Vila v nastajanju v Morairi ponuja priložnost za ustvarjanje luksuzne rezidence na parceli s pogledom na morje. Projekt predvideva vilo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se razprostira na 487 m² bivalne površine, zgrajeno na 755 m² zemljišča. Nahaja se v urbanem okolju, le streljaj od obale, kar zagotavlja udoben dostop do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Morairi, v neposredni bližini obale. Urbana okolica omogoča dostop do osnovnih storitev na sprehod, medtem ko bližina plaž ponuja rekreativne možnosti. Lokacija združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja.
Ta zasnova je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno rezidenco z vizijo luksuza in udobja. S 4 spalnicami in 487 m² bivalne površine je primerna za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in možnosti prilagajanja doma svojim željam, vključno z elementi, kot so pogledi na morje.
Predvidena gradnja vključuje projekt za luksuzno vilo. Trenutno je na voljo gradbeno dovoljenje, kar nakazuje, da je projekt v zgodnji fazi, pripravljen za izvedbo. Končni rok dokončanja ni naveden, kar omogoča prilagodljivost pri načrtovanju gradnje.
Ta ponudba ne vključuje DDV, stroškov notarija, vpisa v zemljiško knjigo ali priključkov za vodo in elektriko. Projekt je zemljišče, zato je predvidena gradnja luksuzne vile, kar pomeni, da ni takoj vseljiva stanovanjska enota.
Ta projekt je primeren za kupce, ki želijo aktivno sodelovati pri načrtovanju svoje prihodnje rezidence in imajo vizijo za grajenje luksuznega doma po meri. Idealen je za posameznike ali družine, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati cenijo bližino mestnih storitev in obale. Kupci, ki se zavedajo dodatnih stroškov pri nakupu nepremičnine v Španiji (DDV, takse), bodo cenili preglednost ponudbe. Tisti, ki iščejo nepremičnino z razgledom na morje in želijo biti blizu plaž (282 m) ter rekreativnih objektov, kot so golf igrišča (2,5 km), bodo v tej ponudbi našli ustreznost. Tudi za investitorje, ki želijo zgraditi nepremičnino za nadaljnjo prodajo ali oddajo, predstavlja ta parcela dobra izhodiščna točka, saj je gradbeno dovoljenje že pridobljeno.
Informacije o specifičnih materialih in tehnikah dokončanja niso podrobno navedene, saj gre za gradbeno parcelo z veljavnim gradbenim dovoljenjem. Projekt predvideva luksuzno vilo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Upoštevajoč lokacijo in ciljni segment, se pričakuje uporaba kakovostnih gradbenih materialov in sodobnih tehnologij pri gradnji. Območje Moraira je znano po višjem standardu nepremičnin. Končni videz in funkcionalnost bosta odvisna od končnega projekta, ki ga bo izbral kupec, in izvajalca gradnje. Podrobnejše specifikacije bodo na voljo v fazi projektiranja in gradnje.
Parcela z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem za luksuzno vilo je na voljo po ceni 550.000 €. Projekt vključuje vilo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, s predvideno bivalno površino 487 m² na 755 m² zemljišča. Navedena cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so DDV, notarski stroški, stroški vpisa ter priključitev na elektriko in vodo. Dodatne informacije o načinu plačila ali morebitnih faznih plačilih v času gradnje niso podrobneje navedene.
Moraira, del občine Teulada, predstavlja ekskluzivno obmorsko mestece na obali Costa Blanca. S povprečno letno temperaturo 17,5 °C in 3.840 sončnimi urami na leto ponuja prijetno sredozemsko podnebje. Mesto je znano po svoji urbanizirani pokrajini, ki vključuje dobro vzdrževane plaže, kot je Platja de l'Ampolla, oddaljena le 282 metrov. Urbana narava območja pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (164 m), restavracije in banke, na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Hkrati bližina naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti, kot so golf igrišča v krogu 2,5 km, dopolnjuje življenjski slog.
Projekt se nahaja v Morairi, urbanem obmorskem mestu, kjer je vsakdanje življenje udobno zaradi bližine storitev. Supermarket je oddaljen le 164 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Število restavracij, bank in kavarn v bližini dodatno pripomore k prijetnemu bivanju. Morska bližina, z glavnimi plažami, kot je Platja de l'Ampolla, le 282 metrov stran, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Infrastruktura vključuje 6 javnih prevoznih postajališč v bližini, kar zagotavlja osnovno mobilnost. Višina 185 metrov nad morjem ponuja odprte razglede, medtem ko je bližina manjših mest, kot sta Teulada (0,3 km) in Benissa (2,7 km), priročna za dodatne potrebe.
Ta parcela v Morairi se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju, z bližino obale in osnovnih storitev. Zemljevid prikazuje njeno strateško lego med obalnimi plažami in notranjostjo, kar omogoča dostop do obeh svetov. Bližina glavnih cest in javnega prevoza je vidna, kar poudarja njeno ugodno lokacijo za vsakdanje življenje in mobilnost.
Projekt se nahaja v Morairi, ki je del občine Teulada-Moraira na območju Marina Alta. Regija se nahaja med večjima mestoma Alicante (80 km južno) in Valencijo (100 km severno). Moraira sama po sebi predstavlja prestižno lokacijo, znano po svojih vilah in obalni lepoti. Bližina manjših, a dobro povezanih mest, kot sta Teulada (0,3 km) in Benissa (2,7 km), zagotavlja dostop do lokalnih storitev in transportnih povezav. Sredozemska lega obale nudi enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti, medtem ko bližina hribovitih predelov odpira možnosti za raziskovanje narave.
Lokacija v Morairi ponuja dobro povezanost z bližnjimi plažami in rekreativnimi objekti. Glavne plaže, kot je Platja de l'Ampolla, so oddaljene le 282 metrov. Golf igrišča, kot je Club de Golf Ifach, so v radiju 2,5 km, medtem ko sta golf igrišči Club de Golf Jávea in Llebeig na dosegu 6,4 km oziroma 14 km. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na približno 76 km in Valencia (VLC) na približno 98 km zračne razdalje, medtem ko je letališče Malaga (AGP) oddaljeno okoli 465 km. Lokacija je dobro podprta z javnim prevozom, z lokalnimi postajališči in linijami v bližini.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 17,5 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 10 °C in maksimalnimi do 26 °C. Območje prejme 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Višina 185 metrov nad morsko gladino prispeva k zmernejšim temperaturam in potencialno boljšim razgledom. Lokacija ni izpostavljena ekstremnim vremenskim pojavom, kar zagotavlja stabilno podnebje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Moraira ponuja bogate možnosti za plažo in rekreacijo. V neposredni bližini so tri plaže z modro zastavo: Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) in Platja de les Platgetes (672 m), ki so idealne za sončenje in vodne športe. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno s Club de Golf Ifach (2,5 km) in Club de Golf Jávea (6,4 km). Za ljubitelje vodnih športov sta na razpolago tudi Marina Club Náutico Moraira (5,6 km) in Les Basetes (7,9 km). Športni centri, kot je Polideportivo Municipal Teulada, nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Morairi, ki je del občine Teulada-Moraira na območju Marina Alta. Regija se nahaja med večjima mestoma Alicante (80 km južno) in Valencijo (100 km severno). Moraira sama po sebi predstavlja prestižno lokacijo, znano po svojih vilah in obalni lepoti. Bližina manjših, a dobro povezanih mest, kot sta Teulada (0,3 km) in Benissa (2,7 km), zagotavlja dostop do lokalnih storitev in transportnih povezav. Sredozemska lega obale nudi enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti, medtem ko bližina hribovitih predelov odpira možnosti za raziskovanje narave.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL906752
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta projekt v Morairi predstavlja višji cenovni razred, kar je odraz ekskluzivnosti lokacije in že pridobljenega gradbenega dovoljenja za luksuzno vilo. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno že dokončane ali skoraj dokončane nepremičnine, ta ponudba predstavlja gradbeno parcelo, ki omogoča popolno prilagoditev po željah kupca. Moraira je znana kot ena bolj prestižnih in dražjih destinacij na tej obali, kar pojasnjuje višjo vstopno ceno v primerjavi z drugimi deli regije, ki so lahko bolj usmerjeni v množični turizem ali imajo manj razvite infrastrukturne prednosti. Vendar pa bližina plaž, golf igrišč in mestnih storitev, skupaj z zagotovljenim gradbenim dovoljenjem, upravičuje investicijo za kupce, ki iščejo specifično lokacijo z visokim potencialom za razvoj luksuzne nepremičnine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
