Ovo zemljište od 15.802 m² smješteno je u Casas del Señoru, ruralnom području općine Monóvar u pokrajini Alicante. Parcela nema izgrađenih objekata, pruža potencijal za izgradnju u mirnom okruženju s pogledom na otvoreni pejzaž. Zemljište je kompletno uređeno i dostupno za razvoj. Okolica karakterizira tradicionalni španjolski ruralni život s blizinom lokalnim uslugama i dobrim povezivanjem s većim gradovima u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom području Casas del Señor. Smješteno je u blizini sela, ali dovoljno daleko za osigurati privatnost. Okolica je ruralna s poljoprivrednim površinama i prirodnim pejzažom. Lokacija zahtijeva korištenje vozila za svakodnevne aktivnosti zbog ograničene pješačke dostupnosti do ključnih usluga.
Ovo zemljište odgovara potrebama onih koji traže prostor za izgradnju prilagođenu vlastitim zahtjevima. Površina od 15.802 m² omogućuje razvoj različitih projekata od obiteljske kuće do ruralnog imanja. Ruralno okruženje pogoduje potrebama za mirnijim životom, uz mogućnost bavljenja poljoprivredom ili stvaranja privatnog utočišta.
Zemljište je potpuno uređeno i spremno za gradnju. Status parcele označava da je sva potrebna dokumentacija izrađena, a regulacijski plan dopušta izgradnju. Status izgradnje je završen još 1970. godine, što znači da je zemljište legalizirano i spremno za korištenje. Buduća izgradnja treba slijediti lokalne propise i urbanističke planove Monóvara.
Zemljište ne nudi trenutno gotovu stambenu jedinicu, već samo zemljište za izgradnju. Ne postoje infrastrukturalne priključci na parceli. Lokacija je ruralna, što znači nedostatak neposrednog pristupa gradskim sadržajima. Zbog udaljenosti, dnevno komuniciranje zahtijeva vlastiti prijevoz. Parcela nema izgrađenu infrastrukturu za vodu, struju ili odvodnju.
Ovo zemljište pogodno je za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi kuću prema vlastitim specifikacijama u ruralnom okruženju. Pogodno je za one koji žele ostvariti san o vlastitom imanju, bilo za stalno stanovanje, odmor ili buduću investiciju. Posebno odgovara onima koji vole poljoprivredu, uzgoj voća ili jednostavno žele prostor za rekreaciju izvan urbanih sredina. Također, prikladno je za umirovljenike koji traže mirnu lokaciju za život u blizini zajednice, ali s dovoljno prostora za privatnost. Lokacija je idealna za one koji posjeduju vozilo i ne zahtijevaju neposrednu blizinu gradskih sadržaja, preferirajući prirodniji način života.
Kao zemljište bez izgrađenih objekata, ovo parcela ne sadrži nikakve materijale ili tehnička rješenja koja bi trebala procijeniti. Kvaliteta se odnosi isključivo na same karakteristike zemljišta: plodno tlo pogodno za poljoprivredu, ravan teren bez većih nagiba što olakšava buduću izgradnju i pristupačnost. Zemljište je legalno definirano i dokumentirano u katastarskim knjigama. Svi potrebni papiri za vlasništvo i uporabu su u redu. Buduća izgradnja zahtijevala bi provođenje geotehničkih ispitivanja, planiranja temelja te usklađivanje s lokalnim građevinskim propisima i standardima kakvoće koji se primjenjuju u regiji Alicante.
Cijena od €29.995 odnosi se isključivo na zemljište površine 15.802 m², bez ikakvih izgrađenih objekata. To predstavlja cijenu od približno €1.90 po m², što je konkurentno za ruralna zemljišta u Alicante regiji. Cijena ne uključuje troškove povezane s budućom izgradnjom, priključaka infrastrukture ili proces legalizacije. Površina je fiksna, nema mogućnosti kupnje manjeg dijela parcele. Kupoprodajni proces slijedi standardne procedure za kupnju zemljišta u Španjolskoj.
Život na ovom zemljištu odvijao bi se u ritmu ruralne zajednice Casas del Señor, gdje vrijeme teče sporije nego u gradskim sredinama. Današnji dan mogao bi početi s doručkom na terasi s pogledom na okolna polja i planine. Zbog veličine parcele, svakodnevni život uključivao bi održavanje imanja, bilo vrt, voćnjak ili poljoprivredne površine. Autonomnost je ključna - svaki put do trgovine, ljekarne ili ostalih usluga zahtijeva planiranje i korištenje vozila. Večeri su tihe, bez gradske buke, s pogledom na zvijezde i mediteranskom klimom koja doprinosi životu na otvorenom. To je mjesto za one koji cijene proizvodnju vlastite hrane, suradnju s lokalnim poljoprivrednicima i jednostavniji životni stil bliži prirodi.
Okolica Casas del Señora nudi autentičan španjolski ruralni životni stil. Udaljenost od većih gradova osigurava mir, ali i ograničava dostupnost usluga. Najbliži supermarket nalazi se na 6.5 km, što zahtijeva planiranje kupovine. Ljekarna je udaljena 10 km, a bolnica 16 km, što znači da zdravstvene usluge nisu neposredno dostupne. Okolica karakterizira poljoprivredna proizvodnja s tradicijom uzgoja vinove loze u regiji. Društveni život koncentrira se u lokalnim kafićima i trgovinama u Casas del Señoru, gdje stanovnici održavaju tradicionalne običaje i zajedničke aktivnosti. Nedostaju veći trgovački centri ili kulturne institucije, što je dio privlačnosti za one koji traže jednostavniji način života.
Zemljište se nalazi u ruralnom području Casas del Señora, općine Monóvar u Alicante. Karta pokazuje položaj parcele u odnosu na okolna naselja, prometnice i prirodne značajke. Plava točka označava točnu lokaciju zemljišta, dok crvene linije prikazuju glavne prometnice koje povezuju s bližim gradovima i obalnim područjima. Siva područja predstavljaju poljoprivredne površine koje dominiraju krajolikom.
Casas del Señor nalazi se u općini Monóvar, unutar pokrajine Alicante. Pozicioniran je u unutrašnjosti regije, između obalnih gradova i planinskog područja. Udaljen je oko 40 km zapadno od grada Alicantea i oko 25 km od Elchea, gradova koji nude širi spektar usluga i zaposlenja. Regija Monóvar poznata je po svojoj tradiciji proizvodnje vina i stakla, što daje lokalnom gospodarstvu poseban pečat. Lokacija omogućuje ravnotežu između ruralnog života i pristupa većim urbanim centrima kada je to potrebno. Pripada širem području Vinalopó, koje karakterizira vinogorja i pejzazi s brežuljcima.
Zbog ruralnog karaktera lokacije, vlastito vozilo je neophodno za pristup svim ključnim uslugama. Najbliže plaže, Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral i Cala dels Borratxos, nalaze se na 39 km udaljenosti, što zahtijeva približno 40-50 minuta vožnje. Za golf entuzijaste, dostupni su Font del Llop Golf Resort (23 km), Club de Golf Alenda (25 km) i Escuela de golf Elche (26 km). Lukašportska zračna luka je izuzetno udaljena (999 km), što vjerojatno predstavlja pogrešku u podacima; realna udaljenost do zračne luke Alicante-Elche je oko 45 km. Priključak za električna vozila dostupan je na 17 km, dok je bolnica na 16 km udaljenosti.
Regija Alicante ima mediteransku klimatu s preko 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vrela i suha, s temperaturama koje često prelaze 30°C, dok su zime blage s rijetkim padalinama. Zbog kontinentalnog utjecaja unutrašnjosti, temperature mogu biti nešto niže nego na obali, posebno noću. Plivačka sezona traja od lipnja do rujna, iako more na obali, udaljenoj 39 km, omogućuje plivanje i u toplijim mjesecima svibnja i listopada. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od oko 400-500 metara, što doprinosi ugodnijim ljetnim temperaturama. Snijeg je izuzetno rijedak u ovoj regiji, a godišnje padaline iznose oko 300-400 mm, uglavnom u proljeće i jesen.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako udaljene 39 km, plaže Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral i Cala dels Borratxos nude mediteransko iskustvo s pjescanim i šljunčanim plažama. Ove plaže nisu navedene kao nositelji Plave zastave, što ukazuje na standardnu opremljenost bez dodatnih ekoloških priznanja. Golf ljubitelji imaju pristup triju bliskih golf terena: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda i Escuela de golf Elche. Za druge rekreacijske aktivnosti, ruralna lokacija nudi brojne mogućnosti za planinarenje, biciklizam i šetnje prirodom. Okolna planinska područja pogodna su za izlete i istraživanje lokalne flore i faune. U samom Casas del Señoru, rekreacijske sadržaje čine lokalni parkovi i sportska igrališta.
Izvor: OpenStreetMap
Casas del Señor nalazi se u općini Monóvar, unutar pokrajine Alicante. Pozicioniran je u unutrašnjosti regije, između obalnih gradova i planinskog područja. Udaljen je oko 40 km zapadno od grada Alicantea i oko 25 km od Elchea, gradova koji nude širi spektar usluga i zaposlenja. Regija Monóvar poznata je po svojoj tradiciji proizvodnje vina i stakla, što daje lokalnom gospodarstvu poseban pečat. Lokacija omogućuje ravnotežu između ruralnog života i pristupa većim urbanim centrima kada je to potrebno. Pripada širem području Vinalopó, koje karakterizira vinogorja i pejzazi s brežuljcima.
Ref: VL276717
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000) ili EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od €169.000), ovo zemljište u Casas del Señoru predstavlja znatno pristupačniju opciju, ali s potpuno drugačijim karakteristikama. Dok obalni projekti nude direktan pristup plaži, gradskoj infrastrukturi i turističkim sadržajima, ova ruralna opcija pruža veću autonomiju, privatnost i priliku za stvaranje personaliziranog stambenog prostora. U usporedbi s OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227.000), zemljište je značajno povoljnije, ali zahtijeva dodatna ulaganja u izgradnju. Regionalno gledano, unutrašnja područja Alicantea nude više zemljišta po povoljnijim cijenama u usporedbi s obalnim zonama, ali kompenzacija je u većoj udaljenosti od mora i urbanih centara. Za one koji cijene autentičnost, prostranstvo i priliku za stvaranje nečega jedinstvenog, ruralna opcija predstavlja zanimljivu alternativu standardnim obalnim nekretninama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID