Земљиште са изграђеним системом за наводњавање, површине 22.293 м², налази се у општини Моновар, Аликанте. Ова парцела нуди јединствену прилику за развој у руралном, али добро повезаном подручју. Са потенцијалом за поделу на две грађевинске парцеле, представља инвестициону могућност и могућност за стварање индивидуалних стамбених јединица у мирном окружењу, удаљеном од градске гужве, али са лаким приступом основним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је смештена у руралном подручју између Моновара и Пиноса, нудећи природно окружење са постојећим стамбеним објектима у близини. Приступ је обезбеђен путем асфалтираног пута, а електрична мрежа је удаљена 250 метара, што олакшава будући развој.
Ова локација је погодна за појединце или породице које траже мир и простор, са могућношћу да се баве пољопривредом или да граде сопствени дом. Поседовање система за наводњавање и могућност поделе парцеле чине је флексибилном за различите стамбено-инвестиционе циљеве.
Тренутно је у питању земљиште са потенцијалом за изградњу. Електрична мрежа је доступна на 250 метара, што указује на фазу планирања инфраструктуре пре потенцијалне изградње стамбених или пољопривредних објеката.
Ова парцела не нуди готову некретнину за становање, већ земљиште са потенцијалом за изградњу. Тренутно нема изграђених стамбених објеката на самој парцели, а електрична енергија захтева прикључак удаљен 250 метара.
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за изградњу два стамбена објекта или за појединце који желе да развију сопствени рурални пројекат, попут фарме са маслињацима и виноградима, или да изграде породични дом на великој парцели. Погодна је за оне који цене мир и близину природе, али и даље желе лак приступ градским садржајима и већим градовима. Ако тражите пројекат који нуди флексибилност у погледу употребе земљишта и потенцијал за раст вредности, ова парцела може одговарати вашим потребама. Такође је интересантна за оне који желе да искористе тренутну цену земљишта пре потенцијалног развоја инфраструктуре.
Ова парцела представља земљиште са развијеним системом за наводњавање, што је значајна предност за пољопривредне сврхе или одржавање будућег пејзажа. Иако тренутно нема изграђених објеката, близина електричне мреже (250 метара) указује на могућност будућег прикључка. Постојеће засаде маслина и винове лозе, као и део необрађене земље, пружају флексибилност у планирању. Будућа завршна обрада и квалитет изградње зависиће од специфичних планова власника или инвеститора.
Цена од 42.900 € за парцелу од 22.293 м² позиционира ово земљиште као приступачну опцију за инвестицију или развој у региону Аликанте. Потенцијал за поделу парцеле на две грађевинске целине може додатно повећати њену инвестициону вредност. Тренутно није наведено да ли постоје друге доступне парцеле или варијације у цени, али ова почетна цена указује на атрактивну понуду за тло у руралном подручју са прикључцима за инфраструктуру у близини.
Моновар, смештен у унутрашњости провинције Аликанте, нуди мирнији ритам живота у поређењу са приморским градовима. Подручје је и даље урбано, са основним садржајима попут апотека и банака на пешачкој удаљености. Ова парцела, са својих 22.293 м², пружа значајан простор који омогућава разноврсне активности, од узгоја маслина и винове лозе, до потенцијалне изградње стамбених јединица. Близина спортских центара и ресторана, као и лак приступ већим градовима попут Елчеа и Аликантеа, обезбеђују равнотежу између руралног спокоја и урбане погодности. Просечна годишња температура од 17.0°C и око 3.845 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године.
Живот у Моновару и његовој околини нуди спој руралне спокојности и приступачности урбаним садржајима. Са око 13.116 становника (2025. год.), Моновар задржава пријатељску атмосферу, док је већи град Елче удаљен само 22 км, а Аликанте 32 км. Близина основних потрепштина попут супермаркета (48 м), апотеке (549 м) и здравствених установа (4.9 км) чини свакодневни живот практичним. Регион нуди и могућности за рекреацију, укључујући спортске центре и ресторане у кругу од 2 км. Умерена клима са 3.845 сунчаних сати годишње и дугим периодом топлих дана подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Овај приказ мапе истиче локацију парцеле у општини Моновар, у провинцији Аликанте. Означени су кључни градови у близини, као и релативне удаљености до важних локација попут плажа, аеродрома и већих градских центара, што омогућава бољу оријентацију и разумевање контекста околног подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Моновар је општина у комарки Виналопо Митја, смештена у покрајини Аликанте. Ова локација нуди предност близине већих градских центара: Елче је удаљен 22 км, Аликанте 32 км, а Мурсија 56 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у руралном окружењу, а истовремено задржавају лак приступ привредним, културним и трговачким центрима ових градова. Покрајина Аликанте је позната по својој медитеранској клими и разноврсним пејзажима, од плажа до унутрашњости.
Парцела се налази у руралном подручју, али са добрим приступом. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (48м и 549м респективно), док је болница удаљена 4.9 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 30 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Alenda удаљени су 23 км. Напомиње се да је ваздушна линија до аеродрома Малага 377 км, што указује на значајну удаљеност за путнике који користе тај аеродром.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар се налази на надморској висини од 387 метара, што доприноси умеренијој клими у поређењу са приморским подручјима. Регион карактерише средоземна клима са просечном годишњом температуром од 17.0°C, крећући се од 9°C до 26°C током године. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, а пливачка сезона, када је температура воде ≥20°C, траје око 4 месеца. Овакви климатски услови су идеални за пољопривреду, укључујући узгој маслина и винове лозе, као и за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, најближи плажни подручја, попут Platja de Sant Gabriel, удаљена су око 35 км. Ово чини одлазак на плажу могућим једнодневним излетом. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 23-32 км, укључујући Club de Golf Alenda. Близина спортских центара попут Energy Pádel Elda (3.4 km) и Centro Excursionista Eldense (4.3 km) пружа додатне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 36 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 15 mm |
| Март | 12.5°C | 73 mm |
| Април | 14.6°C | 50 mm |
| Мај | 18.4°C | 35 mm |
| Јун | 23.1°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 25.9°C | 19 mm |
| Септембар | 22.0°C | 44 mm |
| Октобар | 18.3°C | 37 mm |
| Новембар | 13.3°C | 32 mm |
| Децембар | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL701221
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним пројектима у региону, попут Oceanic Apartments у Рохалесу (од 475.000 €), Nueva Daya Villa у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или Residential Vivalife у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ово грађевинско земљиште у Моновару представља значајно другачију категорију понуде. Док наведени пројекти нуде комплетиране стамбене јединице у приморским или близу-приморским локацијама, ово земљиште је усмерено на купце који траже флексибилност у развоју сопственог пројекта или инвестицију у земљиште. Унутрашњост провинције Аликанте, где се Моновар налази, нуди потенцијал за развој по знатно нижим ценама по квадратном метру у поређењу са пренасељеним приморским зонама. Близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа пружа урбане погодности, док је цена парцеле од 42.900 € чини посебно атрактивном за инвестиције које захтевају мањи почетни капитал, али нуде значајан потенцијал за развој и раст вредности током времена, посебно ако се искористи могућност поделе на две грађевинске парцеле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
