הנכס המדובר הוא וילה נפרדת הממוקמת בלֶל (Lel), אליקנטה, המציעה מרחב, פרטיות וסגנון חיים כפרי. ממוקם באזור כפרי שקט, הנכס מדגיש את השלווה של החיים באזורים פנימיים, תוך שהוא נגיש לשירותים חיוניים. עם שטח בנוי גדול ושטח קרקע נרחב, הנכס מתאים למי שמחפש מרחב חיצוני ופנימי נדיב. הפרויקט מציע הזדמנות למגורים או נופש באווירה רגועה, תוך שמירה על חיבור נוח לאזורים מיושבים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלֶל, עיירה המציעה סביבה כפרית רגועה. המיקום מאופיין בשדות פתוחים, עמקים וכרמים, המספקים נוף ייחודי. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק נסיעה סביר מהעיירה פינוסו (Pinoso) ומהעיר אליקנטה, ומציע איזון בין שקט לנגישות.
נכס זה מתאים למחפשים חיים שלווים בסביבה כפרית, עם דגש על מרחב פרטי ופונקציונליות. השטח הגדול, הבריכה המחוממת, ומערכות אנרגיה סולארית משלימים את הצרכים של משקי בית המחפשים נוחות, עצמאות אנרגטית ומרחב לבילוי חיצוני. האפשרות להרחיב את הבית או להמיר חלקים ממנו ליחידת אירוח הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות גדולות או כאלו המארחים אורחים.
הוילה היא מבנה קיים, שנבנה במקור בשנת 1970. למרות גילה, הנכס שופץ ומתוחזק, כפי שמעידות מערכות מודרניות כמו מערכת מיזוג אוויר, מערכת סולארית ומתקנים חיצוניים. למרות שאינו 'חדש בנייה', הוא מציע שילוב של אופי היסטורי ומתקנים עכשוויים, ללא המגבלות של אתר בנייה פעיל.
הנכס ממוקם באזור כפרי, מה שאומר שנגישות לתחבורה ציבורית מוגבלת, ורכב פרטי חיוני. המרחק לחוף הים ולערים מרכזיות הוא משמעותי, מה שהופך אותו לפחות מתאים למי שמחפש מגורים קרובים לחוף או לאזורי בילוי עירוניים סואנים. כמו כן, תשתית האינטרנט והשירותים עשויה להיות פחות מפותחת מאשר באזורים אורבניים צפופים.
הנכס מתאים למגוון רחב של רוכשים פוטנציאליים. ראשית, הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות מרחב מחיה גדול, גינה רחבת ידיים, ופרטיות. הבריכה המחוממת, מגרש המשחקים לילדים, ואזור הברביקיו הופכים אותו למקום בילוי מושלם למשפחות. שנית, אנשים המחפשים בית נופש או מקום למגורי קבע באווירה כפרית, רחוק מההמון אך עדיין נגיש לשירותים, ימצאו בו עניין. שוחרי טבע ופעילות חוץ, כמו גם אנשים המעוניינים בגידול עצמאי או בתחביבים הדורשים שטח, ייהנו מהקרקע הגדולה. בנוסף, האפשרות להמיר את המוסך ליחידת אירוח הופכת אותו למתאים להשקעה או למשפחות המארחות באופן קבוע.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציגה רמת גימור המשלבת מאפיינים היסטוריים עם שדרוגים מודרניים. הבית כולל 3 חדרי שינה, כולם עם חדרי רחצה צמודים, וסך הכל 5 חדרי רחצה. מערכת מיזוג האוויר המרכזית (חימום וקירור) ומאווררי תקרה מספקים נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, קיימת מערכת אזעקה ורשתות נגד יתושים, המשפרות את הביטחון והנוחות. מערכת החשמל מופעלת על ידי רשת החשמל הראשית ונתמכת על ידי מערכת סולארית עם 15 פאנלים, מה שמצביע על מחשבה על יעילות אנרגטית. אספקת המים מגיעה ממאגר של 25,000 ליטר, מה שמבטיח אספקה אמינה. החומרים והטכניקות המשמשים בשיפוצים ובשדרוגים (כגון הבריכה המחוממת והמקורה, אזור הברביקיו והתנור לפיצה) מעידים על השקעה בנוחות ובפונקציונליות.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 574,995 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחו הנרחב (10,090 מ"ר), והמתקנים שהוא מציע, כולל בריכה מחוממת, מערכת סולארית, ופוטנציאל הרחבה. אין כרגע מידע זמין על מספר היחידות הזמינות או על מבנה המחירים המדויק עבור יחידות שונות, אך המחיר המוצע משקף את הערך של נכס מרווח ומאובזר בסביבה כפרית. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא כבר בנוי.
המיקום בכפר לֶל, אליקנטה, מציע חווית מגורים המאופיינת בשלווה ובמרחב. הנכס, וילה נפרדת על שטח גדול, מספק פרטיות משמעותית וגישה ישירה לטבע. הסביבה הכפרית, המוקפת בשדות, כרמים ועמקים, מעודדת אורח חיים רגוע ופעילויות חוץ כמו הליכה וטיולים. קרבתה לעיירה פינוסו (כ-10 דקות נסיעה) מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים, מסעדות ובתי מרקחת, מבלי לוותר על השקט והשלווה של המגורים הכפריים. למרות המרחק היחסי מהחוף ומשדה התעופה, היא מתאימה למי שמחפש בריחה מהמולת העיר ומעוניין בסביבה שקטה ופסטורלית.
