اكتشف فيلا مستقلة تقبع في ريف ليل الهادئ في أليكانتي. هذا العقار، الذي بُني عام 1970 وتمت صيانته بعناية فائقة، يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 263م² على قطعة أرض كبيرة مساحتها 10090م². إنها فرصة فريدة لمن يبحثون عن الخصوصية والمساحة بعيدًا عن الساحل الصاخب، مع البقاء على اتصال بالخدمات الأساسية. تجمع الفيلا بين الطابع العريق والخصائص العملية، وهي جاهزة للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية بالقرب من بينوسو، في مكان ريفي هادئ يتميز بمحيطه الطبيعي من البساتين وكروم العنب. يتمتع العقار بخصوصية كبيرة بفضل مساحة أرضه، مما يوفر ملاذًا منعزلًا. يتطلب موقعه الاعتماد على السيارة للوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية، مع الإشارة إلى المسافات الرئيسية إلى المرافق.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الراغبة في مسكن واسع وخاص مع مساحة خارجية وافرة. إنه يلبي نمط حياة يركز على الطبيعة والهدوء وإمكانية العيش في الريف. يوفر التصميم الحالي سكنًا مريحًا، مع إمكانية التعديل، مثل العودة إلى تصميم أربع غرف نوم، مما يجذب أولئك الذين يقدّرون المرونة في منزلهم.
اكتمل بناء الفيلا عام 1970، مما يجعلها عقارًا عريقًا وليست مشروعًا جديدًا. ورغم أنها ليست من المباني الحديثة، فقد تمت صيانتها وتحديثها، بما في ذلك ميزات مثل نظام الطاقة الشمسية. يشير تاريخ التسليم التقريبي إلى أنها جاهزة للسكن الفوري، مما يجنبها جداول التخطيط والبناء المعتادة المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا العقار قربًا فوريًا من الساحل أو المراكز الحضرية الكبرى، مما يستلزم السفر للوصول إلى الشاطئ ومرافق المدينة. خيارات النقل العام محدودة، مما يستلزم امتلاك سيارة خاصة. يعني الموقع الريفي أن خدمات مثل السوبرماركت والصيدليات تبعد عدة كيلومترات، وأن مرافق الحي المباشرة نادرة.
هذا العقار مناسب جدًا للأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية ونمط الحياة الريفي الهادئ على القرب الفوري من الساحل أو المراكز الحضرية. إنه يجذب أولئك الذين يستمتعون بالحياة الريفية، وربما لديهم اهتمام بالبستنة أو الأنشطة الخارجية، والذين يشعرون بالراحة مع الاعتماد على السيارة للاحتياجات اليومية. يمكن أن يناسب تصميم الفيلا، بحمّاماتها المتعددة وإمكانية العودة إلى تصميم أربع غرف نوم، عائلة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يشير وجود مسبح مُدفّأ ومسيّج ومنطقة شواء إلى الملاءمة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق على مدار العام. إنه خيار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل كبير وعريق في مكان هادئ، بعيدًا عن أجواء المنتجعات السياحية المعتادة، لكن على مسافة قريبة بالسيارة من المدن الكبرى والمطار.
تُظهر الفيلا، المبنية عام 1970، جودة بناء عريقة مع ميزات متعددة تساهم في راحتها ووظائفها. تتم إدارة المناخ الداخلي عبر نظام تكييف مركزي بالقنوات يوفر التبريد والتدفئة معًا، معززًا بمراوح سقفية ومدفأتين، مما يعزز قابلية العيش على مدار العام. ويعالج تضمين الشبكات الطاردة للحشرات الاعتبارات العملية في بيئة ريفية. خارجيًا، العقار محاط بالكامل بسياج لضمان الأمان، ويضم بوابة كهربائية للدخول المتحكم به. المسبح المُدفّأ بمقاس 10 × 5 أمتار محاط بسياج فلوريدي، وهي ميزة مصممة لإطالة فترة استخدامه وحماية المنطقة المحيطة بالفناء ومنطقة الشواء من الحشرات. يعمل العقار بالكهرباء الرئيسية مدعومة بنظام طاقة شمسية يتكون من 15 لوحًا، مما يساهم في كفاءة الطاقة. تتم إدارة إمدادات المياه عبر خزان كبير لضمان توفر دائم. يوفر مبنى المرآب مزيدًا من الإمكانات، مع طابق علوي يُستخدم حاليًا للتخزين، مما يدل على متانة البناء ووفرة المساحة.
تُعرض الفيلا المستقلة بسعر €574,995. يعكس هذا السعر الحجم الكبير للعقار وقطعة الأرض الواسعة وميزاته العريقة. وبما أن العقار مكتمل وجاهز للسكن، فإن التوفر فوري. يُقدَّم السعر كنقطة انطلاق، وقد تحدث اختلافات في سعر البيع النهائي بناءً على التفاوض أو التضمينات المحددة. تساهم ميزات العقار، مثل المسبح الخاص المُدفّأ ونظام الطاقة الشمسية والمساحة الأرضية الكبيرة، في تقييمه ضمن السوق الإقليمي.
تدور الحياة في ليل، أليكانتي، حول وجود ريفي هادئ ومسالم. هذه الفيلا المستقلة، الواقعة على قطعة أرض كبيرة، توفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية والعزلة. من المرجح أن يملي البيئة الطبيعية إيقاع الحياة اليومية، مع فرص للأنشطة الخارجية مثل المشي أو العناية بالأراضي. صُممت ميزات العقار، مثل المسبح المُدفّأ ومنطقة الشواء، للحياة الخارجية المريحة خلال معظم أجزاء السنة. في حين أن المنطقة المحيطة زراعية، إلا أن المرافق المحلية مثل المطاعم والخدمات الأساسية يمكن الوصول إليها بالسيارة. يدعم تصميم المنزل، بمساحاته الداخلية الواسعة والطاقة الشمسية، نمط حياة مكتفٍ ذاتيًا ومريحً، وهو مثالي لأولئك الذين يقدّرون الهدوء والارتباط بالريف، بعيدًا عن المشاريع الساحلية.
توفر المناطق المحيطة مباشرة بليل بيئة ريفية هادئة، تتميز أساسًا بالأراضي الزراعية وكروم العنب والبساتين. يعزز هذا المكان نمط حياة هادئًا، بعيدًا عن الكثافة الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم في المدن القريبة، مع أقربها على بعد 5.3 كم للسوبرماركت و16 كم للصيدلية. توفر مدينة بينوسو، التي تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، مجموعة أوسع من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمرافق الطبية وخيارات تناول الطعام. يتطلب موقع الفيلا سيارة لمعظم الأنشطة اليومية، بما في ذلك الوصول إلى هذه الخدمات والمرافق الترفيهية. يدعم المنظر الطبيعي الأنشطة الخارجية مثل المشي والتنزه، مع نقاط اهتمام محلية تشمل المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة على مسافة قريبة بالسيارة.
تعرض الخريطة موقع العقار في ليل، منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي. وتبرز حجم قطعة الأرض الكبير وبيئتها الريفية، محاطة بالأراضي الزراعية. وتوضح المسافات إلى الخدمات الرئيسية ونقاط الاهتمام، مثل بينوسو وملاعب الجولف ومطار Alicante-Elche، مما يوفر سياقًا لإمكانية الوصول والتكامل الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في ليل، منطقة داخلية من ساحل Costa Blanca، في مقاطعة أليكانتي. وهي تقع في بيئة ريفية، تختلف عن المدن الساحلية الأكثر كثافة سكانية. يضع موقعها بالقرب من بينوسو ضمن منطقة معروفة بإنتاجها الزراعي، بما في ذلك كروم العنب وبساتين اللوز. في حين أنها توفر ملاذًا هادئًا، إلا أنها على مسافة قيادة من المراكز الكبرى. مدينة أليكانتي ومطارها يبعدان حوالي 45 كم (بخط مستقيم)، وفالنسيا تقع أبعد إلى الشمال. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة الريفية والوصول إلى البنية التحتية والخدمات الإقليمية.
تقع هذه الفيلا المستقلة في المنطقة الداخلية، على بعد حوالي 43 كم بخط مستقيم من أقرب مناطق الاستحمام الساحلية مثل Zona de Baño "Las Escanales" و"El Arenal". ستكون مسافات القيادة إلى الساحل أطول بكثير. أقرب سوبرماركت يبعد 5.3 كم، مع صيدلية على بعد 16 كم. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 19 كم من العقار. لدى عشاق الجولف خيارات في متناول اليد، مع Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم. أقرب مطار رئيسي هو Alicante-Elche (ALC)، على بعد حوالي 45 كم بخط مستقيم، على الرغم من أن مسافة القيادة ستكون أقرب إلى 50-60 كم. يقع مطار Valencia (VLC) أبعد من ذلك على بعد حوالي 125 كم بخط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 608 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ يتميز بفصول مميزة. تشير البيانات التاريخية إلى متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.0°م، مع درجات حرارة يومية تتراوح عادة بين 9°م و26°م على مدار العام. تشهد المنطقة كمية كبيرة من أشعة الشمس، بمتوسط 3,845 ساعة سنويًا، مما يدعم الأنشطة الخارجية خلال جزء كبير من السنة. تستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20°م أو أعلى، حوالي أربعة أشهر. يشير الموقع الداخلي والارتفاع إلى مناخ أكثر جفافًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع شتاء أكثر برودة وصيف أكثر حرارة محتمل، معتدلًا بالارتفاع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تركز الفرص الترفيهية في هذا الموقع الداخلي على العقار نفسه والمناظر الريفية المحيطة، بدلاً من الأنشطة الساحلية. أقرب مناطق الاستحمام المخصصة، Zona de Baño "Las Escanales" و"El Arenal"، تبعد حوالي 43 كم بخط مستقيم، مما يشير إلى قيادة كبيرة للوصول إلى الساحل. لعشاق الجولف، يقع Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم، مع ملاعب أخرى مثل Club de Golf Alenda ضمن مسافة قيادة معقولة. يوفر العقار نفسه مسبحًا مُدفّأً بمقاس 10 × 5 أمتار، محاطًا بسياج للراحة والحماية، إلى جانب منطقة شواء ومرافق لعب للأطفال، مما يعزز الترفيه في الموقع. كما تدعم الأراضي الواسعة الأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL416807
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تمثل هذه الفيلا المستقلة في ليل عرضًا مميزًا مقارنة بالعقارات التي توجد عادة على طول ساحل Costa Blanca. تركز المشاريع الساحلية، مثل الشقق في Torrevieja (تبدأ من €160,000 - €169,000) أو مشروع Oasis Laguna 2 (تبدأ من €227,000)، على القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية والصالات المشتركة. وغالبًا ما تتميز بأحجام أراضٍ أصغر وشعور حيّ أكثر تكاملًا. في المقابل، تعطي فيلا ليل الأولوية للأرض الخاصة الواسعة والعزلة والبيئة الريفية. يعكس سعرها البالغ €574,995 المساحة الأرضية الكبيرة والطابع العريق والمستقل للعقار، وهو ما يميز العقارات الداخلية. في حين تلبي العقارات الساحلية نمط حياة يتركز حول البحر وحياة المدينة الصاخبة، تجذب هذه الفيلا أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية والارتباط بالمناظر الزراعية. يعني موقعها الداخلي اعتمادًا أكبر على النقل الخاص، بخلاف بعض المشاريع الساحلية ذات الوصول الأقرب إلى النقل العام وشبكة أكثر كثافة من الخدمات. يوفر المناخ هنا، على ارتفاع عالٍ، أيضًا اختلافًا عن المناخ الساحلي المصغر، مع تغيرات موسمية أكثر وضوحًا محتملة. يُقارن هذا العقار بشكل أفضل بالعقارات الريفية أو الفينكات الأخرى في مقاطعة أليكانتي الأوسع التي تقدم أراضٍ وخصوصية كبيرتين، بدلاً من المشاريع التي تركز على الوصول إلى الشاطئ أو الحياة الحضرية الكثيفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID