NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Torremolinos 2 B308423B0553

Costa del Sol · Spain

Монтемар

Монтемар е очарователен квартал в Торемолинос, Андалусия, Испания, известен със своите спокойни жилищни улици и близостта си до природни красоти. Разположен в югозападната част на общината, той предлага уникална комбинация от спокойствие и достъпност до оживения крайбрежен живот.

3935
Слънчеви часове/год.
1016m
Надморска височина
22
AQI (Fair)

Живот и начин на живот

Животът в Монтемар се характеризира със спокойна атмосфера, идеална за семейства и хора, търсещи бягство от градската суматоха. Районът е предимно жилищен, състоящ се от вили и имения, построени предимно през 40-те, 50-те и 60-те години на миналия век, което му придава класически чар. Въпреки че е предимно жилищен, Монтемар предлага основни удобства, включително 1 ресторант, 2 аптеки, 1 кафене и 1 дентален кабинет, осигуряващи комфорта на местните жители. Близостта му до плажовете и паркове като Парк де ла Батерия допълнително подобрява качеството на живот.

Климат и време

Монтемар се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средните зимни температури през януари са около 7.6°C, докато през юли и август средните температури достигат до 26.6°C и 26.8°C съответно. Валежите са най-интензивни през есенните и зимните месеци, като ноември е най-дъждовният месец с около 89 мм валежи. Летните месеци, от юни до август, са много сухи, с много малко валежи, което прави района идеален за дейности на открито.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм Слънце ч.
Януари 6.7° 10.9°2.7° 65 mm 258h
Февруари 8.1° 12.9°3.8° 55 mm 271h
Март 9.2° 14.0°4.6° 138 mm 297h
Април 12.1° 17.0°7.2° 77 mm 335h
Май 16.2° 21.5°10.8° 49 mm 396h
Юни 21.5° 27.3°15.4° 17 mm 408h
Юли 25.8° 32.0°19.2° 2 mm 421h
Август 25.3° 31.5°19.3° 5 mm 394h
Септември 20.4° 25.9°15.2° 29 mm 342h
Октомври 16.3° 21.4°11.7° 48 mm 305h
Ноември 10.5° 14.8°6.6° 79 mm 259h
Декември 8.1° 12.1°4.3° 73 mm 249h

Транспорт

Монтемар е лесно достъпен, което го прави привлекателно място за живеене и посещение. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), което се намира на около 85.5 км. Други международни летища като Гибралтар (GIB) и Аликанте-Елче (ALC) също са на разстояние, съответно 180.7 км и 305.5 км. Общественият транспорт е осигурен от 3 автобусни линии с 24 спирки в района, което осигурява връзка с околните градове и селища. Местните пътища, включително близостта до магистрала N-340, улесняват пътуването с кола.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

93.5 km

Gibraltar (GIB)

188.7 km

Alicante-Elche (ALC)

297.4 km

Линии

2

Спирки

11

Колоездене: - (gradient 0%)

EV зарядни станции

  • Granada Supercharger (10.0 km)

Природа и плажове

Монтемар е заобиколен от красиви природни пейзажи и се радва на близостта си до Средиземно море. Районът е в непосредствена близост до Парк де ла Батерия, просторен зелен парк, който предлага възможности за разходки и отдих. Близостта до плажовете на Торемолинос, като Ла Кариуела, осигурява лесен достъп до златисти пясъци и кристално чисти води. Въпреки че специфични данни за плажове със Син флаг в непосредствена близост до Монтемар не са предоставени, крайбрежието на Торемолинос като цяло е известно с качеството на своите плажове.

Гледни точки

Спорт и отдих

За любителите на спорта и дейностите на открито, Монтемар предлага няколко възможности. Близостта до крайбрежието означава лесен достъп до водни спортове и плажни дейности. За по-организирани спортни занимания, районът разполага с центрове като Circuito de BMX Padul, който е наблизо. Разходките и колоезденето също са популярни дейности, като околните пътища и паркове предоставят живописни маршрути.

Удобства

Restaurant

2

Качество на въздуха

PM2.5

9.0

µg/m³

PM10

16.9

µg/m³

NO²

4.0

µg/m³

Озон

56.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Монтемар е подходящо място за семейства с деца, тъй като предлага достъп до различни образователни институции. Въпреки че конкретни училища в самия квартал не са посочени, районът на Торемолинос предлага редица държавни и частни училища, както и международни образователни заведения, които обслужват нарастващото население от чужденци. Тези училища често предлагат програми, които отговарят на различни образователни нужди и езикови предпочитания.

Икономика и доходи

Икономиката на Монтемар е свързана с по-широката икономика на Коста дел Сол, която е силно зависима от туризма и услугите. Като жилищен квартал, той предлага спокойна среда за жителите, които могат да работят в близките градове или да се възползват от възможностите, предлагани от туристическия сектор. Пазарът на недвижими имоти в района е стабилен, като се предлагат както луксозни имоти, така и по-достъпни варианти, което отразява разнообразната демография на региона.

Нето/лице

€12.313

2023

Нето/домак.

€31.507

Медианен доход

€15.750

Бруто/лице

€14.770

Местни празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Жилищен квартал в Торемолинос, Андалусия
  • Спокойна атмосфера с вили и имения от средата на 20-ти век
  • Средиземноморски климат с меки зими и топли лета
  • Близост до летище Малага (85.5 км) и основни транспортни връзки
  • Достъп до спортни съоръжения като Circuito de BMX Padul
  • Разнообразие от имоти с цени между 300 000 и 1 350 000 евро
  • Близост до плажове и паркове като Парк де ла Батерия
  • Осигурени основни удобства като ресторанти и аптеки

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Монтемар предлага разнообразие от имоти, отразяващи неговата история и привлекателност. В момента има 7 налични имота, като ценовият диапазон варира от 300 000 EUR до 1 350 000 EUR, със средна цена от 662 000 EUR. Предлаганите типове имоти включват апартаменти на среден етаж (3), пентхауси (2) и градски къщи (1), което показва наличието както на модерни жилища, така и на по-традиционни имоти, подходящи за различни купувачи.
Вижте всички имоти в Montemar →

Често задавани въпроси

Какъв тип имоти са налични в Монтемар?
В Монтемар има разнообразие от имоти, включително апартаменти на среден етаж, пентхауси и градски къщи. В момента има 7 имота за продажба.
Какъв е климатът в Монтемар?
Монтемар се радва на средиземноморски климат с меки зими (средно 7.6°C през януари) и горещи лета (средно 26.6°C през юли). Валежите са концентрирани през есента и зимата.
Колко далеч е най-близкото летище?
Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), което е на около 85.5 км от Монтемар.
Какви удобства са налични в Монтемар?
В квартала има основни удобства, включително 1 ресторант, 2 аптеки, 1 кафене и 1 дентален кабинет.
Какви са възможностите за спорт и отдих?
В района има спортни центрове като Circuito de BMX Padul, а близостта до брега предлага възможности за водни спортове и плажни дейности. Колоезденето и разходките също са популярни.
Каква е средната цена на имотите в Монтемар?
Средната цена на имотите в Монтемар е около 662 000 евро, като цените варират от 300 000 до 1 350 000 евро.
Каква е транспортната достъпност на Монтемар?
Монтемар е достъпен чрез 3 линии на обществения транспорт с 24 спирки. Близостта до магистрала N-340 улеснява пътуването с кола.
Каква е историческата характеристика на Монтемар?
Монтемар е известен със своите вили и имения, построени предимно през 40-те, 50-те и 60-те години на миналия век, което му придава класически и елегантен вид.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →