Découvrez une villa individuelle nichée dans le paysage rural paisible de Lel, Alicante. Ce bien immobilier, construit en 1970 et méticuleusement entretenu, offre une vaste surface habitable de 263 m² sur un terrain considérable de 10 090 m². Il représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent intimité et espace à l'écart de la côte animée, tout en restant connecté aux commodités essentielles. La villa allie caractère établi et caractéristiques pratiques, prête à être occupée immédiatement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres près de Pinoso, cette villa se trouve dans un cadre rural et paisible, caractérisé par des environs naturels faits de vergers et de vignobles. Le bien bénéficie d'une intimité remarquable grâce à la superficie de son terrain, offrant un refuge isolé. Sa position implique de dépendre d'un véhicule pour accéder aux services et aux activités de loisirs, avec les distances clés vers les commodités indiquées.
Ce bien immobilier convient à des personnes ou des familles désirant une résidence spacieuse et privée avec un vaste espace extérieur. Il correspond à un mode de vie axé sur la nature, la tranquillité et le potentiel d'une vie à la campagne. La configuration existante offre un hébergement confortable, avec des possibilités d'adaptation, comme un retour à une disposition à quatre chambres, ce qui séduira ceux qui apprécient la flexibilité dans leur maison.
La villa a été achevée en 1970, ce qui en fait un bien immobilier établi plutôt qu'une construction neuve. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, elle a été entretenue et mise à jour, avec notamment des équipements comme une installation solaire. La date d'achèvement suggère qu'elle est prête pour une occupation immédiate, évitant ainsi les délais habituels de planification et de construction associés aux nouveaux programmes.
Ce bien immobilier n'offre pas de proximité immédiate avec la côte ou les grands centres urbains, ce qui nécessite des déplacements pour accéder à la plage et aux commodités urbaines. Les options de transports publics sont limitées, rendant indispensable la possession d'un véhicule privé. La situation rurale signifie que des services comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à plusieurs kilomètres, et les commodités de quartier immédiates sont rares.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux familles qui privilégient l'espace, l'intimité et un mode de vie rural paisible plutôt que la proximité immédiate de la côte ou des centres urbains. Il séduit ceux qui apprécient la vie à la campagne, peut-être avec un intérêt pour le jardinage ou les activités de plein air, et qui sont à l'aise avec la dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens. La configuration de la villa, avec ses multiples salles de bains et son potentiel de retour à une disposition à quatre chambres, pourrait convenir à une famille ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La présence d'une piscine chauffée et protégée par un enclos ainsi que d'un coin barbecue souligne sa pertinence pour ceux qui souhaitent profiter des divertissements en extérieur et de la détente toute l'année. C'est un choix adapté aux acheteurs recherchant une maison substantielle et établie dans un cadre calme, loin de l'atmosphère typique des stations balnéaires, tout en restant à un temps de trajet en voiture raisonnable des villes plus grandes et de l'aéroport.
La villa, construite en 1970, témoigne d'une qualité de construction établie avec divers éléments contribuant à son confort et à sa fonctionnalité. Le climat intérieur est géré par un système de climatisation gainée offrant à la fois chauffage et refroidissement, complété par des ventilateurs de plafond et deux cheminées, renforçant le confort toute l'année. La présence de moustiquaires répond à des considérations pratiques dans un cadre rural. À l'extérieur, le bien est entièrement clôturé, garantissant la sécurité, et dispose d'un portail électrique pour un accès contrôlé. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres est entourée d'un enclos de type floridien, une caractéristique conçue pour prolonger son utilisation et protéger la terrasse et le coin barbecue des insectes. Le bien est alimenté par l'électricité du réseau, complétée par une installation solaire de 15 panneaux, contribuant à l'efficacité énergétique. L'approvisionnement en eau est géré via un grand réservoir, garantissant une disponibilité constante. Le bâtiment du garage offre un potentiel supplémentaire, avec un étage supérieur actuellement utilisé comme débarras, témoignant d'une construction solide et d'un espace abondant.
La villa individuelle est proposée à un prix de 574 995 €. Ce prix reflète la taille substantielle du bien, son vaste terrain et ses caractéristiques établies. Le bien étant achevé et prêt à être occupé, la disponibilité est immédiate. Le prix est présenté comme un point de départ, et des variations du prix de vente final peuvent survenir en fonction de la négociation ou des inclusions spécifiques. Les caractéristiques du bien, comme la piscine privée chauffée, l'installation solaire et la grande superficie du terrain, contribuent à sa valorisation sur le marché régional.
La vie à Lel, Alicante, s'articule autour d'une existence rurale et paisible. Cette villa individuelle, implantée sur un vaste terrain, offre un degré élevé d'intimité et de quiétude. Le rythme quotidien est vraisemblablement dicté par l'environnement naturel, avec des possibilités d'activités de plein air comme la marche ou l'entretien des terres. Les caractéristiques du bien, comme la piscine chauffée et le coin barbecue, sont conçues pour un agréable confort extérieur pendant une grande partie de l'année. Bien que la zone environnante soit agricole, les commodités locales comme les restaurants et les services essentiels sont accessibles en voiture. La configuration de la maison, avec ses intérieurs spacieux et son énergie solaire, favorise un mode de vie autonome et détendu, idéal pour ceux qui apprécient le calme et un lien avec la campagne, à distance des programmes immobiliers côtiers.
Les environs immédiats de Lel offrent un environnement rural et calme, principalement caractérisé par des terres agricoles, des vignobles et des vergers. Ce cadre favorise un mode de vie paisible, à l'écart de la densité urbaine. Les commodités essentielles comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants se trouvent dans les villes voisines, la plus proche étant mentionnée à 5,3 km pour un supermarché et à 16 km pour une pharmacie. La ville de Pinoso, à environ 10 minutes en voiture, offre une gamme plus large de services, comprenant des commerces, des installations médicales et des options de restauration. La situation de la villa nécessite une voiture pour la plupart des activités quotidiennes, y compris l'accès à ces services et aux installations de loisirs. Le paysage naturel se prête aux activités de plein air comme la marche et la randonnée, avec des points d'intérêt locaux comprenant des centres sportifs et des points de vue accessibles en voiture.
La carte affiche la situation du bien à Lel, une zone à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle met en évidence la superficie considérable du terrain et son cadre rural, entouré de terres agricoles. Les distances vers les services clés et les points d'intérêt, comme Pinoso, les parcours de golf et l'aéroport d'Alicante-Elche, sont illustrées, offrant un contexte sur l'accessibilité et l'intégration régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Lel, une zone à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle est positionnée dans un cadre rural, distinct des villes côtières plus densément peuplées. Sa situation proche de Pinoso la place dans une région reconnue pour sa production agricole, comprenant des vignobles et des vergers d'amandiers. Tout en offrant une échappée tranquille, elle se trouve à distance de conduite des grands centres. La ville d'Alicante et son aéroport sont à environ 45 km (à vol d'oiseau), et Valence se trouve plus au nord. Ce positionnement offre un équilibre entre le refuge rural et l'accès aux infrastructures et services régionaux.
Cette villa individuelle est située à l'intérieur des terres, à environ 43 km à vol d'oiseau des zones de baignade côtières les plus proches comme la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal". Les distances en voiture vers la côte seraient considérablement plus longues. Le supermarché le plus proche se trouve à 5,3 km, et une pharmacie à 16 km. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 19 km du bien. Les amateurs de golf disposent d'options à portée, avec le Font del Llop Golf Resort à environ 30 km. L'aéroport principal le plus proche est celui d'Alicante-Elche (ALC), à environ 45 km à vol d'oiseau, bien que la distance en voiture serait plutôt de 50 à 60 km. L'aéroport de Valence (VLC) est plus éloigné, à environ 125 km à vol d'oiseau.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le bien se situe à une altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat caractérisé par des saisons distinctes. Les données historiques indiquent une température annuelle moyenne de 17,0 °C, avec des températures quotidiennes variant généralement entre 9 °C et 26 °C tout au long de l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement important, avec une moyenne de 3 845 heures par an, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. La situation à l'intérieur des terres et l'altitude suggèrent un climat plus sec que les zones côtières, avec des hivers potentiellement plus frais et des étés plus chauds, atténués par l'altitude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les possibilités récréatives à cet emplacement à l'intérieur des terres se concentrent sur le bien immobilier lui-même et le paysage rural environnant, plutôt que sur les activités côtières. Les zones de baignade désignées les plus proches, la Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", se trouvent à environ 43 km à vol d'oiseau, ce qui implique un trajet important pour rejoindre la côte. Pour les amateurs de golf, le Font del Llop Golf Resort se situe à environ 30 km, et d'autres parcours comme le Club de Golf Alenda sont également à une distance raisonnable en voiture. Le bien lui-même offre une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, entourée d'un enclos pour le confort et la protection, ainsi qu'un coin barbecue et des aires de jeux pour enfants, favorisant les loisirs sur place. Les vastes terrains se prêtent également aux activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL416807
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa individuelle à Lel représente une offre distincte par rapport aux biens typiquement trouvés le long du littoral de la Costa Blanca. Les programmes côtiers, comme les appartements à Torrevieja (à partir de 160 000 € - 169 000 €) ou le projet Oasis Laguna 2 (à partir de 227 000 €), misent sur la proximité des plages, des commodités urbaines et des installations communes. Ceux-ci présentent souvent des terrains plus petits et une ambiance de quartier plus intégrée. En revanche, la villa de Lel privilégie un vaste terrain privé, la tranquillité et un environnement rural. Son prix de 574 995 € reflète l'ampleur de la superficie foncière et le caractère établi et individuel du bien, caractéristique des domaines à l'intérieur des terres. Tandis que les biens côtiers s'adressent à un mode de vie centré sur la mer et l'effervescence urbaine, cette villa séduit ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et un lien avec le paysage agricole. Sa situation à l'intérieur des terres implique une plus grande dépendance aux transports privés, contrairement à certains programmes côtiers offrant un accès plus proche aux transports publics et à un réseau de services plus dense. Le climat ici, en altitude, offre également une variation par rapport au microclimat côtier, avec des changements saisonniers potentiellement plus marqués. Ce bien se compare mieux à d'autres domaines ruraux ou fincas de la province d'Alicante offrant un terrain et une intimité importants, plutôt qu'aux programmes axés sur l'accès aux plages ou à la vie urbaine dense.
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