلومترًا من الساحل. وهي جزء من مجتمع ڤالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تشتهر المنطقة بزراعتها وحرفها التقليدية. إنها توفر إيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. تقع مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 50 كيلومترًا.
تقع الأرض في مونوڤار، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة القريبة سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدلية (163 مترًا). يقع المستشفى على بعد 7.2 كيلومتر. أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral، تقع على بعد حوالي 31 كيلومترًا من الأرض. يمكن لعشاق الجولف زيارة Font del Llop Golf Resort أو Club de Golf Alenda، وكلاهما يقع على بعد 16 كيلومترًا. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، والذي يبعد حوالي 30 كيلومترًا (مسافة خط مستقيم). يوجد في المنطقة 9 خطوط نقل عام، ولكن امتلاك سيارة يسهل التنقل في المناطق المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.0 درجة مئوية، حيث تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية كحد أقصى وتصل درجات الحرارة الشتوية إلى 9 درجات مئوية كحد أدنى. تقع الأرض على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على المناطق المحيطة. تضم المنطقة 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة التقليدي لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. توفر مساحة الأرض البالغة 152.0 كيلومترًا مربعًا مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة. تحتفل المنطقة بـ 32 يوم عطلة محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala El Palmeral و Platja de Sant Gabriel و Cala de Agua Amarga، على بعد حوالي 31 كيلومترًا من الأرض. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 16 كيلومترًا فقط. تقع المراكز الرياضية في إلچه، مثل Energy Pádel Elda، على بعد 3.4 كيلومتر من الأرض، مما يوفر مرافق للأنشطة الرياضية. تشمل خيارات الترفيه الأخرى Centro Excursionista Eldense.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في مونوڤار، وهي جزء من منطقة ڤينالوبو ميتا (Vinalopó Mitjà) في مقاطعة أليكانتي. يقع مونوڤار في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 30 كيلومترًا من الساحل. وهي جزء من مجتمع ڤالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تشتهر المنطقة بزراعتها وحرفها التقليدية. إنها توفر إيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. تقع مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 50 كيلومترًا.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
مقارنةً بمشاريع الواجهة البحرية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في Monóvar عرضًا مختلفًا للقيمة. عادةً ما تتضمن المشاريع الساحلية منازل أو شققًا جاهزة بأسعار أعلى، وتوفر سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ والمرافق السياحية. في المقابل، توفر هذه الأرض في Monóvar (بسعر 106,995 يورو) مساحة أرض واسعة وحرية التطوير، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي أو يحتاجون إلى مساحة كبيرة للتطوير الزراعي أو البناء. في حين أنها تقع على مسافة من الشواطئ (31 كم) والمطار (30 كم)، إلا أنها توفر نقطة سعر أقل وخصوصية أكبر. تقدم المنطقة (Vinalopó Mitjà) إيقاع حياة مختلفًا عن المناطق الساحلية، مع تركيز أكبر على الهدوء والبيئة الطبيعية، مما قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن الابتعاد عن المراكز السياحية. علاوة على ذلك، يوفر موقع Monóvar الداخلي خصائص مناخية مختلفة قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية، على الرغم من أن كلاهما يستفيد من المناخ المتوسطي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
