Dieses expansive Baugrundstück in Lel, Alicante, erstreckt sich über beeindruckende 27.528 m² und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung im Landesinneren. Mit der vorhandenen Wasseranbindung und der Nähe zu Stromanschlüssen stellt es eine solide Basis für zukünftige Entwicklungsprojekte dar. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bietet durch ihre Größe und Lage Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte, sei es für landwirtschaftliche Zwecke oder den Bau eines individuellen Anwesens.
Im Vergleich zu den auf der Costa Blanca angebotenen Wohnungen und Apartments, wie den Beispielen APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die sich durch ihre Nähe zum Meer und eine etablierte touristische Infrastruktur auszeichnen, stellt dieses Baugrundstück eine fundamental andere Anlageklasse dar. Während die genannten Objekte in Torrevieja ab 160.000 € bzw. 169.000 € starten und sofortigen Zugang zu Strandleben und städtischem Komfort bieten, bewegt sich der Preis für dieses Grundstück bei 46.995 € und richtet sich an Bauherren oder Investoren, die bereit sind, eigene Infrastruktur zu schaffen und auf ein ländlicheres Leben im Landesinneren setzen. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in der Urbanización El Raso, ab 227.000 €, repräsentiert eine Zwischenkategorie mit Fokus auf Resort-Wohnungen, die Annehmlichkeiten wie Pools und Gärten bieten, aber ebenfalls deutlich teurer sind und eine dichtere Bebauung aufweisen. Dieses Grundstück in Lel steht somit für ein Segment, das auf weite Flächen, Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung abzielt, mit einer Preisgestaltung, die den Entwicklungsaufwand widerspiegelt. Die Anbindung an Infrastruktur und die Distanz zu Küstenattraktionen sind hier die entscheidenden Abgrenzungsmerkmale.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer landwirtschaftlich geprägten Zone, etwa 5,3 km von der nächsten Ortschaft entfernt, was eine ausgeprägte Ruhe und Abgeschiedenheit garantiert. Die nächste größere Stadt ist in einer Entfernung von etwa 19 km angesiedelt, während die Küste und größere Ferienorte deutlich weiter entfernt liegen.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Weitläufigkeit und eine naturnahe Umgebung legen. Es ist geeignet für jene, die ein individuelles Bauvorhaben planen und bereit sind, die notwendige Infrastruktur für Strom und ggf. weitere Annehmlichkeiten zu schaffen.
Das Grundstück selbst ist bereits erschlossen, die Bauphase bezieht sich auf die Möglichkeit, hier zukünftig ein Bauwerk zu errichten. Es ist kein bestehendes Gebäude vorhanden, sondern eine reine Landfläche, die auf eine Bebauung wartet. Der Vermerk 'Completed 1970' bezieht sich auf historische Daten des Landes, nicht auf eine aktuelle Bebauung.
Das Grundstück bietet keine vorhandene Bebauung, weder Wohnhaus noch Nebengebäude. Stromanschlüsse sind zwar in der Nähe, aber nicht direkt auf dem Grundstück verlegt. Es gibt keine direkten öffentlichen Verkehrsanbindungen am Grundstück, und die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und Küstenorten ist beträchtlich.
Dieses Grundstück eignet sich für potenzielle Käufer, die ein Projekt mit langfristiger Perspektive verfolgen und bereit sind, signifikante Eigenleistungen oder Investitionen in die Infrastruktur zu tätigen. Es passt zu Bauherren, die ein individuelles Wohnkonzept auf einem großen Areal realisieren möchten, fernab von städtischer Dichte und mit viel Privatsphäre. Personen, die Wert auf ein ländliches Leben legen, die Natur genießen und bereit sind, für Einkäufe und Erledigungen längere Distanzen mit dem Auto zurückzulegen, finden hier passende Bedingungen. Ebenso kann es für Investoren interessant sein, die auf die Wertsteigerung von Land in einer strukturschwachen, aber landschaftlich reizvollen Region setzen. Die bereits vorhandene Wasseranbindung ist ein Pluspunkt, die fehlende Stromversorgung erfordert jedoch eine Planung für autarke Energielösungen oder die kostspielige Anbindung an das Stromnetz. Die Nähe zu Elda mit seinen Sport- und Kulturangeboten bietet einen gewissen Ausgleich zur Abgeschiedenheit.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung von Gebäuden oder deren Oberflächen. Die 'Fertigstellung 1970' bezieht sich auf historische Daten des Landes, nicht auf eine vorhandene Bausubstanz. Die vorhandene Wasseranbindung ist ein praktisches Merkmal, dessen Zustand und Kapazität jedoch geprüft werden sollte. Die Stromversorgung ist aktuell nicht auf dem Grundstück, die Nähe der Anschlüsse deutet auf eine mögliche, aber kostenintensive Verbindung hin. Die Beschaffenheit des Bodens und seine Eignung für landwirtschaftliche Nutzung oder Bauvorhaben sind spezifische Gegebenheiten, die eine bodenkundliche Untersuchung erfordern würden. Die klimatischen Bedingungen, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17°C und ausgeprägten Jahreszeiten, beeinflussen die Wahl der Baumaterialien und die Energieeffizienz von zukünftigen Bauten.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 46.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als eine Option für Käufer mit einem spezifischen Budget für Landkauf, die bereit sind, in den Aufbau ihrer eigenen Infrastruktur zu investieren. Angesichts der Größe von 27.528 m² stellt dies einen Quadratmeterpreis dar, der im Vergleich zu bebauten Immobilien oder Grundstücken in Küstennähe als attraktiv gilt. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis keine Baukosten, Anschlussgebühren für Wasser und Strom oder eventuell anfallende Erschließungskosten beinhaltet. Die Verfügbarkeit dieses Grundstücks hängt von den aktuellen Marktbedingungen ab und sollte vor einer Kaufentscheidung geprüft werden.
Die Lage des Grundstücks in Lel, Alicante, kennzeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre abseits des Trubels der Küstenorte. Hier dominiert die Natur, mit weiten Feldern und einer geringen Bebauungsdichte. Das tägliche Leben wäre geprägt von der Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für Erledigungen und Wege. Die nächsten Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind einige Kilometer entfernt, was eine gewisse Planung der Einkäufe erfordert. Die umliegende Landschaft bietet Potenzial für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge oder Radtouren. Die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten in Elda (ca. 4-5 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, während das Erholungsgebiet 'Las Escanales' eine Option für baden in der Natur darstellt, allerdings in einer Entfernung von über 40 km. Das Grundstück selbst bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, sei es für landwirtschaftliche Nutzung oder den Bau eines weitläufigen Anwesens. Die Höhe von 608 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit deutlich weniger Feuchtigkeit als an der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17°C, mit einer Bandbreite zwischen 9°C und 26°C, was angenehme Jahreszeiten ermöglicht. Das Schwimmwetter ist auf etwa vier Monate begrenzt.
Das Leben in dieser ländlichen Umgebung von Lel, Alicante, ist geprägt von Ruhe und Natur. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich etwa 5,3 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Besorgungen unterstreicht. Größere Supermärkte und eine Apotheke sind in etwa 16-19 km Entfernung zu finden. Ein Krankenhaus ist etwa 19 km entfernt, während ein Restaurant nur 6 km entfernt liegt. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elda sind ca. 4-5 km entfernt und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Aussichtspunkte. Die Erholungsgebiete und Strände sind deutlich weiter entfernt, mit den nächsten Bademöglichkeiten in über 40 km Entfernung. Das Grundstück selbst, auf einer Höhe von 608 Metern gelegen, profitiert von einem milden Klima, das längere Schwimmperioden ausschließt, aber angenehme Temperaturen über das Jahr hinweg bietet. Die geringe Bevölkerungsdichte und die weiten Flächen lassen auf eine ruhige Nachbarschaft schließen, die sich gut für Aktivitäten im Freien eignet.
Das Projektgebiet befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, südwestlich der Stadt Elda. Diese Lage inmitten einer ländlichen Region bietet eine Abkehr von der direkten Küstenlage, mit Fokus auf Natur und Ruhe. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die Anbindung an kleinere Ortschaften sowie die Distanz zu größeren Städten und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Nähe der Gemeinde Lel. Diese Positionierung bedeutet eine deutliche Entfernung zur Küste und zu den touristischen Zentren der Costa Blanca. Es befindet sich in einer ländlichen Gegend, die von Landwirtschaft und geringer Bevölkerungsdichte geprägt ist. Die nächstgelegenen Städte wie Elda sind gut erreichbar und bieten städtische Dienstleistungen. Im Vergleich zu Küstenstädten wie Torrevieja oder Benidorm, die von touristischer Infrastruktur und Stränden dominiert werden, bietet diese Region eine ruhigere, naturnähere Lebensweise mit Fokus auf traditionelle spanische Dörfer und ländliche Aktivitäten. Es ist Teil einer Region, die sich durch ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt auszeichnet, jedoch eine stärkere Abhängigkeit von motorisierter Mobilität erfordert.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks erfordert ein Fahrzeug, da öffentliche Verkehrsmittel nur in begrenztem Umfang verfügbar sind und die Haltestellen sich nicht in unmittelbarer Nähe befinden. Der nächste Supermarkt ist 5,3 km entfernt, während eine Apotheke und ein Krankenhaus in etwa 16-19 km Entfernung liegen. Golfer finden die nächsten Plätze in rund 30 km Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) mit einer direkten Entfernung von ca. 45 km, was einer Fahrzeit von etwa 45-60 Minuten entspricht, je nach Verkehrslage. Der Flughafen Valencia (VLC) ist weiter entfernt (ca. 125 km Luftlinie). Die Strände der Costa Blanca sind ebenfalls weiter entfernt, die nächsten ausgewiesenen Zonen wie 'Las Escanales' liegen über 40 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Grundstück befindet sich in einer Höhe von 608 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit geringerer Luftfeuchtigkeit als an der Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0°C, mit einer Bandbreite von kühleren Wintern (durchschnittlich 9°C) bis zu warmen Sommern (durchschnittlich 26°C). Die historischen Sonnenscheinstunden belaufen sich auf beeindruckende 3.845 Stunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Der Schwimmseeson, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate im Jahr. Die umgebende Landschaft, wie durch Bildmaterial angedeutet, ist von landwirtschaftlicher Nutzung, möglicherweise Obstplantagen, und einer hügeligen bis bergigen Kulisse geprägt. Die Hänge und die Geländebeschaffenheit sind typisch für das Binnenland der Provinz Alicante.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist für dieses Grundstück begrenzt. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badestellen, wie die Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind jeweils etwa 43 km entfernt, was eine längere Anfahrt bedeutet. Cala El Palmeral liegt in etwa 46 km Entfernung. Für Golfer sind die nächstgelegenen Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort in 30 km Entfernung angesiedelt. Sportanlagen sind näher gelegen; beispielsweise sind Sportzentren wie Energy Pádel Elda nur 2,8 km entfernt. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe umfassen Sportvereine und Aussichtspunkte wie den Mirador de Elda, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Nähe der Gemeinde Lel. Diese Positionierung bedeutet eine deutliche Entfernung zur Küste und zu den touristischen Zentren der Costa Blanca. Es befindet sich in einer ländlichen Gegend, die von Landwirtschaft und geringer Bevölkerungsdichte geprägt ist. Die nächstgelegenen Städte wie Elda sind gut erreichbar und bieten städtische Dienstleistungen. Im Vergleich zu Küstenstädten wie Torrevieja oder Benidorm, die von touristischer Infrastruktur und Stränden dominiert werden, bietet diese Region eine ruhigere, naturnähere Lebensweise mit Fokus auf traditionelle spanische Dörfer und ländliche Aktivitäten. Es ist Teil einer Region, die sich durch ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt auszeichnet, jedoch eine stärkere Abhängigkeit von motorisierter Mobilität erfordert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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