Tomt i Casas del Señor

Profilanalyse

Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.

Område

Tomten befinner seg i Casas del Señor, en del av Monóvar kommune i innlandet av Alicante. Beliggenheten er preget av landlige omgivelser med nærhet til landsbyens fasiliteter og tradisjonelle spanske atmosfære. Området kombinerer landlig ro med praktisk tilgang til nærliggende tettsteder og nødvendige tjenester.

Planløsning

Denne tomten passer for de som søker et landlig oppholdssted med mulighet for å skape et personlig hjem i et rolig miljø. Med sin størrelse på nesten 16.000 m² tilbyr den privatliv og plass for utvikling av et fritidshjem eller permanent bolig i et område med tradisjonell spansk landlivsstil.

Byggestatus

Tomten har status som ferdigstilt med indikativ ferdigstillelsesdato i 1970. Dette innebærer at tomten er klar for umiddelbar bygging uten ventetid for godkjenninger eller infrastruktur. Eventuelt byggeprosjekt vil måtte tilpasses gjeldende byggeregler for landlige eiendommer i Alicante-provinsen.

Viktig å vite

Tomten har ingen eksisterende bygninger eller infrastruktur. Det er ingen bebygde boliger, bad eller andre fasiliteter på eiendommen. Som landlig tomt krever den fullstendig utvikling fra grunnen av. Eiendommen har ingen direkte tilgang til offentlig vann eller avløp og vil kreve installasjon av alternative løsninger.

Livsstil & Omgivelser

Denne tomten passer for de som planlegger et langtidsprosjekt med å bygge et skreddersydd hjem i landlige omgivelser. Den passer for personer som setter pris på ro, natur og tradisjonell spansk livsstil fremfor kystens turistpreg. Også egnet for investorer som ser langsiktig verdiutvikling i landlige områder med voksende interesse fra utenlandske kjøpere. For de som ønsker å bygge en permanent bolig i Spanje med god plass rundt seg, og som har muligheten til å utvikle en eiendom fra bunnen av, er dette et passende valg. Egnet også for de som allerede har erfaring med spansk eiendomsutvikling.

Kvalitet & Standard

Som en råtomt er det ingen eksisterende kvalitetsdetaljer eller materialer å vurdere. Fremtidig kvalitet vil avhenge av byggematerialer, teknikker og valg gjort under utbyggingsprosessen. Området rundt tomten har naturlig vegetasjon og jordsmonn typisk for regionen. Eventuell bygging vil måtte følge lokale byggeforskrifter for landlige eiendommer, med krav til materialer som tåler det lokale klimaet med varme somre og noen kjøligere vinterperioder.

Omgivelser & Livsstil

Pris & Tilgjengelighet

Prisen for denne 15.802 m² tomten er fra €29.995, noe som gjør den til et overkommelig alternativ for de som ønsker å investere i landlig eiendom i Alicante-regionen. Prisen reflekterer tomtenes status som råtomt uten infrastruktur eller bygninger. I sammenligning med boliger i kystnære områder eller byer, representerer denne tomten et betydelig lavere prisnivå per kvadratmeter, men krever full investering i utbygging.

€29 995

Pris

Omgivelser & Livsstil

Dette er et landlig område hvor dagsrytmen preges av stille og rolige omgivelser. Morgener kan starte med solopgang over åsene, og dagene kan tilbringes med utendørsaktiviteter eller utvikling av tomten. Nærliggende landsby tilbyr dagligvarehandel og lokale tjenester, mens det for mer spesialiserte tjenester reises til nærmere byer. Livet her er preget av selvberging og tilpasning til landlige forhold, med sesongbaserte aktiviteter relatert til det lokale landbruket. Om kveldene gir den klare himmelen mulighet for stjerneobservasjon, og temperaturen er behagelig gjennom store deler av året.

Be om informasjon

Beliggenhet & Området: Casas del Señor

Nærområdet & Tilgjengelighet

Livet rundt tomten preges av landlige omgivelser med nærhet til Casas del Señor, en tradisjonell spansk landsby. Dagligvarer kan handles i landsbyen eller på supermarkeder innen 6,5 km. For helsevesen er nærmeste sykehus 16 km unna, mens apotek finnes innen 10 km. Mobilitet i området krever egen bil, og det er begrenset med offentlig transport. Infrastrukturen består hovedsakelig av lokale veier som knytter landsbyene sammen. Området har tilgang til golfmuligheter med nærmeste baner 23-26 km unna, mens kysten ligger 39 km unna for de som ønsker strandaktiviteter.

Kart & Område

Kartet viser tomten beliggende i landlige omgivelser nordvest for Alicante. Den er plassert i Casas del Señor-området, omgitt av åpent landskap og mindre fjellkjeder. Fra denne beliggenheten er det god utsikt over omgivende jordbruksland og åser. Nærmeste større veier forbinder området med Monóvar og andre nærliggende landsbyer.

Casa de campo del señor Pérez Gálvez, Francisco Javier Álvarez de la Torre

Sammendrag

15.802 m² tomt i landlige omgivelser i Casas del Señor, Alicante
Pris fra €29.995 for en fullt tilgjengelig tomte med byggetillatelse
Beliggenhet nær tradisjonell spansk landsby med lokale fasiliteter
39 km til strender og 23-26 km til flere golfbaner
Egen bil nødvendig for daglig mobilitet og tilgang til tjenester

Regional sammenligning

I sammenligning med kystnære prosjekter i Torrevieja-området, tilbyr denne tomten i Casas del Señor et markant lavere prisnivå per kvadratmeter. Mens leilighetsprosjekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER starter på henholdsvis €160.000 og €169.000, kan man her anskaffe en betydelig tomt for under €30.000. Forskjellen ligger i beliggenhet og eksisterende infrastruktur - kystprosjektene tilbyr umiddelbar tilgang til strandliv og byfasiliteter, mens denne landlige tomten krever fullstendig utbygging. I forhold til andre landlige prosjekter i området som OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000), er dette prismessig et mer tilgjengelig alternativ for de med egenbyggingskapasitet. Regionen skiller seg fra kystområdene med et langsommere tempo, lavere befolkningstetthet og mer tradisjonell spansk kultur.

Ofte stilte spørsmål

Er det virkelig nødvendig med egen bil her?

Ja, egen bil er essensiell for daglig mobilitet. Offentlig transport er begrenset i dette landlige området, og avstander til nødvendige tjenester som supermarkeder og helsevesen gjør bil til et absolutt krav for praktisk bosetting.

Hvordan får jeg vann og elektrisitet til tomten?

Som råtomt må installasjon av vann og elektrisitet etableres separat. Dette kan inkludere boring etter privat brønn til vannforsyning og tilkobling til det lokale strømnettet. Nærmeste EV-ladestasjon ligger 17 km unna for de som planlegger elbil-bruk.

Hvilke byggeforskrifter gjelder for utbygging av tomten?

Utbygging må følge lokale byggeforskrifter for landlige eiendommer i Monóvar kommune. Dette inkluderer krav til byggestørrelse, høydebegrensninger og materialvalg tilpasset det lokale klimaet. Det anbefales å kontakte lokale myndigheter for detaljerte forskrifter før byggestart.

Hva er den langsiktige verdiskapningen for landlige tomter i dette området?

Landlige tomter i innlandet av Alicante har generelt sett en moderat verdiskapning over tid, avhengig av utvikling av lokal infrastruktur og økende interesse for området. Verdien avhenger også av omfattende utbygging av tomten med bolig og fasiliteter.

Hvilke rekreasjonsmuligheter finnes i nærheten?

Nærmeste strender ligger 39 km unna, mens golfmuligheter finnes ved Font del Llop Golf Resort (23 km), Club de Golf Alenda (25 km) og Escuela de golf Elche (26 km). Det lokale området tilbyr også muligheter for vandring og opplevelse av tradisjonell spansk landlig kultur.

Hva er de estimerte kostnadene for å bygge på tomten?

Byggekostnader varierer avhengig av boligstørrelse, materialvalg og kompleksitet. I dette området kan en typisk enebolig koste fra €800-1200 per kvadratmeter å bygge, eksklusive infrastruktur som vei, vann, strøm og avløp som må etableres separat.

Hvordan fungerer kjøpsprosessen for en tomte i Spanje?

Kjøpsprosessen inkluderer typisk inngåelse av reservasjonsavtale, gjennomføring av juridisk due diligence, signering av kjøpskontrakt og endelig tinglysing hos notar. Det anbefales å bruke en lokal uavhengig advokat som spesialiserer seg på eiendomstransaksjoner for utenlandske kjøpere.

Hvordan er klimaet gjennom året i dette området?

Området har et typisk innlandsklima med varme, tørre somre og milde vintere. Sommertemperaturer kan nå 35°C, mens vintrene er milde med sjelden frost. Solinnstrålingen er høy gjennom året med over 300 soldager. Nedbør er primært konsentrert til høst- og vårperioder.

Tomt i Casas del Señor