Situata nell'affermata zona residenziale di Montemar ad Alicante, questa spaziosa villa offre quattro camere da letto e due bagni, garantendo un'ampia area abitativa. Disposta su un terreno di 850 m², la proprietà combina un'atmosfera residenziale tranquilla con la vicinanza ai servizi urbani. La posizione a Montemar, nota per la sua struttura residenziale integrata, consente uno stile di vita che offre sia relax che praticità. La villa rappresenta una solida opzione abitativa nel contesto mediterraneo di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano a Montemar, Alicante. Servizi essenziali come supermercati, farmacie e l'ospedale sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja de l'Albufereta e Platja de l'Almadrava, offre opportunità di svago in riva al mare, mentre l'accesso ai campi da golf e un buon collegamento con i trasporti pubblici sottolineano l'aspetto pratico della località.
Questa proprietà si rivolge a esigenze abitative che richiedono una combinazione di spazio abitativo ampio e accessibilità pratica. Con quattro camere da letto, è adatta a famiglie o come residenza con alloggio per gli ospiti. La vicinanza a strutture urbane e spiagge supporta uno stile di vita attivo, mentre le dimensioni del terreno offrono potenziale per attività di giardinaggio o all'aperto. La posizione in un'area consolidata promette una solida struttura di quartiere.
La villa è una proprietà esistente e non un nuovo sviluppo. Lo stato dell'edificio e la sua costruzione corrispondono al momento della sua realizzazione. Informazioni su un eventuale stato di ristrutturazione o su modernizzazioni pianificate non fanno parte dei dati attuali del progetto. L'immobile viene offerto nello stato in cui si trova, con l'attenzione rivolta alle caratteristiche e alla posizione esistenti.
Il progetto non include nuovi sviluppi o fasi di costruzione. Le informazioni disponibili si riferiscono all'edificio esistente e al suo terreno. Non vengono forniti dettagli specifici su un eventuale servizio immobiliare opzionale o su una potenziale preparazione di ristrutturazione, come è consuetudine per le nuove costruzioni. La villa è offerta come proprietà indipendente senza garanzie o piani di nuova costruzione aggiuntivi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con un buon accesso alle attrazioni costiere. È un'opzione appropriata per famiglie che necessitano di molto spazio, con quattro camere da letto e un terreno generoso. Allo stesso modo, per coloro che apprezzano un buon accesso ai servizi, poiché supermercati, farmacie e un ospedale sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf (ad esempio, il Club de Golf Bonalba a 8 km) attira sia coloro che cercano tranquillità sia persone attive. Per coloro che apprezzano uno stile di vita mediterraneo con accesso a servizi e svago, questa villa offre una solida base. La costruzione esistente e l'infrastruttura di Montemar la rendono una scelta per gli acquirenti che preferiscono una proprietà immediatamente abitabile in un quartiere consolidato, piuttosto che attendere nuovi progetti di costruzione.
La villa presenta una superficie costruita di 309 m² su un terreno di 850 m², suggerendo una struttura solida e una generosa spaziosità. La descrizione della proprietà esistente indica uno stile di costruzione mediterraneo, tipicamente progettato per la durabilità e l'adattamento al clima locale. Dettagli sulla qualità specifica dei materiali utilizzati o sulla finitura dei singoli elementi costruttivi (ad esempio, telai delle finestre, isolamento, struttura del tetto) non sono specificati. La menzione di una preinstallazione per il riscaldamento centralizzato suggerisce una certa dotazione tecnica, ma lascia spazio per aggiunte individuali o modernizzazioni. La descrizione menziona diversi livelli, inclusa una cantina non rifinita con potenziale di utilizzo, offrendo flessibilità per future modifiche da parte dell'acquirente. Il design esterno con giardino, piante autoctone e alberi da frutto sottolinea il carattere della proprietà.
La villa a Montemar, Alicante, è offerta al prezzo di 695.000 €. Questo livello di prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato locale, come riflesso delle sue dimensioni, del numero di stanze e della sua ubicazione. L'unità comprende quattro camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 309 m², corrispondente a un prezzo per metro quadrato di circa 2.250 €. Questo calcolo fornisce un'indicazione del valore rispetto a proprietà simili. La villa è disponibile per la vendita immediata, senza ulteriori scaglioni di prezzo o disponibilità differenziate. Le informazioni sui costi accessori come le tasse sulla proprietà o le spese condominiali non fanno parte di questa indicazione di prezzo, ma dovrebbero essere prese in considerazione nella decisione di acquisto.
Montemar, una parte di Alicante, rappresenta un'area residenziale urbana che offre un mix di vita locale e accesso alle zone costiere. La villa è situata in una zona dove le commissioni quotidiane, come fare la spesa in un supermercato vicino (361 m) o visitare una farmacia (1,4 km), possono essere effettuate a piedi. L'ospedale locale è anch'esso facilmente raggiungibile (2,2 km). La vicinanza a spiagge come Platja de l'Albufereta (1,1 km) e Platja de l'Almadrava (1,3 km) consente visite regolari al mare. L'ambiente è caratterizzato da una combinazione di abitazioni residenziali e infrastrutture necessarie, che consentono una vita quotidiana pratica. Il collegamento con i trasporti pubblici con 3 linee e 24 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza auto. La temperatura media annua di 16,9°C e un periodo di balneazione di quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C sono tipici del clima mediterraneo della regione, che favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
La vita a Montemar, Alicante, è caratterizzata dalla sua integrazione in una struttura urbana che, tuttavia, consente l'accesso alle attrazioni costiere. La vicinanza a spiagge come Platja de l'Albufereta (1,1 km) e Platja de l'Almadrava (1,3 km) consente escursioni spontanee al mare. La sicurezza dell'approvvigionamento è garantita da un supermercato vicino (361 m) e una farmacia (1,4 km), mentre l'ospedale si trova a 2,2 km. L'accesso ai campi da golf come il Club de Golf Bonalba (8 km) attira gli interessati allo sport. L'ambiente offre inoltre una buona infrastruttura di trasporti pubblici, riducendo la dipendenza dall'auto. La posizione a Montemar è quindi un equilibrio tra il comfort urbano e la vicinanza alle aree ricreative, supportato da un clima mediterraneo che favorisce le attività all'aperto.
Questa villa si trova a Montemar, un'area residenziale urbana di Alicante. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, servizi urbani e campi da golf. Il posizionamento nel contesto della Costa Blanca mostra la sua integrazione in una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo.
Montemar si trova ad Alicante, un'importante città costiera della Costa Blanca. Questa posizione colloca la proprietà in una regione rinomata per le sue spiagge, il clima mite e le sue infrastrutture. La città di Alicante offre un'ampia gamma di opportunità culturali e commerciali. La villa è situata in un'espansione urbana che offre un equilibrio tra la vicinanza alla città e l'accesso alla costa. Rispetto ad altre località della Costa del Sol o della Costa Blanca, spesso più focalizzate su resort turistici o località più isolate, Montemar offre un ambiente residenziale integrato. L'accessibilità agli aeroporti, sebbene con distanze considerevoli da Malaga e Gibilterra, è garantita dall'aeroporto di Alicante-Elche, rendendo la regione accessibile.
La villa a Montemar, Alicante, offre una buona accessibilità ai servizi locali. Le spiagge come Platja de l'Albufereta si trovano a soli 1,1 km, Platja de l'Almadrava a 1,3 km. Un supermercato è a 361 m, una farmacia a 1,4 km e l'ospedale a 2,2 km. Per i golfisti, i club Bonalba (8 km), El Plantío (11 km) e Alenda (20 km) sono raggiungibili. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 3 linee e 24 fermate. L'accesso in auto è agevole, anche se la distanza indicata per l'aeroporto di Malaga (86 km) e Gibilterra (181 km) è rilevante per un collegamento internazionale; tuttavia, la distanza effettiva dall'aeroporto più vicino (Alicante-Elche) è un fattore importante per i viaggiatori. La disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici (1,6 km) supporta la mobilità elettrica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Montemar, Alicante, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,9°C e un notevole periodo di balneazione di quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'area è caratterizzata da inverni miti ed estati calde, con una scala di temperatura media da 8°C a 27°C nel corso dell'anno. La villa si trova a un'altitudine di 796 metri sul livello del mare, il che può contribuire a un microclima più temperato rispetto alla vicinanza alla costa. L'esposizione solare è generalmente elevata, tipica della Costa Blanca. Non ci sono informazioni specifiche su zone di rischio naturale o influenze ambientali particolari, oltre alla descrizione generale del clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione a Montemar, Alicante, offre un accesso immediato a diversi tratti di costa. Le spiagge di Platja de l'Albufereta distano 1,1 km e Platja de l'Almadrava 1,3 km, mentre altre calette come Cala dels Jueus si trovano a 2,2 km. Queste spiagge e calette sono adatte a diverse attività acquatiche e ricreative. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi: il Club de Golf Bonalba si trova a 8 km, il Club de Golf El Plantío a 11 km e il Club de Golf Alenda a 20 km. Centri sportivi come il Circuito de BMX Padul sono anch'essi nelle vicinanze (2,7 km). Il buon collegamento con la rete di trasporto pubblico e l'accessibilità a piedi dei servizi di base favoriscono uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Montemar si trova ad Alicante, un'importante città costiera della Costa Blanca. Questa posizione colloca la proprietà in una regione rinomata per le sue spiagge, il clima mite e le sue infrastrutture. La città di Alicante offre un'ampia gamma di opportunità culturali e commerciali. La villa è situata in un'espansione urbana che offre un equilibrio tra la vicinanza alla città e l'accesso alla costa. Rispetto ad altre località della Costa del Sol o della Costa Blanca, spesso più focalizzate su resort turistici o località più isolate, Montemar offre un ambiente residenziale integrato. L'accessibilità agli aeroporti, sebbene con distanze considerevoli da Malaga e Gibilterra, è garantita dall'aeroporto di Alicante-Elche, rendendo la regione accessibile.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.6°C | 72 mm |
| Febbraio | 8.0°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 77 mm |
| Aprile | 13.6°C | 63 mm |
| Maggio | 16.5°C | 58 mm |
| Giugno | 22.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.8°C | 6 mm |
| Settembre | 22.0°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 56 mm |
| Novembre | 11.5°C | 89 mm |
| Dicembre | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL060524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti elencati come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa a Montemar, Alicante, con un prezzo di 695.000 €, si posiziona nel segmento superiore del mercato. Mentre gli oggetti di confronto menzionati si concentrano più su appartamenti nuovi o ville più recenti in aree di sviluppo, qui si tratta di una villa esistente e consolidata. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) rappresenta anch'esso un'opzione di nuova costruzione, spesso sotto forma di case a schiera o appartamenti. La villa di Montemar si distingue per il suo ampio spazio abitativo (309 m² su 850 m² di terreno) e la sua posizione in un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi. Ciò contrasta con alcuni nuovi progetti che si trovano spesso in sole zone residenziali e richiedono una maggiore dipendenza dall'auto. Il prezzo più elevato di questa villa riflette le sue dimensioni, la sua posizione in una zona ambita di Alicante e le caratteristiche di una casa consolidata, in contrasto con i prezzi di ingresso dei nuovi progetti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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