Dieses weitläufige Grundstück von 33.880 m² in Monóvar, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Raum und Ruhe suchen. Mit einer Wasserinstallation und der Nähe zur Natur ist es geeignet für die Entwicklung eines maßgeschneiderten Projekts. Die Lage kombiniert ländliche Privatsphäre mit der Bequemlichkeit, dass wesentliche Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die gute Erreichbarkeit, auch über eine asphaltierte Straße, erleichtert den Zugang. Dieses Grundstück repräsentiert eine Basis für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten in einer authentischen spanischen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung in Monóvar, Alicante, mit wichtigen Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (163 m) und einem Supermarkt (79 m) in unmittelbarer Nähe. Obwohl es ländlich geprägt ist, sind grundlegende Dienstleistungen fußläufig erreichbar, was eine praktische Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort bietet.
Für Käufer, die großen Wert auf Raum, Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen, ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl. Es bietet die Freiheit, ein Projekt von Grund auf neu zu entwickeln, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, den Bau eines Einfamilienhauses oder eines anderen Vorhabens, das viel Platz und Natur erfordert.
Das Grundstück ist derzeit eine unbebaute Fläche. Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, hier nach eigenen Vorstellungen zu bauen. Die Verfügbarkeit und die spezifischen Bauvorschriften für eine Entwicklung auf diesem Grundstück müssten separat geprüft werden, da es sich um eine große Landfläche handelt.
Dieses Grundstück bietet keine bestehende Bebauung oder fertige Infrastruktur für Wohnzwecke. Es gibt keine bereits installierten Wohnbereiche oder Gemeinschaftseinrichtungen. Potenzielle Käufer müssen alle Kosten und Planungen für Erschließung, Bau und Genehmigungen selbst berücksichtigen.
Ref: VL604151
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt geeignet für Käufer, die ein großes Stück Land mit viel Privatsphäre erwerben möchten, um darauf eigene Bauprojekte zu realisieren. Es ist geeignet für Unternehmer, die eine landwirtschaftliche Nutzung in Betracht ziehen, oder für Privatpersonen, die ein weitläufiges Anwesen mit viel Platz für Natur und Freizeitgestaltung planen. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermarkt und Apotheke macht es auch für diejenigen interessant, die ein ruhiges Leben suchen, aber nicht vollständig von der Zivilisation abgeschnitten sein möchten. Personen, die Wert auf eine authentische spanische Umgebung legen und bereit sind, in den Aufbau ihrer Traumimmobilie zu investieren, werden hier fündig. Die gute Erreichbarkeit, auch mit dem Auto, unterstützt diese Flexibilität.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der bestehenden Ausführungen oder Materialien. Die Beschreibung erwähnt lediglich eine vorhandene Wasserinstallation, deren Zustand und Kapazität für spezifische Bauvorhaben geprüft werden müsste. Potenzielle Käufer sollten alle Aspekte der Bauqualität, der Materialauswahl und der technischen Ausführung für jedes geplante Bauprojekt selbst planen und umsetzen. Die Umgebung selbst ist geprägt von der natürlichen Landschaft, die durch die geologischen Gegebenheiten der Region geformt wurde.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 106.995 € angeboten. Angesichts der Größe von 33.880 m² stellt dies einen Quadratmeterpreis dar, der für Entwicklungszwecke attraktiv sein kann. Es handelt sich um ein einzelnes, großes Grundstück, dessen Verfügbarkeit sich auf diese eine Einheit beschränkt. Der Preis spiegelt das Potenzial für die Entwicklung einer individuellen Immobilie oder eines Projekts in einer ländlichen, aber gut angebundenen Lage wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Preis sich auf das Grundstück selbst bezieht und alle Kosten für Bebauung, Erschließung und Genehmigungen hinzukommen.
Monóvar, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und städtischer Anbindung. Dieses Grundstück, das sich am Rande des urbanen Zentrums befindet, ermöglicht ein Leben in naturnaher Umgebung, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken (weniger als 80 m bzw. 163 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung ist geprägt von einer moderaten Höhe von 387 m über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9 und 26°C beiträgt. Das Gebiet ist historisch sonnenreich mit rund 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und ermöglicht einen vier Monate andauernden Badesaison. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,0°C. Mit 152 km² Fläche bietet die Gemeinde Monóvar Raum für Entfaltung, während die Nähe zu Elda (3,4 km) weitere sportliche und kulturelle Möglichkeiten eröffnet.
Das Leben in Monóvar wird durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäheren Annehmlichkeiten bestimmt. Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung, aber mit viel Platz. Der nächste Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt und eine Apotheke befindet sich 163 Meter weiter, was den täglichen Bedarf deckt. Restaurants sind im Umkreis von 2 km sechsmal vorhanden. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit einer asphaltierten Straße, die fast bis zum Grundstück reicht, was die Mobilität erleichtert. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus etwa 7,2 km entfernt. Diese Konstellation ermöglicht ein Leben mit Privatsphäre und Natur, ohne auf grundlegende Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Monóvar, Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Entfernung zu größeren Städten, Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Erreichbarkeit, wird auf der Karte ersichtlich.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 30 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Es ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà. Die Lage wird oft als ländlich, aber gut angebunden beschrieben. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca, die für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt sind, bietet Monóvar eine authentischere, ruhigere Lebensweise. Die Anbindung an die größeren Städte wie Elda (3,4 km) und Elche (ca. 20 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Küste mit ihren Stränden und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 30 km Luftlinie) gut erreichbar bleibt.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch seine Lage in Monóvar gegeben. Der nächste Strand, Cala El Palmeral, ist 31 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort sind 16 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km per Luftlinie entfernt, wobei die tatsächliche Fahrtdauer länger sein kann. Es gibt 9 ÖPNV-Linien in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie z.B. die Golfplätze oder die Strände, empfohlen wird. Die nächste EV-Ladestation ist 11 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Monóvar in 387 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein mediterranes Klima mit moderaten Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 9°C und 26°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein, was den vier Monate andauernden Schwimmsaison am Meer ermöglicht. Die umliegende Landschaft ist von natürlicher Schönheit geprägt, mit Hängen und Tälern, die typisch für das Hinterland der Provinz Alicante sind. Die Fläche des Grundstücks von 33.880 m² bietet reichlich Raum, um die Natur direkt zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind alle etwa 31 km vom Grundstück entfernt. Für Golfer sind die Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda in nur 16 km erreichbar, während die Golfschule Elche 22 km entfernt liegt. Im Umkreis von 2 km von Monóvar finden sich gastronomische Einrichtungen und Cafés. Sportliche Aktivitäten sind durch Zentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) und das Centro Excursionista Eldense (4,3 km) möglich, was eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 30 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Es ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà. Die Lage wird oft als ländlich, aber gut angebunden beschrieben. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca, die für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt sind, bietet Monóvar eine authentischere, ruhigere Lebensweise. Die Anbindung an die größeren Städte wie Elda (3,4 km) und Elche (ca. 20 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Küste mit ihren Stränden und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 30 km Luftlinie) gut erreichbar bleibt.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Apartmentprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Villen wie Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), die sich typischerweise in Küstennähe befinden und über etablierte Wohninfrastrukturen verfügen, repräsentiert dieses Grundstück in Monóvar eine andere Art von Investition. Der Preis von 106.995 € für 33.880 m² Land ist deutlich niedriger und zielt auf Käufer ab, die unerschlossenes Potenzial suchen. Während die Küstenprojekte sofortige Wohnlösungen und direkten Zugang zu Stränden und touristischen Zentren bieten, erfordert das Grundstück in Monóvar eine Vision und Investition in die Entwicklung. Die Lage im Landesinneren bedeutet geringere Distanzen zu Golfplätzen (16 km vs. oft 30+ km an der Küste) und eine tiefere Integration in das traditionelle spanische Leben, weg vom touristischen Trubel. Die Flughafennähe zu Alicante (ca. 30 km Luftlinie) ist im Vergleich zu den südlicheren Küstenregionen von Vorteil. Es ist eine Option für diejenigen, die maßgeschneiderte Projekte abseits der ausgetretenen Pfade verfolgen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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