Dette projekt omfatter et omfattende landbrugsareal på 27.528 m² beliggende i landdistrikterne ved Lel i provinsen Alicante. Ejendommen er kendetegnet ved sin eksisterende vandforsyning, mens elektricitet skal tilsluttes fra den nærliggende infrastruktur. Området er præget af tørt landbrugsjord med bjergkig og en højde på 608 meter over havet. Det er en rustik grund uden eksisterende bebyggelse, hvilket giver mulighed for landbrug eller privat udvikling i et område med fokus på friluftsliv og stilhed.
Sammenlignet med nye boligprojekter langs kysten som i Torrevieja, hvor priserne for mindre lejligheder starter omkring €160.000, tilbyder denne grund i Lel et markant størst areal til en brøkdel af prisen. Mens kystprojekter leverer færdige boliger med fælles faciliteter og gangafstand til strand, repræsenterer denne grund et råprojekt uden bebyggelse. Investeringen er i jorden og potentialet frem for færdig beboelse. I forhold til andre landejendomme i provinsen Alicante, er prisen lav, hvilket afspejler nødvendigheden af tilslutning til elektricitet og afstanden til havet. For købere, der prioriterer plads og natur over strandnærhed og service, tilbyder dette projekt en økonomisk fordelagtig indgang til det spanske marked, men kræver en aktiv tilgang til opbygning af bolig og infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i det indre af Costa Blanca, omgivet af landbrugsjord og bjerglandskab. Nærområdet er tyndt bebygget, hvilket sikrer en høj grad af privatliv og ro. Adgang til hovedveje sker via lokale landeveje.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger betydelig plads til landbrug, dyrkning eller opførelse af en privat bolig langt fra kystens turisme. Det kræver et ønske om selvforplejning og udvikling af egne faciliteter.
Da der er tale om en byggegrund, er byggefasen endnu ikke påbegyndt. Etablering af byggeri kræver separate tilladelser samt teknisk tilslutning til el-nettet fra vejen.
Ejendommen tilbyder ikke en færdig beboelse eller tilsluttet elektricitet. Der er ingen fælles faciliteter som pool eller sikkerhedsvagt. Den store afstand til kysten betyder, at daglig strandbadning ikke er praktisk muligt fra adressen.
Denne grund passer til situationer, hvor køberen søger investering i jord eller mulighed for at skabe en tilflugtssted væk fra bymæssig støj. Det er relevant for folk med interesse i selvforsyning, økologisk landbrug eller dem, der ønsker at opføre en bolig efter egne specifikationer i et roligt miljø. Købere med teknisk indsigt eller erfaring i renovering vil være bedre rustet til håndteringen af de manglende infrastruktur-forbindelser. Det er ikke egnet til dem, der søger en nøglefærdig bolig tæt på stranden.
Grundens kvalitet defineres af jordbundsforholdene og eksisterende forsyninger. Der er allerede adgang til vand, hvilket er kritisk for dyrkning i dette tørre klima. Terrænet er fladt til let kuperet med eksisterende beplantning, der indikerer en driftig jord. Elektroinfrastrukturen ligger i nærheden, men kræver en teknisk tilslutning for at bringe strøm til selve byggefeltet. Da der ikke er nogen eksisterende bygninger, er afvikningsniveauet fuldt afhængigt af fremtidige byggeriers standarder.
Prisen for dette areal starter fra €46.995. Dette beløb dækker købet af over 2,7 hektar land. Købere skal være opmærksomme på yderligere omkostninger forbundet med tilslutning af elektricitet samt eventuelle udgifter til arkitekt og byggeri, hvis der ønskes beboelse. Sammenlignet med beboelsejendomme er kvadratmeterprisen lav.
Hverdagen på denne grund styres af sollys og årstidernes gang. Med mere end 3.800 soltimer om året er udendørs arbejde og aktiviteter en central del af livet. Ejendommen er placeret i et tørt landbrugsområde, hvilket indebærer vedligeholdelse af vegetation og håndtering af vandforsyningen. Beliggenheden i 608 meters højde betyder, at luften er tørre og køligere end ved kysten, hvilket giver variation i temperaturerne. Da nærmeste naboer er i god afstand, opleves området som meget privat. En bil er et uomgængeligt redskab for at hente dagligvarer eller opsøge sociale aktiviteter i de omkringliggende byer som Pinoso eller Elda. Livet her henvender sig til dem, der trives med egen drift og autonomi.
Det omkringliggende miljø er præget af landbrug og natur. De nærmeste faciliteter findes i de små landsbyer i distriktet, herunder lokale restauranter og små butikker. Det sociale liv er koncentreret i byer som Pinoso og Elda, som kræver kørsel. Området tilbyder fritidsaktiviteter som padel-tennis og vandreture i bjergene, men det mangler det brede udvalg af restauranter og butikker, som man finder ved kysten. Større indkøb og specialistlæger kræver en længere køretur til byer som Alicante.
Kortet viser grundens placering i det åbne land mellem Lel og Pinoso. Det illustrerer afstanden til de nærmeste veje og bjergformationerne, der omgiver ejendommen. Den store mængde grønt angiver landbrugsarealets omfang.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i Vinalopó Mitjà-regionen, kendt for sin vinproduktion og landbrug. Det ligger strategisk mellem byerne Elda og Pinoso, hvilket giver adgang til lokale services uden at være midt i en storby. Regionen er præget af en blanding af flade dale og bakker, adskilt fra kystens turistzoner.
Afstanden til dagligvarer er ca. 5,3 km, hvilket gør indkøb muligt med bil. Det nærmeste hospital ligger 19 km væk i Elda. Strandene ved kysten er ca. 43 km derfra, hvilket svarer til omkring 45-50 minutters kørsel. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 45 km derfra i en straight-line afstand, men reelt lidt længere ad vejnettet. Golfentusiaster finder Font del Llop Golf Resort inden for en radius af 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er præget af indlandsvilkår med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0°C. Der registreres historisk 3.845 soltimer årligt, hvilket sikrer mange solrige dage. Grundens højde på 608 meter bidrager til køligere nætter end ved kysten, især om vinteren. Gennemsnitstemperaturerne svinger mellem 9°C og 26°C, hvilket indikerer markante årstider. Bademæsonen, hvor vandet er over 20°C, er begrænset til ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet er ikke en del af det daglige liv på grund af afstanden til kysten. De nærmeste strande som Zona de Baño "Las Escanales" og Cala El Palmeral ligger omkring 43-46 km væk. Derimod tilbyder omgivelserne muligheder for landbaseret rekreation. Der er sportscentre som Energy Pádel Elda i nærheden, og udsigtspunkter som Mirador de Elda giver mulighed for vandreture. Golfmulighederne er til stede med flere baner inden for 30-34 km radius.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID