Dette grundstykke på 30.552 m² er beliggende i Lel, Alicante, i et landligt område omgivet af det spanske indland. Med en højde på 608 meter over havets overflade giver dette område en autentisk oplevelse af landskabet i denne del af Spanien. Projektet repræsenterer et stort område med potentiale for udvikling, dog i en afsidesliggende beliggenhed der kræver bil for daglig transport. Området er karakteriseret ved sin landlige ro og afstand til kystens mere turistede områder.
Sammenlignet med ejendomme ved kysten i Costa Blanca-området repræsenterer dette grundstykke en markant anderledes investeringsmulighed. Mens kystnære projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja starter fra €160.000-€169.000 for færdige lejligheder, tilbyder dette grundstykke en markant lavere startpris fra €34.995 for et betydeligt areal. Den store prisforskel afspejler dog også de forskelle i udviklingsniveau og beliggenhed. I modsætning til kystprojekterne giver dette grundstykke ingen færdig løsning, men kræver i stedet betydelige yderligere investeringer i tilslutning af forsyninger og eventuel bebyggelse. Samtidig er afstanden til kystens turistattraktioner og faciliteter væsentligt større, hvilket ændrer livsstilsaspektet fra et typisk ferieboligområde til en mere landlig, permanent bosættelse. Det landlige præg og højden over havets overflade giver et klima, der adskiller sig fra kystområderne med køligere vintre og mindre fugtighed om sommeren.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundstykket er placeret i et typisk spansk indlandsområde omgivet af tørt landbrugsland. Beliggenheden i Lel-området betyder nærhed til mindre lokale byer, men samtidig afstand til større bycentre. Den høje beliggenhed på 608 meter giver fri udsigt over landskabet, men også en kystafstand på over 40 kilometer til nærmeste badestrande.
Dette grundstykke henvender sig til dem, der søger et større område til udvikling eller privat brug i landlige omgivelser. Projektet tilbyder mulighed for at skabe et tilpasset byggeri eller landbrugsprojekt. Med de nuværende faciliteter i nærheden er det muligt at opnå en vis selvforsyning, dog med afhængighed af bil for alle daglige fornødenheder og serviceydelser.
Grundstykket er klassificeret som 'færdigt' med en indikativ afleveringsdato fra 1970, hvilket indikerer, at eventuel bebyggelse eller udvikling ville være helt ny for denne specifikke ejendom. Der er ingen eksisterende bygninger på grunden, hvilket giver fuld frihed til at udvikle projektet fra bunden. Eventuel udvikling kræver separate byggetilladelser.
Grundstykket har i øjeblikket ingen forbindelse til vand og el, selvom forsyningsnetværket er i nærheden. Der er ingen eksisterende bygninger eller infrastruktur på grunden. Beliggenheden i et landligt område betyder, at dagligdags faciliteter som butikker, lægehjælp og offentlige ydelser kræver kørsel med bil. Projektet tilbyder ikke nogen form for færdigudviklet beboelsesløsning.
Dette grundstykke passer særligt godt til den type køber, der søger et større område til selvrealiseringsprojekter i landlige omgivelser. Købere med erfaring i landbrug eller ønsket om at starte et lillebrug vil finde pladsen attraktiv pga. størrelsen og den lokale jordbunds karakteristika. Grunden kan også appellere til familier eller personer, der ønsker at skabe et privat tilflugtssted væk fra bylivets og kystens travlhed. Investeringsinteresserede med en længere tidshorisont kan se potentiale i områdets udvikling, selvom det er vigtigt at bemærke, at denne beliggenhed ikke vil byde på hurtige værdistigninger typisk for kystnære ejendomme. For dem, der ønsker at opføre et helt personligt byggeri fra bunden, tilbyder grunden ren potentialitet uden begrænsninger fra eksisterende konstruktioner.
Da der ikke findes nogen eksisterende bygning på dette grundstykke, kan der ikke gøres rede for specifikke materialer eller afslutningskvalitet. Kvaliteten af eventuel fremtidig bebyggelse vil fuldstændig afhænge af den udvikling, som fremtidige ejere måtte vælge at implementere. Grunden i sig selv er et typisk spansk landbrugsområde med tørt terræn og lokal vegetation. Hvad angår forsyninger, er det angivet, at hverken vand eller elektricitet i øjeblikket er tilsluttet grunden, selvom begge forsyningsnetværk findes i nærheden. Dette indikerer, at en eventuel udvikling vil skulle inkludere investering i tilslutning til disse nettene. De tekniske forhold for bygning vil være underlagt spanske bygge regulativer og kommunale bestemmelser i Lel-området, som fremtidige bygherrer bør undersøge grundigt.
Grundstykket tilbydes til en pris fra €34.995 for et areal på 30.552 m², hvilket udgør en pris pr. m² på omkring €1,15. Prissætningen er baseret på grundets landlige karakter og dets nuværende tilstand uden forbindelse til forsyningsnettet. Sammenlignet med ejendomme ved kysten, hvor sammenlignelige projekter typisk starter fra €160.000, repræsenterer dette en mere overkommelig adgang til fast ejendom i Spanien. Prisen er imidlertid kun for selve grunden, og eventuelle omkostninger til tilslutning af forsyninger, byggetilladelser og eventuel bebyggelse vil udgøre betydelige ekstra investeringer.
Livet på dette grundstykke i Lel vil være præget af landlivets rytme. Med en størrelse på over 30.000 m² giver grunden plads til udvikling efter individuelle behov, hvad enten det gælder landbrug, bebyggelse eller rekreative formål. Den høje beliggenhed på 608 meter over havets overflade giver klima med varme somre og køligere vintre, samt en god udsigt over det omkringliggende landskab. Dagligdagen vil forudsætte bilkørsel for at nå de mest nødvendige faciliteter. Det nærmeste supermarked ligger 5,3 km væk, hvilket er overkommeligt med bil, men ikke gåafstand. Til lægehjælp må der køres 19 km til nærmeste hospital. Afstanden til kysten på over 40 km betyder, at strandleliv ikke er en del af den daglige rutine, men snarere en særlig udflugt. Det årlige gennemsnit på 3.845 soltimer sikrer en stor del af året med behageligt vejr, især fra forår til efterår.
Dagligdagen i dette område er præget af infrastrukturen i et spansk indlandsområde. Bil er absolut nødvendig for alle daglige gøremål, da afstanden til faciliteter og services er for stor til gåafstand. Det nærmeste supermarked ligger 5,3 km væk, hvilket svarer til cirka 6-8 minutters kørsel og kan anses for en overkommelig afstand for daglig indkøb. For sundhedsydelser er afstanden større. Det nærmeste apotek findes 16 km væk, mens det nærmeste hospital ligger 19 km fra grunden. Offentlig transport findes med 10 buslinjer og 4 stoppesteder i området, men dette vil sjældent være et praktisk alternativ til daglig transport, da ruter og frekvens sandsynligvis er begrænsede i dette landlige distrikt.
Kortet viser grundstykkets placering i Lel-området i det indre af Alicante-provinsen. Den høje beliggenhed på 608 meter over havets overflade giver fri udsigt over det omkringliggende landskab. Afstanden til kysten er tydelig med nærmeste strande omkring 43-46 km mod øst. Lokale byer og faciliteter er markerede med afstande, der illustrerer bilafhængigheden i dette landlige område. Kortet viser også nærheden til Alicante-Elche lufthavn ca. 45 km mod sydøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Grundstykket er placeret i Lel-området i Alicante-provinsen, som er en del af Valencia-regionen i det sydøstlige Spanien. Indlandspostionen betyder afstand til de mere kendte kystbyer som Alicante (cirka 45 mod sydøst) og Torrevieja (længere mod syd). Området omkring Lel er karakteriseret ved småbyer og landbrugsdistrikter, hvor byer som Pinoso og Elda fungerer som lokale centre for handel og serviceydelser. Positioneringen mellem Alicante-Elche lufthavn mod sydøst og inlandet mod vest giver en balance mellem international tilgængelighed og autentisk landlig atmosfære.
Grundstykkets beliggenhed i Lel-området betyder betydelige afstande til de fleste turistattraktioner og faciliteter, der typisk tiltrækker internationale ejendomskøbere til Spanien. Nærmeste strande ligger 43-46 km væk og kræver cirka 45-50 minutters kørsel. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for rimelig afstand: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) og Escuela de golf Elche (34 km). Lufthavnsforbindelser er gode med Alicante-Elche (ALC) kun 45 km væk, hvilket giver international adgang inden for en times kørsel. For daglig shopping findes et supermarked 5,3 km fra grunden, mens apoteker og bankfaciliteter findes inden for 2 km radius.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grundstykkets beliggenhed på 608 meter over havets overflade giver et karakteristisk indlandsklima med varme somre og køligere vintre sammenlignet med kystområderne. Den årlige gennemsnitstemperatur på 17,0°C er moderat med temperatursvingninger mellem 9°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med 3.845 soltimer om året nyder området rigelig solskin, især fra forår til efterår. Den høje beliggenhed betyder, at solintensiteten kan være stærkere end ved kysten, men samtidig giver højden en vis køling om aftenen, især i sommermånederne. Badesæsonen med vandtemperaturer på 20°C eller mere varer 4 måneder, men denne information har begrænset praktisk betydning for en ejendom beliggende 43-46 km fra nærmeste kyst.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger 43-46 km fra grundstykket og omfatter Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' og Cala El Palmeral. Disse afstande gør strandbesøg til en planlagt udflugt snarere end en daglig aktivitet. Golfentusiaster har adgang til flere velholdte baner inden for 30-34 km afstand. Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) og Escuela de golf Elche (34 km) tilbyder variation for golfspillere med forskellige niveauer. Lokale sportsfaciliteter inkluderer Energy Pádel Elda (2,8 km), der tilbyder den populære spanske sport padel, Centro Excursionista Eldense (3,9 km) for vandreentusiaster, og Club de Petanca Las 300 (4,6 km) for petanca-spillere.
Kilde: OpenStreetMap
Grundstykket er placeret i Lel-området i Alicante-provinsen, som er en del af Valencia-regionen i det sydøstlige Spanien. Indlandspostionen betyder afstand til de mere kendte kystbyer som Alicante (cirka 45 mod sydøst) og Torrevieja (længere mod syd). Området omkring Lel er karakteriseret ved småbyer og landbrugsdistrikter, hvor byer som Pinoso og Elda fungerer som lokale centre for handel og serviceydelser. Positioneringen mellem Alicante-Elche lufthavn mod sydøst og inlandet mod vest giver en balance mellem international tilgængelighed og autentisk landlig atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID