Dit ruime perceel van 30.552 m² in Lel, Alicante, biedt een uitgebreid ontwikkelingspotentieel in een landelijke, rustige omgeving. Hoewel de nutsvoorzieningen momenteel niet aanwezig zijn, bevinden ze zich dichtbij, wat aansluiting vergemakkelijkt. De locatie combineert landelijk wonen met nabijheid tot voorzieningen, op enkele minuten rijden van Pinoso en met Elda op 2.8 km afstand. Dit terrein vormt een solide basis voor diverse bouwprojecten, met een prijsstelling vanaf €34.995.
In vergelijking met stedelijke projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH of EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, die vanaf €160.000 en €169.000 respectievelijk beginnen en appartementen bieden nabij voorzieningen en stranden, positioneert dit land in Lel zich als een nicheaanbod. De prijs van €34.995 voor 30.552 m² land is aanzienlijk lager per vierkante meter dan vastgoed in populaire kustgebieden. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, vanaf €227.000, biedt eveneens appartementen maar dichter bij de kust. Dit perceel richt zich op een ander segment: ontwikkelaars of individuen die specifieke bouwplannen hebben in een landelijke omgeving en bereid zijn te investeren in infrastructuur en ontwikkeling. De nadruk ligt hier op ruimte en potentieel, niet op directe toegang tot strand of toeristische faciliteiten. De locatie in het binnenland van Alicante, met Elda op 2.8 km, biedt een alternatief voor de meer gevestigde kustontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke zone nabij Lel, binnen de provincie Alicante. De directe omgeving kenmerkt zich door een rustig, agrarisch landschap met enkele restaurants en sportfaciliteiten op korte afstand. De grotere stad Elda is bereikbaar binnen 2.8 km, wat zorgt voor een balans tussen landelijk wonen en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Dit uitgestrekte terrein is geschikt voor ontwikkelaars of individuen met specifieke bouwplannen die ruimte en rust zoeken. Het ontbreken van directe aansluitingen voor water en elektriciteit vraagt om een proactieve aanpak bij de ontwikkeling. De minimale bebouwing en de grootte van het perceel maken het een aantrekkelijke optie voor een project dat ruimte nodig heeft.
Het betreft een bestaand stuk land, gereed voor ontwikkeling met de bouwvergunning te verkrijgen. De geschiedenis van het gebied suggereert een potentieel voor agrarische of residentiële ontwikkeling, afhankelijk van de lokale regelgeving. De grond is momenteel onbebouwd en klaar voor nieuwe plannen.
Het perceel is momenteel niet aangesloten op water- en elektriciteitsnetwerken, hoewel deze nabij zijn. Er is geen bestaande bebouwing op het terrein. De afstand tot de kust (meer dan 40 km) en de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen zijn factoren om rekening mee te houden.
Dit perceel is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar land met ontwikkelingspotentieel buiten de drukke kustgebieden. Het is geschikt voor projectontwikkelaars die plannen hebben voor agrarische projecten, landelijke villa's of een kleinschalige woonwijk, mits de lokale bestemmingsplannen dit toelaten. Mensen die een rustige levensstijl waarderen, ver weg van massatoerisme, zullen de landelijke omgeving waarderen. Het vereist wel een aanzienlijke investering in infrastructuur, zoals water, elektriciteit en toegangswegen. Dit terrein is minder geschikt voor wie direct aan zee wil wonen of afhankelijk is van openbaar vervoer. Het past bij een koper die bereid is te investeren in de ontwikkeling van een nieuw project en geduld heeft, gezien de afstand tot grotere steden en de noodzaak van eigen voorzieningen.
De beschrijving van de kwaliteit en afwerking is hier van toepassing op het land zelf, dat gereed is voor ontwikkeling. Het perceel van 30.552 m² is momenteel braakliggend. De potentie voor toekomstige bebouwing hangt af van de bouwvoorschriften en de keuze van de ontwikkelaar. De nabijheid van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit) op circa 19 km voor de dichtstbijzijnde EV-laadpaal en 16 km voor de apotheek suggereert dat basisvoorzieningen redelijk toegankelijk zijn voor aansluiting. De omgeving kenmerkt zich door landbouwgrond, wat impliceert dat de bodemgesteldheid geschikt is voor agrarische doeleinden en potentieel voor bouw.
De prijs voor dit ruime perceel land in Lel, Alicante, start vanaf €34.995. De omvang van het perceel van 30.552 m² biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. De prijsstelling reflecteert de landelijke ligging en de noodzaak om nutsvoorzieningen aan te leggen. De locatie is specifiek gericht op kopers die op zoek zijn naar ruimte en een landelijke omgeving, in plaats van nabijheid tot toeristische kustgebieden. Vergeleken met appartementen in kustplaatsen zoals Torrevieja, die vanaf €160.000 beginnen, positioneert dit perceel zich als een instapmodel voor projectontwikkeling of grootschalige bouwplannen in het binnenland.
Lel, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een rustige, landelijke levensstijl. Het gebied is grotendeels agrarisch, met wijngaarden en olijfbomen die het landschap domineren. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en 3.845 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De hoogte van 608 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mildere zomer dan aan de kust. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op 5.3 km afstand, terwijl grotere steden zoals Elda (2.8 km) en Alicante (circa 45 km hemelsbreed) essentiële voorzieningen, entertainment en culturele activiteiten bieden. Een auto is essentieel voor mobiliteit, aangezien het openbaar vervoer beperkt is en de afstanden tot voorzieningen aanzienlijk kunnen zijn.
Het leven in en rond Lel, Alicante, staat in het teken van rust en ruimte, typerend voor het binnenland van de regio. Op 5.3 km afstand vindt men een supermarkt voor dagelijkse benodigdheden. Grotere aankopen en diverse diensten zijn beschikbaar in Elda (2.8 km) of de provinciehoofdstad Alicante (ongeveer 45 km hemelsbreed). Met 6 restaurants, 2 apotheken en 3 cafés binnen een straal van 2 km, is er enige lokale voorziening. Echter, voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische specialisten of culturele evenementen is men aangewezen op Elda of Alicante. De noodzaak van een auto voor vrijwel alle verplaatsingen is een kernkenmerk van deze landelijke locatie, wat bijdraagt aan de rust maar ook de afhankelijkheid van eigen vervoer benadrukt.
Dit perceel land in Lel, Alicante, bevindt zich in het binnenland, ten noordwesten van de stad Elda. De directe omgeving wordt gekenmerkt door landbouwgrond en een rustige, landelijke sfeer. De kaart toont de relatieve afstanden tot Elda, Pinoso, en grotere steden zoals Alicante, evenals de nabijheid van natuurlijke gebieden en voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lel is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van de kustlijn van de Costa Blanca tot de meer landelijke gebieden zoals deze. Het project bevindt zich op substantiële afstand van de populaire kustplaatsen, wat een rustiger en meer authentiek Spaans leven biedt. De nabijheid van Elda (2.8 km) biedt een stedelijke hub, terwijl de luchthaven van Alicante op circa 45 km hemelsbreed ligt, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. De regio Alicante is een belangrijk onderdeel van de bredere Costa Blanca, die zich onderscheidt door zijn klimaat en levensstijl.
De bereikbaarheid van dit perceel land in Lel is primair afhankelijk van privévervoer. Hoewel er 10 OV-lijnen en 4 haltes zijn, is de effectiviteit voor dagelijkse behoeften beperkt door de landelijke ligging. De dichtstbijzijnde supermarkt is 5.3 km, een ziekenhuis 19 km en een apotheek 16 km. Voor de luchthaven Alicante-Elche (ALC) bedraagt de afstand hemelsbreed circa 45 km, wat met de auto aanzienlijk langer is. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort liggen op 30 km afstand. Stranden zijn verder weg, met Zona de Baño 'Las Escanales' op 43 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit perceel bevindt zich op een hoogte van 608 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 26°C. De regio geniet historisch van ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een droog klimaat met een relatief kort zwemseizoen van circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De weersomstandigheden zijn typerend voor het Spaanse binnenland, met potentieel warmere zomers en koelere winters dan aan de kust. De helling van het terrein en de specifieke bodemgesteldheid zijn niet gespecificeerd, maar de agrarische aard van de omgeving suggereert een landschap dat geschikt is voor landbouw.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van recreatieve faciliteiten is gemengd. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse sportcentra, waaronder een padelclub en een wandelcentrum, en verschillende lokale eetgelegenheden. Voor strandrecreatie dient men een aanzienlijke afstand af te leggen; de dichtstbijzijnde zwemzones zoals Zona de Baño 'Las Escanales' liggen op 43 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort op 30 km. Deze afstanden maken het gebied minder geschikt voor wie dagelijks strandbezoek wenst, maar bieden wel mogelijkheden voor sport en ontspanning in de directe omgeving en op redelijke rijafstand voor golf.
Bron: OpenStreetMap
Lel is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van de kustlijn van de Costa Blanca tot de meer landelijke gebieden zoals deze. Het project bevindt zich op substantiële afstand van de populaire kustplaatsen, wat een rustiger en meer authentiek Spaans leven biedt. De nabijheid van Elda (2.8 km) biedt een stedelijke hub, terwijl de luchthaven van Alicante op circa 45 km hemelsbreed ligt, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. De regio Alicante is een belangrijk onderdeel van de bredere Costa Blanca, die zich onderscheidt door zijn klimaat en levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN