Ez a spanyolországi Alicante tartományban, Monóvarban található sorház tágas lakóteret és óriási potenciált kínál. Az ingatlan 6 hálószobából és 3 fürdőszobából áll, teljes beépített területe 176 m², 95 m²-es telken. Kényelmes városi területen fekszik, könnyű hozzáféréssel a napi szükségletekhez. Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik átalakítani szeretnék a teret, személyre szabott otthont vagy kereskedelmi helyiséget, például butik hotelt vagy vendégházat szeretnének létrehozni. Előnyös elhelyezkedése a helyi éttermekhez és alapvető szolgáltatásokhoz való közelsége miatt.
A tengerparti projektekkel, mint az OCEANIC APARTMENTS (475 000 eurótól), a NUEVA DAYA VILLA (380 000 eurótól) és a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369 000 eurótól) összehasonlítva, a Monóvarban (Monóvar) található ez a sorház jelentős ár-előnnyel rendelkezik. Ezek a tengerparti projektek általában tengeri kilátást vagy strandközelséget kínálnak, és áraik jóval magasabbak, mint e belföldi ingatlané. A Monóvari projekt jobban megfelel azoknak, akik hagyományosabb, nyugodtabb spanyol belföldi életmódot keresnek, és hajlandóak személyre szabott felújításra. Belföldi elhelyezkedése eltérést jelent a tengerparti üdülőhelyektől, de alacsonyabb vásárlási költségeket és kereskedelmi fejlesztési potenciált is kínál, például vendégházzá vagy butik hotellé alakítva, hogy vonzza az különleges élményeket kereső turistákat. A tengerparti projektekkel összehasonlítva, itt az előnyök a költséghatékonyságban és a felújítási potenciálban rejlenek, nem pedig a tengerparti előnyökben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Monóvar (Monóvar) városi területén található, így könnyen megközelíthető a mindennapi élethez szükséges létesítmények. Bár belterületen fekszik, a(z) Alicante-Elche repülőtértől (Alicante-Elche Airport) körülbelül 30 km-re (légvonalban) található, ami viszonylag könnyű kapcsolatot biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A környéken több golfpálya és sportközpont is található a kikapcsolódási igények kielégítésére.
Ez a 6 hálószobás, 3 fürdőszobás ház nagy lehetőségeket kínál azoknak a családoknak vagy befektetőknek, akiknek nagy térre és rugalmasságra van szükségük. Függetlenül attól, hogy nagycsaládos otthonná, reggelis vendégházzá vagy bármilyen más kereskedelmi területté szeretné átalakítani, a tágas belső tér és az elkülönített udvar kielégíti az Ön igényeit. A központi fűtési rendszer egész évben biztosítja a kényelmet.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem egy meglévő épület, amely felújítási és átalakítási lehetőségeket kínál. Bár a pontos építési év és a felújítási tervek nincsenek részletezve, szerkezete és elrendezése alapot ad a személyre szabott fejlesztéshez. Az ingatlanban rejlő potenciál a felújítás utáni értéke és funkcionalitása, így vonzó azoknak a vásárlóknak, akik személyre szabott megoldásokat keresnek.
Az ingatlan körülbelül 31 km-re fekszik a fő strandoktól, ami kevésbé vonzóvá teszi a tengerparti életmódot előnyben részesítő vásárlók számára. Bár a közelben alapvető létesítmények találhatók, a nagy bevásárlóközpontok vagy nemzetközi iskolák elérése hosszabb utazást igényelhet. Továbbá, belföldi elhelyezkedése miatt, előfordulhat, hogy nem kínálja a tengerparti területekre jellemző tengeri kilátást vagy tengeri szellőt.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik projektet keresnek, és hajlandóak befektetni a felújításba és a személyre szabásba. Ha nagycsaládos otthonként kívánja használni, a 6 hálószoba több generáció igényeit is kielégítheti. Azoknak a befektetőknek, akik turisztikai vállalkozást (pl. vendégház vagy kis szálloda) szeretnének indítani, a tér és a helyszín jó alapot biztosít. Továbbá, ha értékeli a kényelmes létesítményeket és a megfelelő éghajlatot, és nem bánja a strandtól való bizonyos távolságot, ez vonzó lehetőség lehet. A központi fűtési rendszer egész évben kényelmes lakhatást is biztosít, így állandó lakóhelyként vagy hosszú távú üdülőként is alkalmas.
Az ingatlan jelenleg felújításra szoruló állapotban van, ami azt jelenti, hogy jelenlegi burkolati és anyagminősége nem felel meg a modern szabványoknak. Ez azonban kiváló lehetőséget kínál a vásárlóknak a személyes preferenciáiknak és szabványainak megfelelő felújítás elvégzésére. A tágas belső terek nagyméretű elrendezési változtatásokat és szükség szerinti, minőségi anyagok és modern berendezések kiválasztását teszik lehetővé. A központi fűtési rendszer telepítve van, amely alapot teremt a jövőbeli lakókomfort számára. Az ingatlanban rejlő potenciál a felújítás után elérhető minőségi szintben rejlik, a vásárló befektetésétől és választásától függően.
