Diese Stadsvilla in Monóvar, Alicante, bietet mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern auf 176 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen mit einem 95 m² großen Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten verspricht. Die Immobilie befindet sich landeinwärts und bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während sie dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Provinz Alicante ermöglicht. Die Lage kombiniert das Leben in einer traditionellen spanischen Stadt mit der Nähe zu Natur und Erholung.
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) bietet diese Immobilie in Monóvar ein deutlich niedrigeres Einstiegsniveau, was auf die Lage im Landesinneren zurückzuführen ist. Während die Küstenprojekte oft auf moderne Annehmlichkeiten und direkte Strandnähe abzielen, positioniert sich dieses Objekt als geräumige Wahl für Käufer, die Landleben und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegt ebenfalls näher an der Küste und repräsentiert eine andere Art von Neubauprojekt. Die hier angebotene Stadtvilla spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Platz, Preis und die Authentizität einer spanischen Stadt legt, auch wenn dafür längere Wege zum Strand oder größeren touristischen Zentren in Kauf genommen werden müssen. Das Potenzial als Mehrgenerationenhaus oder für gewerbliche Nutzung (z.B. B&B) unterscheidet es von typischen Apartments oder Villen, die primär auf den Ferienwohnungsmarkt abzielen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Monóvar, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die städtische Umgebung zeichnet sich durch fußläufig erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen aus. Die Nähe zu Elda und Novelda bietet weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Anbindung an die Küstenorte und den Flughafen Alicante ist gegeben, wenn auch mit längeren Fahrzeiten verbunden.
Diese geräumige Immobilie eignet sich für Käufer, die eine flexible Raumgestaltung suchen. Mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie Potenzial für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Nutzung als Bed & Breakfast oder kleines Hotel. Die Möglichkeit zur Anpassung an individuelle Bedürfnisse steht im Vordergrund.
Dieses Objekt ist kein Neubau, sondern ein Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial. Derzeit ist kein Baufortschritt oder eine geplante Fertigstellung relevant. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und deren Möglichkeiten zur Modernisierung und Anpassung.
Das Objekt ist kein Neubau und bietet keine modernen Neubau-Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie. Die Grundstücksgröße ist mit 95 m² begrenzt, was wenig Raum für Gartenanlagen im Außenbereich lässt. Die Lage im Landesinneren bedeutet längere Distanzen zu Stränden und größeren Touristenattraktionen an der Küste.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen und eine authentische spanische Lebensweise bevorzugen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Unternehmer, die eine Immobilie als Investitionsobjekt für ein Bed & Breakfast oder ein kleines Boutique-Hotel in Betracht ziehen. Die Lage im Landesinneren ist geeignet für jene, die die Ruhe schätzen und dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Käufer, die eine Immobilie mit Charakter suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen, um sie an ihre Bedürfnisse anzupassen, werden hier fündig. Auch für Personen, die ein geräumiges Feriendomizil mit der Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Die Immobilie präsentiert sich als Stadtvilla mit erheblichem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Basis bildet eine solide Bauweise, die Raum für Modernisierungen bietet. Die vorhandenen sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer ermöglichen eine flexible Nutzung. Klimatisierung erfolgt durch eine Zentralheizung, was für Komfort sorgt. Der Energieausweis ist nicht spezifiziert. Das Grundstück von 95 m² ist überschaubar. Die Innenausstattung und die Materialien können je nach bisherigen Renovierungsarbeiten variieren und bieten die Möglichkeit, einen modernen oder traditionellen Stil zu implementieren. Ein Garage ist vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die angebotene Stadtvilla in Monóvar, Alicante, ist ab 164.995 € erhältlich. Dieses Einfamilienhaus verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine beachtliche Wohnfläche von 176 m² auf einem 95 m² großen Grundstück bietet. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine großzügige Raumaufteilung suchen und bereit sind, das Potenzial des Objekts für eigene Projekte zu nutzen, sei es als geräumiges Wohnhaus oder für gewerbliche Zwecke. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage im Landesinneren und das vorhandene Entwicklungspotenzial der Immobilie.
Monóvar, eingebettet im Vinalopó Mitjà-Tal, bietet eine authentische spanische Stadterfahrung, abseits des Trubels der Küstenorte. Mit einer Fläche von 152 km² und einer Höhenlage von 387 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Stadt ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9 und 26°C. Das jährliche Sonnenstundenmittel von 3.845 Stunden unterstreicht die sonnige Lage. Das Leben hier ist geprägt von lokaler Kultur, mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Restaurants, Apotheken und Banken bequem erreichbar sind. Die Nähe zu Sportzentren wie Energy Pádel Elda erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Monóvar bietet eine Mischung aus städtischer Gemütlichkeit und ländlicher Ruhe. Die Stadt liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist, aber auch eine funktionierende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.0°C und die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine frische Luft und oft für eine angenehme Brise. Die vielen lokalen Feiertage tragen zu einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei.
Diese Karte zeigt die Position von Monóvar, Alicante, im Landesinneren der Provinz. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten innerhalb des Stadtgebiets und die Erreichbarkeit von größeren Städten und natürlichen Erholungsgebieten in der Umgebung. Sie gibt einen Überblick über die geografische Einbettung im regionalen Kontext.
Monóvar ist strategisch im Herzen des Vinalopó Mitjà gelegen, einer Region, die für ihre Weinproduktion bekannt ist. Die Stadt fungiert als lokales Zentrum mit einer soliden Infrastruktur und dient als Ausgangspunkt für Erkundungen sowohl des bergigen Hinterlandes als auch der nahegelegenen Küstenstädte der Provinz Alicante. Im Vergleich zu den Küstenorten bietet Monóvar eine authentischere und ruhigere spanische Lebenserfahrung. Die Nähe zu größeren Städten wie Elda und Novelda ergänzt das lokale Angebot.
Monóvar ist über ein Netz von 9 öffentlichen Nahverkehrslinien angebunden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein PKW für größere Einkäufe oder Ausflüge vorteilhaft ist. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral sind etwa 31 km entfernt. Supermärkte sind nur 79 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 163 m Entfernung. Das nächste Krankenhaus ist 7,2 km entfernt. Größere Golfresorts wie Font del Llop Golf Resort sind etwa 16 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 30 km entfernt, während der Flughafen Valencia (VLC) etwa 121 km entfernt liegt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Monóvar profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C und 26°C schwanken. Mit durchschnittlich 17.0°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperatur über 20°C liegt, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage auf 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und ein gemäßigteres Klima als an der direkten Küste. Die umliegende Landschaft ist typisch für das Vinalopó-Tal, mit Weinanbaugebieten und Olivenhainen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Monóvar im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga in etwa 31 km Entfernung erreichbar. Für Golfer bieten sich die Golfplätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda, beide ca. 16 km entfernt, an. Die Region verfügt über Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) und das Centro Excursionista Eldense (4,3 km), die verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. In der Stadt selbst finden sich Restaurants, Cafés und weitere lokale Annehmlichkeiten, die zur Erholung beitragen.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist strategisch im Herzen des Vinalopó Mitjà gelegen, einer Region, die für ihre Weinproduktion bekannt ist. Die Stadt fungiert als lokales Zentrum mit einer soliden Infrastruktur und dient als Ausgangspunkt für Erkundungen sowohl des bergigen Hinterlandes als auch der nahegelegenen Küstenstädte der Provinz Alicante. Im Vergleich zu den Küstenorten bietet Monóvar eine authentischere und ruhigere spanische Lebenserfahrung. Die Nähe zu größeren Städten wie Elda und Novelda ergänzt das lokale Angebot.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL252885
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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