Αυτό το μεγάλο αγροτεμάχιο στην περιοχή Monóvar της Αλικάντε προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Με diện tích 33.880 m², το ακίνητο παρέχει άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, ενώ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις απαραίτητες αστικές ανέσεις. Η πρόσβαση είναι εύκολη, με ασφαλτοστρωμένο δρόμο που οδηγεί σχεδόν μέχρι την είσοδο, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και σύνδεση με τη φύση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, 5 λεπτά από τη Salinas και 10 λεπτά από το Monóvar. Η τοποθεσία συνδυάζει την απομόνωση της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους ιδιωτική κατοικία ή να αναπτύξουν ένα έργο με επίκεντρο την ευρυχωρία και την ηρεμία. Παρέχει τη δυνατότητα για εκτεταμένη υπαίθρια ζωή και κηπουρική.
Ως ακατέργαστο αγροτεμάχιο, δεν υπάρχει τρέχουσα κατασκευαστική φάση. Η ανάπτυξη οποιασδήποτε δομής θα εξαρτηθεί από τις τοπικές πολεοδομικές άδειες και τους κανονισμούς. Η υπάρχουσα εγκατάσταση νερού μπορεί να διευκολύνει μελλοντικές κατασκευές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικία ή κτίρια. Δεν περιλαμβάνει κατασκευασμένα χαρακτηριστικά όπως πισίνα ή έτοιμες εγκαταστάσεις. Η ανάπτυξη υπόκειται σε κανονισμούς και απαιτεί την εξασφάλιση πολεοδομικών αδειών.
Ref: VL604151
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο οικόπεδο για να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους, μακριά από τη φασαρία, αλλά κοντά σε βασικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια αγροτουριστική επιχείρηση, να φυτέψουν ελαιόδεντρα ή αμπελώνες, ή απλώς να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου. Όσοι εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να διαμορφώσουν το περιβάλλον τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες θα βρουν αυτό το αγροτεμάχιο ιδιαίτερα ελκυστικό. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Monóvar και το Salinas (5-10 λεπτά) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η απόσταση 31 χλμ από την ακτή επιτρέπει συχνές επισκέψεις στις παραλίες.
Ως αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν στοιχεία ποιότητας κατασκευής ή φινιρίσματος σε αυτή τη φάση. Το ακίνητο διαθέτει εγκατάσταση νερού, η οποία αποτελεί βασική υποδομή για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη. Η πρόσβαση είναι μέσω ενός καλά συντηρημένου, ασφαλτοστρωμένου δρόμου που φτάνει σχεδόν μέχρι την είσοδο, διευκολύνοντας τη μεταφορά υλικών και την πρόσβαση κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η ποιότητα του εδάφους και η φυσική του διάταξη θα είναι καθοριστικοί παράγοντες για την επιλογή των υλικών και των τεχνικών που θα χρησιμοποιηθούν σε τυχόν μελλοντικές κατασκευές.
Η τιμή για αυτό το αγροτεμάχιο των 33.880 m² έχει οριστεί στα €106.995. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, η διαθεσιμότητα είναι μοναδική για το συγκεκριμένο κομμάτι γης. Δεν υπάρχουν πολλαπλές μονάδες ή διαφορετικά μεγέθη διαθέσιμα, προσφέροντας μια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα εκτεταμένο οικόπεδο. Η τιμή είναι σταθερή και αντιπροσωπεύει την αξία της γης ως επενδυτική ευκαιρία ή ως βάση για ένα προσαρμοσμένο οικοδομικό έργο.
Το Monóvar, μια περιοχή στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας την αγροτική γοητεία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 6 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 1 τράπεζα εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η γεωγραφική θέση, στα 387 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει καθαρό αέρα και ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η υψομετρική διαφορά των 31 χιλιομέτρων από την ακτή, όπου βρίσκονται παραλίες όπως η Cala El Palmeral, καθιστά την απόλαυση της θάλασσας μια ημερήσια εκδρομή. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών δείχνει μια συνδεσιμότητα, αν και ένα όχημα συνιστάται για πλήρη ευκολία.
Το Monóvar, μια περιοχή με πλούσια ιστορία και πολιτισμό, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια (6), φαρμακεία (2) και τράπεζες (1) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διευκολύνει την καθημερινότητα. Το υψόμετρο των 387 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής. Η σύνδεση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως το Elche (περίπου 30 χλμ) και το Alicante (περίπου 50 χλμ), ενισχύει την προσβασιμότητα σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα της Αλικάντε, σε υψόμετρο 387 μέτρων, προσφέρει ένα διαφορετικό τοπίο από τις παράκτιες περιοχές. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα σε μικρές πόλεις, παρέχοντας μια ήσυχη βάση για διαβίωση.
Το Monóvar βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από την πόλη Αλικάντε και την αντίστοιχη ακτή. Η θέση του προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ εξακολουθεί να παρέχει καλή πρόσβαση σε αστικά κέντρα και υποδομές. Σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca, το Monóvar προσφέρει ένα πιο αυθεντικό αγροτικό περιβάλλον.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω καλά συντηρημένου ασφαλτοστρωμένου δρόμου, που καθιστά την άφιξη άνετη. Από άποψη κοντινών ανέσεων, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 79 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 163 μέτρα, προσφέροντας άμεση κάλυψη βασικών αναγκών. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7,2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 16 χιλιομέτρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 30 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ η οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη. Σημειώνεται ότι η απόσταση από τη θάλασσα είναι 31 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις παραλίες προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Monóvar χαρακτηρίζεται από ένα Μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά στοιχεία, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 9°C έως 26°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ευχάριστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στην ηρεμία και την καθαρότητα του αέρα. Το κλίμα είναι κατάλληλο για γεωργικές δραστηριότητες, με το ενδεικτικό „zwemseizoen“ να διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 31 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga. Αυτή η απόσταση επιτρέπει εύκολες ημερήσιες εκδρομές για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν 16 χιλιόμετρα, ενώ η Escuela de golf Elche βρίσκεται 22 χιλιόμετρα μακριά. Επίσης, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Energy Pádel Elda (3,4 χλμ) και το Centro Excursionista Eldense (4,3 χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Monóvar βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από την πόλη Αλικάντε και την αντίστοιχη ακτή. Η θέση του προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ εξακολουθεί να παρέχει καλή πρόσβαση σε αστικά κέντρα και υποδομές. Σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca, το Monóvar προσφέρει ένα πιο αυθεντικό αγροτικό περιβάλλον.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το αγροτεμάχιο στην Monóvar προσφέρει μια μοναδική προσφορά για όσους αναζητούν μεγάλο μέγεθος γης και απόλυτη ηρεμία. Ενώ έργα όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000) ή το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) εστιάζουν σε έτοιμες κατοικίες κοντά στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό. Η τιμή των €106.995 για 33.880 m² είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική για όσους θέλουν να χτίσουν από το μηδέν, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία και ιδιωτικότητα σε σχέση με τα προκατασκευασμένα ή ημι-ανεξάρτητα σπίτια που πωλούνται σε δημοφιλείς παράκτιες ζώνες. Το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στη Lomas de Cabo Roig (από €369.000) υποδηλώνει έτοιμες κατοικίες, αντιπαραβάλλοντας την άμεση διαθεσιμότητα με τη δυνατότητα μακροπρόθεσμης ανάπτυξης που προσφέρει το αγροτεμάχιο Monóvar. Η εγγύτητα σε πόλεις και όχι στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, καθιστά την Monóvar μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν αυθεντική ισπανική ζωή και ηρεμία, μακριά από τους τουριστικούς θορύβους, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και φυσικά τοπία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