Ez a sorház 164 995 eurótól kezdődik, és 6 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál. 176 m²-es lakóterülete és 95 m²-es telke magas térértéket képvisel a helyi piacon. Potenciális átalakítási lehetőségei (pl. vendégház vagy butik hotel) miatt kereskedelmi lehetőségeket kereső befektetőket is vonzhat. Az ingatlan ára tükrözi méretét, hálószobák számát és kényelmes elhelyezkedését egy városi területen. A rendelkezésre álló egységek és az árazási részletek további megerősítést igényelnek.
Monóvar (Monóvar) egy önkormányzat a Vinalopó Mitjà régióban, Valencia tartományban, Spanyolországban, területe 152 km², tengerszint feletti magassága pedig 387 méter. A terület átlagos éves hőmérséklete 17,0°C, bőséges napsütéssel, amely évente 3845 órát ér el. Az úszószezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), és a mérsékelt éghajlat kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A városban jelentős számú étterem, gyógyszertár és bank található, amelyek lehetővé teszik a lakosok számára, hogy gyalogosan is kielégítsék a legtöbb napi szükségletüket. A sportközpontok és a szabadtéri tevékenységek helyszínei, mint például az Energy Pádel Elda, megkönnyítik a különféle rekreációs lehetőségekhez való hozzáférést. Az évi 32 helyi ünnepnap is élénkíti a közösségi életet.
Monóvar (Monóvar) kényelmes városi életmódot kínál. 2 km-es körzetben 6 étterem, 2 gyógyszertár és 1 bank található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A szupermarket (79 m) és a gyógyszertár (163 m) gyalogosan elérhető, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. Annak ellenére, hogy belföldön található, egy kórház 7,2 km távolságra található, amely orvosi ellátást biztosít. Ezenkívül a környéken több golfpálya (pl. Font del Llop Golf Resort, 16 km) és sportközpont található, amelyek különféle kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. 9 tömegközlekedési vonal biztosítja a mobilitást a területen.
Ez az ingatlan Monóvar (Monóvar) városi területén található, jó közlekedéssel és teljeskörű létesítményekkel. Spanyolország belföldi mélyét képviseli, távol a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis jó klímát és kulturális légkört élvezve. A térkép mutatja a szomszédos városokhoz, főutakhoz és kulcsfontosságú létesítményekhez (például szupermarketek, kórházak) viszonyított helyzetét.
Monóvar (Monóvar) Alicante tartomány belföldi részén található, a Vinalopó Mitjà régióban. Az Alicante-Elche (kb. 30 km) és a Valencia (kb. 121 km) repülőterek között fekszik. A régió mezőgazdaságáról ismert, különösen a szőlőtermesztésről és a borkészítésről. A tengerparti üdülőhelyekhez képest Monóvar hagyományosabb és nyugodtabb spanyol életmódot kínál. A tartomány átlagos éves jövedelme körülbelül 15 750 EUR, ami tükrözi a helyi gazdasági szintet.
Az ingatlan kényelme a létfontosságú létesítményekhez való közelségében rejlik. A szupermarket 79 méterre, a gyógyszertár 163 méterre található, mindkettő gyalogosan elérhető. A kórház 7,2 km távolságra van. A strandok (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) távolsága körülbelül 31 km. A golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, körülbelül 16 km-re találhatók. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 30 km-re (légvonalban), míg a Valencia repülőtér (VLC) körülbelül 121 km-re (légvonalban) található. 9 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre, de a belföldi elhelyezkedést és egyes létesítmények távolságát figyelembe véve, egy autó birtoklása jelentősen növelné az utazási kényelmet.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar (Monóvar) 387 méteres tengerszint feletti magasságban található, és enyhe éghajlattal rendelkezik. Az éves átlaghőmérséklet 17,0°C, a téli átlagok 9°C körül, a nyári maximumok pedig 26°C-ig terjednek. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3845 órát, bőséges napfényt biztosítva. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, ami alkalmas vízi tevékenységekre. A terület túlnyomórészt dombos, völgyekkel, viszonylag nyugodt környezetet kínálva a tengerparti nyüzsgéstől távol. Az éves átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, ami támogatja a helyi mezőgazdaságot, különösen a szőlőtermesztést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a strandok távolsága körülbelül 31 km, a régió gazdag szárazföldi kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A környéken több golfpálya található, köztük a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, mindkettő körülbelül 16 km-re. Ezenkívül az olyan sportközpontok, mint az Energy Pádel Elda (3,4 km) és a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), lehetőséget kínálnak sportolásra és szabadtéri kalandokra. A közelben éttermek, kávézók és egyéb pihenőhelyek találhatók. A borkedvelők számára a régió híres a bortermesztésről, és a közelben borospincék (Bodegas) is lehetnek.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar (Monóvar) Alicante tartomány belföldi részén található, a Vinalopó Mitjà régióban. Az Alicante-Elche (kb. 30 km) és a Valencia (kb. 121 km) repülőterek között fekszik. A régió mezőgazdaságáról ismert, különösen a szőlőtermesztésről és a borkészítésről. A tengerparti üdülőhelyekhez képest Monóvar hagyományosabb és nyugodtabb spanyol életmódot kínál. A tartomány átlagos éves jövedelme körülbelül 15 750 EUR, ami tükrözi a helyi gazdasági szintet.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL252885
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID