Oferta gruntu rolnego o powierzchni 27 528 m² położonego w pobliżu Lel w prowincji Alicante. Nieruchomość posiada dostęp do wody, a przyłącze energii elektrycznej znajduje się w pobliżu. Jest to teren przeznaczony pod zabudowę zagrodową lub inną działalność rolniczą, oferujący potencjał rozwoju na obszarze o specyficznym, wiejskim charakterze.
Porównując tę ofertę z projektami mieszkaniowymi w Torrevieja (Apartments Palangre Beach od 160 000 €, Edificio Sun & Center od 169 000 €) oraz Oasis Laguna 2 - Faze II (od 227 000 €), widzimy fundamentalną różnicę w charakterze i cenie. Projekty w Torrevieja to typowe mieszkania wakacyjne lub całoroczne zlokalizowane blisko morza, oferujące pełną infrastrukturę turystyczną i usługową, ale również znacznie wyższe ceny za metr kwadratowy zabudowy. Działka w Lel, z ceną 46 995 € za ponad 27 000 m², jest propozycją dla zupełnie innej grupy odbiorców. Skierowana jest do osób poszukujących dużych przestrzeni, możliwości rozwoju rolniczego lub budowy obiektu o innym przeznaczeniu, z dala od typowych kurortów. W przeciwieństwie do gotowych apartamentów, ta nieruchomość wymaga samodzielnego projektu i budowy, oferując w zamian potencjalnie niższe koszty bazowe oraz większą swobodę aranżacyjną. Lokalizacja w głębi lądu, z dala od plaż i głównych ośrodków turystycznych, determinuje niższy pułap cenowy, ale również inny styl życia, bardziej związany z naturą i spokojem prowincji Alicante.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest na terenach wiejskich, około 19 km od centrum Elda. Lokalizacja ta zapewnia spokój z dala od zgiełku miejskiego, jednak wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów i korzystania z usług.
Ten obszar jest przeznaczony dla osób poszukujących przestrzeni i spokoju, z możliwością prowadzenia działalności rolniczej lub budowy obiektu rekreacyjnego. Brak istniejącej zabudowy mieszkalnej podkreśla jego rolę jako inwestycji w rozwój przestrzeni.
Obecnie działka nie posiada żadnych budynków. Jest to teren gotowy do zagospodarowania zgodnie z planem miejscowym, z rozpoczętymi w 1970 roku pracami (stan wskazujący na istnienie infrastruktury przyłączeniowej).
Nieruchomość nie posiada istniejącej zabudowy ani infrastruktury technicznej na działce (poza dostępem do wody). Brak jest również bezpośredniego dostępu do transportu publicznego oraz udogodnień miejskich w najbliższej odległości.
Ta oferta jest skierowana do inwestorów i osób prywatnych poszukujących dużej przestrzeni na cele rolnicze, hodowlane lub rekreacyjne, z dala od utartych szlaków turystycznych. Sprawdzi się dla tych, którzy pragną stworzyć własne, samowystarczalne gospodarstwo lub obiekt agroturystyczny, wykorzystując potencjał żyznej ziemi i lokalnego klimatu. Jest to również opcja dla osób pragnących posiadacz dużego, prywatnego terenu pod przyszłe projekty budowlane, z dostępem do wody i bliskością infrastruktury energetycznej. Osoby, dla których kluczowa jest cisza, spokój i prywatność, z możliwością dojazdu samochodem do większych miejscowości, znajdą tu odpowiednie warunki. Dla osób zainteresowanych uprawą owoców, ze względu na obecność drzew owocowych na zdjęciach, ta nieruchomość może stanowić punkt wyjścia do rozwoju sadownictwa.
Informacje dotyczące jakości wykończenia nie są dostępne, ponieważ przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu, a nie budynek. Ostatnie prace związane z przygotowaniem terenu datowane są na 1970 rok, co sugeruje, że obecna infrastruktura wodna może być starsza. Brak jest danych o standardzie użytych materiałów czy zastosowanych technologiach budowlanych dla jakichkolwiek ewentualnych, przyszłych konstrukcji. Potencjalny nabywca powinien samodzielnie ocenić stan gruntu oraz koszty i możliwości związane z doprowadzeniem przyłącza elektrycznego oraz budową nowych obiektów. Dostępność wody jest podstawowym atutem, który ułatwia przyszłe zagospodarowanie terenu.
Cena wywoławcza dla działki o powierzchni 27 528 m² wynosi 46 995 €. Jest to oferta sprzedaży gruntu, który jest już gotowy do zagospodarowania od 1970 roku. Brak istniejącej zabudowy oznacza, że cena odzwierciedla wartość terenu i potencjał inwestycyjny, a nie koszty budowy. Różnice w cenie mogą wynikać z lokalizacji w obrębie większego obszaru, dostępności mediów czy specyficznych warunków gruntowych. Aktualna dostępność nieruchomości jest ograniczona do tej jednej działki rolnej.
Ten obszar stanowi enklawę spokoju, oddaloną od miejskiego zgiełku, położoną na wysokości 608 metrów nad poziomem morza. Otoczenie charakteryzuje się rolniczym krajobrazem z drzewami owocowymi, co sugeruje możliwość rozwijania działalności związanej z sadownictwem lub agroturystyką. Bliskość sześciu restauracji i trzech kawiarni w promieniu 2 km stanowi podstawową ofertę gastronomiczną. Jednak do większości codziennych potrzeb, takich jak zakupy w supermarkecie (5.3 km), wizyta u lekarza (19 km) czy lekarstw (16 km), niezbędny jest środek transportu. Obszar ten jest idealny dla osób ceniących sobie ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, z dala od infrastruktury masowej turystyki.
Otoczenie nieruchomości to sielski krajobraz, zdominowany przez tereny wiejskie i sadownicze, gdzie dominują drzewa owocowe. Wysokość nad poziomem morza (608m) wpływa na łagodniejszy mikroklimat, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach. Lokalna społeczność żyje w rytmie zależnym od rolnictwa i tradycyjnych zajęć. Choć w promieniu 2 km znajduje się kilka restauracji i kawiarni, zapewniających podstawową ofertę gastronomiczną, to codzienne życie wymaga mobilności samochodowej. Supermarket, apteka i szpital znajdują się w odległości odpowiednio 5.3 km, 16 km i 19 km, co czyni posiadanie własnego pojazdu niezbędnym do sprawnego funkcjonowania. Obszar ten jest atrakcyjny dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni, z dala od miejskiego zgiełku, z możliwością kontaktu z naturą.
Lokalizacja działki w sercu prowincji Alicante, z dala od wybrzeża, podkreśla jej wiejski i rolniczy charakter. Odległości od głównych miast i lotniska wskazują na potrzebę posiadania samochodu, ale jednocześnie oferują spokój i przestrzeń, typowe dla tego regionu Hiszpanii.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka położona jest w prowincji Alicante, w regionie o charakterze rolniczym i pagórkowatym, około 50 km w linii prostej od wybrzeża Costa Blanca. Jest oddalona od głównych ośrodków miejskich, takich jak Alicante (około 45 km w linii prostej) czy Elche (około 30 km w linii prostej). Najbliższe miasta to Elda (19 km) i Pinoso (brak danych o odległości, ale zazwyczaj w promieniu 20-30 km). Ta lokalizacja oferuje większy spokój i niższe ceny gruntów w porównaniu do miejscowości nadmorskich.
Działka położona jest w odległości około 45 km (w linii prostej) od lotniska Alicante-Elche (ALC). Dojazd samochodem do lotniska zajmuje około godziny. Plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", znajdują się w odległości około 43 km, a Cala El Palmeral 46 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 5.3 km, apteka o 16 km, a szpital o 19 km. Dla miłośników golfa, najbliższe pola to Font del Llop Golf Resort (30 km) i Club de Golf Alenda (32 km). Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 19 km. Obecność 10 linii transportu publicznego i 4 przystanków w pobliżu sugeruje pewien dostęp do komunikacji, jednak ze względu na lokalizację i odległości do kluczowych usług, samochód jest kluczowym środkiem transportu.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem umiarkowanym śródziemnomorskim z wpływami kontynentalnymi, co przekłada się na średnią roczną temperaturę 17.0°C i zakres temperatur od 9°C zimą do 26°C latem. Wysokość nad poziomem morza (608m) wpływa na łagodniejsze temperatury w porównaniu do wybrzeża, szczególnie w nocy. Obszar ten otrzymuje historycznie wysokie nasłonecznienie, około 3,845 godzin rocznie, co sprzyja uprawom rolnym i aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Krajobraz z widocznymi drzewami owocowymi sugeruje potencjał do rozwoju sadownictwa.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe strefy kąpielowe, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", znajdują się w odległości około 43 km od działki. Cala El Palmeral jest oddalona o 46 km. Te odległości wskazują, że dostęp do plaż nadmorskich nie jest główną zaletą tej lokalizacji. W promieniu kilku kilometrów dostępne są obiekty sportowe, takie jak Energy Pádel Elda (2.8 km) i Club de Petanca Las 300 (4.6 km), a także punkty widokowe, np. Mirador de Elda (4.8 km). Najbliższe pola golfowe to Font del Llop Golf Resort (30 km) i Club de Golf Alenda (32 km).
Źródło: OpenStreetMap
Działka położona jest w prowincji Alicante, w regionie o charakterze rolniczym i pagórkowatym, około 50 km w linii prostej od wybrzeża Costa Blanca. Jest oddalona od głównych ośrodków miejskich, takich jak Alicante (około 45 km w linii prostej) czy Elche (około 30 km w linii prostej). Najbliższe miasta to Elda (19 km) i Pinoso (brak danych o odległości, ale zazwyczaj w promieniu 20-30 km). Ta lokalizacja oferuje większy spokój i niższe ceny gruntów w porównaniu do miejscowości nadmorskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.9°C | 33 mm |
| Luty | 9.5°C | 26 mm |
| Marzec | 12.4°C | 35 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 20 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 33 mm |
| Październik | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
