Ce terrain de 15.802 m² situé à Casas del Señor, dans la province d'Alicante, offre une opportunité foncière dans un cadre rural. Le bien se trouve dans une région caractérisée par ses paysages naturels et son atmosphère paisible. Avec une superficie considérable, ce terrain permet divers développements conformément aux réglementations locales d'urbanisme. La propriété se distingue par son emplacement à l'écart des zones urbaines densément peuplées, offrant ainsi un environnement tranquille pour ceux qui recherchent un espace en pleine nature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est positionné dans une zone rurale de la municipalité de Monóvar, à proximité du village de Casas del Señor. L'emplacement combine l'accessibilité aux services locaux avec le calme de la campagne alicantine. La parcelle bénéficie d'un environnement naturel ouvert avec des vues sur les paysages montagneux typiques de l'intérieur des terres de la province d'Alicante.
Ce terrain répond aux besoins de recherche d'espace et d'autonomie. La superficie de 15.802 m² permet d'envisager la construction d'une résidence, le développement de projets agricoles, ou la création d'un espace de loisir privé. Le caractère rural du bien convient aux personnes souhaitant s'établir dans un environnement naturel tout en restant à distance raisonnable des services essentiels.
Le terrain est actuellement viabilisé et prêt pour développement, avec un statut juridique régularisé datant de 1970. La parcelle ne présente pas de restrictions connues à la construction, bien que les projets doivent se conformer aux normes d'urbanisme locales. Les possibilités de développement dépendent des plans d'aménagement municipaux en vigueur dans la zone.
Ce terrain n'offre pas d'habitation existante ni d'équipements préinstallés. L'emplacement nécessite obligatoirement un véhicule pour les déplacements quotidiens en raison de l'éloignement des services de base. La parcelle ne bénéficie pas de raccordements immédiats aux réseaux urbains et les développements éventuels nécessiteront des investissements complémentaires pour l'accessibilité aux services.
Ce terrain convient particulièrement aux personnes disposant déjà d'une expérience en milieu rural et souhaitant développer un projet personnalisé. Il s'adresse à ceux qui recherchent un espace étendu pour des activités agricoles ou la création d'une résidence principale ou secondaire selon leurs propres spécifications. La propriété peut intéresser les investisseurs cherchant à acquérir du foncier dans une zone où les prix sont encore raisonnables par rapport aux régions côtières. Elle répond aussi aux besoins de personnes souhaitant s'éloigner des environnements urbains densément peuplés pour s'établir dans un cadre naturel tout en conservant un accès relativement facile aux services essentiels.
Le terrain présente des caractéristiques physiques adaptées à divers développements. La parcelle de 15.802 m² offre une superficie généreuse permettant des aménagements flexibles selon les besoins de l'acquéreur. Le sol de la région est typiquement méditerranéen, avec une composition qui peut convenir à certaines cultures après analyse et préparation adéquate. La qualité principale du bien réside dans son potentiel de développement plutôt que dans des équipements existants, laissant à l'acquéreur la liberté de définir les normes de construction et d'aménagement selon ses propres critères et le budget alloué au projet.
Le terrain est proposé à un prix de départ de 29.995 € pour une superficie de 15.802 m², ce qui représente environ 1,90 € le mètre carré. Ce tarif le positionne nettement en dessous des biens immobiliers construits dans la région, où les appartement commencent autour de 160.000 €. L'investissement initial concerne uniquement le foncier, sans inclure les coûts de construction, d'aménagement ou de raccordement aux réseaux nécessaires pour développer le terrain selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.
Vivre sur ce terrain à Casas del Señor signifie adopter un rythme de vie dicté par la nature et l'espace. Les journées s'organisent autour des déplacements en voiture pour accéder aux commodités, avec le supermarché le plus proche à 6,5 km. La vie quotidienne se caractérise par la tranquillité d'un environnement rural, loin de l'agitation urbaine. Les habitants locaux profitent généralement des matinées pour effectuer leurs courses et les après-midis pour profiter du calme et des espaces extérieurs. La propriété offre une isolation relative tout en maintenant une connexion pratique avec les villages voisins où se trouvent les services essentiels.
L'environnement autour du terrain se caractérise par un paysage rural typique de l'intérieur d'Alicante. Les infrastructures routières permettent de rejoindre les villages voisins où se trouvent les commerces et services de base. La vie quotidienne nécessite une organisation autour des déplacements en voiture, avec les installations médicales à 16 km et les pharmacies à 10 km. Les zones résidentielles plus denses se trouvent dans les villages alentours comme Monóvar, où l'on peut trouver une plus grande variété de commerces, restaurants et services administratifs. L'environnement offre un contraste marqué entre le calme de la campagne et l'animation ponctuelle des centres urbains locaux.
Cette carte montre la position stratégique du terrain dans le contexte régional de la province d'Alicante. On y distingue clairement l'emplacement rural de la propriété par rapport aux axes routiers principaux, aux centres urbains voisins et aux attractions côtières. La visualisation permet d'apprécier l'équilibre entre l'isolement recherché et l'accessibilité aux services essentiels dans cette partie de l'intérieur alicantin.
Casas del Señor se positionne comme une localité rurale au sein de la municipalité de Monóvar, dans l'intérieur de la province d'Alicante. Le village se trouve à mi-chemin entre les zones urbaines plus importantes comme Elda et Novelda, offrant un équilibre entre isolement rural et accessibilité aux services. Cette position permet de bénéficier des avantages des zones intérieures, notamment des prix fonciers plus abordables que sur le littoral, tout en restant à distance raisonnable des attractions touristiques et des installations côtières qui font la renommée de la région.
Le terrain se situe à 39 km des plages les plus proches comme Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral et Cala dels Borratxos, soit environ 35-40 minutes en voiture. Les installations golfiques sont accessibles avec Font del Llop Golf Resort à 23 km, Club de Golf Alenda à 25 km et Escuela de golf Elche à 26 km. Pour les services essentiels, le supermarché le plus proche est à 6,5 km, l'hôpital à 16 km et une pharmacie à 10 km. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 17 km. L'accès à l'aéroport international nécessite un trajet plus long en raison de l'emplacement intérieur de la propriété.
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La position intérieure offre environ 300 jours de soleil par an avec des températures estivales moyennes autour de 30°C. L'hiver, les températures descendent rarement en dessous de 5°C, permettant des activités extérieures toute l'année. La saison de baignade s'étend généralement de juin à septembre sur les côtes voisines. La propriété est située à une altitude modérée typique de la région, offrant des vues dégagées sur les paysages environnants sans présenter de pentes abruptes qui pourraient compliquer les projets de construction.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches se trouvent à environ 39 km, accessibles en 35-40 minutes de route. Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral et Cala dels Borratxos offrent des installations balnéaires typiques de la côte alicantine. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à moins de 30 minutes de route : Font del Llop Golf Resort (23 km), Club de Golf Alenda (25 km) et Escuela de golf Elche (26 km). La région offre également des possibilités de randonnée dans les paysages naturels environnants, avec des sentiers qui traversent les vignobles locaux et les zones de végétation méditerranéenne typiques de cette partie de l'Alicante.
Source: OpenStreetMap
Casas del Señor se positionne comme une localité rurale au sein de la municipalité de Monóvar, dans l'intérieur de la province d'Alicante. Le village se trouve à mi-chemin entre les zones urbaines plus importantes comme Elda et Novelda, offrant un équilibre entre isolement rural et accessibilité aux services. Cette position permet de bénéficier des avantages des zones intérieures, notamment des prix fonciers plus abordables que sur le littoral, tout en restant à distance raisonnable des attractions touristiques et des installations côtières qui font la renommée de la région.
Ref: VL276717
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain se distingue nettement des offres immobilières traditionnelles dans la région. Alors que les appartements dans des zones comme Torrevieja débutent autour de 160.000 € pour des surfaces habitables bien inférieures, ce terrain offre un espace extérieur considérable pour une fraction de ce prix. Comparé aux projets résidentiels clés en main comme OASIS LAGUNA 2 à partir de 227.000 €, ce bien représente une approche différente de l'investissement immobilier, axée sur le foncier plutôt que sur le bâti. La valeur principale réside dans le potentiel de développement personnalisé, contrairement aux biens standards des zones côtières où l'espace extérieur est souvent limité et les prix nettement plus élevés. Cette caractéristique le rend particulièrement intéressant pour les acquéreurs cherchant à créer une propriété selon leurs propres spécifications sans les contraintes des lots urbains standardisés.
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