Dette er en stor grunneiendom på 30.552 m² i Lel, Alicante. Tomten ligger i et rolig, landlig område 608 meter over havet. Tomten har ingen bygninger, men gir mulighet for utvikling. Området har gode solforhold med 3.845 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 17°C. Tomten er fullt utbyggbare med nærhet til både Lel og Pinoso. Vann- og strømtilkoblinger må etableres, men ligger i nærheten av tomten.
Sammenlignet med boligprosjekter ved kysten som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) eller EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €169.000), representerer denne tomten en helt annen type eiendom og verdsettelse. Mens kystprosjektene tilbyr umiddelbar tilgang til strender og etablerte fasiliteter, gir denne tomten frihet til å skape noe unikt i et roligere miljø. Prisen per kvm er betydelig lavere enn ved kysten, men kjøpere må budsjettere med hele byggekostnaden. Regionen rundt Lel skiller seg fra typiske turistområder ved å tilby en mer autentisk spansk opplevelse med lokal kultur og tradisjoner. Sammenlignet med mer eksklusive utviklingsområder som OASIS LAGUNA 2 (fra €227.000), tilbyr denne tomten en mer overkommelig inngangsbillett til det spanske boligmarkedet, men med mindre umiddelbar komfort. For de som verdsetter privatliv og selvstendighet over klargjorte fasiliteter, kan dette være et attraktivt alternativ.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et landlig område i Alicante-provinsen, omgitt av tørt landskap med utsikt over vinmarker. Beliggenheten på 608 meters høyde gir god utsikt og et tørrere klima enn kystområdene. Distansen til kysten er betydelig (43-46 km), noe som gir en roligere atmosfære samtidig som kysten er tilgjengelig for dagsturer.
Denne tomten passer for de som søker et selvstendig boligprosjekt i landlige omgivelser. Størrelsen på over 30.000 m² gir rom for flere typer utvikling, fra en privat villa til landbruksformål. Høyden over havet gir et sunnere klima om sommeren, og den store tomten gir privatliv og frihet til å forme sin egen eiendom.
Tomten er allerede ferdig utlyst som byggeområde, men har ingen eksisterende bygninger. Alle byggeprosjekter må starte fra grunnen av. Uten eksisterende infrastruktur må nye eiere etablere både vann- og elektrisitetstilkoblinger, selv om disse tjenestene finnes i nærheten av tomten. Eventuelle byggeplaner må godkjennes av lokale myndigheter.
Tomten har ingen eksisterende bygninger eller infrastruktur. Vann og elektrisitet må etableres på egen kostnad. Avstanden til dagligvarebutikker og andre grunnleggende tjenester krever biltransport. Tomten er ikke egnet for de som ønsker gangavstand til strand, restauranter eller underholdning uten bil. Det finnes ingen felles fasiliteter i området.
Denne tomten passer for personer som ser etter et langsiktig prosjekt og har tid og ressurser til å utvikle en eiendom fra bunnen av. Den passer godt for de som ønsker å etablere et permanent hjem i Spania utenfor de travle turistområdene, eller for de som planlegger å bygge en feriebolig for fremtidig bruk. Tomten passer også for investorer som ser potensial i områdets fremtidige utvikling. For de som verdsetter privatliv og selvstendighet, og ikke har noe imot å kjøre for å nå nødvendige fasiliteter, kan dette være en passende løsning. Tomten kan også være interessant for de som ønsker å drive landbruk eller vinproduksjon på mindre skala, gitt den gunstige høyden og klimaet.
Siden dette er en råtomt uten eksisterende bygninger, er det ingen ferdigstillelse å vurdere. Kvaliteten på det endelige prosjektet vil avhenge fullstendig av den fremtidige eierens valg av materialer, byggemetoder og håndverkere. Regionen har etablerte byggekoder som må følges, og disse setter minimumskrav til strukturelle og sikkerhetsmessige aspekter. Kjøpere bør undersøke lokale krav til isolering, energiforbruk og konstruksjonsmetoder før de planlegger bygging. Alicante-provinsen har tradisjonelt gode byggekvaliteter, men det anbefales å engasjere lokale eksperter for å sikre at bygget passer for klimaet på 608 meters høyde, der temperaturene kan variere mer enn ved kysten.
Prisen for denne tomten er €34.995, noe som representerer en kostnad på ca. €1,15 per kvm. Dette er en relativt lav pris per kvm sammenlignet med andre utbyggingsområder i regionen, spesielt med tanke på tomtestørrelsen. Totalprisen er betydelig lavere enn sammenlignbare boligprosjekter i kystnære områder. Kjøpere må imidlertid budsjettere med ekstra kostnader for tilkobling av vann og strøm, samt eventuelle byggekostnader. Prisen gjelder for tomten alene, og inkluderer ikke noen bygninger eller infrastruktur.
Dette er et område for de som verdsetter ro, privatliv og nærhet til naturen. Livet her preges av selvstendighet og bilbruk for daglig ærend. Morningsolen kan nytes på terrassen med utsikt over de omkringliggende åsene. Dager kan tilbringes med hagearbeid, utvikling av eiendommen eller utforskning av det omkringliggende landskapet. Helgene kan inkludere turer til nærliggende byer som Lel og Pinoso for å handle eller besøke restauranter. Strandbesøk planlegges som dagsturer på grunn av avstanden, mens kveldene tilbringes i stillheten under stjernehimmelen, fritt fra byens lysforurensning. Om sommeren gir høyden en kjøligere temperatur enn kystområdene.
Livet på denne tomten krever planlegging og bilbruk for alle dagligdagse gjøremål. Nærmeste supermarked ligger 5,3 km unna, noe som krever en kort bil- eller sykkeltur. For mer spesialiserte shopping eller helgeærender, kan Pinoso nås på cirka 10 minutter, mens Elda er innen 15 minutters kjøring. Helsevesenet er representert med et sykehus 19 km unna og apotek 16 km unna, noe som gjør at medisinsk hjelp er tilgjengelig innen rimelig tid. Regionen har et godt veinett som knytter de mindre byene sammen, og motorvei til større byer som Alicante kan nås på rundt 45 minutter. Med 10 offentlige transportlinjer og 4 holdeplasser i området, er det teoretisk mulig å klare seg uten bil, men i praksis vil de fleste beboere finne bilen nødvendig for en komfortabel livsstil.
Kartet viser tomten strategisk plassert i landlige omgivelser mellom Lel og Pinoso. De grønne områdene representerer jordbruksland og natur, mens de grå områdene viser bysentra. De gule linjene indikerer hovedveier som gir tilgang til Alicante og kysten i sørøst, samt innlandet i nordvestlig retning. Den blå markøren viser tomten med sine omkringliggende 30.552 kvm.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Tomten ligger i landlige omgivelser utenfor Lel i Alicante-provinsen, men har en strategisk posisjon mellom flere større byer. Den ligger relativt nær Pinoso, kjent for sine viner og landbruksprodukter, og er også i rimelig avstand til Elda med sine kommersielle tilbud. Regionen er kjent for sitt tørre landskap og vinproduksjon, og skiller seg fra kystområdene ved å ha et mer autentisk spansk preg med mindre internasjonal turisme. Posisjonen gir en balanse mellom landlig ro og tilgang til nødvendige tjenester i nærliggende byer.
Avstanden til nærmeste strender er 43-46 km, hvilket tilsvarer 45-50 minutters kjøring til badesteder som Zona de Baño "Las Escanales" og Cala El Palmeral. Alicante-Elche lufthavn, hovedporten for internasjonal reise, ligger rundt 45 km unna og kan nås på cirka 40-45 minutter med bil. Golfentusiaster finner flere baner innen 30-34 km, som Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, med rundt 30 minutters kjøretid. For dagsreiser til større byer ligger Alicante rundt 45 km unna, mens Valencia krever en lengre tur på 125 km, cirka 1,5 time med bil. Den sentrale beliggenheten i forhold til disse fasilitetene gjør at dagsturer er praktiske, men de fleste vil foretrekke å ha egen bil for fleksibilitet.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 608 meter over havet, noe som gir et moderat klima med varme somre og kjøligere vintre enn ved kysten. Området nyter godt av 3.845 soltimer i året, noe som gir rikelig med solskin og mulighet for solenergiproduksjon. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 17°C varierer fra rundt 9°C om vinteren til 26°C om sommeren. Svømmesesongen ved nærliggende strender varer i 4 måneder når vanntemperaturen når over 20°C. Høyden over havet gir mindre fuktighet enn kystnære områder, noe som kan være gunstig for de med luftveisplager. Årstidene er tydelige med kjøligere vintre som kan bringe frost i netter, mens somrene er varme og tørre, perfekt for dyrking av typiske middelhavskulturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender ligger 43-46 km unna, inkludert Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" og Cala El Palmeral. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser med sand og klipper, egnet for dagsturer. Golfentusiaster har flere alternativer innen 30-34 km, med Font del Llop Golf Resort som det nærmeste. For sportsinteresserte finnes Energy Pádel Elda innen 2,8 km, samt flere andre sportsfasiliteter i nærliggende byer. Naturen rundt tomten tilbyr muligheter for fotturer og sykling, med variasjon i terreng og utsiktpunkter som Mirador de Elda på 4,8 km avstand. Regionens høye antall soldager gjør utendørsaktiviteter mulig det meste av året.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten ligger i landlige omgivelser utenfor Lel i Alicante-provinsen, men har en strategisk posisjon mellom flere større byer. Den ligger relativt nær Pinoso, kjent for sine viner og landbruksprodukter, og er også i rimelig avstand til Elda med sine kommersielle tilbud. Regionen er kjent for sitt tørre landskap og vinproduksjon, og skiller seg fra kystområdene ved å ha et mer autentisk spansk preg med mindre internasjonal turisme. Posisjonen gir en balanse mellom landlig ro og tilgang til nødvendige tjenester i nærliggende byer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Desember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID