Situada na área residencial estabelecida de Montemar em Alicante, esta espaçosa moradia oferece quatro quartos e duas casas de banho, garantindo uma generosa área de estar. Localizada num lote de 850 m², a propriedade combina uma atmosfera residencial tranquila com a proximidade a comodidades urbanas. A localização em Montemar, conhecida pela sua estrutura residencial integrada, permite um estilo de vida que oferece relaxamento e praticidade. A moradia representa uma opção de habitação sólida dentro do contexto mediterrânico de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se num ambiente urbano em Montemar, Alicante. Instalações essenciais como supermercados, farmácias e o hospital são acessíveis a pé. A proximidade a várias praias, incluindo Platja de l'Albufereta e Platja de l'Almadrava, oferece oportunidades de lazer à beira-mar, enquanto o acesso a campos de golfe e uma boa ligação de transportes públicos sublinham o aspecto prático do local.
Esta propriedade atende a necessidades habitacionais que exigem uma combinação de espaço de estar amplo e acessibilidade prática. Com quatro quartos, é adequada para famílias ou como residência com alojamento para hóspedes. A proximidade a instalações urbanas e praias apoia um estilo de vida ativo, enquanto o tamanho do terreno oferece potencial para atividades de jardinagem ou ao ar livre. A localização numa área estabelecida promete uma estrutura de vizinhança sólida.
A moradia é uma propriedade existente e não um novo empreendimento. O estado do edifício e a sua construção correspondem à época da sua criação. Informações sobre um eventual estado de renovação ou modernizações planeadas não fazem parte dos dados atuais do projeto. O imóvel é oferecido no estado em que se encontra, com foco nas características e localização existentes.
O projeto não inclui novos desenvolvimentos ou fases de construção. As informações disponíveis referem-se ao edifício existente e ao seu terreno. Não são fornecidos detalhes específicos sobre um serviço imobiliário opcional ou uma potencial preparação de renovação, como é habitual em novas construções. A moradia é oferecida como uma propriedade independente, sem garantias ou planos de nova construção adicionais.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com bom acesso a atrações costeiras. É uma opção apropriada para famílias que necessitam de muito espaço, com quatro quartos e um terreno generoso. Igualmente, para pessoas que valorizam um bom acesso a serviços, pois supermercados, farmácias e um hospital estão a uma curta distância a pé. A proximidade a praias e campos de golfe (por exemplo, Club de Golf Bonalba a 8 km) atrai tanto os que procuram tranquilidade como os mais ativos. Para aqueles que apreciam um estilo de vida mediterrânico com acesso a comodidades e lazer, esta moradia oferece uma base sólida. A construção existente e a infraestrutura em Montemar tornam-na uma escolha para compradores que preferem uma propriedade imediatamente habitável num bairro estabelecido, em vez de esperar por novos projetos de construção.
A moradia apresenta uma área construída de 309 m² num terreno de 850 m², sugerindo uma estrutura sólida e generosidade espacial. A descrição da propriedade existente indica um estilo de construção mediterrânico, tipicamente concebido para durabilidade e adaptação ao clima local. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais utilizados ou a execução de elementos construtivos individuais (por exemplo, caixilhos de janelas, isolamento, estrutura do telhado) não são especificados. A menção de uma pré-instalação para aquecimento central sugere algum equipamento técnico, mas deixa espaço para adições individuais ou modernizações. A descrição menciona vários níveis, incluindo uma cave inacabada com potencial de uso, o que oferece flexibilidade para futuras adaptações pelo comprador. O design exterior com jardim, plantas indígenas e árvores de fruto sublinha o caráter da propriedade.
A moradia em Montemar, Alicante, é oferecida pelo preço de 695.000 €. Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local, o que se reflete no seu tamanho, número de quartos e localização. A unidade compreende quatro quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 309 m², o que corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente 2.250 €. Este cálculo fornece uma indicação do valor em comparação com propriedades semelhantes. A moradia está disponível para venda imediata, sem escalonamentos de preços adicionais ou disponibilidades escalonadas. Informações sobre custos adicionais, como impostos sobre a propriedade ou taxas de condomínio, não fazem parte desta indicação de preço, mas devem ser consideradas na decisão de compra.
Montemar, uma parte de Alicante, representa uma área residencial urbana que oferece uma mistura de vida local e acesso a áreas costeiras. A moradia está situada numa área onde as tarefas diárias, como fazer compras num supermercado próximo (361 m) ou visitar uma farmácia (1,4 km), podem ser feitas a pé. O hospital local também é de fácil acesso (2,2 km). A proximidade a praias como Platja de l'Albufereta (1,1 km) e Platja de l'Almadrava (1,3 km) permite visitas regulares ao mar. O ambiente é caracterizado por uma combinação de casas residenciais e a infraestrutura necessária, permitindo um dia a dia prático. A ligação a transportes públicos com 3 linhas e 24 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem carro. A temperatura média anual de 16,9°C e um período de banho de quatro meses com temperaturas da água acima de 20°C são característicos do clima mediterrânico da região, que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
A vida em Montemar, Alicante, é caracterizada pela sua integração numa estrutura urbana que, no entanto, permite o acesso a atrações costeiras. A proximidade a praias como Platja de l'Albufereta (1,1 km) e Platja de l'Almadrava (1,3 km) permite excursões espontâneas ao mar. A segurança do abastecimento é garantida por um supermercado próximo (361 m) e uma farmácia (1,4 km), enquanto o hospital fica a 2,2 km. O acesso a campos de golfe como o Club de Golf Bonalba (8 km) atrai interessados em desporto. O ambiente também oferece uma boa infraestrutura de transportes públicos, o que reduz a dependência do carro. A localização em Montemar é, portanto, um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade a áreas de lazer, apoiado por um clima mediterrânico que favorece atividades ao ar livre.
Esta moradia está situada em Montemar, uma área residencial urbana de Alicante. O mapa visualiza a proximidade a praias, serviços urbanos e campos de golfe. O posicionamento no contexto da Costa Blanca mostra a sua integração numa região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico.
Montemar está localizado em Alicante, uma importante cidade costeira na Costa Blanca. Esta posição coloca a propriedade numa região conhecida pelas suas praias, clima ameno e infraestruturas. A cidade de Alicante oferece uma vasta gama de ofertas culturais e comerciais. A moradia está situada numa expansão urbana que oferece um equilíbrio entre a proximidade à cidade e o acesso à costa. Em comparação com outros locais na Costa del Sol ou na Costa Blanca, que muitas vezes se concentram mais em complexos turísticos ou locais mais remotos, Montemar oferece um ambiente residencial integrado. A acessibilidade aos aeroportos, embora com distâncias consideráveis a Málaga e Gibraltar, é garantida pelo aeroporto de Alicante-Elche, o que torna a região acessível.
A moradia em Montemar, Alicante, oferece boa acessibilidade às comodidades locais. As praias como Platja de l'Albufereta ficam a apenas 1,1 km, Platja de l'Almadrava a 1,3 km. Um supermercado fica a 361 m, uma farmácia a 1,4 km e o hospital a 2,2 km. Para os golfistas, os clubes Bonalba (8 km), El Plantío (11 km) e Alenda (20 km) são acessíveis. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida com 3 linhas e 24 paragens. O acesso de carro é fácil, embora a distância indicada para o aeroporto de Málaga (86 km) e Gibraltar (181 km) seja relevante para uma ligação internacional; no entanto, a distância real ao aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) é um fator importante para os viajantes. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (1,6 km) apoia a mobilidade elétrica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Montemar, Alicante, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16,9°C e um período de banho notável de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A área é caracterizada por invernos amenos e verões quentes, com uma escala de temperatura média de 8°C a 27°C ao longo do ano. A moradia está situada a uma altitude de 796 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um microclima mais temperado do que perto da costa. A exposição solar é geralmente alta, o que é típico da Costa Blanca. Não há informações específicas sobre zonas de risco natural ou influências ambientais particulares, além da descrição geral do clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização em Montemar, Alicante, oferece acesso imediato a diferentes trechos de costa. As praias de Platja de l'Albufereta ficam a 1,1 km e Platja de l'Almadrava a 1,3 km, outras enseadas como Cala dels Jueus ficam a 2,2 km. Estas praias e enseadas são adequadas para diversas atividades aquáticas e de lazer. Para os golfistas, vários campos são acessíveis: o Club de Golf Bonalba fica a 8 km, o Club de Golf El Plantío a 11 km e o Club de Golf Alenda a 20 km. Centros desportivos como o Circuito de BMX Padul também estão próximos (2,7 km). A boa ligação à rede de transportes públicos e a acessibilidade a pé dos serviços básicos promovem um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Montemar está localizado em Alicante, uma importante cidade costeira na Costa Blanca. Esta posição coloca a propriedade numa região conhecida pelas suas praias, clima ameno e infraestruturas. A cidade de Alicante oferece uma vasta gama de ofertas culturais e comerciais. A moradia está situada numa expansão urbana que oferece um equilíbrio entre a proximidade à cidade e o acesso à costa. Em comparação com outros locais na Costa del Sol ou na Costa Blanca, que muitas vezes se concentram mais em complexos turísticos ou locais mais remotos, Montemar oferece um ambiente residencial integrado. A acessibilidade aos aeroportos, embora com distâncias consideráveis a Málaga e Gibraltar, é garantida pelo aeroporto de Alicante-Elche, o que torna a região acessível.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.6°C | 72 mm |
| Fevereiro | 8.0°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 77 mm |
| Abril | 13.6°C | 63 mm |
| Maio | 16.5°C | 58 mm |
| Junho | 22.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.8°C | 6 mm |
| Setembro | 22.0°C | 24 mm |
| Outubro | 16.6°C | 56 mm |
| Novembro | 11.5°C | 89 mm |
| Dezembro | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL060524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos listados como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia em Montemar, Alicante, com um preço de 695.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado. Enquanto os objetos de comparação mencionados visam mais apartamentos novos ou moradias mais recentes em áreas de desenvolvimento, aqui trata-se de uma moradia existente e estabelecida. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) também representa uma opção de nova construção, muitas vezes na forma de casas geminadas ou apartamentos. A moradia de Montemar distingue-se pelo seu espaço de estar generoso (309 m² em 850 m² de terreno) e pela sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. Isto contrasta com alguns novos projetos que se situam frequentemente em urbanizações puramente residenciais e exigem uma maior dependência do carro. O preço mais elevado desta moradia reflete o seu tamanho, a sua localização numa zona de Alicante procurada e as características de uma casa estabelecida, em oposição aos preços de entrada de novos projetos.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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