Cette maison mitoyenne à Monóvar, Alicante, offre six chambres et trois salles de bains sur 176 m² de surface habitable, présentant des possibilités d'utilisation variées. La propriété, avec un terrain de 95 m², est située dans un environnement urbain promettant un bon accès aux commodités locales. L'emplacement, à l'intérieur des terres, offre une alternative plus calme aux localités côtières tout en conservant l'accès aux services de la province d'Alicante. La localisation combine la vie dans une ville espagnole traditionnelle avec la proximité de la nature et des loisirs.
Comparé aux projets côtiers tels que Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce bien à Monóvar offre un niveau d'entrée nettement inférieur, dû à son emplacement à l'intérieur des terres. Alors que les projets côtiers visent souvent des commodités modernes et une proximité immédiate de la plage, cette propriété se positionne comme un choix spacieux pour les acheteurs recherchant la vie à la campagne et un potentiel de personnalisation. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également plus proche de la côte et représente un autre type de projet de nouvelle construction. La maison mitoyenne proposée ici s'adresse à une clientèle privilégiant l'espace, le prix et l'authenticité d'une ville espagnole, même si cela implique des distances plus longues jusqu'à la plage ou les grands centres touristiques. Le potentiel en tant que maison intergénérationnelle ou pour un usage commercial (par exemple, B&B) la distingue des appartements ou villas typiques axés principalement sur le marché locatif de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Monóvar, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement urbain se caractérise par des commerces et services accessibles à pied. La proximité d'Elda et Novelda offre d'autres commodités urbaines. La connexion aux villes côtières et à l'aéroport d'Alicante est assurée, bien qu'avec des temps de trajet plus longs.
Cette propriété spacieuse convient aux acheteurs à la recherche d'une disposition flexible des pièces. Avec six chambres et trois salles de bains, elle offre un potentiel pour les grandes familles, comme maison intergénérationnelle ou pour une utilisation en tant que Bed & Breakfast ou petit hôtel. La possibilité d'adaptation aux besoins individuels est primordiale.
Cet objet n'est pas une nouvelle construction mais un bien existant avec un potentiel de développement. Aucun progrès de construction ou achèvement prévu n'est actuellement pertinent. L'accent est mis sur la structure existante et ses possibilités de modernisation et d'adaptation.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et n'offre pas les commodités modernes des nouvelles constructions telles que le chauffage au sol ou la technologie domotique. La taille du terrain, 95 m², est limitée, offrant peu d'espace pour des aménagements extérieurs de type jardin. La localisation à l'intérieur des terres implique des distances plus longues par rapport aux plages et aux principales attractions touristiques côtières.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un projet avec potentiel de développement et préférant un mode de vie espagnol authentique. Elle convient aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace, ou aux entrepreneurs envisageant une propriété comme investissement pour un Bed & Breakfast ou un petit hôtel de charme dans un cadre rural. La localisation à l'intérieur des terres est idéale pour ceux qui apprécient le calme tout en valorisant une bonne infrastructure. Les acheteurs à la recherche d'une propriété de caractère, prêts à entreprendre des rénovations pour l'adapter à leurs besoins, y trouveront leur compte. C'est également une option intéressante pour ceux qui désirent une résidence de vacances spacieuse avec la possibilité d'accueillir des invités.
La propriété se présente comme une maison de ville offrant un potentiel de personnalisation considérable. La base est une construction solide qui permet des modernisations. Les six chambres et trois salles de bains existantes permettent une utilisation flexible. La climatisation est assurée par un chauffage central, garantissant le confort. Le certificat énergétique n'est pas spécifié. Le terrain de 95 m² est gérable. Les finitions intérieures et les matériaux peuvent varier en fonction des rénovations précédentes, offrant la possibilité d'implémenter un style moderne ou traditionnel. Un garage est disponible, ajoutant un confort supplémentaire.
La maison mitoyenne proposée à Monóvar, Alicante, est disponible à partir de 164 995 €. Cette résidence familiale comprend six chambres et trois salles de bains, offrant une surface habitable considérable de 176 m² sur un terrain de 95 m². La propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une configuration spatiale généreuse et désireux d'exploiter le potentiel du bien pour leurs propres projets, que ce soit comme résidence principale spacieuse ou pour un usage commercial. Le prix reflète l'emplacement intérieur et le potentiel de développement de la propriété.
Monóvar, nichée dans la vallée de Vinalopó Mitjà, offre une expérience urbaine espagnole authentique, loin de l'agitation des villes côtières. Avec une superficie de 152 km² et une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville bénéficie d'un climat tempéré avec des températures moyennes oscillant entre 9 et 26°C. Le nombre moyen d'heures d'ensoleillement annuel de 3 845 heures souligne son exposition solaire. La vie y est marquée par la culture locale, avec 32 jours fériés locaux par an qui renforcent le sentiment de communauté. L'environnement urbain garantit que les services essentiels tels que les restaurants, les pharmacies et les banques sont facilement accessibles. La proximité de centres sportifs comme Energy Pádel Elda élargit les possibilités de loisirs.
La vie à Monóvar offre un mélange de convivialité urbaine et de tranquillité rurale. La ville est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'environnement immédiat est caractérisé par des vignobles et des terres agricoles, mais offre également une infrastructure fonctionnelle avec des magasins, des restaurants et des services. La température moyenne annuelle de 17.0°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un air frais et souvent une brise agréable. Les nombreuses fêtes locales contribuent à un fort sentiment de communauté.
Cette carte montre la position de Monóvar, Alicante, à l'intérieur des terres de la province. Le marqueur souligne la proximité des commodités locales dans la zone urbaine et l'accessibilité des grandes villes et des zones de loisirs naturelles environnantes. Elle donne un aperçu de l'insertion géographique dans le contexte régional.
Monóvar est stratégiquement situé au cœur du Vinalopó Mitjà, une région réputée pour sa production de vin. La ville sert de centre local avec une infrastructure solide et constitue un point de départ pour explorer à la fois l'arrière-pays montagneux et les villes côtières voisines de la province d'Alicante. Comparé aux localités côtières, Monóvar offre une expérience de vie espagnole plus authentique et plus calme. La proximité de grandes villes comme Elda et Novelda complète l'offre locale.
Monóvar est desservie par un réseau de 9 lignes de transport public, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit avantageux pour les courses plus importantes ou les excursions. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, sont à environ 31 km. Les supermarchés ne sont qu'à 79 m, et une pharmacie est située à 163 m. L'hôpital le plus proche est à 7,2 km. Les grands parcours de golf comme Font del Llop Golf Resort sont à environ 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km, tandis que l'aéroport de Valence (VLC) se trouve à environ 121 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, les températures moyennes variant entre 9°C et 26°C. Avec une moyenne de 17.0°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, l'ensoleillement est élevé. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable et un climat plus tempéré que sur la côte directe. Le paysage environnant est typique de la vallée du Vinalopó, avec des régions viticoles et des oliveraies.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Monóvar soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca comme Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga sont accessibles à environ 31 km. Pour les golfeurs, les parcours de Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, tous deux à environ 16 km, sont disponibles. La région dispose de centres sportifs tels que Energy Pádel Elda (3,4 km) et le Centro Excursionista Eldense (4,3 km), offrant diverses possibilités de loisirs. La ville elle-même abrite des restaurants, des cafés et d'autres commodités locales qui contribuent à la détente.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est stratégiquement situé au cœur du Vinalopó Mitjà, une région réputée pour sa production de vin. La ville sert de centre local avec une infrastructure solide et constitue un point de départ pour explorer à la fois l'arrière-pays montagneux et les villes côtières voisines de la province d'Alicante. Comparé aux localités côtières, Monóvar offre une expérience de vie espagnole plus authentique et plus calme. La proximité de grandes villes comme Elda et Novelda complète l'offre locale.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL252885
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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