החיים בסביבת לֶל (Lel) מציעים חוויה כפרית שלווה, עם קרבה לעיירה פינוסו (Pinoso). פינוסו, הממוקמת כ-10 דקות נסיעה, מספקת את כל השירותים הנחוצים: סופרמרקטים, בתי ספר, שירותים רפואיים, מסעדות ובנקים. מרכז העירייה, עם כיכרותיו ושירותיו, מהווה מוקד קהילתי. האזור הכפרי עצמו מזמין פעילויות חוץ כמו הליכה וטיולים, הודות לנופים הפתוחים של עמקים, כרמים ושדות. המרחק מחוף הים (כ-45 ק"מ) ומערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-45 ק"מ בקו אווירי) מצביע על כך שהסביבה מתאימה למי שמחפש שקט ומרחק מהמולת החוף, אך עדיין רוצה גישה נוחה לשירותים עירוניים ואירועי תרבות.
מפת האזור מציגה את מיקומה הכפרי של הוילה בלֶל, אליקנטה. היא משרטטת את הקרבה לעיירה פינוסו, נקודת שירותים מרכזית, ואת המרחקים לאזורים מרכזיים אחרים כמו העיר אליקנטה ושדה התעופה. המפה ממחישה את הסביבה הטבעית, עם שטחים פתוחים, וכן את המרחק למתקני נופש וספורט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לֶל (Lel) ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, מעט צפונית-מערבית לעיר אליקנטה. היא ממוקמת קרוב לעיירה פינוסו (Pinoso), המהווה מרכז שירותים מקומי. המרחק לעיר אליקנטה (כ-45 ק"מ בקו אווירי) והקרבה יחסית לשדה התעופה (ALC) מאפשרים גישה נוחה לאפשרויות תחבורה ומרכזי תרבות. האזור הכפרי שבו נמצאת הוילה מאופיין בנוף של גבעות, כרמים ושדות, ומספק חווית מגורים שונה מאזורי החוף המפותחים יותר של קוסטה בלנקה.
הוילה ממוקמת באזור כפרי, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי להתניידות. המרחק הקרוב ביותר לסופרמרקט הוא 5.3 ק"מ, לבית מרקחת 16 ק"מ, ולבית חולים 19 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש יחסית לנסיעה. שדה התעופה בולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-125 ק"מ. למרות שהמיקום אינו קרוב לים, מרחקי הנסיעה לחוף (כ-43 ק"מ) מאפשרים גישה לנופש ימי. מסלולי גולף כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני יבשתי, עם ממוצע שנתי של 17.0 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 9°C בחורף ל-26°C בקיץ, ומספקות מזג אוויר נוח לאורך רוב השנה. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,845 שעות, מה שמבטיח ימים רבים של שמש. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. גובה של 608 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר מתון יותר, עם פחות לחות לעומת אזורי החוף. הנוף הכפרי, המורכב מעמקים ושטחים חקלאיים, משלים את החוויה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה אינה ממוקמת בסמוך לחוף הים. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-43 ק"מ. חוף Cala El Palmeral נמצא במרחק של 46 ק"מ. אזור זה מתאים יותר למי שמחפש פעילויות חוץ הרחק מהחוף, כמו רכיבה על אופניים, הליכה, וטיולים בטבע. ישנם מרכזי ספורט בסביבה הקרובה, כגון Energy Pádel Elda (2.8 ק"מ) ו-Centro Excursionista Eldense (3.9 ק"מ). מסלולי גולף קיימים במרחק של כ-30-34 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
לֶל (Lel) ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, מעט צפונית-מערבית לעיר אליקנטה. היא ממוקמת קרוב לעיירה פינוסו (Pinoso), המהווה מרכז שירותים מקומי. המרחק לעיר אליקנטה (כ-45 ק"מ בקו אווירי) והקרבה יחסית לשדה התעופה (ALC) מאפשרים גישה נוחה לאפשרויות תחבורה ומרכזי תרבות. האזור הכפרי שבו נמצאת הוילה מאופיין בנוף של גבעות, כרמים ושדות, ומספק חווית מגורים שונה מאזורי החוף המפותחים יותר של קוסטה בלנקה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL416807
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הוילה בלֶל מציעה יתרון ייחודי של מרחב ופרטיות בכפר, בניגוד לדירות או וילות צמודות קרקע באזורי חוף כמו טורבייחה, שם המחירים ההתחלתיים נמוכים משמעותית (סביב 160,000-227,000 אירו). נכסים אלו בדרך כלל מציעים פחות שטח קרקע ויותר דגש על קרבה לים ולמתקנים תיירותיים. הוילה בלֶל, לעומת זאת, פונה לקהל המחפש איכות חיים כפרית, מרחב פתוח, וסביבה שקטה. המחיר (574,995 אירו) משקף את גודל הנכס, שטחו הנרחב, והשירותים הייחודיים כמו הבריכה המחוממת והמערכת הסולארית. בעוד פרויקטים בקוסטה דל סול עשויים להציע מחירים גבוהים יותר ואפשרויות יוקרה דומות, הוילה בלֶל ממקמת את עצמה כאלטרנטיבה שלווה ומרחבית באזור פנים-ארצי של אליקנטה, המציעה חוויה אותנטית יותר למי שמעדיף את השקט על פני הקרבה לים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
