גלו וילה בודדת השוכנת בנוף הכפרי השליו של Lel, אליקנטה. נכס זה, שנבנה בשנת 1970 ומתוחזק בקפידה, מציע 263 מ"ר של שטח מגורים על מגרש נרחב של 10090 מ"ר. זוהי הזדמנות ייחודית למי שמחפש פרטיות ומרחב הרחק מהחוף ההומה, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים. הווילה משלבת אופי ותיק עם מאפיינים פרקטיים, והיא מוכנה לאכלוס מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ ליד Pinoso, בסביבה כפרית שלווה המאופיינת בטבע הסובב של חורשות וכרמים. הנכס נהנה מפרטיות משמעותית בזכות גודל המגרש, ומציע פינה מבודדת וציורית. מיקומו מחייב הסתמכות על רכב לצורך גישה לשירותים ולפעילויות פנאי, עם ציון המרחקים המרכזיים לשירותים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המעוניינות במגורים מרווחים ופרטיים עם שטח חוץ נרחב. הוא תואם לאורח חיים הממוקד בטבע, בשלווה ובפוטנציאל לחיים כפריים. התצורה הקיימת מציעה לינה נוחה, עם אפשרות להתאמה, כגון החזרה לתצורה של ארבעה חדרי שינה, מה שמושך את מי שמעריך גמישות בביתו.
הווילה הושלמה בשנת 1970, ולכן מדובר בנכס ותיק ולא בבנייה חדשה. למרות שאינה בנייה חדשה, היא תוחזקה ועודכנה, כולל מאפיינים כמו מערכת סולארית. תאריך ההשלמה המצוין מעיד על כך שהיא מוכנה לאכלוס מיידי, מה שחוסך את לוחות הזמנים הרגילים של תכנון ובנייה הקשורים לפרויקטים חדשים.
נכס זה אינו מציע קרבה מיידית לחוף או למרכזים עירוניים גדולים, ונדרשת נסיעה לגישה לחוף ולשירותי העיר. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, מה שמחייב בעלות על רכב פרטי. המיקום הכפרי משמעו ששירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק מספר קילומטרים, ושירותי השכונה המיידית מועטים.
נכס זה מתאים מאוד ליחידים או למשפחות שמעדיפים מרחב, פרטיות ואורח חיים כפרי שליו על פני קרבה מיידית לחוף או למרכזים עירוניים. הוא מושך את מי שנהנה מחיי כפר, אולי עם עניין בגינון או בפעילויות חוץ, ושמרגיש בנוח עם הסתמכות על רכב לצרכים היומיומיים. תצורת הווילה, עם חדרי הרחצה המרובים שלה והפוטנציאל לחזור לתצורה של ארבעה חדרי שינה, יכולה להתאים למשפחה או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. הימצאותה של בריכה מחוממת ומסוגרת ופינת ברביקיו מעידה על התאמה למי שרוצה ליהנות מאירוח ומנוחה בחוץ כל השנה. זוהי בחירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית ותיק ומרווח בסביבה שקטה, הרחק מאווירת אתרי הנופש הטיפוסית, אך במרחק נסיעה סביר מערים גדולות יותר ומנמל התעופה.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה איכות בנייה מוכחת עם מאפיינים שונים התורמים לנוחות ולפונקציונליות. האקלים הפנימי מנוהל באמצעות מערכת מיזוג אוויר מובנית המספקת גם חימום וגם קירור, משלימה במאווררי תקרה ושני קמינים, המשפרים את נוחות המגורים בכל עונות השנה. הכללת רשתות נגד יתושים מטפלת בשיקולים פרקטיים בסביבה כפרית. בחוץ, הנכס מגודר לחלוטין להבטחת אבטחה, וכולל שער חשמלי לגישה מבוקרת. בריכת השחייה המחוממת בגודל 10 x 5 מטרים מוקפת ברשת מסוג Florida screen, מאפיין שנועד להאריך את השימוש בה ולהגן על הפטיו ופינת הברביקיו הסובבים מפני חרקים. הנכס מוזן מחשמל רשת המשולב במערכת סולארית עם 15 פאנלים, התורמת ליעילות אנרגטית. אספקת המים מנוהלת באמצעות מאגר גדול, המבטיח זמינות עקבית. מבנה הגראז' מציע פוטנציאל נוסף, כאשר הקומה העליונה משמשת כיום כמחסן, מה שמעיד על בנייה איתנה ושפע של מרחב.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר של €574,995. מחיר זה משקף את גודלו המשמעותי של הנכס, המגרש הנרחב ומאפייניו הוותיקים. מכיוון שהנכס מושלם ומוכן לאכלוס, הזמינות היא מיידית. המחיר מוצג כמחיר התחלתי, ועשויים להיות שינויים במחיר המכירה הסופי בהתאם למשא ומתן או תוספות ספציפיות. מאפייני הנכס, כמו בריכת השחייה הפרטית המחוממת, המערכת הסולארית ושטח הקרקע הגדול, תורמים להערכת שוויו בשוק האזורי.
החיים ב-Lel, אליקנטה, סובבים סביב קיום כפרי שליו. וילה בודדת זו, היושבת על מגרש עצום, מציעה מידה רבה של פרטיות והסתגרות. הקצב היומיומי נקבע ככל הנראה על ידי הסביבה הטבעית, עם הזדמנויות לפעילויות בחוץ כמו טיולים רגליים או טיפול בשטח. מאפייני הנכס, כמו הבריכה המחוממת ופינת הברביקיו, נועדו לחיי חוץ נוחים לאורך רוב השנה. בעוד שהאזור הסובב הוא חקלאי, שירותים מקומיים כמו מסעדות ושירותים חיוניים נגישים ברכב. תצורת הבית, עם החללים הפנימיים המרווחים והאנרגיה הסולארית, תומכת באורח חיים עצמאי ורגוע, אידיאלי למי שמעריך שקט וחיבור לכפר, שונה מפרויקטים בחוף.
הסביבה המיידית של Lel מציעה אווירה כפרית שקטה, המאופיינת בעיקר בקרקעות חקלאיות, כרמים וחורשות. סביבה זו מטפחת אורח חיים שליו, הרחק מצפיפות עירונית. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בעיירות הסמוכות, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 5.3 ק"מ ובית המרקחת במרחק 16 ק"מ. העיירה Pinoso, במרחק של כ-10 דקות ברכב, מספקת מגוון רחב יותר של שירותים, כולל חנויות, מרפאות ואפשרויות אוכל. מיקום הווילה מחייב רכב לרוב הפעילויות היומיומיות, לרבות גישה לשירותים ולמתקני הפנאי הללו. הנוף הטבעי תומך בפעילויות חוץ כמו הליכה וטיולים, עם אתרים מקומיים מעניינים הכוללים מרכזי ספורט ונקודות תצפית במרחק נסיעה.
המפה מציגה את מיקום הנכס ב-Lel, אזור פנימי בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את גודל המגרש הניכר של הנכס ואת מיקומו הכפרי, מוקף בקרקעות חקלאיות. מרחקים לשירותים מרכזיים ולנקודות עניין, כמו Pinoso, מגרשי גולף ונמל התעופה Alicante-Elche, מוצגים, ומספקים הקשר לנגישות ולשילוב האזורי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו ממוקמת ב-Lel, אזור בפנים הארץ מחוף קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת בסביבה כפרית, שונה מהעיירות החופיות הצפופות יותר. מיקומה ליד Pinoso מציב אותה באזור המוכר בייצור החקלאי שלו, כולל כרמים וחורשות שקדים. למרות שהיא מציעה מפלט שליו, היא במרחק נסיעה ממרכזים גדולים יותר. העיר אליקנטה ונמל התעופה שלה נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ (בקו ישר), וולנסיה נמצאת צפונה יותר. מיקום זה מציע איזון בין בידוד כפרי לגישה לתשתיות ולשירותים אזוריים.
