Un terrain de 30 552 mètres carrés situé à Lel, dans la province d'Alicante. Cette parcelle de terrain constructible se trouve dans une zone rurale de l'intérieur, à une altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le terrain est déjà viabilisé et prêt pour développement, bien que les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité doivent encore être effectués. Sa grande superficie offre des possibilités variées pour un projet résidentiel ou agricole.
Comparé aux projets immobiliers typiques de la Costa Blanca comme les appartements de Torrevieja à partir de 160 000 €, ce terrain offre une opportunité foncière à un prix significativement plus bas. Les zones côtières comme Torrevieja ou Urbanización El Raso présentent des prix beaucoup plus élevés en raison de leur proximité avec la mer et des infrastructures touristiques développées. L'intérieur de la province d'Alicante, où se situe ce terrain, offre un meilleur rapport qualité-prix pour ceux qui privilégient l'espace et la tranquillité plutôt que l'accès direct à la plage. La région autour de Lel-Pinoso est moins développée touristiquement que la côte, mais elle bénéficie d'un accès raisonnable à l'aéroport d'Alicante-Elche et aux parcours de golf. Pour les acheteurs intéressés par la construction sur mesure plutôt que par des propriétés clés en main, ce type de terrain représente une alternative économique aux résidences préconstruites de la côte, avec une plus grande liberté de conception.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone rurale tranquille, entourée de paysages naturels typiques de l'intérieur de la province d'Alicante. Il se trouve à proximité de la localité de Lel et à quelques kilomètres de Pinoso, permettant l'accès aux services de base. La région est caractérisée par son relief modéré et son climat continental méditerranéen.
Ce terrain convient particulièrement à ceux recherchant un projet personnalisé dans un environnement rural. Il offre la possibilité de construire une résidence principale ou secondaire selon des besoins spécifiques. L'espace extérieur considérable permet l'aménagement de jardins, de piscines ou même de petites exploitations agricoles pour un style de vie plus autonome.
Le terrain est entièrement disponible pour développement immédiat. Aucun délai de construction n'est requis car le terrain est déjà viabilisé. Les futurs propriétaires pourront immédiatement entamer les démarches pour obtenir les permis de construire nécessaires selon leur projet spécifique, sans contraintes liées à des phases de construction préexistantes.
Le projet n'offre pas de logement immédiatement habitable. Aucune structure bâtie n'est présente sur le terrain. Les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité ne sont pas encore effectués, bien que les réseaux passent à proximité. La situation rurale implique une distance importante aux services urbains et aux zones côtières.
Ce terrain convient parfaitement aux personnes souhaitant réaliser un projet de construction sur mesure dans un cadre rural et calme. Il répond aux besoins de ceux qui recherchent une propriété avec un grand extérieur, potentiellement pour des activités agricoles à petite échelle ou pour un style de vie plus autonome. Pour les travailleurs à distance ou les retraités qui apprécient la tranquillité et souhaitent éviter les zones très touristiques, cette situation offre un équilibre entre isolement et accessibilité aux services essentiels. Le terrain convient également aux investisseurs intéressés par le marché foncier rural de l'intérieur alicantin, où les prix sont généralement plus abordables que sur la côte, avec un potentiel de valorisation à long terme.
Le terrain est un espace naturel sans structures préexistantes, ce qui permet une conception et une construction entièrement personnalisées. Les caractéristiques du sol et du terrain devront être évaluées par des professionnels avant la construction, mais la région est connue pour une qualité de terre propice à certains types de cultures. Pour toute construction, il faudra tenir compte des normes sismiques locales et des réglementations d'urbanisme spécifiques à la zone. Les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles à proximité, simplifiant les démarches techniques. La qualité des matériaux utilisés pour la future construction dépendra entièrement du choix du propriétaire, sans contraintes imposées par des structures existantes à préserver.
Le terrain est proposé au prix de 34 995 euros, soit environ 1,15 euro par mètre carré. Ce tarif est indicatif et constitue le prix de base pour ce terrain constructible de grande superficie. La valeur foncière dans cette région rurale d'Alicante reste stable, avec une tendance à la hausse modérée ces dernières années. Aucun frais supplémentaire n'est inclus dans ce prix, qui correspond uniquement à l'acquisition du terrain nu.
La vie sur ce terrain s'articulerait autour du rythme tranquille de la campagne alicantine. Les journées seraient marquées par le calme et la tranquillité, avec des températures moyennes de 17°C annuelles. Les étés sont chauds mais les nuits restent fraîches grâce à l'altitude de 608 mètres. Les 3 845 heures d'ensoleillement annuel garantissent une luminosité constante tout au long de l'année. Pour les courses et les services, un déplacement en voiture vers les localités voisines serait nécessaire au quotidien. L'environnement rural offre une atmosphère détendue, loin de l'agitation touristique des zones côtières, avec des possibilités de randonnée dans les collines environnantes et des vues dégagées sur le paysage méditerranéen de l'intérieur.
Le terrain se trouve à une distance considérable des grandes villes et services. Le supermarché le plus proche est situé à 5,3 km, nécessitant un trajet en voiture pour les courses quotidiennes. Pour les soins médicaux, l'hôpital est à 19 km, tandis que la pharmacie la plus proche se trouve à 16 km. La vie quotidienne implique donc une planification des déplacements pour ces besoins essentiels. La région dispose de plusieurs restaurants (6 dans un rayon de 2 km), cafés (3) et une banque, offrant un minimum de services locaux. La mobilité dépend entièrement d'un véhicule personnel, car les transports publics sont limités avec seulement 10 lignes et 4 arrêts dans la zone.
Cette carte montre la position du terrain dans la région rurale entre Lel et Pinoso, dans l'intérieur de la province d'Alicante. On peut observer la distance aux villes principales, aux infrastructures et aux zones côtières. Le relief de la région est modérément vallonné, avec une altitude d'environ 608 mètres au niveau du terrain.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le terrain est situé dans l'intérieur de la province d'Alicante, dans une zone rurale entre les localités de Lel et Pinoso. Cette position offre un accès relativement facile à plusieurs villes moyennes de la région tout en conservant un caractère rural. Elda, la plus grande agglomération à proximité, se trouve à quelques kilomètres et offre un éventail plus large de services. La position stratégique entre l'intérieur et la côte permet de bénéficier à la fois des avantages de la campagne et de l'accès aux services urbains et côtiers à distance raisonnable.
Les plages les plus proches se trouvent à environ 43-46 km du terrain, notamment Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", ainsi que Cala El Palmeral. Ces distances rendent les excursions à la mer possibles mais pas quotidiennes. Pour le golf, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 30-34 km, dont Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda et Escuela de golf Elche. L'aéroport le plus pratique est Alicante-Elche (ALC) à environ 45 km, permettant des voyages internationaux relativement accessibles. L'aéroport de Valencia est plus éloigné à environ 125 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain bénéficie d'un climat continental méditerranéen avec des températures moyennes variant de 9°C en hiver à 26°C en été. À 608 mètres d'altitude, les nuits sont plus fraîches qu'en plaine, particulièrement en été. La région enregistre 3 845 heures d'ensoleillement par an, offrant un ensoleillement généreux presque toute l'année. La saison de baignade dans les eaux proches dure environ 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La pluviométrie est modérée, typique de cette région intérieure de la province d'Alicante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches se situent à environ 43 km du terrain, accessibles en moins d'une heure de route. Bien qu'aucune de ces plages ne porte le label Pavillon Bleu dans les données disponibles, elles offrent des espaces pour la baignade et les loisirs aquatiques pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles entre 30 et 34 km : Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda et Escuela de golf Elche. Des installations sportives locales incluent le centre de padel Energy Pádel Elda à 2,8 km et le Centro Excursionista Eldense à 3,9 km pour les randonneurs.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé dans l'intérieur de la province d'Alicante, dans une zone rurale entre les localités de Lel et Pinoso. Cette position offre un accès relativement facile à plusieurs villes moyennes de la région tout en conservant un caractère rural. Elda, la plus grande agglomération à proximité, se trouve à quelques kilomètres et offre un éventail plus large de services. La position stratégique entre l'intérieur et la côte permet de bénéficier à la fois des avantages de la campagne et de l'accès aux services urbains et côtiers à distance raisonnable.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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