Cette villa détachée, située dans un environnement rural et paisible à Lel, Alicante, offre un cadre de vie spacieux et privé. Construite en 1970 et bénéficiant d'une rénovation et d'un entretien continu, elle combine une architecture établie avec des améliorations modernes, notamment un système solaire et une piscine chauffée. Le vaste terrain de plus de 10 000 m² assure une tranquillité absolue, tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales. C'est une propriété conçue pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être totalement isolés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un paysage rural à Lel, cette villa se trouve à l'écart de l'agitation côtière, offrant une immersion dans la tranquillité de l'arrière-pays d'Alicante. Sa position demande un véhicule pour accéder aux services et aux activités, soulignant son caractère retiré et paisible. La vie y est rythmée par la nature environnante et la quiétude champêtre.
Cette résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie généreux, une intimité préservée et une connexion avec la nature. Les familles ou les groupes nécessitant plusieurs salles de bain privatives, ainsi que ceux désirant un espace extérieur polyvalent pour les loisirs et potentiellement un atelier ou une annexe, trouveront ici une base fonctionnelle.
La villa, construite en 1970, est une structure existante qui a été entretenue et améliorée au fil du temps. Elle n'est pas une nouvelle construction, mais une propriété établie offrant une solide base bâtie. L'accent est mis sur la qualité de vie existante plutôt que sur les phases de construction d'un nouveau développement. Sa structure témoigne d'une occupation et d'un entretien continus.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et son année de construction (1970) implique des caractéristiques d'époque qui peuvent différer des normes actuelles. La distance par rapport aux zones côtières et aux aéroports majeurs (999 km pour Malaga) suggère que ce n'est pas un lieu de résidence principale pour ceux qui dépendent d'un accès fréquent aux vols internationaux ou aux plages animées. Un véhicule est indispensable.
Cette propriété correspond aux attentes de personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel préservé, loin de l'agitation urbaine et côtière. Elle convient aux familles ou aux couples qui apprécient l'espace, l'intimité et les activités de plein air, et qui disposent d'un véhicule pour leurs déplacements. Les amateurs de tranquillité, de jardinage, ou ceux qui souhaitent un atelier ou un espace potentiellement convertible en logement d'invités, trouveront ici un projet adapté. Elle s'adresse également à ceux qui privilégient l'autonomie énergétique grâce au système solaire et qui recherchent un lieu où le calme et la vie rurale sont prioritaires, tout en gardant un accès raisonnable aux services essentiels.
Bien que la villa date de 1970, elle a bénéficié d'un entretien régulier et d'améliorations, comme en témoignent le système solaire et la piscine chauffée. L'intérieur offre de généreux espaces de vie avec deux cheminées, et un confort thermique assuré par la climatisation réversible et des ventilateurs de plafond. Des moustiquaires sont installées pour plus de confort. La description mentionne également un système d'alarme pour la sécurité. La possibilité de reconvertir une chambre existante ou d'aménager l'étage du garage en annexe suggère une certaine flexibilité dans l'agencement. Les matériaux et finitions spécifiques ne sont pas détaillés, mais l'ensemble suggère une propriété fonctionnelle et habitable dans l'immédiat.
La villa est proposée au prix de 574 995 €. Ce tarif reflète le vaste terrain de plus de 10 000 m², la surface habitable de 263 m², le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que les équipements tels que la piscine chauffée et le système solaire. Bien qu'étant une construction de 1970, les améliorations et l'espace extérieur justifient ce positionnement sur le marché. Aucune information n'est fournie quant à une éventuelle variation de prix ou à la disponibilité d'autres unités, suggérant qu'il s'agit d'une propriété individuelle.
Cette villa représente un havre de paix rural, loin des zones touristiques denses. La vie quotidienne s'articule autour du vaste terrain, offrant de l'espace pour les activités de plein air et la culture d'arbres fruitiers. La présence d'un système solaire et d'une piscine chauffée suggère un confort recherché dans un cadre champêtre. L'environnement est propice au calme, à la détente et aux loisirs familiaux, avec un accent sur la vie privée. Les commodités de base sont accessibles à quelques kilomètres, nécessitant l'usage d'une voiture, ce qui renforce le sentiment d'isolement choisi et de tranquillité. Le rythme est celui de la campagne, ponctué par les saisons.
Vivre dans cette villa signifie embrasser un mode de vie rural, caractérisé par la tranquillité et l'espace. Le village de Lel offre un cadre paisible, tandis que Pinoso, à moins de 10 minutes, fournit les services essentiels tels que supermarchés, écoles et centres médicaux. La présence de restaurants, pharmacies et banques à proximité immédiate (dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. Les amateurs de sport trouveront des centres de padel et d'excursionnisme, ainsi que des points de vue pour apprécier le paysage. La mobilité repose essentiellement sur un véhicule personnel, étant donné la distance des centres urbains majeurs et la localisation en campagne.
Cette carte situe la villa dans la commune de Lel, une zone rurale de la province d'Alicante, en Espagne. Elle illustre son éloignement relatif des côtes et des grands centres urbains, soulignant son caractère isolé et tranquille au cœur de la campagne. Les points d'intérêt environnants, tels que les zones de baignade et les parcours de golf, sont représentés pour mieux appréhender l'accessibilité des loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Lel, cette villa est positionnée dans l'arrière-pays de la province d'Alicante. Elle se trouve à proximité de Pinoso, une ville intérieure reconnue pour ses vins. La distance par rapport à la côte et aux grandes villes comme Alicante (environ 45 km en ligne droite) la place dans une zone rurale offrant calme et espace, distincte de l'effervescence des stations balnéaires. Cette localisation permet un accès à la nature et à un rythme de vie plus lent, tout en restant connectée aux infrastructures régionales par voie routière.
La villa est située à Lel, une zone rurale. L'accès aux plages de la côte (comme Zona de Baño 'Las Escanales' ou Cala El Palmeral) se fait à environ 43-46 km, nécessitant un trajet en voiture. Les principaux aéroports comme Alicante-Elche (ALC) sont à environ 45 km en ligne droite, et Valence (VLC) à environ 125 km. La proximité de centres urbains comme Elda (4.8 km pour un point de vue) est notable. Les supermarchés sont à 5.3 km, les pharmacies à 16 km et les hôpitaux à 19 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours à partir de 30 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat agréable avec des températures moyennes annuelles de 17.0°C, variant entre 9°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, offrant un potentiel significatif pour les activités extérieures. Le climat permet une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement potentiellement plus frais en été que la côte. La présence d'un verger avec des amandiers souligne l'intégration dans un environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa n'est pas loin des zones de baignade naturelles comme 'Las Escanales' à 43 km. Les plages côtières sont également accessibles en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à une distance de 30 à 34 km. Les activités sportives locales incluent le padel et l'excursionnisme, avec des centres dédiés à quelques kilomètres. Le vaste terrain de la propriété elle-même, avec son verger et sa piscine, offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente directement sur place.
Source: OpenStreetMap
Située à Lel, cette villa est positionnée dans l'arrière-pays de la province d'Alicante. Elle se trouve à proximité de Pinoso, une ville intérieure reconnue pour ses vins. La distance par rapport à la côte et aux grandes villes comme Alicante (environ 45 km en ligne droite) la place dans une zone rurale offrant calme et espace, distincte de l'effervescence des stations balnéaires. Cette localisation permet un accès à la nature et à un rythme de vie plus lent, tout en restant connectée aux infrastructures régionales par voie routière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL416807
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à d'autres biens immobiliers de la région d'Alicante, cette villa se distingue par son emplacement rural isolé et son vaste terrain, offrant une intimité peu commune. Alors que des appartements en bord de mer à Torrevieja, comme ceux du projet 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center', se situent dans des zones plus denses et touristiques avec des prix de départ plus bas (autour de 160 000 € - 169 000 €), cette propriété offre une expérience de vie différente. 'Oasis Laguna 2 - Fase II', également à Torrevieja, propose des appartements modernes à partir de 227 000 €, se concentrant sur les commodités de complexe. La villa de Lel, avec son prix de 574 995 €, s'adresse à un marché recherchant l'espace, le calme de la campagne, et une propriété établie avec un fort potentiel d'agrément extérieur, plutôt que la proximité immédiate des plages ou des centres urbains animés. Sa caractéristique la plus singulière réside dans son grand terrain et son positionnement loin de la zone côtière, offrant une alternative aux acquéreurs privilégiant la nature et la quiétude.
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