בית טורי זה במונובר, אליקנטה, ספרד, מציע מרחב מחיה מרווח ופוטנציאל עצום. הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 176 מ"ר על מגרש של 95 מ"ר. ממוקם באזור עירוני נוח, הוא מציע גישה קלה לשירותים יומיומיים. נכס זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לעצב מחדש את החלל, ליצור בית מותאם אישית או חלל מסחרי, כגון מלון בוטיק או בית הארחה. מיקומו נוח בזכות הקרבה למסעדות מקומיות ושירותים חיוניים.
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (החל מ-369,000 אירו), בית טורי זה במונובר (Monóvar) מציע יתרון מחיר משמעותי. פרויקטים חופיים אלו בדרך כלל מציעים נוף לים או קרבה לחוף, ומחירם גבוה בהרבה מזה של נכס זה בפנים הארץ. פרויקט מונובר מתאים יותר לאלו המחפשים סגנון חיים ספרדי פנימי יותר מסורתי ושקט יותר, ומוכנים לשיפוץ אישי. מיקומו הפנימי שונה מאתרי נופש חופיים, אך גם מציע עלויות רכישה נמוכות יותר ופוטנציאל לפיתוח מסחרי, כגון הפיכתו לבית הארחה או מלון בוטיק כדי למשוך תיירים המחפשים חוויות ייחודיות. בהשוואה לפרויקטים חופיים, היתרונות כאן טמונים ביעילות עלות ופוטנציאל שיפוץ, ולא ביתרונות חופיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור העירוני של מונובר (Monóvar), ומספק גישה קלה לשירותים יומיומיים. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-30 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche Airport), מה שמבטיח חיבור נוח יחסית לנסיעות בינלאומיות. בסביבה ישנם מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט העונים על צרכי הפנאי.
בית זה בן 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מציע אפשרויות רבות למשפחות או למשקיעים הזקוקים למרחב רב וגמישות. בין אם תרצו להפוך אותו לבית למשפחה גדולה, בית הארחה עם ארוחת בוקר, או כל חלל מסחרי אחר, החלל הפנימי המרווח והחצר הנפרדת יענו על צרכיכם. מערכת החימום המרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
נכס זה אינו בנייה חדשה, אלא מבנה קיים המציע הזדמנויות לשיפוץ והסבה. למרות שנת הבנייה המדויקת ותוכניות השיפוץ אינם מפורטים, המבנה והפריסה שלו מספקים בסיס לפיתוח אישי. הפוטנציאל של הנכס טמון בערכו ובתפקודו לאחר השיפוץ, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים פתרונות מותאמים אישית.
הנכס ממוקם כ-31 ק"מ ממרבית החופים, מה שהופך אותו לפחות אטרקטיבי עבור קונים המעדיפים אורח חיים חופי. למרות שישנם שירותים בסיסיים בקרבת מקום, ההגעה למרכזי קניות גדולים או לבתי ספר בינלאומיים עשויה לדרוש נסיעה ארוכה יותר. בנוסף, בשל מיקומו הפנימי, ייתכן שהוא לא יציע נוף לים או רוח ים האופייניים לאזורים חופיים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים פרויקט ומוכנים להשקיע בשיפוץ והתאמה אישית. אם אתם מתכננים להשתמש בו כבית למשפחה גדולה, 6 חדרי השינה יכולים לענות על צרכים של מספר דורות. עבור משקיעים המעוניינים להקים עסק תיירותי (למשל, בית הארחה או מלון קטן), השטח והמיקום מספקים בסיס טוב. בנוסף, אם אתם מעריכים נוחיות נוחות ואקלים מתאים, ואינכם מתנגדים למרחק מסוים מהחוף, זו יכולה להיות אופציה אטרקטיבית. מערכת החימום המרכזית מבטיחה גם מגורים נוחים לאורך כל השנה, מה שהופך אותה למתאימה למגורים קבועים או לחופשות ארוכות.
הנכס נמצא כעת במצב הדורש שיפוץ, מה שאומר שאיכות הגימור והחומרים הנוכחיים עשויה שלא לעמוד בסטנדרטים מודרניים. עם זאת, הדבר מעניק לקונים הזדמנות מצוינת לבצע שיפוץ בהתאם להעדפותיהם וסטנדרטים אישיים. החללים הפנימיים המרווחים מאפשרים שינויים גדולים בתכנון ובחירת חומרים איכותיים ומתקנים מודרניים לפי הצורך. מערכת החימום המרכזית הותקנה, ומספקת בסיס לנוחות מגורים עתידית. הפוטנציאל של הנכס טמון ברמת האיכות שניתן להשיג לאחר השיפוץ, בהתאם להשקעת הבחירות של הקונה.
