立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、海の景色を望むモライラ（Moraira）の都市化されたエリアに位置しています。店舗、レストラン、ビーチなどのすべての生活必需品は、徒歩圏内または短いドライブでアクセス可能であり、住民に快適な生活を提供します。
この区画は、コスタ・ブランカの海岸沿いに夢の家を建てたい購入者にとって絶好の機会を提供します。承認された建築許可と建築可能な面積により、スペース、快適さ、海の景色に対する期待に応えるモダンな豪華ヴィラのビジョンを実現できます。
この区画には、260 m²の豪華なヴィラを建設するための建築許可が取得されています。このプロジェクトにより、近いうちに建設を開始できるため、購入者は近い将来、新しい家に引っ越すことが可能です。
表示価格にはVAT、公証人費用、登録費用、水道・電気接続費用は含まれていないことにご注意ください。さらに、土地の購入および住宅建設にかかる実際の費用は、個別の選択および地域の規制によって異なる場合があります。
この区画は、スペインのコスタ・ブランカ沿岸に夢の家を建てたい個人または家族に適しています。ご自身の仕様に合わせて豪華なヴィラを設計し、モライラ（Moraira）が提供する美しい海の景色とアメニティを楽しめる場所をお探しなら、このプロジェクトは理想的です。建築許可が存在することは、開発プロセスの迅速化を意味し、近い将来移住を希望する人々にとって重要な利点です。
このプロジェクトは土地の販売ですが、承認された建築許可により、260 m²の豪華なヴィラを建設できます。これは高品質な計画を示唆しており、特定の仕上げ材や技術仕様は詳細には記載されていませんが、標準は通常、その地域における高級物件への需要を反映しています。潜在的な購入者は、豪華な海の見える生活を実現するために、好みに応じて最終的な仕上げを選択できます。
この住宅用地は550,000ユーロで販売されており、面積は755 m²、建築可能面積は487 m²です。既存の建築許可により、海の景色を望む260 m²の豪華なヴィラを建設できます。価格には税金や手数料は含まれていません。この地域の他の同様の区画と比較して、この区画は優れた立地、承認された建築許可、そして潜在的な海の景色により高い価値を持っています。
モライラ（Moraira）は、マリーナ・アルタ地域にある魅力的なスペインの海岸沿いの町で、その高い生活水準で知られています。約12,912人の住民がいるこの地域は、静かで活気のある生活環境を提供しています。平均標高185メートル、年間平均気温10〜26℃、年間平均気温17.5℃の穏やかな気候、そして年間約3,840時間の晴天は、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。町は約32.2 km²の面積に広がり、十分なスペースと静けさを提供しています。
この区画は、モライラ（Moraira）の確立された都市化されたエリアに位置しており、便利なアクセスを提供します。スーパーマーケット（164 m）や様々な飲食店（2 km圏内に5軒）などの主要なアメニティは、徒歩圏内にあります。近くの公共交通機関（6つの停留所、2つの路線）と鉄道駅（Teulada 0.3 km）は、良好な接続性を提供します。平均海抜185メートルの標高は、快適な景観と気候を保証します。
この地図は、風光明媚な海岸線と便利なアメニティで知られる地域、モライラ（Moraira）の位置を示しています。区画の主要なビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコースに対する相対的な位置が強調されており、潜在的な購入者に周辺地域の地理的な概要を提供しています。
モライラ（Moraira）は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の北部、アリカンテ（Alicante）から約80km北、バレンシア（Valencia）から約100km南に位置しています。マリーナ・アルタ地域の一部であり、この地域の中でもより静かで洗練されたエリアです。町には独自のヨットクラブ（Club Náutico Moraira 5.6 km）があり、テウラダ（Teulada）やベニサ（Benissa）などの他の町にも近接しています。
区画は、Platja de l'Ampolla（282 m）を含むいくつかの美しいビーチ、およびCala del Portitxol（663 m）とPlatja de les Platgetes（672 m）から短距離にあります。スーパーマーケット（164 m）や薬局（4.4 km）などの重要なアメニティには簡単にアクセスできます。主要な医療センターは約15 km離れています。アリカンテ・エルチェ空港（Alicante-Elche Airport）（空路約76 km）とバレンシア空港（Valencia Airport）（空路約98 km）は、合理的な距離にあり、国際的な旅行を容易にします。この地域にはいくつかのゴルフコースもあり、最も近いのはClub de Golf Ifach（2.5 km）です。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラ（Moraira）は地中海性気候で、年間の平均気温は10〜26℃、年間の平均気温は17.5℃です。年間約3,840時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適です。暖かい海により、4ヶ月間（水温≥20℃）は理想的な水泳シーズンとなります。この地域の標高185メートルは、爽やかな環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
区画は、Platja de l'Ampolla（282 m）、Cala del Portitxol（663 m）、Platja de les Platgetes（672 m）を含むいくつかの美しいビーチの近くにあります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Ifach（2.5 km）やClub de Golf Jávea（6.4 km）など、近くに複数のゴルフコースがあります。この地域には、Polideportivo Municipal Teulada（0.6 km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
モライラ（Moraira）は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の北部、アリカンテ（Alicante）から約80km北、バレンシア（Valencia）から約100km南に位置しています。マリーナ・アルタ地域の一部であり、この地域の中でもより静かで洗練されたエリアです。町には独自のヨットクラブ（Club Náutico Moraira 5.6 km）があり、テウラダ（Teulada）やベニサ（Benissa）などの他の町にも近接しています。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL906752
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）などのプロジェクトと比較して、モライラ（Moraira）のこの550,000ユーロの住宅用地は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の高級エリアでオーダーメイドの豪華ヴィラを建てるユニークな機会を提供します。他のプロジェクトでは完成済みのアパートやヴィラを提供しているかもしれませんが、この区画の魅力は、建築の自由度、海の景色を見る可能性、そして高級リゾートとしてのモライラの評判にあります。モライラ（Moraira）の不動産価格は、通常、ロハレスやダヤ・ヌエバのような近隣地域よりも高く、これはその優れた立地、発達したインフラ、そして国際的な評判を反映しています。オーダーメイドの住居を求め、評判の良い場所に投資することをいとわない購入者にとって、この区画は大きな魅力を持っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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