Dieses Projekt in Lel, Alicante, repräsentiert eine seltene Gelegenheit, umfangreiches ländliches Land zu erwerben. Mit einer Fläche von 30.552 m² bietet es ein beachtliches Potenzial für unterschiedliche Entwicklungspläne, fernab des üblichen Trubels. Die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen und die ruhige Umgebung prägen das Angebot dieses Grundstücks. Es richtet sich an Käufer, die eine spezifische Vision für ihre Landnutzung verfolgen und bereit sind, die notwendige Infrastruktur selbst zu etablieren.
Im Vergleich zu städtischen oder küstennahen Projekten wie den Apartments in Torrevieja (ab €160.000) oder der Wohnanlage Oasis Laguna 2 (ab €227.000) bietet dieses Grundstück in Lel eine grundlegend andere Art von Angebot. Während städtische Projekte auf sofortige Verfügbarkeit von Infrastruktur und Nähe zu Stränden und Dienstleistungen setzen, zeichnet sich das hier angebotene Land durch seine schiere Größe und die ländliche Abgeschiedenheit aus. Die Preise für Apartments in Küstenstädten liegen signifikant höher und reflektieren die gebaute Immobilie und die Lage. Das Grundstück in Lel positioniert sich als Investition in Land mit Entwicklungspotenzial, fernab des touristischen Zentrums. Es ist eine ruhigere, naturnahe Alternative für Käufer, die spezifische Nutzungsabsichten verfolgen und bereit sind, eigene Infrastruktur zu schaffen, was in den touristisch geprägten Küstenorten weniger üblich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer ländlichen Zone nahe Lel, Alicante. Es ist von Feldern und Natur umgeben, was eine ruhige und abgeschiedene Lebensweise ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Orte wie Pinoso sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Zugang zu regionalen Annehmlichkeiten. Diese Lage ist charakterisiert durch Weitläufigkeit und eine natürliche Kulisse.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer mit spezifischen Vorstellungen von Landnutzung und Entwicklung, die bereit sind, eigene Infrastruktur zu schaffen. Es ist kein Baugrundstück für sofortige Bebauung im klassischen Sinne, sondern eine Fläche für Projekte, die Unabhängigkeit und Weite suchen. Die Erschließung von Wasser und Strom ist erforderlich, was Flexibilität in der Planung ermöglicht.
Das Grundstück ist als 'Gereed' kategorisiert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten am Land selbst stattgefunden haben und es sich im Ursprungszustand befindet. Die angegebene Fertigstellung aus dem Jahr 1970 bezieht sich auf die grobe zeitliche Einordnung der Landkategorisierung, nicht auf errichtete Strukturen. Es ist eine Fläche, die für zukünftige Projekte vorbereitet werden muss.
Das Grundstück wird ohne vorhandene Wasser- und Stromanschlüsse angeboten. Die Erschließung dieser grundlegenden Versorgungseinrichtungen obliegt dem Käufer. Ferner sind keine bestehenden Bauwerke oder Infrastrukturen vorhanden. Es handelt sich um reines Land, dessen Potenzial durch eigene Planung und Investition realisiert werden muss, was Einschränkungen für Käufer ohne solche Absichten bedeuten kann.
Dieses Grundstück ist für Käufer interessant, die eine langfristige Vision für die Entwicklung von Land haben und bereit sind, in die notwendige Infrastruktur wie Wasser- und Stromanschlüsse zu investieren. Es eignet sich für Projekte, die viel Platz benötigen, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, die Errichtung eines abgelegenen Wohnsitzes oder die Schaffung eines eigenen Erholungsgebiets. Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen und eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen, werden hier fündig. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und die größeren Entfernungen zu Stränden und städtischen Zentren machen es weniger geeignet für jene, die eine fußläufige Anbindung an alle Annehmlichkeiten suchen. Es ist ein Angebot für Entwickler oder Individualisten mit einem klaren Plan und dem Wunsch nach Autarkie.
Da es sich um ein reines Grundstück ohne bestehende Bebauung handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder verbaute Materialien im klassischen Sinne. Die 'Qualität' des Grundstücks liegt in seiner Größe, Lage und dem Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Die 'Fertigstellung' im Jahr 1970 bezieht sich auf die landwirtschaftliche oder natürliche Beschaffenheit des Bodens, nicht auf eine bauliche Fertigstellung. Potenzielle Käufer müssen die Beschaffenheit des Bodens und die Möglichkeiten zur Erschließung von Versorgungsleitungen prüfen, um die Machbarkeit ihrer individuellen Bau- oder Nutzungsprojekte zu beurteilen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 34.995 € angeboten. Dies spiegelt die reine Landfläche ohne jegliche Bebauung oder Infrastruktur wider. Angesichts der Größe von 30.552 m² ergibt sich ein Quadratmeterpreis, der weit unter dem von bebauten Grundstücken oder Wohnungen liegt. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, was es zu einer spezifischen Gelegenheit für Käufer macht, die genau eine solche große, unverbaute Fläche suchen. Die angegebene 'Gereed'-Bauphase bedeutet, dass das Grundstück sofort zur Verfügung steht, wobei potenzielle Käufer die Kosten für die Erschließung von Wasser und Strom einkalkulieren müssen.
Dieses weitläufige Stück Land in Lel, Alicante, verspricht eine Lebensweise, die von Ruhe und natürlicher Weite geprägt ist. Die Umgebung ist ländlich, mit Feldern und einem Gefühl von Abgeschiedenheit, was ein entspanntes Wohn- oder Nutzungsrhythmus ermöglicht. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen unterstreicht den ländlichen Charakter. Während die Nähe zu Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km das tägliche Leben erleichtert, sind größere Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen in den nächstgelegenen Orten angesiedelt. Die Fläche bietet Raum für individuelle Projekte, sei es landwirtschaftlich oder anderweitig, und positioniert sich als Rückzugsort für jene, die die Stille und Weite suchen und bereit sind, eigene Infrastruktur zu schaffen.
Das Leben in dieser ländlichen Gegend von Lel, Alicante, ist geprägt von Ruhe und Natur. Die unmittelbare Umgebung wird durch landwirtschaftliche Flächen und eine geringe Bebauungsdichte charakterisiert. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alle Besorgungen ist ein zentraler Aspekt des täglichen Lebens; die nächstgelegenen Supermärkte und die Apotheke sind mehrere Kilometer entfernt. Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe (innerhalb von 2 km), was lokale Einkehrmöglichkeiten bietet. Die Entfernung zu größeren Städten und touristischen Zentren bedeutet, dass Ausflüge eine bewusste Planung erfordern. Diese Umgebung eignet sich für Personen, die die Abgeschiedenheit schätzen und eine entspannte Lebensweise abseits des städtischen Rhythmus suchen.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in der Provinz Alicante, Spanien. Sie visualisiert die ländliche Umgebung und die relative Distanz zu größeren Städten wie Elda und Alicante sowie zu Küstenregionen. Die Darstellung verdeutlicht die Abgeschiedenheit und die Weitläufigkeit des Gebiets, das von landwirtschaftlichen Flächen und Natur geprägt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 45 km südwestlich der Stadt Alicante und 125 km südlich von Valencia. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Elda (ca. 5 km entfernt) und Pinoso (einige Autominuten entfernt). Diese Positionierung bietet eine ländliche Abgeschiedenheit, ist aber durch gut ausgebaute Straßen mit den regionalen Zentren verbunden. Die Entfernung zur Küste und zu den größeren Städten bedeutet, dass diese Lage eher für jene geeignet ist, die die Ruhe des Landes suchen und bereit sind, für städtische Annehmlichkeiten oder Strandausflüge zu fahren.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' beträgt jeweils 43 km, was eine längere Fahrt bedeutet. Die nächste größere Stadt mit umfassenderen Dienstleistungen ist in etwa 19 km Entfernung zu finden, wo sich auch das nächstgelegene Krankenhaus und eine EV-Ladestation befinden. Golfinteressierte finden Plätze wie das Font del Llop Golf Resort in 30 km Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in einer geraden Linie von etwa 45 km, wobei die tatsächliche Fahrzeit länger sein kann. Die Notwendigkeit eines Autos ist für die Nutzung der meisten Annehmlichkeiten und für die Erreichbarkeit von Infrastruktur unerlässlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Lel, Alicante, ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,0°C, mit Schwankungen zwischen 9°C und 26°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 608 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem trockeneren Klima beiträgt als in Küstennähe. Das Gebiet ist generell trockener und kann im Sommer heißer werden als die Küstenregionen. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage beeinflusst die Durchschnittstemperaturen leicht und kann im Winter zu kühleren Nächten führen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Badestrände, Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind 43 km entfernt. Cala El Palmeral liegt in 46 km Entfernung. Die Gegend ist nicht primär auf Strandaktivitäten ausgerichtet. Für Golfspieler sind mehrere Plätze verfügbar: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und Escuela de golf Elche (34 km). Sportliche Betätigung im näheren Umfeld (ca. 5 km) umfasst Einrichtungen wie Padel-Tennis, ein Exkursionszentrum und Boccia-Clubs, was auf ein lokales, gemeinschaftsorientiertes Freizeitangebot hindeutet.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 45 km südwestlich der Stadt Alicante und 125 km südlich von Valencia. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Elda (ca. 5 km entfernt) und Pinoso (einige Autominuten entfernt). Diese Positionierung bietet eine ländliche Abgeschiedenheit, ist aber durch gut ausgebaute Straßen mit den regionalen Zentren verbunden. Die Entfernung zur Küste und zu den größeren Städten bedeutet, dass diese Lage eher für jene geeignet ist, die die Ruhe des Landes suchen und bereit sind, für städtische Annehmlichkeiten oder Strandausflüge zu fahren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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