Questo ampio terreno di 33.880 m² a Monóvar, Alicante, offre un'opportunità rara per chi cerca spazio e tranquillità. Dotato di impianto idrico e vicinanza alla natura, è adatto per sviluppare un progetto su misura. La posizione combina la privacy della campagna con la comodità di servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua buona accessibilità, inclusa una strada asfaltata, facilita l'accesso. Questo terreno rappresenta una base per possibilità di sviluppo personale in un ambiente autentico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un ambiente urbano a Monóvar, Alicante, con servizi essenziali come una farmacia (163 m) e un supermercato (79 m) nelle immediate vicinanze. Pur avendo un carattere rurale, i servizi di base sono raggiungibili a piedi, offrendo un equilibrio pratico tra isolamento e comodità.
Per gli acquirenti che danno priorità allo spazio, alla privacy e alla possibilità di personalizzazione, questo terreno è un'ottima scelta. Offre la libertà di costruire un progetto da zero, sia per scopi agricoli, la costruzione di una residenza principale o qualsiasi altro progetto che richieda molto spazio e natura.
Il terreno è attualmente un'area non edificata. Gli acquirenti potenziali hanno l'opportunità di costruire qui secondo i propri piani. La disponibilità e le normative specifiche per uno sviluppo su questo terreno dovrebbero essere esaminate separatamente, poiché si tratta di una vasta estensione di terra.
Questo terreno non offre alcuna struttura esistente né infrastruttura pronta all'uso a fini residenziali. Non ci sono aree abitative né strutture comuni preesistenti. Gli acquirenti potenziali devono considerare tutti i costi e la pianificazione per il collegamento, la costruzione e i permessi.
Ref: VL604151
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano acquistare un'ampia porzione di terra con molta privacy per realizzare i propri progetti edilizi. È adatto per imprenditori che considerano un uso agricolo, o per privati che pianificano una vasta proprietà con molto spazio per la natura e il tempo libero. La vicinanza a servizi essenziali come supermercato e farmacia lo rende interessante anche per coloro che cercano una vita tranquilla senza essere completamente isolati dalla civiltà. Le persone che apprezzano un ambiente spagnolo autentico e sono disposte a investire nella costruzione della casa dei loro sogni troveranno qui il loro posto. La buona accessibilità, anche in auto, supporta questa flessibilità.
Essendo un terreno non edificato, non ci sono informazioni sulla qualità delle finiture o dei materiali esistenti. La descrizione menziona solo un impianto idrico esistente, il cui stato e capacità dovrebbero essere verificati per specifici progetti edilizi. Gli acquirenti potenziali dovranno pianificare ed eseguire autonomamente tutti gli aspetti della qualità costruttiva, della scelta dei materiali e della finitura tecnica per qualsiasi progetto edilizio previsto. L'ambiente stesso è caratterizzato dal paesaggio naturale modellato dalle condizioni geologiche della regione.
Il terreno è offerto al prezzo di 106.995 €. Data la sua superficie di 33.880 m², questo rappresenta un prezzo per metro quadrato potenzialmente interessante per lo sviluppo. Si tratta di un distintivo e grande appezzamento, la cui disponibilità è limitata a questa unità. Il prezzo riflette il potenziale di sviluppo di una proprietà individuale o di un progetto in una località rurale ma ben collegata. È importante notare che questo prezzo si riferisce al terreno stesso, e tutti i costi di costruzione, urbanizzazione e permessi sono aggiuntivi.
Monóvar, situata nella provincia di Alicante, offre un mix di vita tradizionale spagnola e connessione urbana. Questo terreno, ai margini del centro urbano, consente una vita in un ambiente naturale senza rinunciare alle comodità essenziali. La vicinanza a supermercati e farmacie (meno di 80 m e 163 m rispettivamente) facilita notevolmente la vita quotidiana. La zona è caratterizzata da un'altitudine moderata di 387 m sul livello del mare, che contribuisce a un clima piacevole con temperature medie che oscillano tra 9 e 26°C. L'area gode storicamente di abbondante sole, con circa 3.845 ore di sole all'anno, consentendo una stagione balneare di quattro mesi. La temperatura media annua è di 17,0°C. Con una superficie di 152 km², il comune di Monóvar offre spazio per lo sviluppo, mentre la vicinanza a Elda (3,4 km) apre ulteriori opportunità sportive e culturali.
La vita a Monóvar è determinata da un mix di tranquillità rurale e comodità urbane vicine. Il terreno si trova in un ambiente urbano, ma con molto spazio. Il supermercato più vicino dista solo 79 metri e una farmacia 163 metri, coprendo le necessità quotidiane. Ci sono sei ristoranti nel raggio di 2 km. L'accesso alla rete stradale è buono, con una strada asfaltata che arriva quasi al terreno, facilitando la mobilità. Per le emergenze mediche, un ospedale si trova a circa 7,2 km. Questa configurazione consente una vita con privacy e natura, senza rinunciare ai servizi essenziali.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Monóvar, Alicante. Illustra la vicinanza alle comodità urbane come supermercati e farmacie, nonché la distanza dalle grandi città, dalle spiagge e dai campi da golf. La posizione nell'entroterra, ma con buona accessibilità, è chiaramente visibile sulla mappa.
Monóvar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 30 km a sud-ovest del capoluogo, Alicante. Fa parte della comarca del Vinalopó Mitjà. La sua posizione è spesso descritta come rurale ma ben collegata. Rispetto alle località costiere della Costa Blanca, note per le loro spiagge e infrastrutture turistiche, Monóvar offre uno stile di vita più autentico e tranquillo. Il collegamento con città importanti come Elda (3,4 km) e Elche (circa 20 km) consente l'accesso a servizi più completi e offerte culturali, mentre la costa con le sue spiagge e l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 30 km in linea d'aria) rimane facilmente raggiungibile.
L'accessibilità del terreno è garantita dalla sua posizione a Monóvar. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, distano 31 km. I campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort, sono raggiungibili in 16 km, mentre la Escuela de Golf Elche si trova a 22 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 30 km in linea d'aria, anche se il tempo di percorrenza effettivo potrebbe essere maggiore. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, offrendo una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare le aree più lontane, come i campi da golf o le spiagge. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Monóvar a 387 metri sul livello del mare garantisce un clima mediterraneo con temperature moderate, che variano tra 9°C e 26°C durante l'anno. La temperatura media annua è di 17,0°C. Con storicamente 3.845 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare, consentendo una stagione balneare di quattro mesi in mare. Il paesaggio circostante è caratterizzato da bellezza naturale, con pendii e valli tipici dell'entroterra della provincia di Alicante. La superficie del terreno di 33.880 m² offre ampio spazio per godersi direttamente la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano tutte a circa 31 km dal terreno. Per i golfisti, il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono raggiungibili in soli 16 km, mentre la Escuela de Golf Elche si trova a 22 km. Nel raggio di 2 km da Monóvar, si trovano ristoranti e caffè. Le attività sportive sono possibili grazie a centri come Energy Pádel Elda (3,4 km) e il Centro Excursionista Eldense (4,3 km), offrendo una buona selezione di opzioni ricreative nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 30 km a sud-ovest del capoluogo, Alicante. Fa parte della comarca del Vinalopó Mitjà. La sua posizione è spesso descritta come rurale ma ben collegata. Rispetto alle località costiere della Costa Blanca, note per le loro spiagge e infrastrutture turistiche, Monóvar offre uno stile di vita più autentico e tranquillo. Il collegamento con città importanti come Elda (3,4 km) e Elche (circa 20 km) consente l'accesso a servizi più completi e offerte culturali, mentre la costa con le sue spiagge e l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 30 km in linea d'aria) rimane facilmente raggiungibile.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Rispetto a progetti di appartamenti come Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o ville come Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), che si trovano tipicamente vicino alla costa e dispongono di infrastrutture residenziali consolidate, questo terreno a Monóvar rappresenta un tipo di investimento diverso. Il prezzo di 106.995 € per 33.880 m² di terreno è significativamente inferiore ed è rivolto ad acquirenti che cercano potenziale non sviluppato. Mentre i progetti costieri offrono soluzioni abitative immediate e accesso diretto a spiagge e centri turistici, il terreno a Monóvar richiede una visione e un investimento nello sviluppo. La sua posizione nell'entroterra significa distanze minori dai campi da golf (16 km contro spesso 30+ km sulla costa) e una maggiore integrazione nella vita spagnola tradizionale, lontano dal trambusto turistico. La vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 30 km in linea d'aria) è un vantaggio rispetto alle regioni costiere più a sud. È un'opzione per coloro che perseguono progetti su misura, lontano dai sentieri battuti.
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