Questa villa indipendente, completata nel 1970 e situata nella serena località rurale di Lel, vicino a Pinoso, offre un'ampia metratura su un vasto terreno di 10.090 m². Con 3 camere da letto, 5 bagni e 263 m² di superficie abitabile, l'immobile garantisce spazio e privacy in un contesto paesaggistico. La proprietà è caratterizzata da un sistema di riscaldamento della piscina e da un impianto solare, mirando a un comfort abitativo ottimizzato in un ambiente tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, immersa in un ambiente rurale e tranquillo. La distanza dalle principali vie di comunicazione e la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani caratterizzano questa zona, offrendo un isolamento sereno rispetto al trambusto cittadino.
Questa villa si rivolge a chi cerca ampi spazi esterni e interni, privacy e un ritmo di vita più lento. La presenza di un terreno generoso, una piscina riscaldata e la possibilità di riconvertire una stanza da quattro a tre camere da letto la rendono adatta a famiglie o a chi desidera spazio per hobby e tempo libero.
La villa è stata completata nel 1970, indicando una costruzione consolidata. Sebbene non sia una nuova costruzione, il mercato attuale offre immobili di questa tipologia con caratteristiche abitative aggiornate, focalizzandosi sul comfort e sulla funzionalità degli spazi esistenti.
L'ubicazione interna implica una distanza considerevole da spiagge e centri costieri, rendendo l'accesso al mare meno immediato. La necessità di un veicolo privato è una condizione essenziale per la mobilità, data la localizzazione rurale e la distanza dai trasporti pubblici.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale in un contesto rurale, lontana dal turismo di massa ma con accesso ai servizi essenziali. È ideale per famiglie che desiderano ampi spazi per i bambini e per chi apprezza la privacy e le attività all'aperto, come giardinaggio o semplicemente godersi la tranquillità. Anche chi desidera una seconda casa per vacanze prolungate, lontana dal caos, potrebbe trovarla adatta. La configurazione con la possibilità di riconvertire la quarta camera da letto la rende flessibile per adattarsi a diverse esigenze abitative o di ospitalità. L'impianto solare e il sistema di approvvigionamento idrico la rendono una scelta interessante per chi valuta l'indipendenza energetica e idrica.
La villa, costruita nel 1970, presenta elementi che indicano una costruzione solida, come le cinque stanze da bagno e la presenza di due camini. Gli interni sono dotati di aria condizionata canalizzata (caldo/freddo) e ventilatori a soffitto per un comfort climatico tutto l'anno. Sono installati vetri antizanzare e un sistema di allarme per la sicurezza. L'esterno beneficia di un sistema di riscaldamento per la piscina, mantenuta a circa 30°C e protetta da una zanzariera, creando un ambiente esterno confortevole e privo di insetti. Le finiture includono un'area barbecue con forno per pizza e un parco giochi per bambini. L'energia è fornita dalla rete elettrica principale, integrata da un sistema solare con 15 pannelli da 500W ciascuno.
La villa è proposta al prezzo di €574.995. Questa cifra riflette le generose dimensioni dell'immobile, sia interne che esterne, con 263 m² di superficie abitabile e un terreno di oltre 10.000 m². La presenza di servizi come la piscina riscaldata, l'impianto solare e le finiture interne ne giustificano il posizionamento di mercato. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e completata nel 1970.
Lel è un'area rurale che propone un'esperienza di vita distintamente tranquilla, ideale per chi cerca una fuga dal ritmo urbano. La villa, situata su un terreno esteso, offre un'oasi di privacy. Le giornate sono scandite dal clima mediterraneo, con opportunità per godere degli spazi esterni protetti, come la piscina riscaldata all'interno di una struttura a zanzariera, perfetta per rilassarsi o intrattenere ospiti. L'autosufficienza è un tema ricorrente, con un impianto solare per l'energia e un grande deposito d'acqua. La vicinanza a Pinoso, a meno di 10 minuti, assicura l'accesso ai servizi essenziali, bilanciando l'isolamento rurale con la comodità. Il terreno agricolo, gestito gratuitamente da un contadino locale in cambio dei raccolti, aggiunge un ulteriore elemento di tranquillità e un legame con la terra.
La vita a Lel si svolge in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato da un ritmo pacato e dalla vicinanza alla natura. Pur essendo un'area tranquilla, la prossimità a Pinoso (meno di 10 minuti in auto) garantisce l'accesso a servizi fondamentali quali supermercati, scuole e strutture mediche. L'ambiente circostante offre opportunità per attività all'aria aperta, come passeggiate ed escursioni. La distanza da centri urbani più grandi e dalla costa implica che la mobilità sia prevalentemente basata sull'uso dell'automobile. La presenza di ristoranti e bar nel raggio di pochi chilometri aggiunge opzioni per la socializzazione locale.
La localizzazione di questa villa a Lel, nell'entroterra della provincia di Alicante, evidenzia una scelta di vita orientata alla tranquillità rurale. La mappa illustra la sua posizione rispetto a Pinoso e alle principali vie di comunicazione, sottolineando la necessità di mobilità privata per raggiungere sia i servizi locali che le destinazioni turistiche o aeroportuali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a Lel, in una zona rurale vicina alla cittadina di Pinoso. Questa posizione la pone a una distanza considerata dalle principali città costiere come Alicante (circa 45 km in linea d'aria). La vicinanza a Pinoso (meno di 10 minuti) offre accesso a servizi locali, mentre le città più grandi come Elche o Murcia richiedono spostamenti più lunghi, posizionando la villa come un rifugio tranquillo lontano dal trambusto urbano ma connesso ai centri di interesse della regione.
La villa si trova in una posizione interna, con la spiaggia più vicina, Zona de Baño 'Las Escanales', a circa 43 km. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato dista 5,3 km, una farmacia 16 km e un ospedale 19 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 45 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 125 km. Le strutture per il golf sono raggiungibili in circa 30-34 km, con opzioni come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 608 metri sul livello del mare contribuisce a un clima tipicamente mediterraneo con una media annua di 17,0°C. Le temperature variano mediamente tra i 9°C e i 26°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.845 ore, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per nuotare in acque con temperature superiori ai 20°C si estende per circa 4 mesi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da vigneti e frutteti, integrando la flora locale in un contesto naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opzioni balneari più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a circa 43 km di distanza. Per gli amanti del golf, il Font del Llop Golf Resort è raggiungibile in circa 30 km, mentre altre strutture come il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche si trovano a distanze simili. La proprietà stessa dispone di un'area dedicata al barbecue con forno per pizza e un parco giochi per bambini, ampliando le possibilità ricreative direttamente sul terreno privato.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a Lel, in una zona rurale vicina alla cittadina di Pinoso. Questa posizione la pone a una distanza considerata dalle principali città costiere come Alicante (circa 45 km in linea d'aria). La vicinanza a Pinoso (meno di 10 minuti) offre accesso a servizi locali, mentre le città più grandi come Elche o Murcia richiedono spostamenti più lunghi, posizionando la villa come un rifugio tranquillo lontano dal trambusto urbano ma connesso ai centri di interesse della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL416807
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle offerte più costiere come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o a Urbanización El Raso (da €227.000), questa villa indipendente a Lel si posiziona in una fascia di prezzo e tipologia differente. Mentre le proprietà costiere enfatizzano la vicinanza al mare e le comodità urbane, questa villa si distingue per l'ampio spazio, la privacy e la vita rurale. Il prezzo di €574.995 riflette la generosità del terreno, la metratura costruita e le dotazioni esclusive come la piscina riscaldata e l'impianto solare, elementi meno comuni in contesti residenziali più densi. La location interna la rende meno accessibile alle spiagge rispetto alle proprietà sulla costa, ma offre in cambio un'atmosfera più appartata e un contatto diretto con la campagna alicantina, un'alternativa per chi cerca uno stile di vita diverso dal tipico resort balneare.
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