3-寝室戸建てヴィラ所在地: Lel

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

このヴィラは、アリカンテ州のLel地区、Pinoso近郊の田園地帯に位置しています。都市の喧騒から離れた静かな環境が特徴ですが、日常生活に必要な施設へのアクセスは、車での移動が前提となります。周辺にはレストランやカフェが点在し、地元の生活を体験できる環境です。

間取り

広々とした居住空間、プライベートな屋外エリア、そしてエネルギー効率を重視する方に適した物件です。3つのエンスイートバスルーム付きベッドルーム、独立したガレージとワークショップ、そして温水プールが、快適な生活をサポートします。自然に囲まれた静かな環境で、リラックスしたライフスタイルを求める方に合致しています。

工事状況

このヴィラは1970年に完成した物件であり、新規開発プロジェクトではありません。しかし、維持管理は良好で、現代の生活様式に合わせた機能が備わっています。改修や改装の可能性も考慮されており、将来的なニーズに応じたカスタマイズが可能です。

注意点

この物件は、都市中心部やビーチへの直接的な近接性を求める方には適していません。公共交通機関の利用は限定的であり、移動には自家用車が不可欠です。また、周辺のインフラは田園地帯の特性を反映しており、大規模な商業施設やエンターテイメント施設へのアクセスは、ある程度の距離を要します。

ライフスタイルと周辺環境

このヴィラは、静かでプライベートな田舎暮らしを求める方に最適です。自家用車での移動が苦にならない方、屋外でのアクティビティやガーデニングを楽しみたい方、そして家族や友人とリラックスした時間を過ごしたい方に合っています。特に、子供たちのための遊び場や、広々とした屋外スペースは、ファミリー層にも魅力的です。また、15基のソーラーパネルと25,000リットルの貯水槽を備えているため、エネルギーと水の自給自足に近い生活を志向する方にも適しています。遠隔での仕事や、長期滞在を考えている方にとっても、静かな環境と十分な設備が整っています。都市部へのアクセスは車で可能ですが、日々の生活圏は周辺の小規模な町や村が中心となるでしょう。

建設品質と内装

このヴィラは1970年に完成した物件ですが、長年にわたり良好に維持管理されており、堅牢な造りがうかがえます。建材や仕上げに関する具体的な詳細データは限られていますが、広々としたリビングエリア、2つの暖炉、そしてダクト式冷暖房システムと天井ファンが、快適な室内環境を提供します。窓には防虫網が設置されており、アラームシステムも完備されています。外部では、電気ゲートを備えた完全にフェンスで囲まれた敷地に、屋根付きのポーチがあり、屋外での生活空間を豊かにしています。10 x 5メートルの温水プールは、約30℃に保たれており、フロリダスクリーンで囲まれています。バーベキューエリアにはピザ窯も備わっています。ガレージ棟には、ワークショップスペースと、追加の収納またはドレッシングルームとして使用できる上階があります。これらの要素は、実用性と快適性を考慮した仕上げを示唆しています。

+14 写真

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

このヴィラは、€574,995から購入可能です。物件は3つのベッドルームと5つのバスルームを備え、広々とした居住空間を提供します。10,090平方メートルの広大な敷地には、温水プール、バーベキューエリア、果樹園などが含まれています。1970年に完成した物件ですが、維持管理は良好で、ソーラーシステムなどの設備も備わっています。価格は、物件の広さ、設備、そしてプライベートな田園環境という立地条件を反映しています。詳細な価格設定や部屋ごとの構成については、個別にお問い合わせください。

€574,995

価格

寝室

263 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

Lelの静かな田園地帯に位置するこのヴィラは、都市の喧騒から離れて暮らしたいと考える人々にとって、理想的な住まいとなります。広大な敷地はプライバシーを確保し、周囲にはブドウ畑や果樹園が広がり、穏やかな風景を提供します。最大の特徴は、10 x 5メートルの温水プールで、フロリダスクリーンで覆われているため、一年中快適に利用でき、虫の侵入も防ぎます。バーベキューエリアにはピザ窯もあり、屋外での食事や集まりを楽しむのに最適です。15基のソーラーパネル（各500W）が設置されており、エネルギー効率の向上に貢献しています。また、敷地内には果樹園があり、地元の農家が作物の収穫と引き換えに土地と樹木を管理しており、追加費用なしで維持されています。ガレージ棟には、ワークショップや、将来的にゲスト用アネックスとして改築可能な上階スペースも備わっています。

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ロケーションと周辺環境: Lel

周辺環境とアクセス

Lelの田園地帯に位置するこのヴィラは、静かで落ち着いた生活環境を提供します。最も近いレストランやバーまでは約3〜4km、Pinosoの町までは車で10分弱です。Pinosoは、スーパーマーケット、学校、医療施設などの生活に必要なサービスが充実しており、活気のある内陸の町として知られています。周辺地域は、ウォーキングやハイキングなどのアウトドア活動に適しており、自然を満喫できる環境です。アリカンテ市、空港、そして海岸へも車でのアクセスは可能です。この立地は、プライバシー、自然、そして利便性のバランスが取れています。

地図・ロケーション

この地図は、アリカンテ州のLel地区にあるヴィラの地理的な位置を示しています。周辺の田園風景、ブドウ畑、果樹園といった環境が確認できます。主要な道路や近隣の町への距離感も把握でき、この物件が提供するプライベートで静かな田舎暮らしの文脈を理解するのに役立ちます。

Cozy apartment with balcony, city view, modern amenities.

おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて

アクセスと施設

このヴィラはLelの田園地帯に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは車が必須です。最も近いスーパーマーケットまでは約5.3km、病院までは約19km、薬局までは約16kmです。ビーチへのアクセスは、Zona de Baño "Las Escanales"や"El Arenal"まで約43km、Cala El Palmeralまで約46kmと、やや距離があります。ゴルフを楽しむ場合は、Font del Llop Golf Resortまで約30km、Club de Golf Alendaまで約32kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約45km、バレンシア空港（VLC）までは約125kmです。EV充電ステーションは19km先にあります。公共交通機関の路線は10本ありますが、利用可能なバス停は4ヶ所のみであり、日常的な移動手段としては限定的です。

Alicante-Elche (ALC)	45 km
Valencia (VLC)	125 km

出典: OpenStreetMap, Google Maps

Two-story apartment with balcony, city view, modern amenities.

月	平均気温	降水量
1月	8.9°C	33 mm
2月	9.5°C	26 mm
3月	12.4°C	35 mm
4月	14.9°C	38 mm
5月	18.0°C	41 mm
6月	22.5°C	20 mm
7月	25.7°C	5 mm
8月	25.9°C	7 mm
9月	22.3°C	33 mm
10月	17.6°C	45 mm
11月	12.9°C	37 mm
12月	9.3°C	30 mm

概要

広大な10,090平方メートルの敷地に建つ、プライベートな田園生活を提供する一戸建てヴィラ。
3ベッドルーム（全室エンスイート）、5バスルームを備え、当初は4ベッドルームとして設計。
10 x 5メートルの温水プール（フロリダスクリーン enclosure）、バーベキューエリア（ピザ窯付）、子供用プレイエリア。
15基のソーラーパネルと25,000リットルの貯水槽を備え、エネルギー効率と水の供給を考慮。
Pinosoの町まで車で約10分、アリカンテ市や空港へもアクセス可能。

地域比較

アリカンテ州の不動産市場は多様ですが、このLel地区のヴィラは、海岸沿いの新築マンションや、より都市部に近い物件とは一線を画します。例えば、TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000〜）やEDIFICIO SUN & CENTER（€169,000〜）は、ビーチや都市の便利さに近い価格帯ですが、提供されるプライバシーや土地の広さは大きく異なります。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000〜）は、よりモダンなリゾート開発ですが、それでもこのヴィラが提供する広大な敷地と田園環境とは異なります。この物件の価格帯（€574,995〜）は、その広大な敷地、プライベートな温水プール、そして田舎での静かな生活というユニークな価値を反映しています。海岸沿いの物件に比べると、ビーチや主要な観光地へのアクセスは劣りますが、その代わりに得られるのは、圧倒的な静寂、プライバシー、そして広大な土地です。この地域は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの賑やかなリゾートエリアとは異なり、より本格的なスペインの田舎暮らしを求める層にアピールします。Pinosoのような地元の町への近さは、生活必需品の調達や地域文化へのアクセスを容易にしますが、大規模なショッピングセンターや国際的なエンターテイメントを期待する場合には、より海岸沿いの地域を検討する必要があります。

よくある質問

この物件の最も大きな特徴は何ですか？

広大な10,090平方メートルの敷地に建つプライベートな一戸建てヴィラであり、温水プール、バーベキューエリア、果樹園などの設備が整っている点です。

日常生活に必要な施設へのアクセスはどのようになっていますか？

最も近いスーパーマーケットまでは約5.3km、病院までは約19kmです。移動には車が必須となります。

エネルギー供給と水供給について教えてください。

15基のソーラーパネル（各500W）が設置されており、25,000リットルの貯水槽から水が供給されます。

この地域の不動産市場の特性は何ですか？

海岸沿いのリゾート地とは異なり、静かでプライベートな田園生活を求める層にアピールする地域です。広大な土地と自然環境が特徴です。

どのようなレクリエーション施設が近くにありますか？

物件には温水プール、バーベキューエリアがあり、近隣にはスポーツセンターやゴルフコースも点在しています。最も近いビーチまでは約43kmです。

この物件の維持費はどのくらいですか？

維持費に関する具体的なデータはありませんが、ソーラーパネルの設置により、電力コストの削減が期待できます。貯水槽の水は定期的に補充が必要です。

購入プロセスについて教えてください。

購入プロセスに関する情報は提供されていません。通常、スペインでの不動産購入には、弁護士の選定、NIE番号の取得、銀行口座の開設などが必要です。

この地域はどのような人々に向いていますか？

静かでプライベートな田舎暮らしを求め、自家用車での移動が苦にならない方、アウトドアアクティビティや自然を楽しむことに価値を見出す方に向いています。

3-寝室戸建てヴィラ所在地: Lel