Dieses 15.802 m² große Grundstück in Casas del Señor, Alicante, bietet eine landwirtschaftliche Fläche in einer ländlichen Umgebung. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend mit Bergblick und Fernsicht. Die Größe des Grundstücks ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, von landwirtschaftlichen Zwecken bis zur potenziellen Bebauung gemäß den örtlichen Vorschriften.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in der Nähe des Dorfes Casas del Señor, das zur Gemeinde Monóvar gehört. Die Umgebung ist geprägt von Weinfeldern und offenen Landschaften. Die Lage bietet Einsamkeit und natürliche Umgebung bei gleichzeitiger Erreichbarkeit des Dorfes.
Das Grundstück eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine natürliche Umgebung legen. Die Größe von über 1,5 Hektar bietet Möglichkeiten für Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Aktivitäten. Die Umgebung ist geeignet für Naturliebhaber und solche, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten.
Das Grundstück ist bereits als Baugrundstück ausgewiesen, jedoch ohne jegliche Bebauung. Eventuelle Bauvorhaben müssten gemäß den örtlichen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren der Region Alicante geplant werden. Die Infrastruktur für einen möglichen Anschluss wäre zu prüfen.
Das Grundstück bietet keinerlei Wohnraum oder Infrastruktur. Eine Nutzung erfordert zusätzliche Investitionen in Erschließung und eventuelle Bebauung. Die Entfernung zu täglich benötigten Einrichtungen erfordert eine zuverlässige Transportmöglichkeit. Das Grundstück ist für städtisches Leben ungeeignet.
Dieses Grundstück passt für Personen, die eine langfristige Verbindung zur spanischen Landschaft suchen und bereit sind, ein eigenes Projekt zu verwirklichen. Es eignet sich für diejenigen, die landwirtschaftliche Aktivitäten planen oder einen Rückzugsort in der Natur erschaffen möchten. Die abgelegene Lage macht es auch zu einem Option für Investoren, die an der Wertentwicklung ländlicher Grundstücke in der Region Alicante interessiert sind. Für Personen, die städtische Annehmlichkeiten oder Nähe zu Stränden suchen, ist dieses Grundstück weniger geeignet.
Da es sich um unbebautes Land handelt, gibt es keine Qualitätsmerkmale im Sinne von Wohngebäuden. Die Bodenqualität und Eignung für landwirtschaftliche Zwecke wäre separat zu prüfen. Eventuelle Bebauung würde die Auswahl von Materialien und Bauqualität nach eigenen Vorstellungen oder örtlichen Vorschriften ermöglichen. Die naturbelassene Umgebung garantiert eine hohe Luftqualität und geringe Umweltbelastung.
Der Preis für das Grundstück beträgt ab 29.995 € für eine Gesamtfläche von 15.802 m². Dies entspricht einem Preis von etwa 1,90 € pro Quadratmeter. Der Preis spiegelt die landwirtschaftliche Natur und die abgelegene Lage wider. Zusätzliche Kosten für Erschließung, eventuelle Bebauung oder Genehmigungsverfahren sind in diesem Preis nicht enthalten.
Das Leben auf diesem Grundstück würde von Selbstversorgung und ländlicher Ruhe geprägt sein. Morgens könnten die Eigentümer die Weinfeldern bewirtschaften oder einfach die natürliche Umgebung genießen. Die Tage wären von der Gestaltung des eigenen Landes geprägt, frei von den Beschränkungen städtischer Bebauung. Die Entfernung zum nächsten Dorf bedeutet jedoch, dass Einkäufe und andere Besorgnungen geplant werden müssen. Die Abendstunden bieten unter mediterranem Himmel die Möglichkeit zur Reflexion in der Stille der spanischen Landschaft.
Die Umgebung von Casas del Señor ist von traditionellem ländlichen Leben geprägt. Die nächste größere Stadt ist Monóvar in etwa 10 km Entfernung, wo grundlegende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Die Infrastruktur ist eher einfach ausgebaut, mit lokal geprägten Geschäften und Einrichtungen. Das Leben hier folgt einem langsameren Rhythmus als in den Küstenstädten oder Ballungszentren, was für manne eine willkommene Abwechslung darstellt.
Die Karte zeigt die ländliche Lage des Grundstücks in der Nähe von Casas del Señor. Die umliegende Landschaft ist von Weinbergen und natürlichem Gelände geprägt. Die markante Nähe zu den Weinregionen der Provinz Alicante ist deutlich erkennbar. Die Karte veranschaulicht auch die relative Entfernung zu größeren Ortschaften und der Küste.
Das Grundstück befindet sich im Hinterland von Alicante, in der Region Vinalopó Mitjà. Die Lage ist geprägt durch Weineanbaugebiete und traditionelle spanische Dörfer. Im Vergleich zu den Küstenregionen wie Torrevieja oder Benidorm bietet diese Gegend authentischeres spanisches Leben zu geringeren Lebenshaltungskosten. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante oder Elche beträgt etwa 40-50 km, was Erholung von städtischem Leben ermöglicht.
Die nächsten Strände liegen etwa 39 km entfernt, darunter Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral und Cala dels Borratxos. Der nächstgelegene Supermarkt ist 6,5 km entfernt. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 16 km entfernt, eine Apotheek 10 km. Die nächstgelegenen Golfanlagen sind Font del Llop Golf Resort (23 km), Club de Golf Alenda (25 km) und Escuela de golf Elche (26 km). Eine EV-Ladestation befindet sich in 17 km Entfernung.
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit über 320 Sonnentagen pro Jahr aus. Die Winter sind mild, die Sommer heiß und trocken. Die landinwärtige Lage bedeutet etwas kühlere Temperaturen als an der Küste, besonders in den Nächten. Die Höhenlage beeinflusst das Mikroklima positiv, mit geringerer Luftfeuchtigkeit als in Küstennähe. Die natürliche Vegetation ist typisch für den spanischen Mittelmeerraum, mit Pinienwäldern und mediterraner Strauchvegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände liegen etwa 39 km entfernt und gehören zur Costa Blanca. Diese Strände sind für ihre natürliche Schönheit bekannt, erfordern jedoch eine Fahrt von etwa 45 Minuten. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Golfplätze in 23-26 km Entfernung zur Verfügung. Die ländliche Umgebung selbst bietet Möglichkeiten für Wanderungen, Radfahren und Naturbeobachtung direkt vom Grundstück aus.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich im Hinterland von Alicante, in der Region Vinalopó Mitjà. Die Lage ist geprägt durch Weineanbaugebiete und traditionelle spanische Dörfer. Im Vergleich zu den Küstenregionen wie Torrevieja oder Benidorm bietet diese Gegend authentischeres spanisches Leben zu geringeren Lebenshaltungskosten. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante oder Elche beträgt etwa 40-50 km, was Erholung von städtischem Leben ermöglicht.
Ref: VL276717
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) bietet dieses Grundstück eine völlig andere Art der Investition. Während die Küstenprojekte fertige Wohnlösungen in touristischen Gebieten darstellen, ermöglicht dieses Grundstück individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in authentischer spanischer Umgebung. Der enorme Preisunterschied verdeutlicht die unterschiedliche Wertentwicklung zwischen ländlichen Grundstücken und fertigen Wohnungen in beliebten Touristenorten. Das Grundstück stellt eher eine langfristige Investition dar, während die Küstenobjekte kurzfristige Mieteinnahmen versprechen. Die Wahl hängt letztlich vom persönlichen Lebensstil und den Zielen ab: direkte Verfügbarkeit von Infrastruktur oder die Möglichkeit zur Schaffung eines individuellen Rückzugsortes.
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