וילה בודדת זו ממוקמת בפנים הארץ, במרחק של כ-43 ק"מ בקו ישר מאזורי הרחצה החופיים הקרובים ביותר כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal". מרחקי הנסיעה לחוף ארוכים בהרבה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.3 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 16 ק"מ. לצורכי בריאות, בית חולים נמצא במרחק 19 ק"מ מהנכס. לחובבי הגולף יש אפשרויות בהישג יד, כאשר Font del Llop Golf Resort במרחק של כ-30 ק"מ. נמל התעופה הגדול הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), במרחק של כ-45 ק"מ בקו ישר, אם כי מרחק הנסיעה יתקרב ל-50-60 ק"מ. נמל התעופה Valencia (VLC) רחוק יותר, במרחק של כ-125 ק"מ בקו ישר.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה של 608 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים המאופיין בעונות מובחנות. נתונים היסטוריים מצביעים על טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C, כאשר הטמפרטורות היומיות נעות בדרך כלל בין 9°C ל-26°C לאורך השנה. האזור זוכה לכמות שמש משמעותית, עם ממוצע של 3,845 שעות שמש בשנה, התומכת בפעילויות חוץ במשך חלק ניכר מהשנה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. המיקום בפנים הארץ והגובה מרמזים על אקלים יבש יותר בהשוואה לאזורי החוף, עם חורפים קרירים יותר וקיצים חמים יותר פוטנציאלית, הממותנים על ידי הגובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הזדמנויות הפנאי במיקום פנים-ארצי זה ממוקדות בנכס עצמו ובנוף הכפרי הסובב, ולא בפעילויות חוף. אזורי הרחצה המוגדרים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-43 ק"מ בקו ישר, מה שמעיד על נסיעה ארוכה יחסית להגעה לחוף. לחובבי הגולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, עם מגרשי גולף נוספים כמו Club de Golf Alenda גם כן במרחק נסיעה סביר. הנכס עצמו מציע בריכת שחייה מחוממת בגודל 10 x 5 מטרים, מוקפת ברשת לנוחות ולהגנה, לצד פינת ברביקיו ומתקני משחק לילדים, המקדמים פנאי במקום. השטחים הנרחבים תומכים גם הם בפעילויות חוץ.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL416807
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה בודדת זו ב-Lel מייצגת הצעה ייחודית בהשוואה לנכסים הנפוצים לאורך קו החוף של קוסטה בלנקה. פרויקטים חופיים, כמו הדירות ב-Torrevieja (החל מ-€160,000 - €169,000) או פרויקט Oasis Laguna 2 (החל מ-€227,000), מתמקדים בקרבה לחופים, לשירותים עירוניים ולמתקנים משותפים. אלה כוללים לרוב מגרשים קטנים יותר ותחושת שכונתיות משולבת יותר. לעומת זאת, הווילה ב-Lel מעדיפה קרקע פרטית נרחבת, בידוד וסביבה כפרית. מחירה של €574,995 משקף את שטח הקרקע העצום ואת אופייה הוותיק והבודד של הווילה, אופייני לאחוזות בפנים הארץ. בעוד שנכסים חופיים תואמים לאורח חיים הסובב סביב הים וחיי העיירה ההומים, וילה זו מושכת את מי שמחפש שלווה, פרטיות וחיבור לנוף החקלאי. מיקומה בפנים הארץ משמעו הסתמכות רבה יותר על תחבורה פרטית, בשונה מחלק מהפרויקטים החופיים עם גישה קרובה יותר לתחבורה ציבורית ולרשת שירותים צפופה יותר. גם האקלים כאן, בגובה, מציע וריאציה מהמיקרו-אקלים החופי, עם שינויים עונתיים מודגשים יותר פוטנציאלית. נכס זה מושווה בצורה הטובה ביותר לאחוזות כפריות או פינות כפריות אחרות בפרובינציית אליקנטה הרחבה המציעות קרקע ופרטיות משמעותיות, ולא לפרויקטים המתמקדים בגישה לחוף או במגורים עירוניים צפופים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID