Didelis 15 802 m² žemės sklypas, esantis Casas del Señor kaimo vietovėje Alikantės regione. Šis žemės sklypas, įregistruotas 1970 metais, siūlo didelę erdvę taikioje, žemdirbystei skirtoje aplinkoje. Pradedant nuo €29,995, tai prieinama galimybė įsigyti didelį žemės plotą vidinėje Ispanijos dalyje. Dėl kaimo vietovės padėties, kasdienėms kelionėms būtinas automobilis, nes viešasis transportas yra ribotas. Vietovė pasižymi tradiciniu ispanų kaimo gyvenimu su vynuogynais ir žemės ūkio veikla.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Monovaro savivaldybėje, Alikantės provincijoje, pietryčių Ispanijoje. Jis įsikūręs vidinėje kaimo vietovėje, maždaug 39 km atstumu nuo artimiausio pajūrio. Vietovė siūlo ramų kaimo aplinką su Casas del Señor kaimelio patogumais netoliese. Sklypas supamas atvirų kraštovaizdžių su kalnų vaizdais, suteikiant erdvės ir privatumo jausmą. Kaimo padėtis reiškia, kad paslaugos neįmanomos pėsčiomis, bet automobiliu pasiekiamos per protingą laiką.
Šis sklypas tinka ieškantiems erdvės ir privatumo gamtos apsuptyje. Turint 15 802 m² žemės, yra daug galimybių statyti kaimo namą pagal asmeninius pageidavimus arba naudoti žemę žemdirbystės reikmėms. Sklypo dydis siūlo lankstumą plėtrai, tiek privatiems gyvenamiesiems namams, tiek poilsio nameliams, tiek kaip investicijai. Kaimo aplinka traukia tie, kurie vertina ramybę ir ryšį su gamta, nors tai reikalauja susitaikyti su automobiliu priklausomu gyvenimo būdu ir ribotomis iš karto pasiekiamomis paslaugomis.
Kaip žemės sklypas, tradicinės statybų etapo ar planavimo nėra. Sklypas yra prieinamas iš karto plėtrai pagal vietos reglamentus ir leidimus. 1970 metų baigimo data reiškia, kada žemė buvo pirmą kartą registruota ar padaryta prieinama, o ne jokių statybų sklype užbaigimą. Bet kokioms naujoms statyboms reikia gauti atitinkamus statybos leidimus iš Monovaro savivaldybės vietos valdžios. Sklypas yra parengtas naujojo savininko plėtrai pagal jo pageidavimus ir galiojančius statybos reglamentus.
Šis sklypas nesuteikia paruošto būsto ar iš karto galimų gyvenimo patalpų. Žemėje nėra jokių esamų pastatų, todėl reikalinga pilna plėtra nuo nulio. Kaimo padėtis reiškia, kad viešojo transporto ryšiai yra riboti, todėl asmeninis automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Sklypas nesuteikia tiesioginės prieigos prie paplūdimio ar miesto patogumų pėsčiomis. Nėra jokių bendrių patalpų ar paslaugų, įtrauktų į žemės pirkimą. Plėtros galimybės priklauso nuo vietos statybos reglamentų ir leidimų, kuriuos reikia ištirti atskirai.
Šis sklypas patiktų asmenims ar šeimoms, ieškantiems ilgalaikio projekto sukurti savo idealų kaimo namą Ispanijoje. Jis tinka tiems, kurie vertina privatumą, erdvę ir ryšį su gamta daugiau nei iš karto pasiekiamus patogumus ar miesto patogumus. Nuosavybė tinka žmonėms, planuojantiems palaipsnį persikraustymą į Ispaniją, galbūt pradžioje lankantis, plėtojant žemę pagal savo viziją. Jis taip pat galėtų patraukti investuotojus, susidomėjusius žeme regione, kuris per metus rodė pastovų augimą. Tiems, kurie domisi žemdirbyste ar vynininkyste, sklypas siūlo galimybes mažo masto žemdirbystei ar vynuogynų plėtrai. Kaimo padėtis ypatingai patiks tiems, kurie siekia pabėgti iš miesto streso ir priimti ramesnį, savarankiškesnį gyvenimo būdą Ispanijos kaimo vietovėje.
Kaip neišvystytas sklypas, nėra esamų struktūrų ar apdailos, kurias būtų galima įvertinti. Bet kokios būsimos plėtros kokybė priklausytų nuo naujojo savininko pasirinkimų, konsultuojantis su architektais ir statybininkais. Pati žemė siūlo tvirtą pagrindą su natūraliu reljefu, kurį būtų reikia įvertinti statybų tinkamumui. Vietos statybos reglamentai nustatytų standartus, kuriems turi atitikti bet koks naujas statinys. Kaimo padėtis rodo, kad tradicinės medžiagos ir statybos metodai, paplitę Alikantės regione, būtų tinkami išlaikyti darną su aplinka. Plėtros kokybė galiausiai priklausytų nuo skirtų lėšų biudžeto ir statybos komandos, įdarbintos savininko, kvalifikacijos.
Sklypas prieinamas nuo €29,995, kas reprezentuoja prieinamą kainą tokiam dideliam žemės plotui Ispanijoje. Kaina atspindi kaimo vietovės vidinę padėtį ir tai, kad sklypas nėra išvystytas be jokių esamų struktūrų. Palyginti su pakrantės nuosavybe Alikantės regione, ši žemė siūlo žymiai daugiau erdvės už mažesnę investiciją. Visos nuosavybės savinimo išlaidos turi apimti išlaidas žemės plėtrai pagal savininko pageidavimus, įskaitant architektūrinius planus, statybos leidimus ir statybos kaštus. Kainodara daro šį sklypą ypatingai patrauklų tiems, kurie turi ilgalaikę perspektyvą ir yra pasirengę investuoti į savo asmeninio kaimo būsto kūrimą Ispanijoje.
Gyvenimas šiame sklype būtų apibrėžiamas ispaniško kaimo gyvenimo ritmais. Rytaid prasidėtų su gamtos šviesa kaimo vietovėje, turint galimybę maitintis lauke, žiūrint į atvirus kraštovaizdžius. Kasdieniai reikalai reikalautų planavimo, nes maisto prekių parduotuvės ir vaistinės yra kelionių atstumu. Nuosavybė veiktų kaip prieglobstis nuo miesto triukšmo, kur galima mėgautis erdve ir privatumu, kurį suteikia didelis sklypas. Kaimo padėtis reiškia, kad socialinės veiklos tikriausiai suksis aplink artimą Casas del Señor kaimelį, kur galima patirti tradicinį ispanų kaimo gyvenimą. Vakarais siūlys galimybę mėgautis kaimo vietovės ramybe, žvaigždėtu dangumi toli nuo miesto šviesos taršos. Sklypas ypatingai patiktų tiems, kurie vertina savarankiškumą ir ramybę, kurią atneša kaimo gyvenimas.
Gyvenimas šiame sklype reikalautų automobilio praktiškai visiems kasdieniniams reikalams. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra 6,5 km atstumu, kas atitinka apie 10 minučių važiavimo automobiliu. Medicinos paslaugoms, ligoninė yra 16 km atstumu, maždaug 20 minučių važiavimo keliu. Vaistinė, esanti 10 km atstumu, būtų pasiekiama per maždaug 15 minučių automobiliu. Casas del Señor kaimelis siūlo pagrindinius patogumus ir galimybę patirti tradicinį ispanų kaimo gyvenimą. Platesniam prekių pirkimui, paslaugoms ir pramogoms didesni miestai būtų pasiekiami automobiliu. Kaimo infrastruktūra reiškia, kad interneto ryšys ir kitos komunalinės paslaugos turi būti patikrintos kaip bet kokių plėtros planų dalis. Gyvenimo būdas nebūtinai būtų ramesnis ir savarankiškesnis nei miesto ar pakrantėje, kas patinka tiems, kurie ieško prieglobsčio nuo greitesnio tempo aplinkos.
Žemėlapis rodo sklypo padėtį kaimo vietovėje netoli Casas del Señor, toli nuo Alikantės pakrantės. Žemėlapis pabrėžia supančią žemdirbystės kraštovaizdį su kaimeliu, teikiančiu pagrindinius patogumus. Atstumas iki Viduržemio jūros pakrantės matomas, rodant, kad nors jūra pasiekiama, ji nėra artimoje apylinkėje. Žemėlapis taip pat rodo santykinę padėtį palyginti su artimaisiais miestais, siūlančiais papildomas paslaugas ir ryšius. Ši geografinė vieta siūlo pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie būtinų patogumų per regiono kelių tinklą.
Sklypas yra Monovaro savivaldybėje, kuri yra Alikantės provincijos, Valensijos regiono, pietryčių Ispanijos, dalis. Šioje provincijoje Monovaras yra įsikūręs toli nuo pakrantės, toli nuo pakrantės turistinių centrų, kurie dominuoja didelę Alikantės įvaizdžio dalį. Ši padėtis suteikia jam autentiškesnį ispanišką charakterį palyginti su tarptautinėmis pakrantėmis. Savivaldybė žinoma dėl vyno gamybos, atspindint regiono žemdirbystės tradicijas. Platesniame Costa Blanca regiono kontekste, ši vieta reprezentuoja vidinę kaimo vietovę, kuri suteikia kontrastą su pakrantės plėtra. Miesteliai tokie kaip Elda, Sax ir Villena yra tos pačios regiono tinklo dalis, siūlydami papildomas paslaugas ir ryšius už to, kas prieinama artimiajame sklypo apylinkėse.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral ir Cala dels Borratxos, yra maždaug 39 km atstumu, kas atitinka apie 45 minučių važiavimą automobiliu. Tai leidžia paplūdimio lankymąsi kaip dienos išvykas, bet ne kaip atsitiktinius pasiuntimus. Atstumas iki oro uosto 999 km rodo žymų kelionės laiką tarptautiniams ryšiams, tikriausiai reikalaujant automobilio ir galimai traukinio ar vidaus skrydžio kombinacijos. Golfo entuziastai rastų keletą aikštyneų peržiūrėjimo atstumu: Font del Llop Golf Resort 23 km, Club de Golf Alenda 25 km ir Escuela de golf Elche 26 km. Šie atstumai daro sklypą tinkamą tiems, kurie mėgsta kartais žaisti golfą, nereikalaudami artimos aikštynės prieigos. EV įkrovimo stotelė yra prieinama 17 km atstumu, ką turėtų apsvarstyti savininkai, planuojantys naudoti elektrinius automobilius.
Alikantės regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniais žiškomis, todėl jis tinkamas visus metus gyvenamui. Casas del Señor vidinė padėtis reiškia šiek tiek didesnį temperatūros svyravimą nei pakrantės srityse, su galimai karštesnėmis vasaromis ir šaltesnėmis žiškomis. Regionas turi gausų saulės šviesos kiekį per visus metus, su maždaug 300 saulėtų dienų per metus. Plaukimo sezonas artimuose paplūdimiuose paprastai tęsiasi nuo gegužės iki rugsėjo. Sklypo kaimo padėtis aukštyje, kurią reikėtų patikslinti iš detalių topografinių žemėlapių, įtakotų tikslų mikroklimatą, patiriamą vietovėje. Natūrali augalija regione sudaro tipišką Viduržemio jūros florą, pritaikytą sausiems vasaros sąlygoms. Didelis sklypo dydis siūlo galimybę kurti sodus ar žemdirbystės plotus, kurie veiktų kartu su regiono natūraliu klimatu ir vandens pasiekiamumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai, pasiekiami iš sklypo, įskaitant Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral ir Cala dels Borratxos, yra tipiški Alikantės pakrantės paplūdimiai. Nors konkretus Mėlynosios vėliavos statusas turi būti patikrintas, regionas žinomas dėl geros paplūdimių kokybės ir įrengimų. Šie paplūdimiai siūlo galimybes plaukioti, maudytis saulėje ir vandens sportuoti šiltesniais mėnesiais. 39 km atstumas juos prieinamus dienos išvykomis, ypač vasaros sezono metu. Golfo entuziastams, kelių aikštynių (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ir Escuela de golf Elche) artumas 23-26 km atstumu suteikia reguliarias galimybes žaisti. Pati sklypo kaimo padėtis siūlo erdvę lauko veiklai, tokioms kaip vaikščiojimas, dviračių sportas ar galbūt jodinėjimas, priklausomai nuo savininko interesų ir plėtros planų žemei.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sklypas yra Monovaro savivaldybėje, kuri yra Alikantės provincijos, Valensijos regiono, pietryčių Ispanijos, dalis. Šioje provincijoje Monovaras yra įsikūręs toli nuo pakrantės, toli nuo pakrantės turistinių centrų, kurie dominuoja didelę Alikantės įvaizdžio dalį. Ši padėtis suteikia jam autentiškesnį ispanišką charakterį palyginti su tarptautinėmis pakrantėmis. Savivaldybė žinoma dėl vyno gamybos, atspindint regiono žemdirbystės tradicijas. Platesniame Costa Blanca regiono kontekste, ši vieta reprezentuoja vidinę kaimo vietovę, kuri suteikia kontrastą su pakrantės plėtra. Miesteliai tokie kaip Elda, Sax ir Villena yra tos pačios regiono tinklo dalis, siūlydami papildomas paslaugas ir ryšius už to, kas prieinama artimiajame sklypo apylinkėse.
Ref: VL276717
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės nuosavybe Alikantės regione, šis sklypas siūlo žymiai daugiau erdvės už žymiai mažesnę kainą. Nors butai Torreviejoje, tokie kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH, prasideda nuo €160,000, o EDIFICIO SUN & CENTER - nuo €169,000, šis žemės sklypas siūlo 15 802 m² už mažiau nei €30,000. Net kiti vidiniai projektai, tokie kaip OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Raso, prasideda nuo €227,000, darant šį sklypą žymiai prieinamesnį. Pagrindinis skirtumas yra plėtros stadijoje - nors kiti objektai siūlo paruoštus gyvenamąsias patalpas, šis sklypas reikalauja pilnos plėtos iš savininko pusės. Padėtis Casas del Señor siūlo autentiškesnį ispanišką kaimo gyvenimą palyginti su tarptintiškesnėmis pakrantėmis. Pirkėjams, kurie prioritetu renkasi erdvę, privatumą ir ryšį su tradiciniu ispanišku kaimo gyvenimu vietoj iš karto pasiekiamos pakrantės prieigos ar miesto patogumų, šis sklypas reprezentuoja žymiai skirtingą vertinimo pasiūlymą nei tipiškesni regiono projektai. Mainas yra tarp iš karto patogumų ir ilgalaikio potencialo sukurti personalizuotą kaimo prieglobstį autentiškame ispaniškame apsuptyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID