Ce vaste terrain de 22 293 m² est situé à Monóvar, province d'Alicante. Il offre un environnement rural avec un accès facile aux commodités locales accessibles à pied. La propriété dispose d'eau d'irrigation et le réseau électrique se trouve à proximité immédiate. L'accès se fait par une route goudronnée. Cette propriété représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature tout en appréciant la proximité des services urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est urbain, mais avec un caractère rural. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La connexion aux destinations régionales telles que l'aéroport d'Alicante est assurée, bien qu'à une distance plus importante.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et la nature, mais qui ne veulent pas renoncer à la proximité des commodités urbaines. Il offre un potentiel pour une utilisation agricole grâce aux oliviers et vignobles existants, ainsi que la possibilité de construire. La flexibilité du terrain permet différents concepts d'utilisation.
Cette offre concerne un terrain constructible. L'alimentation électrique est située à 250 mètres, ce qui facilite la planification du raccordement. Le terrain est déjà viabilisé et accessible directement depuis une route goudronnée. La division en deux parcelles constructibles est possible, offrant une flexibilité supplémentaire pour les projets de construction.
Le terrain est principalement désigné comme terrain constructible et n'offre actuellement aucune structure bâtie. L'infrastructure électrique est à 250 mètres et doit encore être raccordée. Il s'agit d'un grand terrain dont l'utilisation complète peut nécessiter une planification détaillée. La distance par rapport aux grands centres urbains et aux régions côtières est significative.
Cette propriété convient aux acheteurs envisageant un projet de grande envergure, tel que le développement de plusieurs logements ou une entreprise agricole étendue. La plantation existante d'oliviers et de vignes, combinée à la flexibilité d'une partie non plantée, offre des possibilités tant pour la préservation des cultures existantes que pour de nouvelles plantations. Elle est adaptée aux investisseurs à la recherche de terrains avec un potentiel de croissance de valeur, ou aux personnes qui aspirent à une vie paisible dans l'arrière-pays espagnol avec la possibilité d'expansion ou de développement personnel. La proximité des commodités la rend également attrayante pour ceux qui désirent un style de vie en pleine nature sans isolement complet.
Il s'agit d'un terrain constructible, il n'y a donc pas d'informations spécifiques sur la finition d'une maison existante. Le terrain lui-même est doté d'eau d'irrigation, ce qui est bénéfique à des fins agricoles. Le réseau électrique se trouve à 250 mètres, ce qui simplifie le raccordement mais représente une étape supplémentaire dans la phase de développement. L'accès est garanti par une route goudronnée. La flexibilité de diviser le terrain en deux lots constructibles offre des possibilités pour divers projets de construction, où la finition finale reste entièrement à la discrétion du développeur ou de l'acheteur.
L'objet est proposé à partir de 42 900 €. Il s'agit d'un terrain constructible de 22 293 m². Le prix reflète la taille et le potentiel du terrain. Compte tenu de sa superficie et de la possibilité de subdivision, ce terrain peut être considéré comme un investissement d'avenir. Des informations détaillées sur la configuration exacte et les éventuels coûts supplémentaires doivent être demandées auprès du vendeur.
Monóvar, située dans la comarque de Vinalopó Mitjà, offre un rythme de vie authentiquement espagnol, loin des côtes animées. Avec une superficie de 152 km² et une altitude moyenne de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région se caractérise par un climat tempéré avec des températures variant entre 9°C et 26°C. Les heures d'ensoleillement annuelles s'élèvent à environ 3 845, contribuant à une saison de baignade de quatre mois où la température de l'eau est d'au moins 20°C. La proximité de seulement 48 mètres du supermarché le plus proche et de 549 mètres d'une pharmacie souligne la facilité d'accès aux commodités quotidiennes. Tout cela, combiné à un revenu médian provincial de 15 750 €, dépeint une image d'un environnement calme et rural tout en conservant les commodités urbaines.
Monóvar, situé à l'intérieur de la province d'Alicante, offre un rythme de vie différent de celui des zones côtières. La température moyenne annuelle de 17,0°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an créent un climat propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La proximité de commodités telles que des restaurants (6), des pharmacies (2) et des banques (1) dans un rayon de 2 km assure le confort quotidien. Le paysage, à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une vue sur les oliviers et les vignobles, et la présence de centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km) contribue aux possibilités de loisirs. Les 9 lignes de transports en commun disponibles offrent une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit recommandée pour un confort optimal.
Cette parcelle est située dans la municipalité de Monóvar, province d'Alicante. L'emplacement est à l'intérieur des terres, à une courte distance des commodités locales. L'environnement se caractérise par des terres agricoles, notamment des oliviers et des vignobles, et offre un rythme plus calme que les zones côtières. La proximité de villes comme Elda offre un accès à des installations plus urbaines.
Monóvar est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, au nord-ouest de la ville d'Alicante. Il fait partie de la comarque de Vinalopó Mitjà. Cette situation le place hors de l'influence directe des zones touristiques côtières comme la Costa Blanca, et offre une expérience plus authentique de la campagne espagnole. Il est entouré d'autres communautés rurales et de terres agricoles, avec des villes comme Elda et Pinoso à proximité. La région est connue pour sa production de vin et son artisanat traditionnel.
Le terrain est situé à Monóvar, à 35 km à vol d'oiseau de la plage la plus proche, Platja de Sant Gabriel. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 30 km à vol d'oiseau, offrant une accessibilité raisonnable pour les voyages internationaux. Les grandes villes comme Elche (à environ 20 km) et Elda (à environ 5 km) sont accessibles, donnant accès à des installations commerciales et culturelles plus étendues. Les terrains de golf tels que le Club de Golf Alenda sont accessibles à 23 km. Bien qu'il y ait 9 lignes de transport en commun, une voiture est recommandée pour un transport efficace vers des destinations et des commodités plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se trouve dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne varie entre 9°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 17,0°C. La région bénéficie d'environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à une saison de baignade d'environ quatre mois pendant lesquels la température de l'eau dépasse 20°C. Le paysage, à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, est composé de collines plantées d'oliviers et de vignobles, offrant un environnement naturel agréable. La situation à l'intérieur des terres offre un profil climatique différent de celui des zones côtières, généralement avec des variations de température journalières plus importantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme la Platja de Sant Gabriel, se trouvent à environ 35 km à vol d'oiseau. Cela rend le terrain moins adapté à ceux qui souhaitent séjourner à la mer quotidiennement. Les possibilités de loisirs à proximité sont axées sur le sport et la nature. Des terrains de golf comme le Club de Golf Alenda sont accessibles à 23 km. Pour les activités sportives, il existe des centres tels que Energy Pádel Elda à 3,4 km. La région se prête aux promenades et à l'exploration de la campagne, notamment grâce aux oliveraies et vignobles présents.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, au nord-ouest de la ville d'Alicante. Il fait partie de la comarque de Vinalopó Mitjà. Cette situation le place hors de l'influence directe des zones touristiques côtières comme la Costa Blanca, et offre une expérience plus authentique de la campagne espagnole. Il est entouré d'autres communautés rurales et de terres agricoles, avec des villes comme Elda et Pinoso à proximité. La région est connue pour sa production de vin et son artisanat traditionnel.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL701221
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement aux projets côtiers tels que Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), la parcelle de Monóvar offre une offre et une structure tarifaire significativement différentes. Ces projets côtiers sont généralement des complexes résidentiels déjà développés avec des appartements ou des villas, axés sur un style de vie résidentiel ou de loisirs direct au bord de la mer. La parcelle à Monóvar est un terrain constructible situé à l'intérieur des terres, axé sur le développement rural et le potentiel agricole. Le prix de 42 900 € est considérablement inférieur à celui des projets mentionnés, reflétant la nature de l'investissement (terrain versus propriété finie). L'emplacement à Monóvar attire un type d'acheteur différent des zones côtières populaires; des acheteurs qui privilégient l'espace, le calme et le potentiel agricole plutôt que l'accès direct à la plage ou un centre touristique animé. L'infrastructure est ici plus axée sur les besoins locaux que sur les flux touristiques internationaux.
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