Ce terrain de 30 552 m² à Lel, Alicante, offre une toile vierge pour le développement dans un cadre rural paisible. Bien que les services d'eau et d'électricité ne soient pas encore connectés, leur proximité rend les raccordements réalisables. La localisation, à proximité de Lel et à courte distance en voiture de Pinoso, assure l'accès aux commodités locales. Cette parcelle représente une opportunité substantielle pour des projets d'envergure, dans une région qui attire par son potentiel de développement immobilier.
En comparaison avec des projets tels que les appartements à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 €) ou OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €), ce terrain à Lel représente une catégorie d'investissement différente. Ces projets côtiers sont des constructions résidentielles achevées, ciblant un marché différent axé sur la proximité de la mer et des infrastructures touristiques. Le terrain à Lel s'adresse à un marché de niche, celui du développement foncier rural. Son prix est significativement inférieur, reflétant la nécessité d'un investissement initial plus important pour la construction et le raccordement des services. Alors que Torrevieja offre une vie urbaine et balnéaire dynamique, Lel propose un environnement rural, plus calme et axé sur la nature et l'espace. Le potentiel de valorisation dépendra entièrement de la vision et de la capacité de développement de l'acquéreur, par opposition à l'achat d'une propriété prête à l'emploi dans des zones plus développées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, ce terrain s'ancre dans un environnement rural préservé. Sa distance par rapport aux zones côtières et aux grandes villes souligne son caractère isolé, favorisant la tranquillité. L'accès aux services de base, bien que présent, requiert une planification des déplacements.
Ce terrain s'adresse à des projets de développement nécessitant une grande superficie, avec la possibilité de créer un espace personnalisé. L'absence d'infrastructures immédiates implique une vision à long terme et la capacité d'investir dans le raccordement des services essentiels.
Le terrain est classé comme 'Gereed' (prêt à construire), avec une date de complétion indicative de 1970, suggérant qu'il s'agit d'une parcelle préexistante plutôt que d'un nouveau développement de construction. Les projets futurs dépendront des permis de construire et des plans de développement des nouveaux propriétaires.
Le terrain n'est actuellement pas raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, ce qui constitue une contrainte à considérer pour tout projet de construction immédiat. Son emplacement rural implique également une dépendance vis-à-vis d'un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens.
Ce terrain convient aux investisseurs ou développeurs qui recherchent un projet d'envergure dans un cadre rural espagnol, avec la possibilité de concevoir un développement sur mesure. Il est également adapté à ceux qui envisagent une exploitation agricole ou une activité liée à la terre, compte tenu de sa superficie. Les personnes privilégiant le calme, l'espace et l'éloignement des zones touristiques trouveront ici un environnement propice. Ce projet peut intéresser des acheteurs ayant une vision à long terme, conscients des travaux de raccordement et de construction à entreprendre, et qui souhaitent bâtir un projet loin des sentiers battus. L'absence de caractéristiques immédiates de type résidentiel le rend moins adapté aux acheteurs recherchant une solution clé en main pour une résidence secondaire rapide installation.
En tant que terrain non constructible sans bâtiments existants, la 'qualité d'achèvement' ne s'applique pas directement à une structure. Le terrain est tel quel, une étendue de 30 552 m² dans son état naturel. Les matériaux et techniques de construction ne sont donc pas pertinents à ce stade. L'état actuel est celui d'une parcelle de terre, potentiellement sèche ou adaptée à certaines cultures selon le type de sol, mais sans aucune finition ou infrastructure intégrée. Les futurs développements dépendront entièrement des choix et des investissements du propriétaire, qui devra engager des professionnels pour la conception et la réalisation de toute construction ou aménagement.
Le prix de vente pour ce vaste terrain de 30 552 m² est fixé à 34 995 €. Cette tarification reflète le caractère non aménagé de la parcelle, située en zone rurale et nécessitant des investissements supplémentaires pour le raccordement des services basiques (eau, électricité) et la construction. La disponibilité est immédiate, le terrain étant prêt à être acquis. Cette offre s'adresse aux développeurs ou aux particuliers ayant un projet spécifique nécessitant une grande étendue de terre et disposés à entreprendre les démarches nécessaires pour concrétiser leur vision.
Ce terrain se situe dans une zone rurale de la province d'Alicante, loin de l'agitation côtière. L'environnement est caractérisé par des paysages ouverts, typiques de l'intérieur des terres, propices à une vie plus retirée. La présence de quelques restaurants et commerces de proximité dans un rayon de 2 km offre un accès limité mais présent aux nécessités quotidiennes. L'altitude de 608 mètres suggère un climat potentiellement plus tempéré en été que les zones côtières. La vie ici impliquerait une forte dépendance à l'égard d'un véhicule, compte tenu des distances pour rejoindre les centres urbains plus importants et les infrastructures majeures comme l'aéroport ou les hôpitaux. Les opportunités de loisirs locales sont orientées vers le plein air et les activités sportives comme le padel ou la randonnée.
La vie dans cette zone rurale près de Lel implique une immersion dans un environnement calme, loin des centres urbains. Les commodités les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, nécessitant l'usage d'une voiture pour les courses (supermarché à 5.3 km), les soins médicaux (hôpital à 19 km, pharmacie à 16 km) ou les loisirs. La présence de restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 km offre un minimum de services locaux. L'altitude de 608m influence le climat, offrant des étés potentiellement moins chauds qu'en bord de mer et des hivers plus frais. Les activités sportives locales sont disponibles à proximité, comme le padel ou les centres d'excursion.
Cette carte situe le terrain au cœur de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres. Elle illustre son positionnement rural, éloigné des zones côtières animées. Les points d'intérêt environnants, tels que les villes de Lel et Pinoso, ainsi que les infrastructures de loisirs et de services, sont visibles, offrant une perspective géographique de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette parcelle se trouve dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres, à une distance notable de la côte méditerranéenne. Elle est située dans un environnement rural, à proximité de la petite localité de Lel. Les villes plus importantes comme Elda et Pinoso sont les plus proches, offrant des services et des infrastructures supplémentaires. L'emplacement est donc caractérisé par une certaine isolation par rapport aux grands centres urbains et aux zones touristiques côtières, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.
Ce terrain est accessible par la route, mais son emplacement rural implique des distances significatives pour rejoindre les principales infrastructures. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 45 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Malaga est à 364 km. Les plages les plus proches, comme Zona de Baño 'Las Escanales', sont à 43 km. Pour le golf, les parcours les plus proches sont Font del Llop Golf Resort à 30 km et Club de Golf Alenda à 32 km. Les services essentiels tels que les supermarchés sont à 5.3 km, les pharmacies à 16 km et les hôpitaux à 19 km. La présence de 10 lignes de transport public et de 4 arrêts à proximité immédiate est une donnée à considérer, bien que la mobilité personnelle en voiture soit fortement recommandée pour un usage quotidien efficace.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain est situé à une altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un climat distinct de celui de la côte. Les températures moyennes annuelles oscillent entre 9°C et 26°C, avec un nombre historique de 3 845 heures d'ensoleillement par an. Le printemps et l'automne sont généralement doux, tandis que les étés peuvent être chauds et les hivers frais. La saison de baignade est limitée à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, ce qui suggère une orientation moins balnéaire pour la localisation. Le paysage environnant est typique de l'intérieur des terres, potentiellement aride ou cultivé, avec une végétation adaptée au climat méditerranéen continental.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques et balnéaires sont relativement éloignées de ce terrain. Les plages les plus proches, telles que Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal', se situent à 43 km. Des activités de loisirs plus terrestres sont cependant accessibles à proximité, notamment des centres sportifs comme Energy Pádel Elda (2.8 km) et des sites d'excursion. Les parcours de golf sont également présents dans un rayon de 30 à 34 km, avec Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda parmi les options. L'environnement rural peut également offrir des possibilités de randonnée et d'activités liées à la nature.
Source: OpenStreetMap
Cette parcelle se trouve dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres, à une distance notable de la côte méditerranéenne. Elle est située dans un environnement rural, à proximité de la petite localité de Lel. Les villes plus importantes comme Elda et Pinoso sont les plus proches, offrant des services et des infrastructures supplémentaires. L'emplacement est donc caractérisé par une certaine isolation par rapport aux grands centres urbains et aux zones touristiques côtières, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
