Cette vaste parcelle de 33 880 m² à Monóvar, Alicante, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Dotée d'une installation d'eau et à proximité de la nature, elle est idéale pour développer un projet personnalisé. L'emplacement combine l'intimité de la campagne avec la commodité de services essentiels accessibles à pied. Sa bonne accessibilité, y compris par une route asphaltée, facilite l'accès. Ce terrain offre une base pour des possibilités de création sur mesure dans un environnement authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain à Monóvar, Alicante, avec des commodités essentielles telles qu'une pharmacie (163 m) et un supermarché (79 m) à proximité immédiate. Bien que de caractère rural, les services de base sont accessibles à pied, offrant un équilibre pratique entre isolement et confort.
Pour les acheteurs privilégiant l'espace, l'intimité et la possibilité de personnalisation, ce terrain est un excellent choix. Il offre la liberté de construire un projet à partir de zéro, que ce soit à des fins agricoles, la construction d'une résidence principale ou tout autre projet nécessitant beaucoup d'espace et de nature.
Le terrain est actuellement une zone non bâtie. Les acheteurs potentiels ont la possibilité d'y construire selon leurs propres plans. La disponibilité et les réglementations spécifiques pour un développement sur ce terrain devraient être examinées séparément, car il s'agit d'une grande étendue de terre.
Ce terrain n'offre aucune structure existante ni infrastructure prête à l'emploi à des fins résidentielles. Il n'y a pas de zones de vie ou d'installations communes préexistantes. Les acheteurs potentiels doivent prendre en compte tous les coûts et la planification pour le raccordement, la construction et les permis.
Ref: VL604151
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient parfaitement aux acheteurs souhaitant acquérir une grande propriété avec beaucoup d'intimité pour y réaliser leurs propres projets de construction. Il est adapté aux entrepreneurs envisageant une utilisation agricole, ou aux particuliers planifiant un vaste domaine avec beaucoup d'espace pour la nature et les loisirs. La proximité des services essentiels comme le supermarché et la pharmacie le rend également attrayant pour ceux qui recherchent une vie paisible sans être totalement isolés de la civilisation. Les personnes qui apprécient un environnement espagnol authentique et sont prêtes à investir dans la construction de leur propriété de rêve y trouveront leur compte. La bonne accessibilité, y compris en voiture, soutient cette flexibilité.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain non bâti, il n'y a pas d'informations sur la qualité des finitions ou des matériaux existants. La description mentionne uniquement une installation d'eau existante, dont l'état et la capacité devraient être vérifiés pour des projets de construction spécifiques. Les acheteurs potentiels devront planifier et réaliser eux-mêmes tous les aspects de la qualité de construction, du choix des matériaux et de la finition technique pour tout projet de construction envisagé. L'environnement lui-même est caractérisé par le paysage naturel façonné par les conditions géologiques de la région.
Le terrain est proposé au prix de 106.995 €. Compte tenu de sa superficie de 33.880 m², cela représente un prix au mètre carré potentiellement attractif pour le développement. Il s'agit d'une seule et grande parcelle, dont la disponibilité se limite à cette unité. Le prix reflète le potentiel de développement d'une propriété individuelle ou d'un projet dans un lieu rural mais bien connecté. Il est important de noter que ce prix concerne le terrain lui-même, et tous les coûts de construction, de raccordement et de permis sont supplémentaires.
Monóvar, située dans la province d'Alicante, offre un mélange de vie espagnole traditionnelle et de connexion urbaine. Ce terrain, en bordure du centre urbain, permet une vie dans un environnement naturel sans renoncer aux commodités essentielles. La proximité des supermarchés et pharmacies (moins de 80 m et 163 m respectivement) facilite grandement le quotidien. La région se caractérise par une altitude modérée de 387 m au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 9 et 26°C. La zone bénéficie historiquement d'un ensoleillement généreux avec environ 3 845 heures de soleil par an, permettant une saison de baignade de quatre mois. La température moyenne annuelle est de 17,0°C. Avec une superficie de 152 km², la municipalité de Monóvar offre de l'espace pour le développement, tandis que la proximité d'Elda (3,4 km) ouvre des possibilités sportives et culturelles supplémentaires.
La vie à Monóvar est déterminée par un mélange de tranquillité rurale et de commodités urbaines proches. Le terrain est situé dans un environnement urbain, mais avec beaucoup d'espace. Le supermarché le plus proche est à seulement 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres, couvrant les besoins quotidiens. Il y a six restaurants dans un rayon de 2 km. L'accès au réseau routier est bon, avec une route asphaltée allant presque jusqu'au terrain, ce qui facilite la mobilité. Pour les urgences médicales, un hôpital se trouve à environ 7,2 km. Cette configuration permet une vie avec intimité et nature, sans renoncer aux services essentiels.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Monóvar, Alicante. Elle illustre la proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des grandes villes, des plages et des terrains de golf. La position dans l'arrière-pays, mais avec une bonne accessibilité, est clairement indiquée sur la carte.
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 30 km au sud-ouest de la capitale provinciale, Alicante. Il fait partie de la comarque du Vinalopó Mitjà. Son emplacement est souvent décrit comme rural mais bien connecté. Comparé aux localités côtières de la Costa Blanca, connues pour leurs plages et leur infrastructure touristique, Monóvar offre un mode de vie plus authentique et paisible. La connexion aux grandes villes comme Elda (3,4 km) et Elche (environ 20 km) permet d'accéder à des services plus complets et à des offres culturelles, tandis que la côte avec ses plages et l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 30 km à vol d'oiseau) reste facilement accessible.
L'accessibilité du terrain est assurée par sa localisation à Monóvar. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, sont à 31 km. Les terrains de golf les plus proches, tels que Font del Llop Golf Resort, sont accessibles en 16 km, tandis que l'École de golf Elche est à 22 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km à vol d'oiseau, bien que le temps de trajet réel puisse être plus long. Il y a 9 lignes de transport public à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés, comme les terrains de golf ou les plages. La borne de recharge électrique la plus proche est à 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation de Monóvar, à 387 mètres d'altitude, assure un climat méditerranéen avec des températures modérées, variant entre 9°C et 26°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 17,0°C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de lumière du soleil, permettant une saison de baignade de quatre mois en mer. Le paysage environnant est caractérisé par une beauté naturelle, avec des pentes et des vallées typiques de l'arrière-pays de la province d'Alicante. La superficie du terrain de 33 880 m² offre amplement d'espace pour profiter de la nature directement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, sont toutes à environ 31 km du terrain. Pour les golfeurs, le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont accessibles en seulement 16 km, tandis que l'École de golf Elche se trouve à 22 km. Dans un rayon de 2 km autour de Monóvar, on trouve des restaurants et des cafés. Les activités sportives sont possibles grâce à des centres comme Energy Pádel Elda (3,4 km) et le Centro Excursionista Eldense (4,3 km), offrant un bon choix d'activités de loisirs à proximité.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 30 km au sud-ouest de la capitale provinciale, Alicante. Il fait partie de la comarque du Vinalopó Mitjà. Son emplacement est souvent décrit comme rural mais bien connecté. Comparé aux localités côtières de la Costa Blanca, connues pour leurs plages et leur infrastructure touristique, Monóvar offre un mode de vie plus authentique et paisible. La connexion aux grandes villes comme Elda (3,4 km) et Elche (environ 20 km) permet d'accéder à des services plus complets et à des offres culturelles, tandis que la côte avec ses plages et l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 30 km à vol d'oiseau) reste facilement accessible.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparés aux projets d'appartements tels que Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou aux villas comme Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui sont généralement situés à proximité de la côte et disposent d'infrastructures résidentielles établies, ce terrain à Monóvar représente un type d'investissement différent. Le prix de 106 995 € pour 33 880 m² de terrain est nettement inférieur et s'adresse aux acheteurs recherchant un potentiel non développé. Alors que les projets côtiers offrent des solutions d'habitation immédiates et un accès direct aux plages et aux centres touristiques, le terrain de Monóvar nécessite une vision et un investissement dans le développement. Sa localisation dans l'arrière-pays signifie des distances plus courtes des terrains de golf (16 km contre souvent 30+ km sur la côte) et une intégration plus profonde dans la vie espagnole traditionnelle, loin de l'agitation touristique. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) est un avantage par rapport aux régions côtières plus au sud. C'est une option pour ceux qui poursuivent des projets sur mesure, loin des sentiers battus.
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