Această parcelă de 15.802 m² este situată în zona rurală a Casas del Señor, în provincia Alicante. Terenul oferă posibilitatea de dezvoltare într-o zonă liniștită, departe de aglomerația urbană, cu acces la peisaje naturale ale countrysid-ului spaniol. Proprietatea se află într-o zonă predominant agricolă, cu caracteristicile tipice ale regiunii interioare a provinciei Alicante, oferind potențial pentru construire sau investiție imobiliară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Parcela este poziționată în apropierea satului Casas del Señor, o localitate cu caracter tradițional în municipiul Monóvar. Amplasamentul beneficiază de un cadru natural deschis, cu priveliști spre munții din apropiere. Terenul este accesibil prin drumuri locale și se încadrează în zona rurală extinsă a Alicantei, caracterizată prin plantații de viță de vie și culturi agricole.
Terenul este potrivit pentru persoanele care doresc să construiască o locuință personalizată în mediul rural. Suprafața generoasă permite crearea unui spațiu privat cu grădină extinsă, potrivită pentru cei care caută liniște și natură. Proprietatea se adresează persoanelor interesate de stilul de viață mediteranean tradițional, departe de zonele turistice aglomerate, cu posibilitatea de a cultiva propriile produse agricole.
Statutul de „construit” din 1970 se referă la parcela în sine, care este already cadastrată și pregătită pentru dezvoltare. Proprietarii interesați ar trebui să obțină autorizațiile de construire necesare conform reglementărilor locale. Planificarea oricărei construcții ar trebui să ia în considerare caracteristicile specifice ale terenului și reglementările urbanistice din municipiul Monóvar.
Aceasta este o parcelă de teren nu, nu o proprietate rezidențială finalizată. Nu există clădiri existente, utilități conectate sau acces direct la servicii urbane. Proprietatea nu oferă facilități imediate și necesită o investiție semnificativă pentru dezvoltare. Nu este potrivită pentru cei care caută o locuință gata de locuit sau acces imediat la toate serviciile.
Această parcelă se potrivește pentru persoanele care doresc să construiască o casă personalizată conform propriilor specificații, departe de zonele turistice aglomerate. Este o opțiune adecvată pentru cei care caută un proiect pe termen lung și dispun de resursele necesare pentru dezvoltarea unui teren rural. Investitorii în proprietăți imobiliare ar putea găsi interesant potențialul de apreciere a valorii pe termen lung, având în vedere dimensiunea generoasă a parcelei. Proprietatea se adresează de asemenea persoanelor care practică agricultura ca hobby sau doresc să aibă o grădină extensivă.
Calitatea parcelei este definită de caracteristicile sale naturale și geologice. Terenul rural prezintă sol tipic pentru regiunea viticolă din Alicante, potrivit pentru agricultură și construcții. Pentru orice proiect de construcție, se vor necesita studii geotehnice pentru a stabili fundațiile adecvate. Calitatea accesului și a drumurilor locale poate varia în funcție de sezon și condițiile meteorologice. Orice construcție viitoare ar trebui să respecte normele locale de construcție, care pot include specificații privind rezistența seismică, eficiența energetică și integrarea peisagistică în mediul rural existent.
Prețul de pornire de €29.995 pentru o parcelă de 15.802 m² reprezintă aproximativ €1,90 per metru pătrat, o valoare competitivă pentru terenul rural din această zonă. Prețurile în regiune pot varia semnificativ în funcție de accesibilitate, calitatea solului, disponibilitatea utilităților și potențialul de construcție. Această parcelă oferă o opțiune accesibilă pentru cei care doresc să investească în proprietăți imobiliare în regiunea interioară a Alicantei, unde prețurile sunt în general mai mici decât pe coastă.
Viața în această zonă rurală este marcată de un ritm lent și relaxat, tipic pentru satele spaniole tradiționale. Dimineața, localnicii se pot deplasa la supermarketul din apropiere (6,5 km) pentru cumpărăturile zilnice. Peisajul agricol oferă priveliști deschise și spațiu pentru activități în aer liber. Aparatul foto agricol din imagine arată natura predominantă a zonei, cu teren arabil și drumuri de pămănt. Viața de zi cu zi necesită planificare, deoarece majoritatea serviciilor necesită deplasare cu mașina. Seara, atmosfera devine liniștită, cu priveliști la cerul înstelat departe de poluarea luminoasă urbană.
Viața în această zonă rurală necesită un nivel de autosuficiență datorită distanțelor față de servicii esențiale. Spitalul cel mai apropiat se află la 16 km, în timp ce farmacia este la 10 km. Pentru aprovizionarea zilnică, supermarketul este la 6,5 km. Infrastructura rutieră constă în drumuri locale și comunale, care necesită o mașină pentru deplasările regulate. Zona este puțin populată, ceea ce oferă liniște și intimitate, dar înseamnă și că serviciile comerciale și de socializare sunt limitate la satul Casas del Señor și orașele învecinate.
Harta prezintă parcela de teren în relație cu satul Casas del Señor și infrastructura rutieră locală. Se observă poziționarea rurală a proprietății, cu distanțe față de principalele centre urbane și de coastă. Harta ilustrează caracterul predominant agricol al zonei și accesul prin drumurile locale care conectează parcela cu serviciile esențiale din apropiere.
Casas del Señor este situat în municipiul Monóvar, parte din regiunea Vinalopó Mitjà din provincia Alicante. Poziționarea sa interioară oferă un echilibru între accesibilitatea la orașele mai mari și caracterul rural autentic. Orașe importante precum Alicante și Elche se află la distanțe rezonabile pentru accesul ocazional la servicii și facilități urbane. Amplasamentul reprezintă o opțiune pentru cei care doresc să fie suficient de aproape de orașe, dar să beneficieze de prețurile și stilul de viață ale zonelor rurale ale Alicantei interioare.
Plajele cele mai apropiate (Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral și Cala dels Borratxos) se află toate la aproximativ 39 km, ceea ce înseamnă aproximativ 30-40 minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, există mai multe opțiuni la 23-26 km: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche. L Aeroportul cel mai apropiat este la o distanță considerabilă (999 km), ceea ce sugerează că este necesar un aeroport internațional mai mare, probabil Alicante-Elche, deși distanța reală ar trebui verificată. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 17 km.
Regiunea interioară a Alicantei beneficiază de un climat mediteranean cu veri fierbinți și ierni blânde. Zonele rurale înălțate precum Casas del Señor pot experimenta temperaturi ușor mai moderate vara și mai reci iarna comparativ cu coasta. Sezonul de înot la plajele din apropiere se extinde de obicei din mai până în octombrie. Insolația anuală este ridicată, tipică pentru sud-estul Spaniei, cu peste 300 de zile însorite pe an. Terenul rural oferă expunere la soare pe întreaga parcelă, cu variații minore datorate reliefului ușor accidentat specific zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, la aproximativ 39 km, sunt parte din coasta mediteraneană a Alicantei. Deși nu sunt cele mai apropiate, acestea oferă o evadare estivală către malul mării. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei opțiuni principale între 23-26 km, caracterizate prin terenuri mediteraneene cu vederi către peisajele montane. Activitățile recreative în zona imediată sunt predominant rurale, inclusiv drumeții în natură, ciclism pe drumurile locale și activități agricole. Lipsa facilităților urbane apropiate înseamnă că recreerea se concentrează pe peisajul natural și activitățile în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Casas del Señor este situat în municipiul Monóvar, parte din regiunea Vinalopó Mitjà din provincia Alicante. Poziționarea sa interioară oferă un echilibru între accesibilitatea la orașele mai mari și caracterul rural autentic. Orașe importante precum Alicante și Elche se află la distanțe rezonabile pentru accesul ocazional la servicii și facilități urbane. Amplasamentul reprezintă o opțiune pentru cei care doresc să fie suficient de aproape de orașe, dar să beneficieze de prețurile și stilul de viață ale zonelor rurale ale Alicantei interioare.
Ref: VL276717
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proprietățile de pe coasta Costa Blanca, unde prețurile încep de obicei de la €160.000 pentru apartamente, această parcelă rurală la €29.995 oferă o alternativă semnificativ mai accesibilă. Diferența de preț reflectă atât distanța față de coastă, cât și faptul că aceasta este doar teren, nu o proprietate construită. Proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja sau OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso se situează în zone costiere mult mai dezvoltate, cu acces imediat la plaje și servicii turistice, dar la prețuri de 5-7 ori mai mari. Pentru cumpărătorii care preferă liniștea rurală și sunt dispuși să investească pe termen lung într-un proiect personalizat, această parcelă reprezintă o opțiune economic avantajoasă în regiunea interioară a Alicantei, unde prețurile imobiliare sunt în general mai mici decât pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID