Πρόκειται για ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο προς πώληση στην περιοχή Monóvar της Αλικάντε, με έκταση 22.293 m². Το ακίνητο διαθέτει σύστημα άρδευσης και βρίσκεται κοντά στο δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και συνδεσιμότητα, με γειτονικές κατοικίες, καθιστώντας το ελκυστικό για οικιστική ανάπτυξη ή αγροτική επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ύπαιθρο του Monóvar, στην κοινότητα της Βαλένθια, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια αεροδρόμια υποδηλώνει έναν προορισμό για όσους αναζητούν μια πιο απομονωμένη διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο και δυνατότητες για προσωπική ανάπτυξη ή επενδύσεις. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο οικόπεδα, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ελαιόδεντρων και αμπελώνων, προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις.
Ως αγροτεμάχιο, δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Η δυνατότητα δόμησης είναι υπαρκτή, αλλά απαιτεί την ανάπτυξη ξεχωριστού κατασκευαστικού έργου. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος βρίσκεται σε απόσταση 250 μέτρων, υποδεικνύοντας την ανάγκη για επέκταση της υποδομής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει έτοιμες οικιστικές δομές ή υφιστάμενες κατοικίες. Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο (Αλικάντε) είναι περίπου 30 χιλιόμετρα, και η πρόσβαση σε συγκεκριμένες εγκαταστάσεις όπως EV-charging points είναι περιορισμένη στην άμεση γειτονιά.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν γη για μελλοντική ανάπτυξη, είτε για οικιστικούς σκοπούς είτε για αγροτική εκμετάλλευση. Οι αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια αγροτουριστική μονάδα, να καλλιεργήσουν οπωροφόρα δέντρα ή αμπέλια, θα βρουν στην ιδιοκτησία αυτή τις κατάλληλες προϋποθέσεις. Επίσης, άτομα που αναζητούν απόλυτη ηρεμία και απομόνωση, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, θα εκτιμήσουν την τοποθεσία. Η δυνατότητα διαίρεσης του οικοπέδου σε δύο τμήματα προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία δύο ξεχωριστών έργων ή την πώληση μέρους της γης.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αγροτεμάχιο, η έννοια της ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος δεν εφαρμόζεται άμεσα. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα άρδευσης, το οποίο αποτελεί βασική υποδομή για αγροτικές χρήσεις. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος βρίσκεται σε απόσταση 250 μέτρων, υποδεικνύοντας την ανάγκη για σύνδεση και ενδεχομένως για την εγκατάσταση νέων υποδομών, εάν προχωρήσει η δόμηση. Η πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου εξασφαλίζει άνετη μετακίνηση προς και από το ακίνητο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο είναι €42.900. Η διαθεσιμότητα αφορά την πώληση του πλήρους οικοπέδου των 22.293 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης, λαμβάνοντας υπόψη την αγροτική φύση της περιοχής και την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις σε υποδομές. Η ύπαρξη άρδευσης αποτελεί ένα πλεονέκτημα για αγροτικές χρήσεις.
Το αγροτεμάχιο αυτό βρίσκεται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση, εντός του δήμου Monóvar. Η εγγύτητα σε αστικές λειτουργίες, όπως φαρμακείο (549μ) και σούπερ μάρκετ (48μ), επιτρέπει μια άνετη καθημερινότητα, ενώ η απόσταση 3,4 χλμ από αθλητικά κέντρα στην Elda προσφέρει επιλογές αναψυχής. Το υψόμετρο των 387 μέτρων προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και απόσταση από την ακτογραμμή. Η περιοχή είναι γνωστή για την καλλιέργεια ελιάς και αμπέλου, δίνοντας έναν παραδοσιακό τόνο στη ζωή. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.845) υποδηλώνει ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες για αγροτικές δραστηριότητες και υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή Monóvar προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Η εγγύτητα σε αστικές εγκαταστάσεις, όπως σούπερ μάρκετ (48μ) και φαρμακείο (549μ), καθιστά την καθημερινότητα εύκολη. Η παρουσία εστιατορίων (6), καφέ (3) και τράπεζας (1) εντός ακτίνας 2 χλμ ενισχύει την κοινοτική αίσθηση. Η απόσταση από αθλητικά κέντρα (3,4 χλμ) παρέχει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Το υψόμετρο (387μ) συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Η τοποθεσία του Monóvar στην ενδοχώρα της Αλικάντε, μακριά από τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της ζωής στην περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που ευνοεί την αγροτική δραστηριότητα και την ηρεμία, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Το Monóvar βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα από την πόλη του Αλικάντε και την ακτογραμμή. Γειτονικές πόλεις όπως η Elda (3,4 χλμ) και η Pinoso προσφέρουν τοπικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την απόσταση από τα κύρια κέντρα. Το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ η Βαλένθια (VLC) βρίσκεται στα 121 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (48μ) και φαρμακείο (549μ) είναι άμεση. Για ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες, οι γήπεδοι γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 20 χλμ, με το Club de Golf Alenda στα 23 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Platja de Sant Gabriel, απέχουν περίπου 35 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Monóvar χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά στοιχεία, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως από 9°C έως 26°C. Οι 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως υποδηλώνουν άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για αγροτικές δραστηριότητες. Ο επίσημος προσδιορισμός του 'κολυμβητικού κύκλου' είναι 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 387 μέτρων επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας ξηρότερες συνθήκες σε σχέση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de Sant Gabriel, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 35 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές είναι το Club de Golf Alenda (23 χλμ) και το Font del Llop Golf Resort (24 χλμ). Εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα, είναι διαθέσιμες σε κοντινές πόλεις, με το Energy Pádel Elda να βρίσκεται στα 3,4 χιλιόμετρα. Η αγροτική φύση της περιοχής προσφέρεται για δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ποδηλασία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Monóvar βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα από την πόλη του Αλικάντε και την ακτογραμμή. Γειτονικές πόλεις όπως η Elda (3,4 χλμ) και η Pinoso προσφέρουν τοπικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL701221
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα όπως τα Oceanic Apartments στο Rojales (από €475.000) ή βίλες όπως η Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000), αυτό το αγροτεμάχιο στο Monóvar προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Η τιμή των €42.900 για 22.293 m² είναι κατάλληλη για όσους εστιάζουν στην αγροτική ανάπτυξη ή στην απόκτηση μεγάλης έκτασης γης στην ενδοχώρα. Τα παράκτια έργα, όπως το Residential Vivalife (από €369.000), επικεντρώνονται στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε πλήρως ανεπτυγμένες τουριστικές υποδομές. Το Monóvar, αντίθετα, απευθύνεται σε αυτούς που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα πιο ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, με δυνατότητες προσαρμογής του χώρου στις δικές τους ανάγκες, παρά την μεγαλύτερη απόσταση από τις παραλίες και τα διεθνή αεροδρόμια. Η επένδυση σε αυτό το ακίνητο αφορά την αξία της γης και τις δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης, σε αντίθεση με την άμεση χρήση ως κατοικία ή παραθεριστικό κατάλυμα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
