立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテの自然なビーチに近い都市化されたエリアであるモンテマール・コミュニティに位置しています。その場所は、地元の施設や交通網へのアクセスを容易にし、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせています。
850平方メートルの土地に309平方メートルの建築面積、4つの寝室と2つのバスルームを備えたこの物件は、スペースと機能性を必要とする家族や個人に最適です。便利な都市環境で快適なライフスタイルを送る機会を提供します。
この物件は、新築プロジェクトではなく、既存の不動産です。850平方メートルの土地に309平方メートルの建築面積を持つこの物件のデザインと構造は、建設当時の基準を反映しています。
物件の場所は、地方よりもプライバシーが低い可能性があり、都市環境に近いことが一定レベルの騒音を伴う可能性があることを意味します。さらに、アメニティに近いにもかかわらず、空港のような主要な交通ハブへの距離を考慮する必要があります。
この物件は、都市生活の利便性とビーチへの近さを求める家族や個人に適しています。店舗、レストラン、医療施設への近さを評価する人々にとって理想的です。4つの寝室は、ゲストを収容したり、家族のための個別のスペースを作成したりするためのスペースを提供します。年間を通じて穏やかな気候（平均16.9℃）は、セカンドハウスまたは永住の場所を探している人々にとって魅力的です。地元のフェスティバルや文化イベントを楽しむ人々にもアピールするかもしれません。
現在の説明には、物件の特定の仕上げや素材に関する詳細情報は含まれていません。一般的に、この地域の物件は、実用性と美観に焦点を当てた地中海スタイルのデザインを特徴とする場合があります。潜在的な購入者は、快適な生活の要件を満たす機能的なデザインを期待できます。
この物件は695,000ユーロで販売されており、4つの寝室と2つのバスルームがあります。この価格帯は、魅力的な住宅地と見なされているモンテマール地域の物件の市場ポジショニングを反映しています。物件の寸法（建築面積309㎡、土地面積850㎡）もこの価格帯をさらに裏付けています。地元の市場では、物件の状態、特定の場所、提供されるアメニティによって価格が異なります。
モンテマール地域は、地中海のビーチに近いながらも、都市生活の利便性を提供します。この地域は、ショップ、レストラン、医療サービスなどのアメニティへのアクセスを評価し、ビーチやウォータースポーツなどのアウトドアアクティビティの機会も楽しむ人々にとって適しています。平均気温は8℃から27℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに快適な環境を提供します。しかし、標高796メートルの標高は、他の海岸沿いの地域と比較して気温がわずかに低い可能性があることを意味します。この地域では32の地元のフェスティバルが開催され、住民に地元の文化に触れる機会を提供しています。
モンテマールの都市環境は、徒歩圏内に多くの施設を提供しています。住民は、ショップ（361m）、薬局（1.4km）、レストラン（1軒）に簡単にアクセスできます。24の公共交通機関の停留所と3つのバス路線が、地域内外への移動手段を提供します。2.2km以内のスポーツセンター（BMXトラック）は、スポーツ愛好家にとって便利です。
この物件は、アリカンテ県モンテマール地域、ビーチと市内中心部の近くに位置しています。その立地は、住民に都市のアメニティと周辺の海岸線への簡単なアクセスを提供します。
この物件は、海岸近くのアリカンテ県モンテマール地域に位置しています。この地域は、ビーチと地中海性気候で知られるコスタ・ブランカの一部です。都市のアメニティと海岸沿いのレクリエーションのバランスを取っています。
この物件は、プラトハ・デ・ルブフェレータ（1.1km）やプラトハ・デ・ルマドラバ（1.3km）などのビーチまで徒歩圏内です。近くにはスーパーマーケット（361m）と薬局（1.4km）もあります。ゴルファーは、8.0km離れたボナルバ・ゴルフクラブでプレーできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約86km離れており、一部の海岸沿いの物件ほど近くはありませんが、妥当な距離です。24の停留所と3つのバス路線により、公共交通機関も簡単に利用できます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均気温が8℃から27℃、年間平均気温が16.9℃の穏やかな地中海性気候を誇っています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温も快適です。標高796メートルの物件の立地は、より涼しい空気と広々とした景色を提供する可能性があります。この地域では約32の地元のフェスティバルが開催され、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラトハ・デ・ルブフェレータ（1.1km）やプラトハ・デ・ルマドラバ（1.3km）などのビーチの近くにあります。ゴルファーにとっては、ボナルバ・ゴルフクラブが8.0km先にあります。BMXトラック（2.7km）は、スポーツレクリエーションの選択肢を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、ビーチアクティビティに最適です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、海岸近くのアリカンテ県モンテマール地域に位置しています。この地域は、ビーチと地中海性気候で知られるコスタ・ブランカの一部です。都市のアメニティと海岸沿いのレクリエーションのバランスを取っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.6°C | 72 mm |
| 2月 | 8.0°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 77 mm |
| 4月 | 13.6°C | 63 mm |
| 5月 | 16.5°C | 58 mm |
| 6月 | 22.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.6°C | 2 mm |
| 8月 | 26.8°C | 6 mm |
| 9月 | 22.0°C | 24 mm |
| 10月 | 16.6°C | 56 mm |
| 11月 | 11.5°C | 89 mm |
| 12月 | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL060524
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（369,000ユーロから）と比較して、モンテマール、アリカンテにあるこの695,000ユーロの物件は、この地域の価格帯の上端を代表しています。4つの寝室と309平方メートルの建築面積、そして850平方メートルの土地面積は、おそらくより多くのプライバシーとスペースを提供する大きな物件を示唆しています。オーシャニック・アパートメンツのような他のプロジェクトは、一般的に価格は低いがスペースが狭いアパートメントライフを提供している可能性があります。ヌエバ・ダヤ・ヴィラやレジデンシャル・ビバライフのより低い価格帯は、それらが異なる地域に位置しているか、異なるサイズの物件を提供している可能性を示唆しているかもしれません。モンテマールの立地、ビーチや都市のアメニティへの近さは、ロハレスやダヤ・ヌエバのような、ゴルフや内陸のライフスタイルにより焦点を当てている地域とは異なり、その価格を正当化する可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカを中心に、スペインの海岸線に関する深い知識は、国際的な購入者に不動産の選択、市場価値、建設品質、ライフスタイルに関する貴重な洞察を提供することを可能にします。彼はデータに基づいた分析を提供し、購入者を購入プロセス全体を通して導きます。
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