בית טורי זה מתחיל מ-164,995 אירו ומציע 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. שטח המגורים שלו של 176 מ"ר ושטח המגרש של 95 מ"ר מציעים ערך שטח גבוה בשוק המקומי. בשל פוטנציאל ההסבה שלו (למשל, לבית הארחה או למלון בוטיק), הוא עשוי למשוך גם משקיעים המחפשים הזדמנויות עסקיות. מחיר הנכס משקף את גודלו, מספר חדרי השינה ומיקומו הנוח באזור עירוני. פרטים ספציפיים של יחידות זמינות ותמחור דורשים אישור נוסף.
מונובר (Monóvar) היא עירייה באזור Vinalopó Mitjà בקהילה ולנסיה, ספרד, עם שטח של 152 קמ"ר וגובה של 387 מטר מעל פני הים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.0°C, עם שפע של שמש המגיע ל-3845 שעות בשנה. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), והאקלים המתון מעודד פעילויות בחוץ. בעיר יש מספר ניכר של מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, המאפשרים לתושבים לספק את רוב צרכיהם היומיומיים ברגל. הקרבה למרכזי ספורט ואזורי פעילות בחוץ, כמו Energy Pádel Elda, מאפשרת גישה קלה למגוון אפשרויות פנאי. 32 החגים המקומיים בשנה מוסיפים גם חיוניות לחיים הקהילתיים.
מונובר (Monóvar) מציע סגנון חיים עירוני נוח. ברדיוס של 2 ק"מ יש 6 מסעדות, 2 בתי מרקחת ובנק אחד, מה שהופך את סיפוק הצרכים היומיומיים לקל. סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (163 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמפשט את חיי היומיום באופן משמעותי. למרות מיקומו בפנים הארץ, ישנו בית חולים במרחק 7.2 ק"מ, המספק טיפול רפואי. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף (למשל, Font del Llop Golf Resort, 16 ק"מ) ומרכזי ספורט, המציעים מגוון אפשרויות פנאי. 9 קווי תחבורה ציבורית מבטיחים ניידות באזור.
נכס זה ממוקם באזור העירוני של מונובר (Monóvar) עם גישה טובה לתחבורה ושירותים מלאים. הוא מייצג סגנון חיים בעומק ספרד הפנימית, הרחק מהמולת החוף, אך עדיין נהנה מאקלים טוב ואווירה תרבותית. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לערים שכנות, כבישים ראשיים ושירותים מרכזיים (כמו סופרמרקטים, בתי חולים).
מונובר (Monóvar) ממוקם בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, באזור Vinalopó Mitjà. הוא ממוקם בין שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-30 ק"מ) וולנסיה (כ-121 ק"מ). האזור ידוע בחקלאותו, במיוחד בגידול ענבים וייצור יין. בהשוואה לאתרי נופש חופיים, מונובר מציע אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא כ-15,750 אירו, המשקפת את הרמה הכלכלית המקומית.
הנוחות של נכס זה טמונה בקרבתו לשירותים חיוניים. הסופרמרקט נמצא במרחק 79 מטרים, ובית המרקחת במרחק 163 מטרים, שניהם במרחק הליכה. בית החולים נמצא במרחק 7.2 ק"מ. המרחק לחופים (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) הוא כ-31 ק"מ. מגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ (בקו ישר), בעוד שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-121 ק"מ (בקו ישר). קיימים 9 קווי תחבורה ציבורית, אך בהתחשב במיקום הפנימי ובמרחק מכמה שירותים, בעלות על רכב תגדיל משמעותית את נוחות הנסיעה.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונובר (Monóvar) ממוקם בגובה 387 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.0°C, עם ממוצעי חורף סביב 9°C ומקסימום קיץ עד 26°C. מספר שעות השמש השנתי מגיע ל-3845, ומבטיח שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, המתאימה לפעילויות מים. האזור הוא בעיקר גבעי עם עמקים, המציע סביבה רגועה יחסית הרחק מההמולה החופית. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה, תומכת בחקלאות המקומית, במיוחד בגידול ענבים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהמרחק לחופים הוא כ-31 ק"מ, האזור מציע מגוון עשיר של פעילויות פנאי יבשתיות. בסביבה מספר מגרשי גולף, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, שניהם במרחק של כ-16 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ) ו-Centro Excursionista Eldense (4.3 ק"מ) מספקים הזדמנויות לספורט והרפתקאות בחוץ. ישנם מסעדות, בתי קפה ומקומות מנוחה אחרים בקרבת מקום. עבור חובבי יין, האזור ידוע בייצור יין, ועשויים להיות יקבים (Bodegas) בסביבה.
מקור: OpenStreetMap
מונובר (Monóvar) ממוקם בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, באזור Vinalopó Mitjà. הוא ממוקם בין שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-30 ק"מ) וולנסיה (כ-121 ק"מ). האזור ידוע בחקלאותו, במיוחד בגידול ענבים וייצור יין. בהשוואה לאתרי נופש חופיים, מונובר מציע אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא כ-15,750 אירו, המשקפת את הרמה הכלכלית המקומית.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL252885
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID