Tento pozemok o rozlohe 15 802 m² sa nachádza v oblasti Casas del Señor v provincii Alicante. Ide o poľnohospodársku pôdu s rurálnym charakterom, dokončenú v roku 1970. Pozemok sa vyznačuje tým, že sa nachádza vo vnútrozemí, v pokojnej vidieckej oblasti, ktorá ponúka súkromie a väčší kus pozemku pre budúce využitie. Vzhľadom na svoju veľkosť a polohu poskytuje možnosti pre výstavbu rodinného domu, rekreačného objektu alebo ako dlhodobá investícia do pozemkov v tejto časti Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v oblasti Casas del Señor, ktorá je súčasťou obce Monóvar v provincii Alicante. Leží vo vnútrozemí, v pokojnej vidieckej krajine, vzdialenej od hlavných turistických centier. Táto oblasť je známa svojim tradičným charakterom, miestnymi vinicami a pokojným štýlom života, ktorý kombinuje vidiecky charakter s prístupom k mestským službám.
Tento veľký pozemok spĺňa potreby tých, ktorí hľadajú priestor na budovanie vlastného vidieckeho sídla. S rozlohou viac ako 15 000 m² poskytuje dostatočný priestor pre výstavbu rodinného domu so záhradou, bazénom alebo inými vonkajšími zariadeniami. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú súkromie a možnosť vytvoriť si vlastné priestory podľa individuálnych predstáv.
Pozemok bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o zastavané územie s vyriešenou právnou situáciou. Pre novú výstavbu by bolo potrebné získať povolenie a dodržať miestne stavebné predpisy. Vzhľadom na vidiecky charakter oblasti by mohla byť výstavba obmedzená určitými pravidlami na ochranu vidieckeho rázu krajiny.
Tento pozemok nenabíja existujúce budovy ani infraštruktúru. Vzhľadom na jeho vidiecku polohu je vzdialený od hlavných služieb a vyžaduje si automobil na každodenné presuny. Chýbajúce mestské vybavenie znamená, že obyvatelia by boli závislí od okolitých obcí pre základné potreby. Pozemok sa nehodí pre tých, ktorí hľadajú okamžite obyvateľné riešenie s mestským komfortom.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú dlhodobé investovanie do vidieckeho bývania v Španielsku. Je to zaujímavá možnosť pre tých, ktorí chcú postaviť si vlastný dom podľa vlastných predstáv a sú ochotní čakať na realizáciu svojej vízie. Takisto sa hodí pre ľudí, ktorí už majú skúsenosti s vidieckym životným štýlom a hľadajú väčšie priestory pre záhradkárčenie, pestovanie alebo chov malých zvierat. Môže to byť aj rozumná investícia pre tých, ktorí očakávajú rast hodnoty pozemkov vo vidieckych oblastiach vzhľadom na rozvoj turistiky a zvýšujúci sa záujem o autentické zážitky mimo preplnených pobrežných zón.
Keďže ide o poľnohospodársky pozemok bez existujúcich stavieb, kvalita sa týka predovšetkým charakteru a vlastností pôdy. Pozemok o rozlohe 15 802 m² je dostatočne veľký na to, aby umožňoval rôzne formy využitia. Pôda v tejto oblasti Alicante je typicky kamenistá so strednou úrožnosťou, čo je vhodné pre pestovanie tradičných stredomorských plodín ako olivy, vinič alebo mandle. Prístup k pozemku je zabezpečený po verejných cestách, čo je dôležité z hľadiska budúcej výstavby a údržby. Vzhľadom na to, že pozemok bol právne ukončený v roku 1970, je jeho status jasný a bez závažných bremien, čo je dôležitý faktor pri kúpe pozemkov vo Španielsku.
Cena tohto pozemku je stanovená na €29,995, čo predstavuje približne €1.90 za štvorcový meter. Vzhľadom na veľkosť pozemku a jeho polohu v vidieckej oblasti je táto cenová hladina považovaná za konkurencieschopnú v porovnaní s pozemkami v blízkosti pobrežia alebo vo veľkých mestách. Cena odráža skutočnosť, že ide o nenastavaný pozemok vyžadujúci dodatočné investície do výstavby a prípojiek. V porovnaní s pozemkami v pobrežných oblastiach, kde ceny môžu byť niekoľkonásobne vyššie, tento pozemok ponúka prístupnejšiu vstupnú cenu.
Tento pozemok v oblasti Casas del Señor predstavuje typickú vidiecku lokalitu s pokojným denným rytmom. Život tu by bol ovplyvnený prírodnými cyklami a sezónnymi aktivitami. Vďaka veľkému priestoru by majiteľ mohol vytvoriť vlastný svet so záhradou, ovocnými stromami alebo malým poľnohospodárstvom. Poloha vo vnútrozemí znamená, že tu nie je rušnú turistickú atmosféru, ktorá je bežná pri pobreží, ale skôr autentický vidiecky život s jeho pokojom a prirodzeným tempom. Denno-denné potreby ako nákupy alebo lekársky ošetrenie by si vyžadovali cestovanie autom do okolitých obcí, čo je bežné pre vidiecke oblasti. V lete by sa tu dalo užívať slnko a súkromie bez davov turistov, zatiaľ čo zimy by boli miernejšie vďaka blízkosti Stredozemného mora.
Životné prostredie v oblasti Casas del Señor je definované vidieckym charakterom a miernym stredozemným podnebím. Obyvatelia tejto oblasti žijú v pokojnom, pomalšom tempe, ktoré je v kontraste s rušným životom na pobreží. Infraštruktúra je obmedzená na základné potreby, k najbližšiemu supermarketu je to 6,5 km, k lekárni 10 km a do nemocnice 16 km. Tieto vzdialenosti naznačujú, že denný život si vyžaduje plánovanie a automobil je nevyhnutnosťou. V oblasti sa nachádzajú predovšetkým rodinné domy, farmy a vinice, čo vytvára homogénnu vidiecku krajinu. Komunikačné siete sú v tejto oblasti dobre rozvinuté, takže prístup na internet a mobilné služby sú zabezpečené.
Mapa zobrazuje polohu pozemku vzhľadom k kľúčovým lokalitám v regióne. Vidiecka oblasť Casas del Señor je ohraničená väčšími mestami ako Monóvar, Elda a Novelda, ktoré poskytujú základné služby. Z mapy je zrejmá vnútrozemská poloha pozemku a jeho vzdialenosť od pobrežných oblastí, ako aj blízkosť prírodných parkov a chránených území.
Pozemok v oblasti Casas del Señor sa nachádza v provincii Alicante, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Táto lokalita je vnútrozemská, vzdialená približne 40 km od Stredozemného mora. Administratívne patrí pod obec Monóvar, ktorá je jednou z tradičných vidieckych obcí v tomto regióne. V rámci Alicante sa táto oblasť vyznačuje menšou koncentráciou turistov v porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Benidorm alebo Alicante.
Dostupnosť služieb z tohto pozemku vyžaduje automobilovú dopravu. Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 39 km ďaleko, konkrétne Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral a Cala dels Borratxos. Tieto vzdialenosti znamenajú približne 30-40 minút jazdy autom. Základné nákupy možno vykonať v supermarkete vzdialenom 6,5 km, ktorý je približne 10-minútovou jazdou. Lekárska starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 16 km a v lekárni 10 km. Pre elektromobily je najbližšia nabíjacia stanica vzdialená 17 km.
Oblasť Casas del Señor v provincii Alicante sa vyznačuje typickým stredozemným podnebím s horúcimi, suchými letami a miernymi, mierne daždivými zimami. Ročne tu približne 300 slnečných dní, čo zaisťuje dlhú sezónu pre vonkajšie aktivity. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-35°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 5°C. Nadmorská výška tejto oblasti je približne 450-500 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych horúčav. Ročné zrážky sú nízke, približne 300-400 mm, prevažne na jeseň a na jar.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže od tohto pozemku sa nachádzajú v blízkosti Santa Pola, približne 39 km od pozemku. Medzi ne patria Cala de Agua Amarga, Cala El Palmeral a Cala dels Borratxos, čo sú menšie, pokojnejšie pláže vhodné pre rodinnú rekreáciu. Pre golfových nadšencov je v oblasti niekoľko možností: Font del Llop Golf Resort (23 km), Club de Golf Alenda (25 km) a Escuela de golf Elche (26 km). Okrem štandardných športov možno v oblasti vykonávať pešiu turistiku, cyklistiku a horskú turistiku v okolitých kopcoch a vinohradoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok v oblasti Casas del Señor sa nachádza v provincii Alicante, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Táto lokalita je vnútrozemská, vzdialená približne 40 km od Stredozemného mora. Administratívne patrí pod obec Monóvar, ktorá je jednou z tradičných vidieckych obcí v tomto regióne. V rámci Alicante sa táto oblasť vyznačuje menšou koncentráciou turistov v porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Benidorm alebo Alicante.
Ref: VL276717
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000), tento pozemok vo vnútrozemí ponúka podstatne nižšiu vstupnú cenu. Obytné jednotky v pobrežných oblastiach sú síce priamo pri mori a s plným vybavením, ale za vysokú cenu a často s obmedzeným priestorom. Oproti tomu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) ponúka moderne rezidenčné riešenia, ale v preplnenej turistickej oblasti s vyššími nákladmi na údržbu. Tento pozemok v Casas del Señor predstavuje odlišnu filozofiu - namiesto hotového riešenia ponúka možnosť vytvoriť si vlastné, individuálne vidiecke sídlo podľa vlastných potrieb a predstáv.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID